CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
EDEN-T102923489
/ 102923489
Référence:
EDEN-T102923489
Pays:
FR
Ville:
Monteux
Code postal:
84170
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
213 m²
Pièces:
15
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Carpentras | 2 404 EUR | 1 889 EUR |
| Sorgues | 2 413 EUR | - |
| Vaucluse | 3 483 EUR | 3 590 EUR |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 4 006 EUR | 4 057 EUR |
| Avignon | 2 891 EUR | 3 254 EUR |
| Orange | 2 576 EUR | 2 358 EUR |
| Gordes | 6 831 EUR | - |
| Cavaillon | 3 159 EUR | 2 998 EUR |
| Vaison-la-Romaine | 3 801 EUR | - |
Prix de vente 298000 euros honoraires charge vendeurs.
L'immeuble très calme est composé de 6 appartements de type studios, T1 et T2. Chacun comporte une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine aménagée, une ou deux chambres .
RDC 1 T1 : 30 m2 , Loyer 370 euros cc
RDC 1 Studio : 20 m2 , loyer 345 euros cc
1er étage 1 T2: 45 m2 , loyer 450 euros cc
2ème étage 1 T2 : 50m2 , loyer 502 euros cc
3ème étage 1 T2: 58 m2, loyer 500 euros cc
4ème étage 1 T2 : 70m2 sous comble . Libre (pouvant être loué entre 500 et 600 euros
L'ensemble des appartements sont vendus loués avec un loyer total de 2167 euros par mois charges comprises. Les 5 appartements sont en bon état général et loués. Le 6ème est vide et nécessite du rafraichissement et revoir la salle d'eau.
26004 euros annuel. Rentabilité 9%. Taxe foncière 2740 euros
32604 euros annuel avec le 6 ème appartement loué, soit une rentabilité de 11%.
Les appartements sont en bon état et bien entretenus. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par ballon électrique chacun. L'ensemble des ouvrants sont en bois double vitrage .
Toiture d'origine en bon état, aucune fuite.
Compteurs Linky pour chaque appartement. Compteurs d'eau indépendant pour chacun également.
Pas de copropriété.
Consommation énergétique G: 425 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 13 CO2/m²/an
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au ...
ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 383302 Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . Voir plus Voir moins SPECIAL INVESTISSEURS : Rentabilité 11% . A ne pas manquer, idéalement placé à Monteux centre (84170), Pascal et Sylvie BECOURT vous présentent cet immeuble de rapport composé de 6 appartements studios, T1 et T2 avec commerces à proximité.
Prix de vente 298000 euros honoraires charge vendeurs.
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RDC 1 T1 : 30 m2 , Loyer 370 euros cc
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1er étage 1 T2: 45 m2 , loyer 450 euros cc
2ème étage 1 T2 : 50m2 , loyer 502 euros cc
3ème étage 1 T2: 58 m2, loyer 500 euros cc
4ème étage 1 T2 : 70m2 sous comble . Libre (pouvant être loué entre 500 et 600 euros
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Toiture d'origine en bon état, aucune fuite.
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Pas de copropriété.
Consommation énergétique G: 425 kWh/m²/an
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Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .