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Napu - Terrain à vendre

Indonésie > Nusa Tenggara Timur > Sumba > Napu
900 000 EUR

Terrain (Vente)

200 000 m²
Référence: EDEN-T104915409 / 104915409
LE SITE DE REPÈRE DE RODANG : SITE DE DÉVELOPPEMENT EN BORD DE MER DE RODANG DE 20 HECTARES The Opportunity Claim Commandement côtier total avec le site de développement du littoral de Rodang. Cette rare parcelle de 200 000 m² (20 hectares) représente aujourd’hui la plus importante opportunité de développement à East Sumba. Ainsi, vous n’acquérez pas seulement des terres. Vous sécurisez un pôle logistique stratégique. Ce site est parfaitement positionné pour une station phare ou un projet intégré d’écotourisme. De plus, le terrain est 100 % plat. Cela garantit une construction rentable. Cet actif offre un avantage institutionnel pour ceux qui visent la poussée touristique de 2026. Connectivité stratégique : le Trans-Sumba Edge 2026 La valeur du site de développement en bord de mer de Rodang se définit par sa position supérieure. Elle se trouve au cœur de la révolution des infrastructures de l’île. Intégration Trans-Sumba : Le site sera directement connecté à la nouvelle route Trans-Sumba en 2026. Cette route est la première à relier sans interruption East et West Sumba. Proximité de l’aéroport : Atteignez l’aéroport Umbu Mehang Kunda (WGP) en seulement 50 minutes. Ainsi, le transport des visiteurs est rapide et professionnel. Gateway to Nature : Parfaitement placé entre l’intérieur emblématique de Waingapu et Sumba. Par conséquent, vous avez un accès rapide à la cascade de Tanggedu et aux lagunes bleues de Waimarang. Infrastructures prêtes : L’eau et l’électricité sont déjà disponibles. Ainsi, vous pouvez commencer la phase de développement sans retards typiques sur sites à distance. Préparation technique et infrastructures Ce site se distingue par sa topographie « prête à la pelle ». Plus précisément, elle élimine les défis liés aux terrassements que l’on trouve dans les zones côtières plus accidentées de Sumba. Topographie plate : Les 20 hectares entiers sont majoritairement plats. Ainsi, vous pouvez maximiser votre espace aménagible pour les villas, piscines et commodités. Bord de mer absolu : profitez d’une immense étendue de littoral immaculé. Cela garantit une vue ininterrompue sur l’océan pour chaque logement de la propriété. Accès par la route principale : La propriété est déjà reliée à la route principale existante. Ainsi, la mobilisation de la construction peut commencer immédiatement. Fiabilité des services publics : Un accès immédiat aux réseaux existants simplifie le cycle de développement 2026. Profil d’investissement (Le standard de valeur des Sumba Sands) Détails de la fonctionnalité PRIX TOTAL 900 000 € PRIX PAR M² €4,50 (Valeur exceptionnelle) ÉCHELLE TOTALE 20 hectares (200 000 m²) PROPRIÉTÉ (Hak Milik) TRANSIT 50 minutes jusqu’à l’aéroport Pourquoi investir à Rodang maintenant ? Contrairement à des marchés saturés, Rodang offre un avantage de « premier arrivant ». Comme la route Trans-Sumba approche de son achèvement, la valeur des terrains devrait fortement augmenter. De plus, la connectivité aérienne vers Waingapu s’étendra en 2026.1Cela attire un volume plus important de touristes internationaux et nationaux. De plus, le site de développement en bord de mer de Rodang offre l’ampleur nécessaire pour une destination emblématique. En fin de compte, il s’agit d’un actif résilient avec un potentiel clair de plus-value et un horizon de rendement élevé. Contactez Sumba Sands Real Estate Chez Sumba Sands, les fondateurs João et Marta font office de pont professionnel.2 Je vous accompagnerai personnellement tout au long du processus d’achat. Nous offrons des