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Saint-Jovite - Terrain à vendre

Canada > Québec > Saint-Jovite
832 558 EUR

Terrain (Vente)

99 807 m²
Référence: EDEN-T102998644 / 102998644
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnel! Situé au sommet de Montagne positionné à quelques kilomètres des pôles d'attractions majeures de Mont-Blanc et Mont-Tremblant. Il est important de préciser que le projet de lotissement majeur sur l'ensemble du site (PIIA) est approuvé depuis avril 2024. À vous de découvrir tout le potentiel de profitabilité de ce projet unique de par sa situation stratégique. VIVRE AU SOMMET #2; potentiel de +ou- 10 lots à développer. Panorama exceptionnel au sommet de 490 mètres d'altitude. Faune et flore d'une grande biodiversité. Secteur adossé aux terres de la Couronne et à la forêt boréale protégée Possibilité d'acquérir l'ensemble des actifs immobiliers du projet Peakwatina! VIVRE AU SOMMET PHASE 2- Plan majeur approuvé pour le développement de +ou- 10 lots d'une superficie moyenne de 107 000 pi.ca. - Accès à deux lacs par sentier pédestre sur les terres de la couronne.- Accès à une réserve naturelle protégée à perpétuité de près de 15 acres au sommet de la montagne offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la nature environnante ainsi qu'un accès à une magnifique forêt boréale avec toute sa biodiversité exceptionnelle. À proximité de ski Mont-Tremblant et Mont-Blanc;Services à proximité: 9 minutes du centre-ville de Mont-Tremblant (St-Jovite) L'immeuble est assujetti aux servitudes suivantes: - Le vendeur déclare que l'immeuble est assujetti aux servitudes usuelles d'utilité publique pouvant exister pour le transport et la distribution des services d'électricité, de téléphone, de télécommunication, de câblodistribution et est sujet aux servitudes suivantes; - Servitude de passage créé aux termes d'un acte publié au bureau de publicité des droits de la circonscription foncière de Terrebonne, sous le numéro 1087215 ainsi que la servitude par destination du bon père de famille publiée sous le numéro 1008994. Prévoir +ou- 1h heure pour la visite complète du secteur Vivre au Sommet #2 Voir autres fiches MLS: #1 Projet Global MLS #27348793#2 Versant Ouest MLS #12891243#3 La Vallée MLS #16977061#4 Le Village MLS #25614689#5 Vivre au Sommet phase 1 MLS #16448153 Prendre note que toutes les informations sont fournies à titre informatif seulement et que l'acheteur est entièrement responsable d'effectuer ses propres vérifications quant aux permis, usages et vérifications auprès des autorités concernées. Voir plus Voir moins Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnel! Situé au sommet de Montagne positionné à quelques kilomètres des pôles d'attractions majeures de Mont-Blanc et Mont-Tremblant. Il est important de préciser que le projet de lotissement majeur sur l'ensemble du site (PIIA) est approuvé depuis avril 2024. À vous de découvrir tout le potentiel de profitabilité de ce projet unique de par sa situation stratégique. VIVRE AU SOMMET #2; potentiel de +ou- 10 lots à développer. Panorama exceptionnel au sommet de 490 mètres d'altitude. Faune et flore d'une grande biodiversité. Secteur adossé aux terres de la Couronne et à la forêt boréale protégée Possibilité d'acquérir l'ensemble des actifs immobiliers du projet Peakwatina! VIVRE AU SOMMET PHASE 2- Plan majeur approuvé pour le développement de +ou- 10 lots d'une superficie moyenne de 107 000 pi.ca. - Accès à deux lacs par sentier pédestre sur les terres de la couronne.