165 920 EUR

161 342 EUR

ARYA Sumba — Villa trois chambres (Kodi, Sumba) À Kodi, Sumba, le littoral reste brut et authentique — vue sur l’océan, vue sur les falaises, plages privées avec des coraux sous la station. ARYA Sumba est conçue comme une station de vie et de vacances à long terme, conçue pour générer une demande répétée grâce à des infrastructures et services sur place (Beach Club, restaurants, bars, cafés, boutiques, soins de santé, bien-être, installations sportives, salle de sport, coworking). La Villa trois chambres : échelle familiale, échelle investisseur, disposition premium « réservable » La villa ARYA Sumba de 3 chambres est conçue pour les familles et les groupes — offrant une plus grande capacité de sommeil, une plus grande flexibilité de réservation et un potentiel plus important en tarifs nocturnes en haute saison. L’aménagement combine un espace de vie partagé avec une intimité absolue répartie entre trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu’une zone de style de vie extérieure construite autour de la piscine privée et de la terrasse donnant sur la mer. Conception et atmosphère (identité Sumba + utilisabilité moderne) Des éléments traditionnels de l’architecture insulaire et des matériaux naturels sont utilisés pour créer un design distinctif et convivial, qui photographie bien et reste intemporel à mesure que l’inventaire s’agrandit. ARYA place les villas en termes d’intimité, de confort et de vue panoramique comme un principe central de conception. Lieu de villégiature qui vend des nuits (et revente) Environ 45 minutes de l’aéroport de Tambolaka (selon le parcours du projet sur la page de la villa) De courtes distances en voiture vers les principales attractions locales (par exemple, le village de Ratenggaro, la plage de Mandorak, le lagon de Waikuri, la plage de Bakana) sont incluses dans la position de destination. ... Modèle d’investissement sans effort : complexe géré, pas « villa DIY » Cela est structuré comme une expérience de propriété de complexe, où vous pouvez utiliser la villa personnellement ou la placer dans une location de villégiature. Le site présente explicitement cela comme une approche basée sur le revenu passif, avec les opérations de gestion du complexe afin que les propriétaires puissent « se déconnecter et simplement profiter ». Options de paiement (crypto + versements) ARYA présente le paiement via : Virements bancaires complets , cryptomonnaies ou paiements écrasés répartis sur trois ans . ... Flux de paiement libre (comme indiqué sur la page de la villa 3 chambres) 40 % de dépôt de réservation 20 % avant le début des travaux 30 % après l’achèvement de la construction brute 10 % après la remise de la remise de la propriété, ... Structure de propriété (réalité de l’acheteur étranger) La page de la villa précise que les étrangers ne peuvent pas posséder de terres en Indonésie, mais peuvent louer jusqu’à 80 ans , via une structure d’entreprise qui gère les terrains pour logement/location/vente sous contrat pour la durée restante. Hypothèses de ROI et de demande (transparentes, basées sur les chiffres) La page de la villa 3 chambres publie une estimation probable du retour sur investissement basée sur : Taux d’occupation : 70 % Tarif nocturne : 377 $ ROI annuel : 18 % Années pour atteindre le seuil de rentabilité : 5 (Ce sont des estimations du modèle affichées sur la page du projet, pas une garantie ; la performance réelle dépend de la saisonnalité, des prix du marché et des opérations.) Si vous souhaitez connaître le prix actuel de la Villa 3 chambres, la disponibilité exacte des unités et le calendrier de paiement correspondant , l’étape suivante est un court appel en ligne — afin que l’équipe puisse réserver l’inventaire le mieux placé.   Features: - Concierge - Tennis - Fitness Center - Yoga Studio - Swimming Pool - Sauna - Pool Outdoor - Intercom - Dishwasher - Doorman - Satellite TV - Washing Machine - Guest Suites - Security - Air Conditioning - Alarm - Furnished - Barbecue - Internet - Garden - Dining Room