conseils clairs à chaque étape. Cela garantit une transaction fluide et sécurisée. Nous vous guiderons jusqu’à la propriété finale. Une documentation vérifiée pour le site de développement en bord de mer de Rodang est disponible pour toute demande de renseignements. Voir plus Voir moins THE RODANG LANDMARK: 20-HECTARE RODANG BEACHFRONT DEVELOPMENT SITE The Opportunity Claim total coastal command with the Rodang Beachfront Development Site . This rare 200,000 sqm (20-hectare) parcel represents the most significant development opportunity in East Sumba today. Therefore, you are not just acquiring land. You are securing a strategic logistical hub. This site is perfectly positioned for a flagship resort or an integrated eco-tourism project. Furthermore, the land is 100% flat. This ensures cost-efficient construction. This asset offers an institutional-grade advantage for those targeting the 2026 tourism surge. Strategic Connectivity: The 2026 Trans-Sumba Edge The value of the Rodang Beachfront Development Site is defined by its superior location. It sits at the heart of the island’s infrastructure revolution. Trans-Sumba Integration: The site will connect directly to the new Trans-Sumba Road in 2026. This highway is the first to link East and West Sumba seamlessly. Airport Proximity: Reach Umbu Mehang Kunda Airport (WGP) in just 50 minutes. Thus, guest transit is quick and professional. Gateway to Nature: Positioned perfectly between Waingapu and Sumba’s iconic interior. Consequently, you have rapid access to Tanggedu Waterfall and the Waimarang blue lagoons. Infrastructure Ready: Both water and electricity are already available. As a result, you can begin the development phase without typical remote-site delays. Technical Readiness and Infrastructure This site stands out because of its “shovel-ready” topography. Specifically, it eliminates the earthwork challenges found in Sumba’s more rugged coastal areas. Flat Topography: The entire 20 hectares are mostly flat. Therefore, you can maximize your buildable area for villas, pools, and amenities. Absolute Beachfront: Enjoy a massive stretch of pristine coastline. This ensures uninterrupted ocean views for every unit on the property. Main Road Access: The property already connects to the existing main road. Thus, construction mobilization can begin immediately. Utility Reliability: Immediate access to existing grids simplifies the 2026 development cycle. Investment Profile (The Sumba Sands Value Standard) Feature Details TOTAL PRICE €900,000 PRICE PER SQM €4.50 (Exceptional Value) TOTAL SCALE 20 Hectares (200,000 sqm) OWNERSHIP Freehold (Hak Milik) TRANSIT 50 Minutes to Airport Why Invest in Rodang Now? In contrast to saturated markets, Rodang offers a “first-mover” advantage. Because the Trans-Sumba Road is nearing completion, land values are projected to rise sharply. In addition, air connectivity to Waingapu is expanding in 2026.1This brings a higher volume of international and domestic tourists. Moreover, the Rodang Beachfront Development Site provides the scale required for a signature destination. Ultimately, this is a resilient asset with clear capital gain potential and a high-yield horizon. Contact Sumba Sands Real Estate At Sumba Sands , founders Joao and Marta act as your professional bridge.2 I will personally support you throughout the entire buying process. We offer clear guidance at each stage. This ensures a smooth and secure transaction. We will guide you right through to final ownership. Verified documentation for the Rodang Beachfront Development Site is available for qualified inquiries. LE SITE DE REPÈRE DE RODANG : SITE DE DÉVELOPPEMENT EN BORD DE MER DE RODANG DE 20 HECTARES The Opportunity Claim Commandement