- Accès à une réserve naturelle protégée à perpétuité de près de 15 acres au sommet de la montagne offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la nature environnante ainsi qu'un accès à une magnifique forêt boréale avec toute sa biodiversité exceptionnelle. À proximité de ski Mont-Tremblant et Mont-Blanc;Services à proximité: 9 minutes du centre-ville de Mont-Tremblant (St-Jovite) L'immeuble est assujetti aux servitudes suivantes: - Le vendeur déclare que l'immeuble est assujetti aux servitudes usuelles d'utilité publique pouvant exister pour le transport et la distribution des services d'électricité, de téléphone, de télécommunication, de câblodistribution et est sujet aux servitudes suivantes; - Servitude de passage créé aux termes d'un acte publié au bureau de publicité des droits de la circonscription foncière de Terrebonne, sous le numéro 1087215 ainsi que la servitude par destination du bon père de famille publiée sous le numéro 1008994. Prévoir +ou- 1h heure pour la visite complète du secteur Vivre au Sommet #2 Voir autres fiches MLS: #1 Projet Global MLS #27348793#2 Versant Ouest MLS #12891243#3 La Vallée MLS #16977061#4 Le Village MLS #25614689#5 Vivre au Sommet phase 1 MLS #16448153 Prendre note que toutes les informations sont fournies à titre informatif seulement et que l'acheteur est entièrement responsable d'effectuer ses propres vérifications quant aux permis, usages et vérifications auprès des autorités concernées. Discover an extraordinary investment opportunity! Located on the summit of the Montagne, just a few kilometers from the major attractions of Mont-Blanc and Mont-Tremblant. It's important to note that the major subdivision project on the entire site (PIIA) has been approved since April 2024. It's up to you to discover the full profit potential of this strategically located project. SUMMIT LIVING #2; potential for +or- 10 lots to develop. Exceptional panorama from the 490-metre-high summit. Biodiverse flora and fauna. Area backing onto Crown land and protected boreal forest. Opportunity to acquire all Peakwatina real estate assets! SUMMIT LIVING PHASE 2- Major plan approved for the development of +or- 10 lots averaging 107,000 sq.ft. - Access to two lakes via walking trail on crown land.- Access to a nearly 15-acre protected nature reserve in perpetuity at the top of the mountain, offering breathtaking panoramic views of the surrounding nature and access to a magnificent boreal forest with all its exceptional biodiversity. Close to Mont-Tremblant and Mont-Blanc ski resorts;Nearby services: 9 minutes from downtown Mont-Tremblant (St-Jovite) The property is subject to the following servitudes: - The vendor declares that the property is subject to the usual public utility servitudes that may exist for the transmission and distribution of electricity, telephone, telecommunication and cable services, and is subject to the following servitudes; - Servitude of right of way created under the terms of a deed published in the Land Registry Office of Terrebonne, under number 1087215 as well as the servitude by destination of the good father of the family published under number 1008994. Allow +or- 1 hour for the complete visit of the Summit living #2 sector. See other MLS listings: #1 Global project MLS #27348793#2 West side MLS #12891243#3 The Valley MLS #16977061#4 The Village MLS #25614689#5 Summit Living phase 1 MLS #16448153 Please note that all information is provided for informational purposes only, and that the buyer is solely responsible for its own permitting, use, and verification with the appropriate authorities. Upptäck en extraordinär investeringsmöjlighet! Beläget på toppen av Montagne, bara några kilometer från de största attraktionerna Mont-Blanc och Mont-Tremblant. Det är viktigt att notera att det stora avstyckningsprojektet på hela platsen (PIIA) har godkänts sedan april 2024. Det är upp till dig att upptäcka den fulla vinstpotentialen för detta strategiskt belägna projekt. TOPPMÖTE BOENDE #2; Potential för +eller- 10 partier att utveckla. Enastående panorama från den 490 meter höga toppen. Flora och fauna med biologisk mångfald. Område som stöder sig på kronans mark och skyddad boreal skog. Möjlighet att förvärva alla Peakwatina fastighetstillgångar! SUMMIT LIVING PHASE 2- Större plan godkänd för utveckling av +eller- 10 tomter på i genomsnitt 107 000 kvm. - Tillgång till två sjöar via vandringsled på kronans mark.