4 p

3 ch

190 m²

terrain 230 m²

Tossi

82 956 EUR

80 831 EUR

ARYA Sumba - Villa d’une chambre | Investissement en villa 5 étoiles à Kodi, Sumba, Indonésie. Il y a des complexes de luxe, et il y a des endroits qui semblent être un secret que le monde n’a pas encore entièrement découvert. ARYA Resorts Sumba se construit sur une étendue de côte immaculée à Kodi, Sumba, où le sable est propre et pâle, la mer est cristalline, et un récif corallien se trouve juste à côté de la station — avec des vagues surfables au-delà. C’est le genre d’endroit où les matins commencent avec du sel dans l’air, où les après-midis se dissolvent dans un calme pieds nus, et où les soirées paraissent cinématographiques alors que le ciel s’effondre vers le coucher du soleil. Il s’agit d’un complexe de luxe 5 étoiles à Sumba — non seulement un projet de villas, mais une destination lifestyle complète conçue pour la vie à long terme et les séjours de vacances à forte demande. Les propriétaires s’installent dans un écosystème de villégiature avec Beach Club, restaurants, bars, cafés, boutiques, espaces de bien-être, installations sportives, une salle de sport et un espace de coworking. Cette combinaison rare attire à la fois les voyageurs de loisirs et les professionnels en séjour à distance plus longtemps. La Villa Une Chambre : privée, romantique et conçue pour un luxe sans effort. La Villa Une Chambre ARYA Sumba est conçue pour les couples et les voyageurs solitaires qui valorisent l’intimité et le raffinement calme — un sanctuaire intime qui semble fait à la main plutôt que produit en série. À l’intérieur, le design allie le caractère traditionnel de Sumba à une fonctionnalité moderne, avec des meubles issus de Sumba et une finition conçue pour être chaleureuse, naturelle et intemporelle. Détails clés (clarté de qualité investisseur) : Superficie de la villa : 51 m² sur un terrain total de 130 m² Plan d’étage comprend : salon, chambre, cuisine, table de bar, armoire, salle de bain, espace de travail et une terrasse de 12 m² Construite pour le calme : murs en briques de qualité et fenêtres insonorisées pour une véritable intimité Toit tropical emblématique : Alang-alang, produit localement et naturellement frais Salle de bain : moderne, équipement designer — idéal après les journées de surf, aventures sur l’île et dîners au coucher de soleil Cette villa ne se contente pas de photographier magnifiquement — elle ressemble à une suite nuptiale privée, chaque jour. Pourquoi ce lieu vend-il (et continue de vendre) ARYA a choisi ce terrain après des années de recherches à travers Sumba. La station est idéalisée pour la convivialité des visiteurs et la praticité opérationnelle : à seulement 33 km de l’aéroport de Tambolaka, soutenue par une nouvelle route asphaltée reliant directement l’aéroport à la station, avec des lagunes voisines, des cascades, des villages préservés et la culture vivante de l’île — oui, y compris des chevaux marchant le long de la plage. Pour l’expérience des clients et les réservations répétées, la profondeur des activités du complexe est importante. ARYA propose un menu complet : surf, plongée, snorkeling, paddleboard, pêche, équitation, spa & bien-être, yoga, beach club, sunset bar, salle de sport, coworking, et bien plus encore — exactement les mots-clés que les voyageurs recherchent avant de réserver. Investissement sans effort : gestion complète, propriété non intervenante. Il est conçu comme un investissement en villa gérée — un actif « acheter et se détendre » au sein d’un moteur hôtelier. La villa peut être utilisée pour des séjours personnels ou principalement utilisée comme investissement locatif. Modèle de gestion complet : La location peut être gérée via l’agence Arya Resorts. Traduction pour l’investisseur : votre actif est maintenu, commercialisé et monétisé — sans que vous gériez les nettoyeurs, les réservations ou la logistique de l’île. Options de paiement + crypto : ARYA indique que vous pouvez payer par virement bancaire, par cryptomonnaies, et en versements sur une période pluriannuelle. Structure demandée incluant : Les paiements peuvent suivre un calendrier 40/20/30/10, avec des versements disponibles jusqu’à 36 mois, et les cryptomonnaies sont acceptées. Plan de paiement promotionnel (comme demandé) : 36 mois (7 % d’intérêt/an), AUCUN DÉPÔT requis ! VABLE JUSQU’AU 31.12.2025 ! Features: - Dining Room - Steam Room - Tennis - Internet - Yoga Studio - Concierge - Swimming Pool - Pool Outdoor - Air Conditioning - Valet - Sauna - Furnished - Barbecue - Fitness Center - Satellite TV - Security - Alarm - Garden - Guest Suites - Doorman - Hot Tub - Terrace

2 p

1 ch

51 m²

terrain 130 m²

Tossi

117 888 EUR

114 635 EUR

ARYA Sumba — Villa deux chambres | Villa de luxe 5 étoiles. À Kodi, Sumba , le littoral est encore indompté — une plage de sable blanc propre , une mer cristalline et un récif corallien juste à côté de la station balnéaire . Au-delà du récif, l’eau monte en vagues surfables ; Plus près, la baie invite au snorkeling, au paddleboard et à de longues baignades calmes. C’est le genre de contexte où le temps ralentit, les soirées s’étirent, et même une simple promenade peut inclure des chevaux qui avancent le long du rivage . ARYA Sumba est prévu comme un complexe de luxe 5 étoiles conçu à la fois pour la vie longue et les vacances de courte durée , avec une infrastructure de complexe qui crée la demande et incite les clients à revenir : Beach Club, restaurants, bars, cafés, boutiques, espace de coworking, bien-être, soins de santé, installations sportives et une salle de sport . La Villa Deux Chambres : intimité pour deux couples, espace pour une famille, romance intégrée La Villa Deux Chambres est conçue pour des moments partagés sans sacrifier l’intimité — idéale pour une famille ou deux couples — avec un intérieur généreux qui paraît sans effort du matin à minuit. Conception et ambiance : Un mélange de caractère traditionnel Sumba et de fonctionnalité moderne , situé dans des jardins tropicaux ou des forêts qui protègent naturellement l’intimité. Le toit alang-alang signature (produit localement) est conçu pour les tropiques — aidant à garder la villa fraîche tout en renforçant cette esthétique authentique de l’île que les investisseurs veulent : intemporelle, distinctive et très « réservable ». Les intérieurs offrent un confort fonctionnel et de haute qualité , avec des meubles provenant de Sumba et des aménagements de salle de bain modernes de design — une finition haut de gamme qui se perçoit comme cinq étoiles pour les invités. Taille et disposition de la villa (spécificités de qualité investisseur) : Superficie construite de la villa : 120 m² sur un terrain de 170 m² Terrasse : 33,74 m² (une véritable terrasse lifestyle — conçue pour de longs petits-déjeuners, des verres au coucher du soleil, et ce sentiment de « je ne veux jamais partir ») Tarification Prix de la villa deux chambres : 154 980 $ Investissement sans effort : gestion complète et exploitation locative Il s’agit d’un investissement de complexe géré , pas d’une « villa DIY ». Pour l’investisseur, cela se traduit par un modèle propre et non intervenant : opérations professionnelles, gestion des clients et maintenance continue sous un seul standard de villégiature — aligné sur ce que le marché des locations de vacances de luxe attend. Facteurs de localisation qui influencent la demande des visiteurs À environ 33 km de l’aéroport de Tambolaka , une nouvelle route asphaltée reliant directement la station balnéaire (telle que décrite). Des environs idéalisés pour des expériences qui vendent : surf , pêche sportive , lagunes et cascades voisines, ainsi que villages et culture authentiques de Sumba . Options de paiement (crypto acceptées) + promotion adaptée aux investisseurs (valable jusqu’au 31.12.2025) Les paiements peuvent suivre un calendrier 40/20/30/10 , avec des versements disponibles jusqu’à 36 mois et des cryptomonnaies acceptées . Plan de paiement promotionnel : 36 mois (7 % d’intérêt/an) Aucun DÉPÔT requis VABLE JUSQU’AU 31.12.2025 !     Features: - Guest Suites - Tennis - Doorman - Dining Room - Garden - Parking - Washing Machine - Satellite TV - Alarm - Barbecue - Fitness Center - Security - Sauna - Valet - Pool Outdoor - Internet - Concierge - Steam Room - Furnished - Air Conditioning - Yoga Studio - Intercom

