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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103068823
/ 103068823
Référence:
EDEN-T103068823
Pays:
IT
Ville:
Fabro
Code postal:
05015
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
421 m²
Terrain:
35 000 m²
Pièces:
8
Salles de bains:
4
Meublé:
Oui
Piscine:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Arezzo | 1 935 EUR | 1 991 EUR |
| Marches | 1 516 EUR | 2 259 EUR |
| Toscane | 2 559 EUR | 2 849 EUR |
| Italie | 1 760 EUR | 2 378 EUR |
| Latium | 2 103 EUR | 3 407 EUR |
| Abruzzes | 1 242 EUR | 1 831 EUR |
| Lucques | 2 858 EUR | 3 227 EUR |
| Pescara | 1 374 EUR | 1 902 EUR |
| Bastia | - | 2 694 EUR |
| Haute-Corse | 2 687 EUR | 3 022 EUR |
| Corse | 3 311 EUR | 3 441 EUR |
| Porto-Vecchio | 4 917 EUR | 4 455 EUR |
| Corse-du-Sud | 3 844 EUR | 3 702 EUR |
| Venise | 3 874 EUR | 4 842 EUR |
| Ajaccio | 3 337 EUR | 3 628 EUR |
Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Garden Voir plus Voir moins Im Herzen der umbrischen Hügel, in Fabro, befindet sich ein charmantes Anwesen mit einem Bauernhaus von ca. 421 Quadratmetern, eingebettet in ein 3,5 Hektar großes Grundstück mit 100 Olivenhainen, einem Panorama-Swimmingpool und einem gepflegten Garten, dieses Anwesen stellt eine Oase der Ruhe und Schönheit dar. Beschreibung: Das Gebäude, das in zwei Ebenen unterteilt ist, bietet Aufmerksamkeit für die Aufteilung der Räume. Die Hauptwohnung von ca. 210qm ist eine harmonische Kombination aus großen Räumen im Erdgeschoss, wie der Veranda, der Küche, dem Wohnzimmer mit Kamin, dem Esszimmer, der Waschküche und einem Abstellraum. Im Obergeschoss wird für Komfort ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank, Arbeitszimmer und einer Loggia mit atemberaubender Aussicht gesorgt. Eine Wohnung von 85 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen, mit einem Wohnzimmer mit Kamin, Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Außenbereich mit Pergola und Grill. Eine Erdgeschosswohnung von 60 Quadratmetern, die sich durch die Veranda mit runden Backsteinbögen, den Grill, das Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, das Schlafzimmer mit Doppelbett und das Badezimmer auszeichnet. Eine weitere Wohnung im ersten Stock von 60 Quadratmetern, mit Wohnzimmer, Kochnische, Kamin, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und Panorama-Loggia. Es besteht auch die Möglichkeit, eine neue Struktur von ca. 90 Quadratmetern zu bauen, die einer Genehmigung unterliegt, mit einem Nebengebäude, das als Garage, Spa oder Taverne genutzt werden soll. Im Freien: Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 3,5 Hektar mit etwa 100 Olivenbäumen in Produktion und einem eingezäunten Garten, der einen Swimmingpool in perfektem Zustand umgibt. Das hölzerne Solarium und ein schöner Pavillon bieten ideale Räume zum Entspannen im Freien. Ausreichend Parkplätze garantieren Komfort für Gäste und Anwohner. Zustand und Ausführungen: Bei der konservativen Restaurierung wurde der authentische Charme des Gebäudes bewahrt, wobei lokale Materialien von Wert verwendet wurden, die typisch für den lokalen Geschmack sind, wie Ziegel, Fliesen, Holzarmaturen und typische architektonische Details. Zu den Oberflächen gehören Kupferabsätze und eine Fugenfuge, die an traditionelle Techniken erinnert. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, mit zwei zusätzlichen Zisternen zum Sammeln von Regenwasser, das zur Bewässerung verwendet werden kann. Mögliche Anwendungen: Mit einem einzigartigen und eindrucksvollen Panorama ist das Anwesen ideal für diejenigen, die in einem einzigartigen Anwesen in einem familiären Kontext abseits von Umweltverschmutzung und täglichem Chaos leben möchten, umgeben von viel Grün und nicht weit von Dienstleistungen, um den Luxus des langsamen Lebens zu genießen. Es eignet sich auch als hervorragende Investition als Beherbergungsbetrieb mit viel Raum für Verbesserungen. Ort: Strategisch günstig in der Nähe von Fabro gelegen, ermöglicht Ihnen das Anwesen, Städte von großem Interesse wie Orvieto, Città della Pieve und Perugia leicht zu erreichen. Die Nähe zu berühmten Reisezielen in der Toskana, Umbrien und Latium, wie Montepulciano, Siena, Florenz und Rom, macht diese Residenz zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Wunder Mittelitaliens zu erkunden.
Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Garden En el corazón de las colinas de Umbría, en Fabro, se encuentra una encantadora propiedad con una casa de campo de unos 421 metros cuadrados inmersa en una parcela de 3,5 hectáreas con 100 olivares, una piscina panorámica y un jardín bien cuidado, esta propiedad representa un oasis de tranquilidad y belleza. Descripción: El edificio, dividido en dos niveles, ofrece atención a la distribución de los espacios. El apartamento principal de unos 210 m² es una combinación armoniosa de grandes estancias en la planta baja, como el porche, la cocina, el salón con chimenea, el comedor, el lavadero y un trastero. En la planta superior, la comodidad está garantizada por un amplio dormitorio con baño privado, vestidor, estudio y una logia que ofrece una vista impresionante. Un apartamento de 85 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles, con un salón comedor con chimenea, cocina americana, dos dormitorios, un baño y una zona exterior equipada con pérgola y barbacoa. Un apartamento en planta baja de 60 metros cuadrados, que destaca por el porche con arcos de medio punto de ladrillo, barbacoa, salón comedor con cocina americana y chimenea, dormitorio doble y baño. Un apartamento más en el primer piso de 60 metros cuadrados, con sala de estar, cocina americana, chimenea, dormitorio doble, baño y logia panorámica. También existe la posibilidad de construir una nueva estructura de unos 90 metros cuadrados, previa autorización, con un anexo para ser utilizado como garaje, balneario o taberna. Al aire libre: La propiedad abarca una parcela de 3,5 hectáreas, con unos 100 olivos en producción y un jardín vallado que rodea una piscina en perfecto estado. El solárium de madera y un encantador cenador ofrecen espacios ideales para la relajación al aire libre. Las amplias plazas de aparcamiento garantizan la comodidad de los huéspedes y residentes. Estado y acabados: La restauración conservadora ha conservado el encanto auténtico de la estructura, utilizando materiales locales de valor típicos del gusto local, como ladrillos, tejas, accesorios de madera y detalles arquitectónicos típicos. Los acabados incluyen descendientes de cobre y un rejuntado que recuerda a las técnicas tradicionales. Todos los servicios públicos están presentes, con la adición de dos cisternas para recoger el agua de lluvia, que se puede utilizar para el riego. Usos potenciales: Con un panorama único y evocador, la propiedad es ideal para aquellos que quieren vivir en una propiedad única en un contexto familiar lejos de la contaminación y el caos diario, rodeado de vegetación y no lejos de los servicios, para disfrutar del lujo de la vida lenta. También se presta a ser una excelente inversión como negocio de alojamiento con un amplio margen de mejora. Ubicación: Estratégicamente ubicado cerca de Fabro, la propiedad le permite llegar fácilmente a ciudades de gran interés como Orvieto, Città della Pieve y Perugia. La proximidad a destinos de renombre en Toscana, Umbría y Lazio, como Montepulciano, Siena, Florencia y Roma, hace de esta residencia un punto de partida ideal para explorar las maravillas del centro de Italia.
Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Garden Au cœur des collines de l’Ombrie, à Fabro, il y a une charmante propriété avec une ferme d’environ 421 mètres carrés immergée dans un terrain de 3,5 hectares avec 100 oliveraies, une piscine panoramique et un jardin bien entretenu, cette propriété représente une oasis de tranquillité et de beauté. Description: Le bâtiment, divisé en deux niveaux, offre une attention particulière à la distribution des espaces. L’appartement principal d’environ 210 m² est une combinaison harmonieuse de grandes pièces au rez-de-chaussée, telles que le porche, la cuisine, le salon avec cheminée, la salle à manger, la buanderie et un débarras. A l’étage, le confort est assuré par une chambre spacieuse avec salle de bain privative, dressing, bureau et une loggia qui offre une vue à couper le souffle. Un appartement de 85 mètres carrés, réparti sur deux niveaux, avec un salon avec cheminée, une kitchenette, deux chambres, une salle de bain et un espace extérieur équipé d’une pergola et d’un barbecue. Un appartement au rez-de-chaussée de 60 mètres carrés, qui se distingue par le porche avec des arches en briques rondes, un barbecue, un salon avec kitchenette et cheminée, une chambre double et une salle de bains. Un autre appartement au premier étage de 60 mètres carrés, avec salon, kitchenette, cheminée, chambre double, salle de bains et loggia panoramique. Il est également possible de construire une nouvelle structure d’environ 90 mètres carrés, sous réserve d’autorisation, avec une annexe à utiliser comme garage, spa ou taverne. Extérieur: La propriété s’étend sur un terrain de 3,5 hectares, avec environ 100 oliviers en production et un jardin clôturé entourant une piscine en parfait état. Le solarium en bois et un joli gazebo offrent des espaces idéaux pour la détente en plein air. De nombreuses places de parking garantissent le confort des clients et des résidents. État et finitions : La restauration conservatrice a préservé le charme authentique de la structure, en utilisant des matériaux locaux de valeur typiques du goût local tels que des briques, des tuiles, des luminaires en bois et des détails architecturaux typiques. Les finitions comprennent des descendeurs en cuivre et un jointoiement qui rappelle les techniques traditionnelles. Tous les services publics sont présents, avec l’ajout de deux citernes pour la récupération de l’eau de pluie, qui peuvent être utilisées pour l’irrigation. Utilisations potentielles : Avec un panorama unique et évocateur, la propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre dans une propriété unique dans un contexte familial loin de la pollution et du chaos quotidien, entourée de verdure et non loin des services, pour profiter du luxe de la vie lente. Il se prête également à être un excellent investissement en tant qu’entreprise d’hébergement avec une grande marge d’amélioration. Emplacement: Stratégiquement situé près de Fabro, la propriété vous permet de rejoindre facilement les villes de grand intérêt telles que Orvieto, Città della Pieve et Pérouse. La proximité de destinations renommées en Toscane, en Ombrie et dans le Latium, telles que Montepulciano, Sienne, Florence et Rome, fait de cette résidence un point de départ idéal pour explorer les merveilles de l’Italie centrale.
Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Garden Nel cuore delle colline umbre, a Fabro, si trova un incantevole proprietà con un casale di circa 421 mq immerso in un terreno di 3,5 ettari con 100 piante di uliveti, piscina panoramica e giardino curato, questa proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza. Descrizione: Il fabbricato, articolato su due livelli, offre una attenzione nella distribuzione degli spazi. L'appartamento principale di circa 210mq è un'armoniosa combinazione di ampi ambienti al piano terra, come il portico, la cucina abitabile, il soggiorno con camino, la sala da pranzo, la lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore, il comfort è assicurato da una spaziosa camera con bagno privato, cabina armadio, studio e una loggia che regala un panorama mozzafiato. Un appartamento di 85 mq, distribuito su due livelli, con soggiorno dotato di camino, angolo cottura, due camere, un bagno e un'area esterna attrezzata con pergola e barbecue. Un appartamento al piano terra di 60 mq, che si distingue per il portico con archi in mattoni a tutto sesto, barbecue, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno. Un ulteriore appartamento al primo piano di 60 mq, con soggiorno, angolo cottura, camino, camera matrimoniale, bagno e loggia panoramica. Esiste inoltre la possibilità di costruire una nuova struttura di circa 90 mq, previa autorizzazione, con annesso da adibire come garage, spa o taverna. Spazi esterni: La proprietà si estende su un terreno di 3,5 ettari, con circa 100 ulivi in produzione e un giardino recintato che circonda una piscina in perfette condizioni. Il solarium in legno e un grazioso gazebo offrono spazi ideali per il relax all’aperto. Ampi parcheggi garantiscono comodità per ospiti e residenti. Stato e finiture: Il restauro conservativo ha preservato il fascino autentico della struttura, utilizzando materiali locali di pregio tipici del gusto territoriale come mattoni, coppi, infissi in legno e dettagli architettonici tipici. Le finiture includono discendenti in rame e una stuccatura che richiama le tecniche tradizionali. Sono presenti tutte le utenze, con l’aggiunta di due cisterne per la raccolta dell’acqua piovana, utilizzabili per l’irrigazione. Potenzialità d'uso: Con un panorama unico e suggestivo, la proprietà è ideale per chi vuole vivere in una proprietà unica in un contesto familiare lontano dall'inquinamento e dal caos giornaliero, immersa nel verde e non distante dai servizi, per godersi il lusso della vita lenta. Si presta inoltre ad essere un ottimo investimento come attività recettiva con ampi margini di potenziamento. Location: Strategicamente posizionata vicino a Fabro, la proprietà consente di raggiungere facilmente città di grande interesse come Orvieto, Città della Pieve e Perugia. La vicinanza a mete rinomate di Toscana, Umbria e Lazio, come Montepulciano, Siena, Firenze e Roma, rende questa residenza un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie del Centro Italia.
Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Garden In the heart of the Umbrian hills, in Fabro, there is a charming property with a farmhouse of about 421 square meters immersed in a 3.5-hectare plot with 100 olive groves, a panoramic swimming pool and a well-kept garden, this property represents an oasis of tranquility and beauty. Description: The building, divided into two levels, offers attention to the distribution of spaces. The main apartment of about 210sqm is a harmonious combination of large rooms on the ground floor, such as the porch, the kitchen, the living room with fireplace, the dining room, the laundry room and a storage room. Upstairs, comfort is ensured by a spacious bedroom with private bathroom, walk-in closet, study and a loggia that offers a breathtaking view. An apartment of 85 square meters, distributed on two levels, with a living room with fireplace, kitchenette, two bedrooms, a bathroom and an outdoor area equipped with pergola and barbecue. A ground floor apartment of 60 square meters, which stands out for the porch with round brick arches, barbecue, living room with kitchenette and fireplace, double bedroom and bathroom. A further apartment on the first floor of 60 square meters, with living room, kitchenette, fireplace, double bedroom, bathroom and panoramic loggia. There is also the possibility of building a new structure of about 90 square meters, subject to authorization, with an annex to be used as a garage, spa or tavern. Outdoor: The property covers a plot of 3.5 hectares, with about 100 olive trees in production and a fenced garden surrounding a swimming pool in perfect condition. The wooden solarium and a lovely gazebo offer ideal spaces for outdoor relaxation. Ample parking spaces guarantee comfort for guests and residents. State and finishes: The conservative restoration has preserved the authentic charm of the structure, using local materials of value typical of local taste such as bricks, tiles, wooden fixtures and typical architectural details. The finishes include copper descenders and a grouting that recalls traditional techniques. All utilities are present, with the addition of two cisterns for collecting rainwater, which can be used for irrigation. Potential uses: With a unique and evocative panorama, the property is ideal for those who want to live in a unique property in a family context away from pollution and daily chaos, surrounded by greenery and not far from services, to enjoy the luxury of slow life. It also lends itself to being an excellent investment as an accommodation business with ample room for improvement. Location: Strategically located near Fabro, the property allows you to easily reach cities of great interest such as Orvieto, Città della Pieve and Perugia. The proximity to renowned destinations in Tuscany, Umbria and Lazio, such as Montepulciano, Siena, Florence and Rome, makes this residence an ideal starting point for exploring the wonders of Central Italy.
Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Garden No coração das colinas da Úmbria, em Fabro, encontra-se uma encantadora propriedade com uma quinta de cerca de 421 metros quadrados imersa num terreno de 3,5 hectares com 100 olivais, uma piscina panorâmica e um jardim bem cuidado, esta propriedade representa um oásis de tranquilidade e beleza. Descrição: O edifício, dividido em dois níveis, oferece atenção à distribuição dos espaços. O apartamento principal de cerca de 210m² é uma combinação harmoniosa de divisões amplas no rés-do-chão, como o alpendre, a cozinha, a sala de estar com lareira, a sala de jantar, a lavandaria e uma arrecadação. No andar de cima, o conforto é garantido por um quarto espaçoso com banheiro privativo, closet, escritório e uma loggia que oferece uma vista deslumbrante. Um apartamento de 85 metros quadrados, distribuídos em dois pisos, com uma sala com lareira, kitchenette, dois quartos, uma casa de banho e uma zona exterior equipada com pérgula e churrasqueira. Um apartamento térreo de 60 metros quadrados, que se destaca pelo alpendre com arcos redondos de tijolos, churrasqueira, sala com kitchenette e lareira, quarto duplo e casa de banho. Um outro apartamento no primeiro andar de 60 metros quadrados, com sala de estar, kitchenette, lareira, quarto duplo, casa de banho e loggia panorâmica. Existe ainda a possibilidade de construção de uma nova estrutura com cerca de 90 metros quadrados, sujeita a autorização, com anexo para ser utilizado como garagem, spa ou taberna. Ao ar livre: A propriedade abrange um terreno de 3,5 hectares, com cerca de 100 oliveiras em produção e um jardim vedado em redor de uma piscina em perfeitas condições. O solário de madeira e um lindo gazebo oferecem espaços ideais para relaxar ao ar livre. Amplos lugares de estacionamento garantem conforto aos hóspedes e residentes. Estado e acabamentos: A restauração conservadora preservou o charme autêntico da estrutura, usando materiais locais de valor típico do gosto local, como tijolos, telhas, acessórios de madeira e detalhes arquitetônicos típicos. Os acabamentos incluem descendentes de cobre e um rejunte que lembra as técnicas tradicionais. Todas as utilidades estão presentes, com a adição de duas cisternas para coleta de água da chuva, que podem ser usadas para irrigação. Usos potenciais: Com um panorama único e evocativo, o imóvel é ideal para quem quer viver num imóvel único em contexto familiar longe da poluição e do caos diário, rodeado de vegetação e não muito longe de serviços, para desfrutar do luxo da vida lenta. Também se presta a ser um excelente investimento como empresa de alojamento com amplo espaço para melhorias. Localização: Estrategicamente localizada perto de Fabro, a propriedade permite chegar facilmente a cidades de grande interesse, como Orvieto, Città della Pieve e Perugia. A proximidade de destinos de renome na Toscana, Úmbria e Lácio, como Montepulciano, Siena, Florença e Roma, faz desta residência um ponto de partida ideal para explorar as maravilhas da Itália Central.
Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Garden