985 000 EUR
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La Rochelle - Maison & propriété à vendre
1 195 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T104094225
/ 104094225
Référence:
EDEN-T104094225
Pays:
FR
Ville:
La Rochelle
Code postal:
17000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
156 m²
Terrain:
210 m²
Pièces:
6
Chambres:
5
Salles de bains:
1
Une belle entrée s'ouvre sur l'espace de vie, vous y trouverez un premier salon avec cheminée, ainsi qu'un séjour avec un second salon, s'ouvrant sur une véranda avec cuisine ouverte. Cette véranda donne accès à la terrasse avec jacuzzi et son charmant jardinet. Deux petites dépendances dont une isolée se trouve au fond du jardin. Un joli escalier ancien dessert les étages, au 1er, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau (10m2) et une salle d'eau avec wc. Au second, deux chambres mansardées, et une salle de bain avec wc. Côté fonctionnel, un garage ainsi qu'une buanderie avec sauna complète cette jolie maison. Côté extérieur, vous apprécierez la cour d'accueil qui vous permettra d'être en retrait de la rue bien que très calme. Egalement le jardinet avec sa terrasse et son jacuzzi seront parfaits pour des moments détente.
Le prix d'achat est de 1,196.000EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.150.000EUR Net vendeur et 46.000EUR TTC d'honoraires d'agence.Diagnostics réalisés le 2024, informations énergétique sur le bien classé D et classé D pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https:// ... /
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