3 p

2 ch

120 m²

terrain 170 m²

Tossi

114 990 EUR

3 ch

190 m²

terrain 230 m²

Tossi

339 123 EUR

1 ch

110 m²

terrain 110 m²

Tossi

270 428 EUR

Sumba

371 949 EUR

Sumba

99 459 EUR

Sumba

13 EUR

LA PÉNINSULE DE MATAUKI : 23,5 HECTARES EN BORD DE MER ET DOMAINE SUR COLLINE The Opportunity S’imposent une empreinte côtière emblématique avec le Matauki Bay Peninsula Estate, une propriété d’une envergure et d’un drame naturel inégalés. Par conséquent, vous n’acquérez pas simplement des terres ; vous sécurisez tout un promontoire naturel qui définit la courbe ouest de la baie de Matauki. Conçu spécifiquement pour les promoteurs institutionnels ou les bâtisseurs de propriétés historiques, ce territoire en pleine propriété de 23,5 hectares (235 000 m²) s’étend de la voie d’accès principale à un rivage privé de sable blanc immaculé. De plus, comme le domaine comprend à la fois des crêtes d’altitude et une façade au niveau de la mer, il offre la toile de développement la plus polyvalente de West Sumba. Excellence côtière & topographie Le paysage de la baie de Matauki est une véritable leçon de la beauté brute de Sumba, caractérisée par ses eaux turquoise profondes et ses plages de sable corallien spectaculaires. De plus, la forme unique de la péninsule de la propriété constitue un tampon naturel, garantissant une confidentialité absolue pour tout développement futur. Avantage bi-zone : Profitez des crêtes sommées de colline pour des suites panoramiques en forme de « nid d’aigle » avec une vue à 360 degrés sur l’océan Indien, tout en consacrant les niveaux inférieurs à des clubs de plage et des villas exclusifs en bord de mer. Private Shoreline Command : Accès direct à une plage protégée de sable blanc, idéale pour les loisirs haut de gamme des visiteurs, la baignade et les arrivées maritimes privées. Courbes de niveau prêtes à l’emploi : Les dégradés naturels permettent des conceptions architecturales décalées qui garantissent que chaque unité conserve une vue dégagée sur l’océan. Infrastructures et connectivité stratégique Ce domaine de la péninsule de Matauki Bay se distingue par son atmosphère « de frontière » avec une accessibilité professionnelle. Plus précisément, son emplacement dans le quartier en rapide évolution de Kodi offre : Connectivité aéroportuaire : situé à environ 2,5 heures de l’aéroport de Tambolaka (TMC), permettant une transition pittoresque à travers les rizières emblématiques et les villages traditionnels de Sumba. Préparation logistique : L’accès routier est déjà établi à la frontière, ce qui simplifie considérablement la mobilisation des matériaux de construction et des machines lourdes. Fondations de services publics : Des réseaux électriques sont situés à proximité, et la nappe phréatique de la région permet un forage fiable pour soutenir les opérations de complexes à grande échelle. Détails du profil d’investissement Prix total 3 008 000 EUR Superficie du terrain 23,5 hectares (235 000 m²) Tarif 13 EUR par m² Propriété en pleine propriété (Hak Milik) Zonage Tourisme / Hôtellerie haut de gamme Prêts Pourquoi investir dans Matauki Bay ? Contrairement aux marchés saturés et surdéveloppés de Bali, West Sumba offre un « luxe discret » de plus en plus convoité par les voyageurs du monde entier. Comme la région de Kodi est actuellement ciblée par des éco-resorts de luxe et des investisseurs privés fortunés, la valeur des terrains devrait connaître une appréciation significative à mesure que les projets d’infrastructure de 2026 seront achevés. En fin de compte, ce domaine de la péninsule de Matauki Bay représente un avantage rare pour le premier arrivant, offrant un prix de seulement 13 EUR par m² pour un terrain qui coûterait dix fois plus dans des destinations plus matures. Contactez Sumba Sands Real Estate Chez Sumba Sands, les fondateurs João et Marta font de pont professionnel vers Sumba.2 Nous gérons personnellement toute la diligence légale afin de garantir que votre chemin vers la propriété soit 100 % transparent et sûr. Des documents vérifiés, des cartes topographiques et des certifications de zonage pour la péninsule de Matauki sont disponibles pour toutes les demandes qualifiées. Épingle Google Maps : https://maps.app.goo.gl/GFERJ542NCe2QuHE7

