665 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Nans-les-Pins - Maison & propriété à vendre
775 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T104594342
/ 104594342
Référence:
EDEN-T104594342
Pays:
FR
Ville:
Nans-Les-Pins
Code postal:
83860
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
190 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
WC:
3
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
L'agence Elios group a le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune de Nans les pins, à 40 minutes des plages de Cassis, à 45 minutes d'aix en provence, à 1 h de l'aéroport de Marseille, cette charmante propriété, véritable perle rare, avec sa magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée, qui se situe à proximité de toutes les commodités .La maison de plain pied allie charme et confort moderne.
Avec ses 7 pièces pour une surface totale de 190 m² environ, celle ci se décline avec une entrée, une grande buanderie, une spacieuse pièce de vie très lumineuse, de plus de 70 m² environ, véritable coeur de la maison dotée d'une cuisine contemporaine... avec un accés sur les extérieurs.
Vous disposerez de 4 chambres, d'un grand dressing, deux bureaux dont un pouvant faire office de chambre supplémentaire, de deux salles d'eau ainsi que de trois toilettes.
Pour l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine desjoyaux 10 x 5 m , et disposerez de deux garages dont un réservé pour les motos ou/et vélos, avec cave.
Une jolie cuisine d'été, donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, et un terrain de pétanque, vous permettront de passer d'agréables moments et profiter des journées ensoleillées.
Des prestations haut de gamme, avec fenêtres en aluminium, climatisation gainable, volets roulants électriques,...
Une réelle opportunité ! N'hésitez pas à vous renseigner : Isabelle CARLI ...
Agence Elios group 27 rue georges clémenceau 83 860 NANS LES PINS Mandat N° 860 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Isabelle CARLI, EI, agent commercial du réseau immobilier Elios Group inscrit au RSAC de Draguignan no828705137 SAS Rémy Caire Immobilier sous la dénomination commerciale Elios Group. Carte Professionnelle no ... délivrée par la CCI du VAR. Siège 27, rue Georges Clemenceau 83860 Nans-les-Pins. Assurance RCP contracté avec SERENIS ASSURANCE sous le numéro de police : VD 7.000.001 / 20526 sur les activités de : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE. Date de réalisation du diagnostic énergétique du 24 septembre 2024 Consommation énergie primaire : 161 kw/m2/an soit classe C Gaz à effet de serre 5 kg Co/m2/an soit classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group Nans-Les-Pins : Isabelle CARLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ...
RCP SNPI-SERENIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool Voir plus Voir moins ** Plain pied*grande pièce à vivre*piscine*2 garages
L'agence Elios group a le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune de Nans les pins, à 40 minutes des plages de Cassis, à 45 minutes d'aix en provence, à 1 h de l'aéroport de Marseille, cette charmante propriété, véritable perle rare, avec sa magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée, qui se situe à proximité de toutes les commodités .La maison de plain pied allie charme et confort moderne.
Avec ses 7 pièces pour une surface totale de 190 m² environ, celle ci se décline avec une entrée, une grande buanderie, une spacieuse pièce de vie très lumineuse, de plus de 70 m² environ, véritable coeur de la maison dotée d'une cuisine contemporaine... avec un accés sur les extérieurs.
Vous disposerez de 4 chambres, d'un grand dressing, deux bureaux dont un pouvant faire office de chambre supplémentaire, de deux salles d'eau ainsi que de trois toilettes.
Pour l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine desjoyaux 10 x 5 m , et disposerez de deux garages dont un réservé pour les motos ou/et vélos, avec cave.
Une jolie cuisine d'été, donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, et un terrain de pétanque, vous permettront de passer d'agréables moments et profiter des journées ensoleillées.
Des prestations haut de gamme, avec fenêtres en aluminium, climatisation gainable, volets roulants électriques,...
Une réelle opportunité ! N'hésitez pas à vous renseigner : Isabelle CARLI ...
Agence Elios group 27 rue georges clémenceau 83 860 NANS LES PINS Mandat N° 860 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Isabelle CARLI, EI, agent commercial du réseau immobilier Elios Group inscrit au RSAC de Draguignan no828705137 SAS Rémy Caire Immobilier sous la dénomination commerciale Elios Group. Carte Professionnelle no ... délivrée par la CCI du VAR. Siège 27, rue Georges Clemenceau 83860 Nans-les-Pins. Assurance RCP contracté avec SERENIS ASSURANCE sous le numéro de police : VD 7.000.001 / 20526 sur les activités de : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE. Date de réalisation du diagnostic énergétique du 24 septembre 2024 Consommation énergie primaire : 161 kw/m2/an soit classe C Gaz à effet de serre 5 kg Co/m2/an soit classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group Nans-Les-Pins : Isabelle CARLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ...
RCP SNPI-SERENIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool ** Ground floor*large living room*swimming pool*2 garages
The Elios group agency is pleased to offer for sale, in the town of Nans les pins, 40 minutes from the beaches of Cassis, 45 minutes from Aix en Provence, 1 hour from Marseille airport, this charming property, a real rare pearl, with its magnificent traditional house completely renovated, which is located close to all amenities. The single-storey house combines charm and modern comfort.
With its 7 rooms for a total surface area of about 190 m², it is available with an entrance, a large laundry room, a spacious and very bright living room, of more than 70 m², a real heart of the house with a contemporary kitchen... with access to the exteriors.
You will have 4 bedrooms, a large dressing room, two offices, one of which can be used as an additional bedroom, two bathrooms and three toilets.
Outside, you will enjoy a large 10 x 5 m swimming pool, and will have two garages, one of which is reserved for motorcycles and/or bicycles, with cellar.
A pretty summer kitchen, opening onto a terrace with bioclimatic pergola, and a petanque court, will allow you to spend pleasant moments and enjoy the sunny days.
High-end services, with aluminium windows, ducted air conditioning, electric shutters,...
A real opportunity! Do not hesitate to inquire: Isabelle CARLI ...
Agence Elios group 27 rue georges clémenceau 83 860 NANS LES PINS Mandate N° 860 agency fees included to be paid by the seller Isabelle CARLI, EI, commercial agent of the real estate network Elios Group registered with the RSAC of Draguignan no828705137 SAS Rémy Caire Immobilier under the trade name Elios Group. Professional Card no ... issued by the CCI of the VAR. Headquarters 27, rue Georges Clemenceau 83860 Nans-les-Pins. Civil liability insurance contracted with SERENIS ASSURANCE under the policy number: VD 7.000.001 / 20526 on the activities of: TRANSACTIONS ON BUILDINGS AND BUSINESSES. Date of completion of the energy diagnosis of 24 September 2024 Primary energy consumption: 161 kw/m2/year either class C Greenhouse gases 5 kg Co/m2/year or class A Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisks website: ... />
Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1930.00 and €2670.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your Elios Group Nans-Les-Pins advisor: Isabelle CARLI
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFCR ...
RCP SNPI-SERENIS.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool