450 000 EUR
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Nanterre - Appartement & loft à vendre
525 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T104172418
/ 104172418
Référence:
EDEN-T104172418
Pays:
FR
Ville:
Nanterre
Code postal:
92000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
117 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Ascenseur:
Oui
Interphone:
Oui
Concierge / Gardien:
Oui
Terrasse:
Oui
Accès Internet:
Oui
Lave-linge:
Oui
Features:
- Lift
- Concierge
- Internet
- Intercom
- Washing Machine
- Terrace Voir plus Voir moins Bienvenue chez Abriculteurs Découvrez ce triplex familial de 130 m² (117 m² loi Carrez) conçu pour offrir tout le confort et l'espace nécessaires. Vous serez séduit par la pièce de vie principale et sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 30 m² végétalisée avec oliviers et rosiers. Un patio de 15 m² offre également la possibilité de créer une extension sur deux niveaux, soit 30 m² supplémentaires. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. À l'étage, deux chambres offrent une vue sur la terrasse, tandis que la chambre parentale de 16 m² donne sur le patio. Une salle de bains avec toilettes complète cet espace. Vous apprécierez également le box avec électricité et rayonnages, ainsi que le cellier mitoyen à l'appartement. Idéalement situé à 10 minutes à pied de La Défense et à proximité immédiate du RER A (Nanterre Préfecture) et du RER E (Nanterre la Folie), cet appartement bénéficie d'un accès facile aux crèches, écoles, universités, commerces, équipements sportifs et culturels, restaurants. Les points forts de ce bien : - Lumineux et calme - Deux espaces extérieurs : patio et jardin - Nombreux rangements - Localisation pratique proche de tous les services et transports Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre « comme à la maison » dans ce triplex où espace, confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. À noter : - Taxe foncière : 1 575 € - Charges annuelles de copropriété : 6 000 € - Coût annuel électricité : non disponible - État du bien : à rafraîchir - Soumis au statut de copropriété - 454 lots d’habitation - Pas de procédure en cours - Appartement quote-part : charges générales 556/200000 - Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 270 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 44 (D) Prix de vente : 525 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Features:
- Lift
- Concierge
- Internet
- Intercom
- Washing Machine
- Terrace Welcome to Abriculteurs Discover this 130 m² family triplex (117 m² loi Carrez) designed to offer all the comfort and space you need. You'll love the main living area with its open-plan kitchen opening onto a large 30 m² terrace planted with olive and rose trees. A 15 m² patio also offers the possibility of creating a two-storey extension, adding a further 30 m². The first floor features a bedroom, shower room, separate toilet and laundry room. Upstairs, two bedrooms overlook the terrace, while the 16 m² master bedroom opens onto the patio. A bathroom with toilet completes the space. You'll also appreciate the storage room with electricity and shelving, as well as the adjoining cellar. Ideally located just a 10-minute walk from La Défense and close to the RER A (Nanterre Préfecture) and RER E (Nanterre la Folie), this apartment is within easy reach of nurseries, schools, universities, shops, sports and cultural facilities and restaurants. Highlights of this property: - Bright and quiet - Two outdoor spaces: patio and garden - Plenty of storage space - Convenient location close to all services and transport links Don't miss this unique opportunity to live "like at home" in this triplex, where space, comfort and functionality combine harmoniously. Please note - Property tax: €1,575 - Annual co-ownership charges: €6,000 - Annual electricity costs: not available - Condition : to be refreshed - Subject to co-ownership status - 454 residential lots - No legal proceedings in progress - Apartment share: general charges 556/200000 - Conventional consumption (kWhEP/m².an) : 270 (E) Estimated emissions (kg CO2/m².an) : 44 (D) Selling price : 525 000 € (Fees payable by the seller). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. This real estate listing has been prepared under the editorial responsibility of Mrs Céline Glineur, EI, a real estate agent registered with the Registre Spécial des Agents Commerciaux of the Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier with capital of €5,000.00, registered under SIREN number 837 704 584, whose legal representative is Mr Adrien Piot.
Features:
- Lift
- Concierge
- Internet
- Intercom
- Washing Machine
- Terrace Добре дошли в Abriculteurs Открийте този семеен триплекс с площ от 130 m² (117 m² loi Carrez), проектиран да предложи целия комфорт и пространство, от които се нуждаете. Ще харесате основната всекидневна зона с кухня с отворен план, която се отваря към голяма тераса от 30 m², засадена с маслинови и розови дървета. Вътрешен двор от 15 m² също предлага възможност за създаване на двуетажно разширение, добавяйки още 30 m². Първият етаж разполага със спалня, баня с душ, отделна тоалетна и мокро помещение. На горния етаж две спални са с изглед към терасата, а основната спалня с площ от 16 м² се отваря към вътрешния двор. Баня с тоалетна допълва пространството. Ще оцените и складовото помещение с електричество и рафтове, както и прилежащото мазе. Идеално разположен само на 10 минути пеша от La Défense и в близост до RER A (Nanterre Préfecture) и RER E (Nanterre la Folie), този апартамент е в непосредствена близост до детски градини, училища, университети, магазини, спортни и културни съоръжения и ресторанти. Акценти в това място за настаняване: - Светло и тихо - Две външни пространства: вътрешен двор и градина - Много място за съхранение - Удобна локация в близост до всички услуги и транспортни връзки Не пропускайте тази уникална възможност да живеете "като у дома" в този триплекс, където пространството, комфортът и функционалността се съчетават хармонично. Моля, обърнете внимание - Данък върху недвижимите имоти: €1,575 - Годишни такси за съвместна собственост: €6,000 - Годишни разходи за електроенергия: не са налични - Условие : да се освежи - Предмет на съсобственост - 454 жилищни парцела - Няма текущи съдебни производства - Дял на апартамента: общи такси 556/200000 - Конвенционален разход (kWhEP/m².an): 270 (E) Прогнозни емисии (kg CO2/m².an): 44 (D) Продажна цена : 525 000 € (Такси за плащане от продавача). Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... Интересувате се от този имот? За да организирате оглед при нас, просто резервирайте час онлайн в най-подходящото за вас време. Този списък на недвижимите имоти е изготвен под редакционната отговорност на г-жа Céline Glineur, EI, агент по недвижими имоти, регистриран в Crécial des Agents Commerciaux на Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier с капитал от 5 000,00 EUR, регистриран под номер SIREN 837 704 584, чийто законен представител е г-н Adrien Piot.
Features:
- Lift
- Concierge
- Internet
- Intercom
- Washing Machine
- Terrace