485 000 EUR
485 000 EUR
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage Voir plus Voir moins SOUS OFFRE POUGNY GARE (01550) - MAISON 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - TERRASSE - JARDIN - DPE C En exclusivité, Adèle Kirmann des Propriétés Privées vous propose cette charmante maison lumineuse, empreinte de caractère et de confort. Nichée dans un ancien corps de ferme au bout d'une impasse calme, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les transports pour Genève (Léman Express et bus K), tout en offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant vous invite à la détente autour d'un poêle à bois, avec un accès direct à un bel espace extérieur clôturé. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, une cuisine ouverte et entièrement équipée communique avec la salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. Au deuxième étage, découvrez deux grandes chambres lumineuses, dont l'une avec un balcon privé, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au dernier étage, une troisième chambre spacieuse avec un coin dressing vous attend, accompagnée d'un bureau pouvant facilement être aménagé en salle de bain pour créer une suite parentale selon vos envies. Un grenier spacieux vient compléter cet étage en offrant des solutions de rangement supplémentaires. En plus de ses beaux volumes intérieurs, la maison dispose d'un garage avec mezzanine, d'un second garage isolé transformé en salle de sport, ainsi que de deux places de parking privées, pour un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort, espace et proximité immédiate avec Genève ! Prix de vente : 485'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au ... ou par e-mail à ... DPE : Classe C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1140 euros et 1610 euros. GES : classe A. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 357750 - Garantie revente de 2 ans. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ ПУНИ ГАР (01550) - ДОМ С 3 СПАЛЬНЯМИ - ГАРАЖ НА ДВЕ МАШИНЫ - ТЕРРАСА - САД - DPE C Эксклюзивно Адель Кирманн из Les Propriétés Privées предлагает вам этот очаровательный светлый дом, полный характера и комфорта. Расположенный в старом фермерском доме в конце тихого тупика, этот дом имеет идеальную близость к транспорту до Женевы (Léman Express и автобус K), предлагая при этом спокойную среду для жизни. На первом этаже уютная гостиная приглашает вас отдохнуть вокруг дровяной печи с прямым выходом на красивую огороженную открытую территорию. Завершает этот уровень туалет с умывальником. На первом этаже открытая и полностью оборудованная кухня сообщается со столовой, предлагая дружелюбное и функциональное пространство. На втором этаже вы найдете две большие светлые спальни, одна из которых имеет собственный балкон, а также ванную комнату с туалетом. На верхнем этаже вас ждет третья просторная спальня с гардеробной, а также кабинет, который можно легко переоборудовать в ванную комнату для создания главной спальни в соответствии с вашими желаниями. Просторный чердак завершает этот этаж, предоставляя дополнительные решения для хранения. Помимо красивых внутренних объемов, в доме есть гараж с мезонином, второй изолированный гараж, преобразованный в тренажерный зал, а также два частных парковочных места, для удобной и безопасной парковки. Не упустите эту уникальную возможность совместить комфорт, пространство и непосредственную близость к Женеве! Цена продажи: 485 000 евро агентское вознаграждение оплачивает продавец. Чтобы запланировать визит или получить дополнительную информацию, свяжитесь с Адель КИРМАНН по телефону ... или по электронной почте ... DPE: Класс C. Средние цены на энергию с индексацией на 2021, 2022, 2023 годы (включая подписки): от 1140 евро до 1610 евро. ПГ: Класс А. "Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... "Это объявление было написано под редакционную ответственность Адель КИРМАНН, действующей в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 с SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, с капиталом 40000 евро, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Париж. Mandate ref : 357750 - 2 года гарантии при перепродаже. Профессионал гарантирует и обезопасит ваш проект в сфере недвижимости.