23 500 m²

Waimangura

Opportunité d'investissement locatif | Résidence secondaire Prix : sur demande Découvrez cette villa unique de 78 m², située sur les collines de Sumba, au sein d’un complexe hôtelier éco-luxueux encore préservé du tourisme de masse, à environ 1h de vol de Bali. Implantée dans un environnement naturel spectaculaire, la villa offre une vue panoramique sur l’océan Indien, entourée de jungle tropicale, de plages sauvages et de chevaux emblématiques de Sumba, pour une expérience rare et authentique. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 78 m² • 1 suite parentale avec salle de bain attenante • Piscine privée à débordement avec vue océan • Espaces de vie ouverts intérieur / extérieur • Cuisine • Terrasse et jardin privatifs • Architecture inspirée de la culture sumbanaise, matériaux naturels, finitions haut de gamme Localisation privilégiée : • Destination émergente du tourisme éco-luxe en Indonésie • Accès plage privée au sein du resort • Environnement calme, sauvage et exclusif • Très fort potentiel locatif hôtelier (éco-resort) Investissement & exploitation : • Intégrée dans un complexe hôtelier géré • Rendement projeté élevé grâce au positionnement premium et à la rareté du produit • Opportunité idéale pour résidence secondaire, usage personnel + revenus locatifs, ou investissement pur Un bien absolument unique, alliant nature intacte, luxe discret, expérience hôtelière et fort potentiel de valorisation, dans l’une des dernières destinations authentiques d’Indonésie. Dossier complet, plans, visuels et conditions sur demande. Features: - Swimming Pool - Garden

1 p

1 ch

78 m²

terrain 100 m²

Praikalogu

156 000 EUR

RUA BEACH HILLSIDE ESTATE : 1,2 HECTARE L’Opportunité Prenez votre place dans le corridor de développement le plus convoité de West Sumba avec le Rua Beach Hillside Estate . Par conséquent, vous n’acquérez pas seulement des terres. Vous sécurisez 12 000$ $ de collines très visibles surplombant la côte vierge de Wanukaka. Conçu spécifiquement pour un complexe de villa phare ou un projet hôtelier boutique, le domaine Rua Beach Hillside se trouve à seulement 7 km de l’emblématique Nihi Sumba. De plus, parce qu’il occupe une pente orientée vers l’ouest de premier plan, il offre une place permanente au premier rang pour les couchers de soleil légendaires de l’océan Indien de Sumba. Excellence côtière & Surf d’élite Le paysage entourant le domaine Rua Beach Hillside est défini par des crêtes calcaires spectaculaires et des houles puissantes et peu fréquentées. Vagues de classe mondiale : Accède à droite à la célèbre « Ombak Gila » (Vague Folle), une rupture puissante et constante à seulement 300 mètres de ta limite. Topographie à double vue : La colline surélevée offre des panoramas panoramiques sur la baie tout en conservant une intimité totale. Connectivité plage : Une courte promenade sans effort mène directement aux sables blancs et aux eaux turquoise de la plage de Rua. Préparation technique et infrastructures Ce domaine de Rua Beach Hillside se distingue par son statut « plug-and-play ». Plus précisément, il équilibre beauté naturelle brute avec une logistique professionnelle pour une construction 2026 sans accroc. Accès goudronné : Le terrain présente une façade directe sur la route principale pour faciliter la mobilisation. Utilités : Les lignes électriques longent directement la limite de la propriété. Sécurité de l’eau : Site confirmé pour un accès souterrain à haut rendement. Logique de construction : La pente naturelle est idéale pour les conceptions architecturales en paliers qui maximisent chaque point de vue. Profil d’investissement Détails des fonctionnalités Prix total 156 000 EUR Superficie 1,2 hectare (12 000$ m²) Taux 13,00 EUR par m² Propriété Domaine libre (Hak Milik) Statut du corridor Proximité de Nihi Sumba (7 km) Pourquoi investir dans Rua maintenant ? Contrairement aux marchés saturés, la région offre un fort potentiel de mise sur la croissance du luxe de West Sumba. Parce que les infrastructures de l’île mûrissent rapidement en 2026, les prix des terrains dans le corridor de Nihi sont en accord avec les normes mondiales de haut niveau. En fin de compte, ce terrain offre l’échelle et la vue d’un complexe 5 étoiles à un prix d’entrée de gamme. Contactez Sumba Sands Real Estate Chez Sumba Sands , les fondateurs João et Marta proposent bien plus que de simples annonces ; Nous assurons la sécurité. Nous gérons personnellement toute la diligence légale afin de garantir que votre chemin vers la propriété soit 100 % transparent et sûr. Des documents vérifiés pour la parcelle sont disponibles sur demande qualifiée.   Épingle Google Map : ...    