côtier total avec le site de développement du littoral de Rodang. Cette rare parcelle de 200 000 m² (20 hectares) représente aujourd’hui la plus importante opportunité de développement à East Sumba. Ainsi, vous n’acquérez pas seulement des terres. Vous sécurisez un pôle logistique stratégique. Ce site est parfaitement positionné pour une station phare ou un projet intégré d’écotourisme. De plus, le terrain est 100 % plat. Cela garantit une construction rentable. Cet actif offre un avantage institutionnel pour ceux qui visent la poussée touristique de 2026. Connectivité stratégique : le Trans-Sumba Edge 2026 La valeur du site de développement en bord de mer de Rodang se définit par sa position supérieure. Elle se trouve au cœur de la révolution des infrastructures de l’île. Intégration Trans-Sumba : Le site sera directement connecté à la nouvelle route Trans-Sumba en 2026. Cette route est la première à relier sans interruption East et West Sumba. Proximité de l’aéroport : Atteignez l’aéroport Umbu Mehang Kunda (WGP) en seulement 50 minutes. Ainsi, le transport des visiteurs est rapide et professionnel. Gateway to Nature : Parfaitement placé entre l’intérieur emblématique de Waingapu et Sumba. Par conséquent, vous avez un accès rapide à la cascade de Tanggedu et aux lagunes bleues de Waimarang. Infrastructures prêtes : L’eau et l’électricité sont déjà disponibles. Ainsi, vous pouvez commencer la phase de développement sans retards typiques sur sites à distance. Préparation technique et infrastructures Ce site se distingue par sa topographie « prête à la pelle ». Plus précisément, elle élimine les défis liés aux terrassements que l’on trouve dans les zones côtières plus accidentées de Sumba. Topographie plate : Les 20 hectares entiers sont majoritairement plats. Ainsi, vous pouvez maximiser votre espace aménagible pour les villas, piscines et commodités. Bord de mer absolu : profitez d’une immense étendue de littoral immaculé. Cela garantit une vue ininterrompue sur l’océan pour chaque logement de la propriété. Accès par la route principale : La propriété est déjà reliée à la route principale existante. Ainsi, la mobilisation de la construction peut commencer immédiatement. Fiabilité des services publics : Un accès immédiat aux réseaux existants simplifie le cycle de développement 2026. Profil d’investissement (Le standard de valeur des Sumba Sands) Détails de la fonctionnalité PRIX TOTAL 900 000 € PRIX PAR M² €4,50 (Valeur exceptionnelle) ÉCHELLE TOTALE 20 hectares (200 000 m²) PROPRIÉTÉ (Hak Milik) TRANSIT 50 minutes jusqu’à l’aéroport Pourquoi investir à Rodang maintenant ? Contrairement à des marchés saturés, Rodang offre un avantage de « premier arrivant ». Comme la route Trans-Sumba approche de son achèvement, la valeur des terrains devrait fortement augmenter. De plus, la connectivité aérienne vers Waingapu s’étendra en 2026.1Cela attire un volume plus important de touristes internationaux et nationaux. De plus, le site de développement en bord de mer de Rodang offre l’ampleur nécessaire pour une destination emblématique. En fin de compte, il s’agit d’un actif résilient avec un potentiel clair de plus-value et un horizon de rendement élevé. Contactez Sumba Sands Real Estate Chez Sumba Sands, les fondateurs João et Marta font office de pont professionnel.2 Je vous accompagnerai personnellement tout au long du processus d’achat. Nous offrons des conseils clairs à chaque étape. Cela garantit une transaction fluide et sécurisée. Nous vous guiderons jusqu’à la propriété finale. Une documentation vérifiée pour le site de développement en bord de mer de Rodang est disponible pour toute demande de renseignements. HET RODANG LANDMARK: 20 HECTARE RODANG STRANDONTWIKKELINGSLOCATIE