- Tillgång till ett nästan 15 hektar stort skyddat naturreservat för all framtid på toppen av berget, med hisnande panoramautsikt över den omgivande naturen och tillgång till en magnifik boreal skog med all sin exceptionella biologiska mångfald. Nära till skidorterna Mont-Tremblant och Mont-Blanc; Närliggande tjänster: 9 minuter från centrala Mont-Tremblant (St-Jovite) Fastigheten är föremål för följande servitut: - Säljaren förklarar att fastigheten är föremål för de vanliga allmännyttiga servitut som kan finnas för överföring och distribution av el, telefon, telekommunikation och kabeltjänster, och är föremål för följande servitut; - Servitut av ledningsrätt som skapats enligt villkoren i en handling som publicerats i fastighetsregistret i Terrebonne, under nummer 1087215 samt servitut efter destination för den gode fadern i familjen som publicerats under nummer 1008994. Tillåt +eller- 1 timme för hela besöket av Summit living #2-sektorn. Se andra MLS-listor: #1 Globalt projekt MLS #27348793#2 Västra sidan MLS #12891243#3 Dalen MLS #16977061#4 Byn MLS #25614689#5 Summit Living fas 1 MLS #16448153 Observera att all information endast tillhandahålls i informationssyfte och att köparen är ensam ansvarig för sitt eget tillstånd, användning och verifiering med lämpliga myndigheter. Открийте изключителна инвестиционна възможност! Намира се на върха на Монтан, само на няколко километра от основните забележителности на Монблан и Мон-Тремблан. Важно е да се отбележи, че проектът за голямо подразделяне на целия обект (PIIA) е одобрен от април 2024 г. От вас зависи да откриете пълния потенциал за печалба на този стратегически разположен проект. ЖИВОТ НА ВЪРХА #2; потенциал за развитие на +или- 10 лота. Изключителна панорама от 490-метровия връх. Биоразнообразие на флората и фауната. Район, прихващащ земя на Короната и защитена бореална гора. Възможност за придобиване на всички недвижими имоти на Peakwatina! ФАЗА НА СРЕЩАТА НА ВЪРХА 2- Одобрен основен план за развитие на +или 10 парцела със средна площ от 107 000 кв.фута. - Достъп до две езера по пешеходна пътека на земята на короната.- Достъп до близо 15 акра защитен природен резерват завинаги на върха на планината, предлагащ спираща дъха панорамна гледка към заобикалящата природа и достъп до великолепна бореална гора с цялото й изключително биоразнообразие. В близост до ски курортите Мон-Тремблан и Монблан; Услуги в близост: 9 минути от центъра на Мон-Тремблан (Сен Жовит) Имотът подлежи на следните сервитути: - Продавачът декларира, че имотът е обект на обичайните сервитути за комунални услуги, които могат да съществуват за пренос и разпределение на електричество, телефон, телекомуникации и кабелни услуги, и подлежи на следните сервитути; - Сервитут на право на преминаване, създаден съгласно условията на акт, публикуван в Службата по вписванията на Теребон, под номер 1087215, както и сервитут по местоназначение на добрия баща на семейството, публикуван под номер 1008994. Позволете +или 1 час за пълното посещение на сектора на Summit living #2. Вижте други списъци на MLS: #1 Глобален проект MLS #27348793#2 Уест Сайд MLS #12891243#3 Долината MLS #16977061#4 Село MLS #25614689#5 Среща на върха Living фаза 1 MLS #16448153 Моля, имайте предвид, че цялата информация се предоставя само с информационна цел и че купувачът носи цялата отговорност за собственото си издаване на разрешения, използване и проверка със съответните органи. Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit! Das Hotel liegt auf dem Gipfel der Montagne, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Mont-Blanc und des Mont-Tremblant entfernt. Es ist wichtig zu beachten, dass das große Unterteilungsprojekt auf dem gesamten Gelände (PIIA) seit April 2024 genehmigt ist. Es liegt an Ihnen, das volle Gewinnpotenzial dieses strategisch gelegenen Projekts zu entdecken. GIPFEL WOHNEN #2; Potenzial für +oder- 10 Grundstücke zur Entwicklung. Außergewöhnliches Panorama vom 490 Meter hohen Gipfel. Artenreiche Flora und Fauna. Gebiet, das auf Kronland und geschützten borealen Wald angrenzt. Gelegenheit, alle Immobilienvermögen von Peakwatina zu erwerben! SUMMIT LIVING PHASE 2 - Großplan für die Entwicklung von +oder- 10 Grundstücken mit durchschnittlich 107.000 Quadratfuß genehmigt. - Zugang zu zwei Seen über einen Wanderweg auf Kronland.