12 000 m²

Waimangura

90 000 EUR

LE DOMAINE AZUR : TERRAIN DE 1,2 HECTARE SUR LA PLAGE DE LA FALAISE DE HAMBA   L’Opportunité Prenez votre propre sanctuaire côtier privé avec cette plage de falaises de Hamba Praning . Par conséquent, vous n’achetez pas seulement un terrain ; Vous sécurisez un rare domaine en pleine propriété de 1,2 hectare (12 170 m²) qui domine l’horizon. Spécialement conçu pour ceux qui recherchent l’exclusivité ultime, ce terrain présente une position falaise surélevée qui se transforme en une plage isolée de sable blanc. De plus, parce que la plage en contrebas n’est accessible que depuis cette propriété, vous bénéficiez d’un niveau d’intimité pratiquement inexistant sur les marchés plus développés. Front direct et beauté marine La topographie de ce domaine sert de piédestal naturel pour la construction haut de gamme. De plus, la composition solide du terrain garantit que votre vision architecturale — qu’il s’agisse d’un vaste domaine familial ou d’une retraite boutique — repose sur une base stable et permanente. Littoral exclusif : Profitez d’un accès direct à une plage privée aux eaux cristallines, parfaite pour la plongée en apnée et la baignade. Panoramas : L’altitude des falaises offre une vue ininterrompue sur la mer de Savu bleu profond et la côte spectaculaire de Sumba. Prêts pour le développement : De plus, avec un accès routier déjà en place et l’électricité et Internet disponibles dans la région, la voie vers le début des travaux est remarquablement dégagée. Connectivité stratégique et valeur Ce terrain de plage de falaise rampante à Hamba se distingue car il équilibre sérénité « hors réseau » et logistique moderne. Plus précisément, sa position dans le corridor de croissance émergent de l’Est de Sumba offre : Proximité de l’aéroport : Atteignez votre domaine en seulement 30 minutes depuis l’aéroport de Waingapu (WGP), ce qui le rend idéal pour les propriétaires internationaux et les invités haut de gamme. Commodité du capital : Restez proche des services et des chaînes d’approvisionnement de Waingapu tout en profitant d’un monde qui semble à des milliers de kilomètres. Valeur exceptionnelle : De plus, à environ 7,39 EUR par mètre carré, ce graphique représente un point d’entrée à fort potentiel dans une région où les prix côtiers sont fortement haussiers. Profil d’investissement Détails des fonctionnalités Prix 90 000 EUR (environ 7,39 EUR/m²) Superficie 12 170 m² (1,21 hectare) Type de plage Accès privé / Sable blanc isolé Propriété Domaine libre (Hak Milik) Distance 30 minutes jusqu’à la ville et l’aéroport de Waingapu Pourquoi investir dans Hamba Praning ? Contrairement aux modèles de tourisme de masse que l’on trouve ailleurs en Indonésie, Hamba Praning évolue en une zone de confidentialité et de luxe à faible impact. Parce que la région attire des acheteurs sophistiqués, axés sur la croissance du capital à long terme et l’harmonie écologique, votre investissement est entouré d’un potentiel de grande valeur. En fin de compte, ce terrain de plage sur la falaise rampante de Hamba offre la toile parfaite pour un éco-resort boutique ou une retraite familiale traditionnelle. Vous achetez plus que des terres ; vous achetez le silence, la mer et l’avenir de l’Est de Sumba. Contactez Sumba Sands Real Estate Chez Sumba Sands , les fondateurs João et Marta sont vos partenaires dévoués chez Sumba. Nous gérons personnellement toute la diligence raisonnable juridique afin d’assurer un chemin sûr et transparent vers la propriété. Des documents vérifiés et des directives de zonage pour ce lotissement de Hamba Praning sont disponibles sur demande qualifiée.