Het Opportunity Claim volledige kustcommando met het Rodang Strandfront Ontwikkelingsterrein. Dit zeldzame perceel van 200.000 m² (20 hectare) vertegenwoordigt vandaag de dag de belangrijkste ontwikkelingskans in East Sumba. Dus je verwerft niet alleen land. Je beveiligt een strategisch logistiek knooppunt. Deze locatie is perfect gepositioneerd voor een vlaggenschipresort of een geïntegreerd ecotoerismeproject. Bovendien is het land volledig vlak. Dit zorgt voor kostenefficiënte bouw. Dit bezit biedt een institutioneel voordeel voor degenen die zich richten op de toerisme-explosie van 2026. Strategische connectiviteit: De Trans-Sumba Edge 2026 De waarde van de Rodang Beachfront Development Site wordt bepaald door de uitstekende ligging. Het ligt in het hart van de infrastructuurrevolutie van het eiland. Trans-Sumba Integratie: De locatie zal in 2026 direct aansluiten op de nieuwe Trans-Sumba Road. Deze snelweg is de eerste die Oost- en West-Sumba naadloos verbindt. Nabijheid van de luchthaven: Bereik Umbu Mehang Kunda Airport (WGP) in slechts 50 minuten. Daardoor is het vervoer van gasten snel en professioneel. Gateway to Nature: Perfect gelegen tussen Waingapu en het iconische interieur van Sumba. Daardoor heeft u snelle toegang tot de Tanggedu-waterval en de blauwe lagunes van Waimarang. Infrastructuur Klaar: Zowel water als elektriciteit zijn al beschikbaar. Daardoor kun je de ontwikkelingsfase starten zonder de gebruikelijke vertragingen op een externe locatie. Technische paraatheid en infrastructuur Deze locatie valt op door zijn "schepklaar" topografie. Specifiek elimineert het de aardwerkuitdagingen die voorkomen in de ruigere kustgebieden van Sumba. Vlakke topografie: De gehele 20 hectare is grotendeels vlak. Daarom kun je je bouwbare ruimte maximaliseren voor villa's, zwembaden en voorzieningen. Absolute strandkant: Geniet van een uitgestrekt stuk ongerepte kustlijn. Dit zorgt voor een ononderbroken zeezicht voor elke eenheid op het terrein. Toegang tot de hoofdweg: Het terrein is al verbonden met de bestaande hoofdweg. Zo kan de bouwmobilisatie onmiddellijk beginnen. Betrouwbaarheid van nutsvoorzieningen: Directe toegang tot bestaande netwerken vereenvoudigt de ontwikkelingscyclus van 2026. Investeringsprofiel (The Sumba Sands Value Standard) Kenmerken Details TOTALE PRIJS €900.000 PRIJS PER M² €4,50 (Uitzonderlijke Waarde) TOTALE SCHAAL 20 Hectare (200.000 m²) EIGENDOM Eigendom Eigendom (Hak Milik) TRANSIT 50 minuten naar luchthaven Waarom nu investeren in Rodang? In tegenstelling tot verzadigde markten biedt Rodang een "first-mover" voordeel. Omdat de Trans-Sumba Road bijna voltooid is, wordt verwacht dat de grondprijzen sterk zullen stijgen. Daarnaast breidt de luchtverbinding naar Waingapu zich in 2026 uit.1Dit brengt een hoger volume internationale en binnenlandse toeristen met zich mee. Bovendien biedt de Rodang Beachfront Development Site de benodigde schaal voor een kenmerkende bestemming. Uiteindelijk is dit een veerkrachtig actief met duidelijk potentieel voor kapitaalwinst en een hoge rendementshorizon. Neem contact op met Sumba Sands Real Estate Bij Sumba Sands fungeren oprichters Joao en Marta als uw professionele brug.2 Ik zal u persoonlijk ondersteunen gedurende het hele aankoopproces. We bieden duidelijke richtlijnen in elke fase. Dit zorgt voor een soepele en veilige transactie. Wij begeleiden u tot aan het uiteindelijke eigendom. Geverifieerde documentatie voor de Rodang Beachfront Development Site is beschikbaar voor gekwalificeerde navragen.
Référence: EDEN-T104915409
Pays: ID
Ville: East Sumba Regency
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Terrain
Surface: 200 000 m²

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