1 165 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102948942
/ 102948942
Référence:
EDEN-T102948942
Pays:
FR
Ville:
Samoens
Code postal:
74340
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
146 m²
Terrain:
11 800 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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CPI ...
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Entdecken Sie dieses seltene und außergewöhnliche Anwesen! Mitten in der Natur gelegen und nach Süden ausgerichtet, wurde dieses Chalet im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Das Interieur aus altem Holz schafft eine warme und beruhigende Atmosphäre, die perfekt mit der idyllischen Umgebung harmoniert, die es umgibt.Mit einer Nutzfläche von ca. 160 m2 bietet es dank großer Erkerfenster, die einen spektakulären Blick auf eine atemberaubende Landschaft freigeben, ein herrlich helles Wohnzimmer. Die Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin offen und schafft so einen geselligen Wohnraum. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einer Master-Suite mit eigenem Bad, zwei weiteren großen Schlafzimmern sowie einem Gemeinschaftsbad. Ein Büro und eine Leseecke, die zum Entspannen einladen, vervollständigen diese Etage. Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, den Heizungsraum und eine große Garage.Dieses Chalet ist dank Quellwasser, Sonnenkollektoren und einem Generator völlig energieautark und garantiert optimalen Komfort. Es befindet sich auf einem Grundstück von 20.000 m2, das teilweise bewaldet ist und im Sommer mit dem Auto erreichbar ist. Im Winter erfolgt der Zugang mit dem Geländewagen "Canam" oder mit Schneeschuhen/Tourenski. Parkplätze befinden sich in der Nähe des Chalets. Diese Immobilie wird möbliert und für schneereiche Perioden ausgestattet verkauft, einschließlich eines 'Canam HD8'-Raupenquads. Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihre Koffer abzustellen!Inklusive des angezeigten Agenturpreises (4% TTC vom Verkäufer zu zahlen).Ihr Verkaufsagent: Toni WAITE ... RSAC Annecy 845 075 985Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der Website von Georisks: ... />
VPI ...
Features:
- Terrace Découvrez ce bien rare et exceptionnel ! Situé en pleine nature et orienté plein sud, ce chalet a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de haute qualité. Son intérieur, composé de vieux bois, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante, parfaitement en harmonie avec le cadre idyllique qui l'entoure.D’une superficie utile d’environ 160 m2, il offre un magnifique séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, qui dévoilent une vue spectaculaire sur un paysage à couper le souffle. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain privative, de deux autres grandes chambres, ainsi que d’une salle de bain commune. Un bureau et un coin lecture, propices à la détente, complètent cet étage. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, la chaufferie et un grand garage.Ce chalet est entièrement autonome en énergie grâce à l’eau de source, des panneaux solaires et un groupe électrogène, garantissant un confort optimal. Il est situé sur un terrain de 20 000 m2, partiellement arboré, et est accessible en voiture l’été. En hiver, l’accès se fait via un véhicule tout-terrain 'Canam' ou en raquettes/skis de randonnée. Un parking est à proximité du chalet. Ce bien est vendu meublé et équipé pour les périodes d’enneigement, incluant notamment un quad à chenilles ‘Canam HD8’. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !Prix affiché honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge du vendeur).Votre agent commercial : Toni WAITE ... RSAC Annecy 845 075 985Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
CPI ...
Features:
- Terrace