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage DLE NABÍDKY POUGNY GARE (01550) - DŮM SE 3 LOŽNICEMI - DVOJGARÁŽ - TERASA - ZAHRADA - DPE C Adèle Kirmann z Les Propriétés Privées vám exkluzivně nabízí tento okouzlující světlý dům plný charakteru a pohodlí. Tento dům se nachází ve starém statku na konci klidné slepé uličky a má ideální blízkost dopravy do Ženevy (Léman Express a autobus K) a zároveň nabízí klidné prostředí pro život. V přízemí vás zve příjemný obývací pokoj k odpočinku u kamen na dřevo s přímým přístupem do krásného oploceného venkovního prostoru. Tuto úroveň doplňuje toaleta s umyvadlem. V prvním patře komunikuje s jídelnou otevřená a plně vybavená kuchyň, která nabízí přátelský a funkční prostor. Ve druhém patře objevíte dvě velké, světlé ložnice, z nichž jedna má vlastní balkon a koupelnu s toaletou. V nejvyšším patře na vás čeká třetí prostorná ložnice s šatnou, doplněná o kancelář, kterou lze snadno přeměnit na koupelnu a vytvořit tak hlavní apartmá podle vašich představ. Prostorné podkroví doplňuje toto podlaží tím, že poskytuje další úložná řešení. Kromě krásných vnitřních objemů má dům garáž s mezipatrem, druhou izolovanou garáž přeměněnou na posilovnu a také dvě soukromá parkovací místa pro pohodlné a bezpečné parkování. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost spojit pohodlí, prostor a blízkost Ženevy! Prodejní cena: 485 000 eur agenturní poplatky hradí prodávající. Chcete-li si naplánovat návštěvu nebo získat další informace, kontaktujte Adèle KIRMANN na čísle ... nebo e-mailem na čísle ... DPE: Třída C. Průměrné ceny energií indexované k rokům 2021, 2022, 2023 (včetně předplatného): mezi 1140 eury a 1610 eury. GHG: Třída A. "Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... "Tento inzerát byl napsán pod redakční odpovědností Adèle KIRMANN jednající v postavení obchodního zástupce zapsaného u RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 u SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, s kapitálem 40000 eur, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paříž. Mandát ref: 357750 - 2 roky záruka na další prodej. Profesionál garantuje a zabezpečuje váš realitní projekt.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage IM ANGEBOT POUGNY GARE (01550) - 3 SCHLAFZIMMER HAUS - DOPPELGARAGE - TERRASSE - GARTEN - DPE C Exklusiv bietet Ihnen Adèle Kirmann von Les Propriétés Privées dieses charmante, helle Haus voller Charakter und Komfort an. Eingebettet in ein altes Bauernhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse, profitiert dieses Haus von einer idealen Nähe zu den Verkehrsmitteln nach Genf (Léman Express und Bus K) und bietet gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld. Im Erdgeschoss lädt ein einladendes Wohnzimmer zum Entspannen rund um einen Holzofen ein, mit direktem Zugang zu einem schönen eingezäunten Außenbereich. Eine Toilette mit Waschbecken rundet diese Ebene ab. Im ersten Stock befindet sich eine offene und voll ausgestattete Küche, die mit dem Esszimmer in Verbindung steht und einen freundlichen und funktionalen Raum bietet. Im zweiten Stock entdecken Sie zwei große, helle Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt, sowie ein Badezimmer mit WC. In der obersten Etage erwartet Sie ein drittes geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, begleitet von einem Büro, das leicht in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, um eine Master-Suite nach Ihren Wünschen zu schaffen. Ein geräumiger Dachboden vervollständigt diese Etage durch zusätzliche Stauraumlösungen. Zusätzlich zu seinen schönen Innenräumen verfügt das Haus über eine Garage mit Zwischengeschoss, eine zweite isolierte Garage, die in einen Fitnessraum umgewandelt wurde, sowie zwei private Parkplätze für bequemes und sicheres Parken. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Komfort, Platz und die Nähe zu Genf zu kombinieren! Verkaufspreis: 485.000 Euro Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Für einen Besichtigungstermin oder für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Adèle KIRMANN unter ... oder per E-Mail an ... DPE: Klasse C. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 1140 Euro und 1610 Euro. THG: Klasse A. "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... "Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Adèle KIRMANN verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat ref : 357750 - 2 Jahre Garantie auf den Wiederverkauf. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage IN OFFERTA POUGNY GARE (01550) - CASA CON 3 CAMERE DA LETTO - GARAGE DOPPIO - TERRAZZA - GIARDINO - DPE C In esclusiva, Adèle Kirmann di Les Propriétés Privées vi propone questa affascinante casa luminosa, piena di carattere e comfort. Immersa in un'antica casa colonica alla fine di un tranquillo vicolo cieco, questa casa beneficia di una vicinanza ideale ai mezzi di trasporto per Ginevra (Léman Express e autobus K), pur offrendo un ambiente di vita tranquillo. Al piano terra, un accogliente soggiorno invita a rilassarsi intorno a una stufa a legna, con accesso diretto a un bellissimo spazio esterno recintato. Un wc con lavabo completa questo livello. Al primo piano, una cucina aperta e completamente attrezzata comunica con la sala da pranzo, offrendo uno spazio accogliente e funzionale. Al secondo piano, scopri due ampie e luminose camere da letto, una delle quali ha un balcone privato, così come un bagno con servizi igienici. All'ultimo piano vi aspetta una terza spaziosa camera da letto con zona spogliatoio, accompagnata da un ufficio che può essere facilmente convertito in bagno per creare una suite padronale secondo i vostri desideri. Una spaziosa mansarda completa questo piano fornendo ulteriori soluzioni di stoccaggio. Oltre ai suoi bellissimi volumi interni, la casa dispone di un garage con soppalco, di un secondo garage isolato trasformato in palestra, oltre a due posti auto privati, per un parcheggio comodo e sicuro. Non perdete questa opportunità unica per combinare comfort, spazio e vicinanza a Ginevra! Prezzo di vendita: 485.000 euro di spese di agenzia a carico del venditore. Per fissare una visita o per ulteriori informazioni, contattare Adèle KIRMANN al numero ... o via e-mail all'indirizzo ... DPE: Classe C. Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (compresi gli abbonamenti): tra 1140 euro e 1610 euro. GHG: Classe A. "Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... "Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Adèle KIRMANN che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, con un capitale di 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Rif. mandato : 357750 - 2 anni di garanzia sulla rivendita. Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage UNDER OFFER POUGNY GARE (01550) - 3 BEDROOM HOUSE - DOUBLE GARAGE - TERRACE - GARDEN - DPE C Exclusively, Adèle Kirmann of Les Propriétés Privées offers you this charming bright house, full of character and comfort. Nestled in an old farmhouse at the end of a quiet cul-de-sac, this house benefits from an ideal proximity to transport to Geneva (Léman Express and bus K), while offering a peaceful living environment. On the ground floor, a welcoming living room invites you to relax around a wood stove, with direct access to a beautiful fenced outdoor area. A toilet with washbasin completes this level. On the first floor, an open and fully equipped kitchen communicates with the dining room, offering a friendly and functional space. On the second floor, discover two large, bright bedrooms, one of which has a private balcony, as well as a bathroom with toilet. On the top floor, a third spacious bedroom with a dressing area awaits you, accompanied by an office that can easily be converted into a bathroom to create a master suite according to your desires. A spacious attic completes this floor by providing additional storage solutions. In addition to its beautiful interior volumes, the house has a garage with mezzanine, a second isolated garage transformed into a gym, as well as two private parking spaces, for convenient and secure parking. Don't miss this unique opportunity to combine comfort, space and close proximity to Geneva! Sale price: 485,000 euros agency fees to be paid by the seller. To schedule a visit or for more information, contact Adèle KIRMANN on ... or by e-mail at ... DPE: Class C. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions): between 1140 euros and 1610 euros. GHG: Class A. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... "This advertisement has been written under the editorial responsibility of Adèle KIRMANN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandate ref : 357750 - 2 year resale warranty. The professional guarantees and secures your real estate project.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage