1 190 000 EUR
2 ch
92 m²
Frais d'acquisition par devant notaire réduits ( estimés env.15 940 euros)
Garanties biennales, décennales.
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Caractéristiques :
Surface habitable : 108m²
Surface jardin : 57m²
Surface terrasse 1er : 11m2
Exposition principale : Est
Localisation : Fabron-L'Archet
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Répartition des pièces :
Rez de jardin
-Séjour/cuisine américaine 50m2 vue mer
-Cellier
-Jardin
-WC indépendant
Etage
-2 chambres avec placard vue mer
-1 chambre avec salle d'eau et balcon, vue mer
-1 salle de bain double vasque et fenêtre, WC, fenêtre
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Équipements et Installations :
-Climatisation en gainable (pilotable smartphone)
-WC suspendu, lave main
-Spa
-Huisseries double vitrage
-Volets alu roulants électriques avec centralisation
-Fibre à l'adresse
-Stationnements sous-sol en espace privé et sécurisé
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Prix : 990 000 euros (Honoraire Charges vendeur)
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DPE non requis
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373 687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Jean-Marc NADAUD představuje tento nedávný moderní mezonetový byt (začátek roku 2024) o rozloze 108 m2, 3 ložnice, panoramatický výhled na moře, kvalitní služby (potrubní klimatizace atd.) v soukromé doméně s bazénem.
Snížené pořizovací náklady před notářem (odhadem cca 15 940 eur)
Dvouleté, desetileté záruky.
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Charakteristiky:
Obytná plocha : 108m²
Plocha zahrady : 57m²
Plocha terasy 1: 11m2
Hlavní expozice: Východ
Lokalizace: Fabron-L'Archet
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Členění pokojů:
Úroveň zahrady
-Obývací pokoj/kuchyň 50 m2 s výhledem na moře
-Sklep
-Zahrada
-Samostatné WC
Podlaha
-2 ložnice se skříněmi s výhledem na moře
-1 ložnice se sprchou a balkonem, výhled na moře
-1 koupelna s dvojitým umyvadlem a oknem, WC, okno
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Vybavení a vybavení:
- Potrubní klimatizace (ovladatelný smartphone)
-závěsné WC, umyvadlo
-Lázně
-Okna s dvojitým zasklením
- Elektrické hliníkové rolety s centralizací
-Vlákno k řešení
-Podzemní parkování na soukromém a zabezpečeném místě
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Cena: 990 000 eur (poplatky prodávající)
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DPE není vyžadován
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Legální
Abych vás navštívil a pomohl vám s vaším projektem, můžete kontaktovat mě, Jean-Marc NADAUD, na čísle ... nebo e-mailem na adrese ...
Podle článku L.561.5 měnového a finančního zákoníku budete pro organizaci návštěvy požádáni o předložení dokladu totožnosti.
Na tento prodej je poskytována záruka 12 měsíců.
Tento inzerát byl napsán pod redakční odpovědností Jeana-Marca NADAUDA, který působí jako nezávislý realitní poradce v rámci mzdové portáže u společnosti SAS PROPRIETES PRIVEES, s kapitálem 40 000 eur, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Profesionální karta pro transakce s budovami a obchodním majetkem (T) a správou nemovitostí (G) č. CPI ... vydaná Obchodní a průmyslovou komorou Nantes - Saint Nazaire. Svěřenecký účet č ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN GUARANTEE - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J za 2,000,000 eur pro T a 120,000 eur pro G. Pojištění profesní odpovědnosti od MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandát ref: 373 687 - Profesionál garantuje a zabezpečuje váš realitní projekt.
Spoluvlastnictví 51 pozemků ().
Roční poplatky: 250 eur.
Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... geohazardy. Vlád. Fr Jean-Marc NADAUD vous présente cet appartement contemporain récent (début 2024) en duplex de 108m2, 3 chambres, vue mer panoramique, prestations de qualité (climatisation en gainable etc.) au sein d'un domaine privé avec piscine.
Frais d'acquisition par devant notaire réduits ( estimés env.15 940 euros)
Garanties biennales, décennales.
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Caractéristiques :
Surface habitable : 108m²
Surface jardin : 57m²
Surface terrasse 1er : 11m2
Exposition principale : Est
Localisation : Fabron-L'Archet
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Répartition des pièces :
Rez de jardin
-Séjour/cuisine américaine 50m2 vue mer
-Cellier
-Jardin
-WC indépendant
Etage
-2 chambres avec placard vue mer
-1 chambre avec salle d'eau et balcon, vue mer
-1 salle de bain double vasque et fenêtre, WC, fenêtre
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Équipements et Installations :
-Climatisation en gainable (pilotable smartphone)
-WC suspendu, lave main
-Spa
-Huisseries double vitrage
-Volets alu roulants électriques avec centralisation
-Fibre à l'adresse
-Stationnements sous-sol en espace privé et sécurisé
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Prix : 990 000 euros (Honoraire Charges vendeur)
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DPE non requis
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Mentions Légales
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373 687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr