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Clairvaux-les-Lacs - Maison & propriété à vendre
218 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102970561
/ 102970561
Référence:
EDEN-T102970561
Pays:
FR
Ville:
Clairvaux Les Lacs
Code postal:
39130
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
99 m²
Terrain:
1 226 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lons-le-Saunier | 1 353 EUR | 1 434 EUR |
| Jura | 1 338 EUR | 1 523 EUR |
| Bletterans | 1 357 EUR | - |
| Gex | 4 449 EUR | 3 936 EUR |
| Divonne-les-Bains | 6 098 EUR | 5 878 EUR |
| Louhans | 1 374 EUR | - |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 371 EUR | 4 359 EUR |
| Saint-Germain-du-Bois | 1 275 EUR | - |
| Ferney-Voltaire | - | 4 710 EUR |
| Pierre-de-Bresse | 1 071 EUR | - |
| Douvaine | 3 734 EUR | 3 769 EUR |
| Bellegarde-sur-Valserine | 2 219 EUR | 1 976 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 4 802 EUR |
| Montrevel-en-Bresse | 1 551 EUR | - |
| Sciez | 3 545 EUR | 3 166 EUR |
| Annemasse | 3 751 EUR | 3 528 EUR |
| Bourg-en-Bresse | 1 867 EUR | 1 670 EUR |
| Vétraz-Monthoux | 4 248 EUR | 3 645 EUR |
| Cranves-Sales | 3 887 EUR | 3 952 EUR |
Bien sous-compromis. Les visites sont suspendues. Merci pour votre compréhension. Contactez-moi pour échanger sur votre projet.
Pour cette exclusivité Vercelli-immo, je vous propose également pour vous accompagner dans votre projet immobilier, une visite virtuelle guidée, sur rendez-vous et depuis chez vous. Un moyen simple, rapide et convivial de découvrir si ce bien correspond dans un premier temps à vos attentes. Si vous êtes intéressés, contactez-moi.
Entre lacs et forêts, dans ce village à 2 minutes de Clairvaux-Les-Lacs qui est très touristique (avec toutes commodités, écoles, plage, Ehpad, foyer logement...) ayant été classé par l'UNESCO, station verte, pavillon bleu, famille plus, ¼ heure du premier domaine nordique, à moins de 30 minutes de la gare et la préfecture, Genève, Dijon, Châlon /Saône, Besançon, Lausanne... à environ 1h30...
Maison individuelle lumineuse comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée de 9m2, débarras, une chambre de 14m2, une deuxième chambre avec douche et wc de 10m2, local chaudière de 12m2 et garage de 21.5m2.
A l'étage : Pallier de 5.60m2, séjour (avec cheminée non gainée) de 21m2 et accès balcon (pouvant rejoindre la cuisine), cuisine de 11.40m2, wc séparés sdb de 4.3m2, une chambre de 11m2 et une pièce de 11.60m2 pouvant servir de salon, bureau ou chambre.
Au niveau supérieur : Comble à aménager pour deux espaces complémentaires déjà exploitables et non comptabilisées)
Terrain clos, plat et arboré de 1226m2. Pommiers, prunier et cognassier...
Chaudière fioul à condensation pour économiser de 15% à 40% d'énergie, menuiseries double vitrage (PVC et bois)
DPE : F : Consommation d'énergie annuelle estimée entre 2230€ et 3070€
Audit : Même s'il est plus logique d'isoler davantage avant : Pour passer à un classement 'C' avec une consommation de 150kwh/m2/an, et classement 'A' pour les gaz à effet de serre, le coût estimé des travaux est d'environ 14700€ (pompe à chaleur et modification du système eau chaude sanitaire). Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Voir plus Voir moins Jura- Au coeur de la Région des lacs à 39130 Hautecour : A vendre maison lumineuse de 100m2 habitables dans quartier prisé. 3 chambres, potentiel 5, garage, terrain clos, plat et arboré de 1226m2, balcon … proche toutes commodités de Clairvaux-Les-Lacs.
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