- Zugang zu einem fast 15 Hektar großen Naturschutzgebiet auf dem Gipfel des Berges, das einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur und Zugang zu einem herrlichen borealen Wald mit all seiner außergewöhnlichen Artenvielfalt bietet. In der Nähe der Skigebiete Mont-Tremblant und Mont-Blanc; Dienstleistungen in der Nähe: 9 Minuten von der Innenstadt von Mont-Tremblant (St-Jovite) entfernt Die Immobilie unterliegt den folgenden Dienstbarkeiten: - Der Verkäufer erklärt, dass die Immobilie den üblichen öffentlichen Dienstbarkeiten unterliegt, die für die Übertragung und Verteilung von Elektrizitäts-, Telefon-, Telekommunikations- und Kabeldiensten bestehen können, und den folgenden Dienstbarkeiten unterliegt; - Dienstbarkeit des Wegerechts, die gemäß den Bedingungen einer im Grundbuchamt von Terrebonne unter der Nummer 1087215 veröffentlichten Urkunde geschaffen wurde, sowie die Dienstbarkeit nach Bestimmungsort des guten Familienvaters, die unter der Nummer 1008994 veröffentlicht ist. Planen Sie +oder- 1 Stunde für den vollständigen Besuch des Summit Living #2 Sektors ein. Siehe andere MLS-Einträge: #1 Globales Projekt MLS #27348793#2 Westseite MLS #12891243#3 Das Tal MLS #16977061#4 Das Dorf MLS #25614689#5 Summit Living Phase 1 MLS #16448153 Bitte beachten Sie, dass alle Informationen nur zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt werden und dass der Käufer allein für seine eigene Genehmigung, Verwendung und Überprüfung bei den zuständigen Behörden verantwortlich ist. Descubra uma extraordinária oportunidade de investimento! Localizado no cume da Montagne, a poucos quilômetros das principais atrações do Mont-Blanc e do Mont-Tremblant. É importante observar que o grande projeto de loteamento em todo o local (PIIA) foi aprovado desde abril de 2024. Cabe a você descobrir todo o potencial de lucro deste projeto estrategicamente localizado. VIDA NA CÚPULA # 2; potencial para +ou- 10 lotes se desenvolverem. Panorama excepcional do cume de 490 metros de altura. Flora e fauna biodiversas. Área de apoio às terras da Coroa e floresta boreal protegida. Oportunidade de adquirir todos os ativos imobiliários da Peakwati! SUMMIT LIVING FASE 2- Plano principal aprovado para o desenvolvimento de +ou- 10 lotes com média de 107.000 pés quadrados. - Acesso a dois lagos por trilha de caminhada nas terras da coroa.- Acesso a uma reserva natural protegida de quase 15 acres em perpetuidade no topo da montanha, oferecendo vistas panorâmicas de tirar o fôlego da natureza circundante e acesso a uma magnífica floresta boreal com toda a sua biodiversidade excepcional. Perto das estações de esqui Mont-Tremblant e Mont-Blanc; Serviços próximos: 9 minutos do centro de Mont-Tremblant (St-Jovite) O imóvel está sujeito às seguintes servidões: - O vendedor declara que o imóvel está sujeito às servidões habituais de utilidade pública que possam existir para a transmissão e distribuição de serviços de eletricidade, telefone, telecomunicações e cabo, e está sujeito às seguintes servidões; - Servidão de direito de passagem criada nos termos de escritura publicada na Conservatória do Registo Predial de Terrebonne, sob o número 1087215, bem como a servidão por destino do bom pai de família publicada sob o número 1008994. Reserve +ou- 1 hora para a visita completa do setor Summit living #2. Veja outras listagens da MLS: #1 Projeto global MLS #27348793#2 Lado oeste MLS #12891243#3 The Valley MLS #16977061#4 The Village MLS #25614689#5 Summit Living fase 1 MLS #16448153 Observe que todas as informações são fornecidas apenas para fins informativos e que o comprador é o único responsável por sua própria permissão, uso e verificação com as autoridades competentes.
Référence: EDEN-T102998644
Pays: CA
Ville: Mont-Blanc
Code postal: J0T2G0
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Terrain
Surface: 99 807 m²

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