189 800 EUR
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Le Barcarès - Appartement & loft à vendre
189 800 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T104605035
/ 104605035
Référence:
EDEN-T104605035
Pays:
FR
Ville:
Le Barcares
Code postal:
66420
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
40 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Etage:
3
cette opportunité unique d'investissement dans la station balnéaire prisée
Le Barcares - Port Barcares, au coeur du quartier animé de GRANDE PLAGE PAQUEBOT LYDIA
Emplacement Exceptionnel !
Découvrez ce spacieux appartement de près de 40m2 (surface utile) unique situé dans le secteur prisé du PAQUEBOT DES SABLES :Le Lydia, une vue panoramique à quelques pas de la Méditerranée.
Cet écrin de sérénité se trouve à un carrefour culturel et touristique, alliant la proximité de la ville principale et de l'Espagne, promettant des escapades ensoleillées inoubliables.
*** DESCRIPTION ***
Située en bord de plage, cette résidence bien entretenue et arborée, bénéficie d'un accès direct à al plage, aux allées piétonnes, aux restaurants, bars et commerces.
Profitez des manifestations sportives et des animations de saison, ainsi que des célèbres festivals de musique ''LES DEFERLANTES'' et ''ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF'', sans oublier le VILLAGE DE NOËL, unique sur le littoral occitan.
Caractéristiques du Bien
- Vue mer exceptionnelle à 180 Degrés.
- Orientation Est Lever du soleil sur la mer
- Piscine (Rare sur le secteur)
- Appartement 4 /6 Couchages
- Meublé et Équipé
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Salle d'Eau : Douche et WC indépendant
- Parking : Place privative et sécurisée par une barrière automatique
- Cave pour. stocker (Rare sur le secteur)
- Haut Potentiel Locatif
Avec une configuration permettant d'accueillir confortablement 4 /6 personnes, cet appartement est idéal pour un rendement locatif intéressant.
Profitez d'un bon rapport dans un cadre idyllique et dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une des destinations les plus attractives du littoral occitan.
Distribution des pièces
Entrée sur dégagement, placards, Salle d'eau, WC , un coin nuit avec un lit gigogne pour 2 lits simples, Une cuisine avec placards, plaque et four, réfrigérateur,
Un salon avec canapé-lit , TV, Coin séjour avec baies double vitrage avec la vue sur la mer.
VENDU MEUBLÉ ET EQUIPÉ
Copropriété de 470 Lots ().
Charges annuelles : 1050 euros.
Les points positifs
-Vue sur la Mer
-Localisation exceptionnelle
-Parking sécurisé privé
-Faibles charges
!! Visite virtuelle sur demande !!
Prix de vente : 189 800 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souria B, au ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
''Copropriété ne faisant pas l'objet de procédure en cours »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souria BOUAZA, au ... ou
par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Souria BOUAZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 840 454 763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Mandat réf : 388281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 470 lots ().
Charges annuelles : 1050 euros.
Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - . Voir plus Voir moins Votre conseiller Souria B, réseau Propriétés Privées , référence du secteur vous propose
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Le Barcares - Port Barcares, au coeur du quartier animé de GRANDE PLAGE PAQUEBOT LYDIA
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Caractéristiques du Bien
- Vue mer exceptionnelle à 180 Degrés.
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- Meublé et Équipé
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Distribution des pièces
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VENDU MEUBLÉ ET EQUIPÉ
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Charges annuelles : 1050 euros.
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Prix de vente : 189 800 euros Honoraires charge vendeur
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Souria BOUAZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 840 454 763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
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Copropriété de 470 lots ().
Charges annuelles : 1050 euros.
Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - . Your Souria B advisor, Private Properties network, a reference in the sector, offers you
This unique investment opportunity in the popular seaside resort
Le Barcares - Port Barcares, in the heart of the lively district of GRANDE PLAGE PAQUEBOT LYDIA
Exceptional location!
Discover this spacious apartment of nearly 40m2 (usable area) located in the popular area of the PAQUEBOT DES SABLES: Le Lydia, a panoramic view a few steps from the Mediterranean.
This serene setting is located at a cultural and tourist crossroads, combining the proximity of the main city and Spain, promising unforgettable sunny getaways.
DESCRIPTION***
Located on the beach, this well-maintained and wooded residence benefits from direct access to the beach, pedestrian paths, restaurants, bars and shops.
Enjoy the sporting events and seasonal entertainment, as well as the famous music festivals ''LES DEFERLANTES'' and ''ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF'', without forgetting the CHRISTMAS VILLAGE, unique on the Occitan coast.
Characteristics of the property
- Exceptional 180 Degree sea view.
- East orientation Sunrise over the sea
- Swimming pool (Rare in the area)
- Apartment sleeps 4 /6
- Furnished and Equipped
- Kitchen: Fitted and equipped
- Bathroom: Shower and separate toilet
- Parking: Private space secured by an automatic barrier
- Cellar for. store (Rare in the area)
- High rental potential
With a configuration that can comfortably accommodate 4 /6 people, this apartment is ideal for an interesting rental yield.
Enjoy a good value in an idyllic and dynamic setting.
Don't miss this investment opportunity in one of the most attractive destinations on the Occitan coast.
Parts Distribution
Entrance hallway, cupboards, shower room, WC, a sleeping area with a trundle bed for 2 single beds, a kitchen with cupboards, hob and oven, refrigerator,
A living room with sofa bed, TV, Living area with double glazed windows with sea view.
SOLD FURNISHED AND EQUIPPED
Co-ownership of 470 Lots ().
Annual charges: 1050 euros.
The positives
-Sea View
-Exceptional location
-Secure private parking
-Low loads
!! Virtual visit on request!!
Sale price: 189,800 euros Agency fees paid by seller
To visit and assist you in your project, contact Souria B, at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
"Co-ownership not subject to ongoing proceedings"
To visit and assist you in your project, contact Souria BOUAZA, at ... or
by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Souria BOUAZA acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BOBIGNY 840 454 763 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Souria BOUAZA (EI) Commercial Agent - RSAC number: BOBIGNY 840 454 763 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Mandate ref: 388281 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 470 lots (). Annual charges: 1050 euros. Souria BOUAZA (EI) Commercial Agent - RSAC number: BOBIGNY 840 454 763 - .