12 169 m²

Waingapu

420 000 EUR

LE SOMMET DE LA FORÊT : VILLA OU STATION DE 2 HECTARES AU SOMMET D’UNE COLLINE DE TAMBOLAKA The Opportunity Profitez de l’avantage définitif du « terrain élevé » dans le secteur de luxe de West Sumba avec la Villa ou le Resort Tambolaka Hill Top . Par conséquent, vous n’acquérez pas seulement des terres ; Vous sécurisez un sommet planifié au sommet de la colline, entouré des forêts luxuriantes emblématiques de l’île. Ce domaine de 2 hectares (20 000 m²) offre une vue permanente à 360 degrés sur la canopée émeraude et l’océan Indien lointain. Plus précisément, le site comprend une route d’accès privée et un immense centre communal couvert de 270 m². Au prix de 420 000 EUR, cette plateforme est conçue pour être immédiatement convertie en complexe boutique phare. Quartier d’élite & Sérénité tropicale La valeur de ce domaine repose sur sa proximité inégalée avec le principal point d’entrée de l’île et ses merveilles naturelles les plus époustouflantes. Proximité de l’aéroport : Situé à seulement 7 minutes du terminal de l’aéroport de Tambolaka (TMC). Ainsi, le transport des visiteurs est simple et professionnel. Cadre forestier luxuriant : Contrairement aux savanes arides de l’est, cette propriété est immergée dans la végétation vibrante et dense de West Sumba. En conséquence, les visiteurs apprécient un climat plus frais et plus tropical. Exclusivité totale : L’inclusion d’une route privée garantit une confidentialité et une sécurité totales. Par conséquent, le site offre l’environnement le plus calme et le plus sécurisé du corridor aéroportuaire. Icônes naturelles : Un trajet pittoresque de 30 minutes mène au célèbre lagon de Weekuri et aux eaux cristallines de la plage de Mandorak. Portefeuille d’actifs et infrastructures détaillés Ce site se distingue par son infrastructure avancée. Plus précisément, cela permet à un nouveau propriétaire de finaliser sa vision tout en capitalisant sur les constructions existantes. Suite d’amis achevée (38 m²) : Une unité entièrement aménagée avec salle de bain privée, prête à être utilisée immédiatement. Suite parentale (55 m²) : Une suite spacieuse en cours de construction. Cela permet à l’acheteur de choisir les finitions finales pour les hébergements de premier plan du complexe. Hospitality Hub (270 m²) : Un immense espace couvert comprenant un bar, un salon de repos et un restaurant. Il comprend 2 toilettes pour invités et une douche dédiée. Installations de service : comprend des espaces de stockage dédiés et un garage spécialement conçu pour l’usage des propriétaires et du personnel. Prêt au développement : Le terrain est planifié en 8 emplacements individuels (~1 000 m² chacun). Celles-ci sont parfaitement dimensionnées pour accueillir d’autres villas de luxe et des piscines privées à débordement. Infrastructure principale : Des systèmes complets d’électricité et d’eau douce sont déjà fonctionnels et disponibles sur toute la surface de 1,1 hectare. Profil d’investissement (The Sumba Sands Standard) Détails de la fonctionnalité PRIX TOTAL DU FORFAIT : 420 000 EUR Superficie du terrain 2 hectares (20 000 m²) Environnement Forêt luxuriante / Hilltop Peak Zone d’hospitalité 270 m² Couvert (bar et restaurant) Potentiel d’expansion 8 emplacements de villa prêts à être utilisés (~1 000 m² chacun) Accès à la propriété privée dédiée de la propriété privée (Hak Milik) Pourquoi investir maintenant ? Contrairement à des marchés saturés, le corridor de Tambolaka offre un avantage considérable de « premier arrivant » en 2026. Parce que la Villa ou la station de villégiature Tambolaka Hill Top occupe la position surélevée la plus prestigieuse près de l’aéroport, sa valeur est protégée contre les développements à faible densité. La valeur des terrains et des actifs dans ce secteur s’apprécie de 20 à 30 % par an. En fin de compte, cela représente un actif résilient et performant, avec un potentiel de gain de capital significatif dans le marché émergent le plus stratégique d’Indonésie. Contactez Sumba Sands Real Estate Chez Sumba Sands, les fondateurs Joao et Marta font office de pont professionnel. Je vous soutiendrai personnellement tout au long du processus d’achat. Nous offrons des conseils clairs à chaque étape, garantissant une transaction fluide et sécurisée — jusqu’à la propriété finale. Des documents vérifiés et des cartes topographiques des pics pour ce domaine sont disponibles pour toutes les demandes qualifiées.

Karuni

197 708 EUR

170 849 EUR

ANNONCE EXCLUSIVE — NEST INVEST PRIVATE POOL VILLAS | Arya Resort, West Sumba, Indonésie, possède un morceau de Sumba avant que le monde ne rattrape — des villas privées avec piscine de l’île qui ont tout UNE DESTINATION UNIQUE Sumba n’est pas Bali. Ce n’est pas Lombok. C’est quelque chose de plus rare — une île qui a conservé son âme. Des paysages spectaculaires, des traditions culturelles anciennes, un littoral immaculé et une réputation grandissante parmi les voyageurs les plus exigeants du monde font de Sumba l’une des destinations émergentes les plus captivantes d’Asie du Sud-Est. Malgré l’intérêt international croissant, l’offre d’hébergements de haute qualité et de développements de complexes touristiques reste très limitée. Ce fossé entre la demande croissante et la faible offre de primes est précisément là où se trouve cette opportunité. POURQUOI SUMBA, POURQUOI MAINTENANT L’une des destinations touristiques de luxe les plus émergentes en Indonésie Caractère authentique et paysages conservés — pas de tourisme de masse Amélioration de l’accès aérien favorisant une croissance régulière des visiteurs d’une année sur l’autre Forte demande pour des villas haut de gamme, des retraites bien-être et des séjours en station balnéaire Un sous-approvisionnement critique en logements de haute qualité crée des conditions exceptionnelles pour la croissance du capital et de solides rendements locatifs Orientation du développement de l’île fermement axée sur la durabilité, Tourisme de haute valeur Le lieu Situé à West Sumba, le complexe se trouve à environ 200 mètres des emblématiques chutes de Wee Kacura, dans une zone d’une beauté naturelle extraordinaire et d’une grande importance culturelle. Ce n’est pas un lieu de villégiature artificiel — c’est le cœur de ce qui rend Sumba spécial. Attractions naturelles à portée directe : Lagon de Weekuri Pantai Plage de Mandorak de Wee Kacura, Lapopu, Tanggedu et Wai Marang Breaks de surf reconnus internationalement à Nihiwatu, Pero et Tarimbang Environnement culturel : villages traditionnels de Ratenggaro et Kampung Prai Ijing — architecture ancestrale vivante et patrimoine culturel Proximité de complexes haut de gamme consolidant les références luxueuses de la région LE COMPLEXE Le complexe a été planifié comme une destination complète, alliant immersion naturelle et confort raffiné dans un complexe soigneusement conçu : entrée et hall Restaurant & Jungle Club, zone piscine, musée célébrant le patrimoine sumbanais, tour de vue, centre de bien-être et salle de sport, espace villa privée. Chaque élément du complexe a été conçu pour compléter plutôt que pour concurrencer son environnement extraordinaire. CHOISISSEZ VOTRE VILLA Villa deux chambres — Meilleur rapport qualité-prix ⭐ Notre unité recommandée aussi bien aux investisseurs que aux acheteurs de style de vie La villa à deux chambres offre la meilleure offre de valeur du complexe — plus d’espace, un meilleur attrait locatif et un meilleur retour sur investissement par mètre carré. Superficie du terrain : 170 m² (10 m x 17 m) Superficie du bâtiment : 103 m² Piscine privée : 18 m² vue sur Rizfield Espace sur le toit Sirap toit avec plafond en bois et plâtre Revêtement de sol en bois en céramique texture dans les espaces de vie et de chambre Porte coulissante Accès complet à la piscine Vue complète sur les mangroves Points forts des spécifications : Construction en briques, finition en enduit crème, fenêtres fixes et coulissantes, Porte principale battante en bois massif — construite selon un standard haut de gamme respectant les matériaux et le savoir-faire locaux. Villa une chambre — Également disponible Des plans de paiement disponibles Pour les acheteurs recherchant un point d’entrée plus bas, des villas d’une chambre sont disponibles dans le complexe. Contactez Nest Invest pour obtenir toutes les spécifications et les détails tarifaires. Sumba a tout. La seule question est de savoir si vous sécurisez votre villa avant que tout le monde ne s’en rende compte. Listé exclusivement par Nest Invest Features: - Parking - Swimming Pool - Pool Outdoor - Fitness Center - Internet - Furnished - Garden - Barbecue - Security

2 ch

170 m²

Waikabubak

130 000 EUR

LA FRONTIÈRE DE LA MER : 8 315 M² DE STATION DE SURF EN BORD DE MER WAINYAPU. The Opportunity Claim assure le commandement total de la côte avec le Wainyapu Beachfront Surf Estate. Par conséquent, vous n’acquérez pas seulement des terres ; vous sécurisez une position stratégique dans le district côtier le plus authentique de West Sumba. Cette parcelle de 8 315 m² (0,83 hectare) offre un territoire absolu en bord de mer avec environ 50 à 70 mètres de front sablonneux continu. Situé spécifiquement devant un sommet à double option, ce site représente une cible principale pour l’hospitalité haut de gamme ou un domaine privé hérité. D’un prix de 130 000 EUR, il s’agit d’une acquisition de niveau institutionnel à une valorisation d’entrée rare de 15,6 € par m². Emplacement & Excellence Surf Pantai Wainyapu Note d’étoiles : 4,4 sur 5 Double-Option Peaks : Le terrain se trouve directement devant la zone de surf de Wainyapu, avec une longue gauche rippable et une droite de pointe percutante. Patrimoine culturel : Situé à quelques pas du village traditionnel historique de Wainyapu. Ainsi, les invités profitent d’un mélange unique d’aventure et d’immersion culturelle profonde. Rivage immaculé : La plage présente un sable poudré et une eau cristalline. De plus, des arbres matures sont dispersés sur la parcelle, offrant une ombre naturelle et une ambiance de jardin « prêt à l’emploi ». Accessibilité : Atteignez l’aéroport de Tambolaka (TMC) par un trajet fluide de 1,5 heure sur des routes régionales goudronnées. En conséquence, le transport des visiteurs est à la fois efficace et professionnel. Préparation technique et infrastructures Ce site se distingue par sa topographie « prête à construire ». Plus précisément, cela élimine les frictions d’infrastructure souvent présentes dans les parcelles intérieures éloignées. Topographie plate : L’étendue de 8 315 m² est 100 % plate et dégagée. C’est pourquoi il est idéal pour la construction immédiate et économique d’un complexe boutique ou d’un ensemble de villas. Infrastructure principale : L’eau douce est déjà disponible directement sur le site. De plus, des lignes électriques principales sont situées à proximité immédiate pour faciliter la connexion. Titre consolidé : Il s’agit d’un actif 100 % en pleine propriété (Hak Milik). Par conséquent, le processus de transaction est transparent et totalement sécurisé. Profil d’investissement (The Sumba Sands Standard) Détails de la fonctionnalité PRIX TOTAL 130 000 EUR PRIX PAR M² 15,60 EUR (Fort Potentiel) Superficie du terrain 8 315 m² (0,83 hectare) Vue Absolue Bord de mer / Face au coucher du soleil Propriété Pleine propriété (Hak Milik) Pourquoi investir à Wainyapu maintenant ? Contrairement à des marchés saturés, la région Kodi offre un avantage considérable de « premier arrivant » en 2026. Comme les terrains de ce district augmentent actuellement de 20 à 30 % par an, le Wainyapu Beachfront Surf Estate représente une acquisition à fort potentiel à une fraction de sa valeur future. Alors que l’accent sur le « tourisme de qualité » s’intensifie à West Sumba, les premiers détenteurs de terrains absolus en bord de mer dans des zones de surf de classe mondiale sont positionnés pour les plus-values les plus importantes de l’île. Contactez Sumba Sands Real Estate Chez Sumba Sands, les fondateurs Joao et Marta font office de pont professionnel. Je vous soutiendrai personnellement tout au long du processus d’achat. Nous offrons des conseils clairs à chaque étape, garantissant une transaction fluide et sécurisée — jusqu’à la propriété finale. Une documentation vérifiée pour ce terrain absolument en bord de mer est disponible pour toutes les demandes qualifiées.

Tossi

1 300 000 EUR

Tossi

680 000 EUR

T THE VIRGIN FRONTIER : 3,4 HECTARES DE DOMAINE PRIVÉ DE WAIBUKU BEACH The Opportunity S’impose une présence stratégique dans le corridor émergent le plus prometteur du sud-ouest de Sumba avec le Waibuku Private Beach Estate. Par conséquent, vous n’acquérez pas seulement des terres ; Vous décrochez une place au sein d’un écosystème touristique d’élite défini par une croissance à forte valeur ajoutée et une beauté naturelle intacte. Cette immense parcelle en pleine propriété de 34 210 m² offre une façade absolue sur l’océan et la rare opportunité de créer un sanctuaire exclusif sur la plage privée. Évalué à un prix leader du marché de 20 EUR par m², cela représente un actif à haut rendement « acheter et construire » pour la poussée hôtelière de 2026. Emplacement et avantages stratégiques La valeur de ce lotissement repose sur sa position dans la principale « Green Zone » émergente de Sumba. Environnement vierge : Situé à Pannengo Ede, cette zone reste une frontière vierge, offrant la prochaine grande opportunité de développement dans le sud-ouest de Sumba. Littoral naturel : La propriété dispose d’une magnifique plage de sable et d’eaux claires et tempérées. De plus, le terrain est situé dans une « zone verte » luxuriante, garantissant une esthétique tropicale vibrante toute l’année. Préparation logistique : Atteindre l’aéroport de Tambolaka (TMC) en environ 1 heure et 30 minutes par des routes régionales bien entretenues. Intimité isolée : L’ampleur et l’emplacement du lotissement offrent une atmosphère authentique et préservée, de plus en plus rare dans le sud-ouest de Sumba. Préparation technique et infrastructures Ce site se distingue par sa capacité absolue à construire. Plus précisément, elle élimine les points de friction typiques du développement de la frontière. Statut de prêt à construire : L’étendue de 3,4 hectares est prête pour une construction immédiate. Il est donc idéal pour le développement économique d’un complexe phare ou d’une collection de villas de luxe. Avantage topographique : Le terrain offre un mélange d’accès fonctionnel à la plage et de vues surélevées. Par conséquent, la planification directrice du site peut maximiser à la fois les vues océaniques et l’intimité. Titre consolidé : Il s’agit d’un actif 100 % en pleine propriété. Ainsi, le processus transactionnel est transparent et totalement sécurisé pour les investisseurs internationaux. Profil d’investissement (La norme Sumba Sands) Détails de la fonctionnalité PRIX TOTAL 680 000 EUR PRIX PAR MAIRE 20,00 EUR SUPERFICIE 3,4 Hectares (34 210 m²) PROPRIÉTÉ LOGISTIQUE 1h 30 m de l’aéroport de Tambolaka Pourquoi investir maintenant ? Contrairement à des marchés saturés comme Bali, Southwest Sumba entre dans sa phase d’appréciation du capital la plus agressive. Comme le domaine privé de plage de Waibuku se trouve dans la prochaine zone de développement désignée, la valeur des terrains devrait augmenter significativement à mesure que les infrastructures évolueront. À 20 € par m², ce terrain reste nettement sous-évalué par rapport à des terres côtières similaires dans le corridor voisin de Lamboya. En fin de compte, il s’agit de la plus rare opportunité d’acquérir un actif titré et prêt à monter dans la zone de premier plan de Sumba, la « Virgin Coast ». Contactez Sumba Sands Real Estate Chez Sumba Sands, les fondateurs Joao et Marta font office de pont professionnel. Je vous soutiendrai personnellement tout au long du processus d’achat. Nous offrons des conseils clairs à chaque étape, garantissant une transaction fluide et sécurisée — jusqu’à la propriété finale. Une documentation vérifiée pour cette collection absolue en bord de mer est disponible pour toutes les demandes qualifiées.

Tossi

157 958 EUR

ANNONCE EXCLUSIVE — NEST INVEST PRIVATE POOL VILLAS | Île de Sumba, Indonésie Luxe pieds nus là où l’océan Indien rencontre la colline À PROPOS DU DÉVELOPPEMENT Située sur plus de quatre hectares de colline indonésienne immaculée, cette collection de seulement 39 villas exclusives représente l’une des opportunités de vie et d’investissement les plus attrayantes d’Asie du Sud-Est. Chaque villa descend en cascade sur une pente en terrasse douce, profitant d’une vue dégagée sur l’océan et d’une piscine privée à débord — conçue pour dissoudre la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Conçu en harmonie avec la beauté naturelle brute de Sumba, le complexe mêle une architecture ouverte et aérienne à un paysage verdoyant luxuriant. Entièrement équipée pour une vie toute l’année, mais profondément connectée à l’environnement préservé de l’île, ce n’est pas qu’une propriété — c’est un mode de vie rare. CHOISISSEZ VOTRE VILLA Villa d’une chambre — à partir de £136,900 Superficie de la villa : 151 m² | Terrain moyen : 500 m² Une retraite d’une chambre magnifiquement aménagée, avec un salon contemporain avec vue sur la mer, une cuisine ouverte, une buanderie, un grand jardin privé et une superbe piscine à débordement avec vue sur l’océan. Villa deux chambres — à partir de £236,800 Superficie de la villa : 309 m² | Terrain moyen : 770 m² Une résidence prestigieuse avec deux chambres spacieuses avec salle de bain attenante, un salon design avec vue sur la mer, une cuisine ouverte, une buanderie, un jardin privé et une piscine panoramique à débordement. Au cœur de la villa se trouve une oasis intérieure avec une baignoire indépendante — un sanctuaire privé au sein de votre sanctuaire. Une troisième chambre avec salle de bain attenante peut être ajoutée sur demande, remplaçant l’oasis intérieur. Villa trois chambres — à partir de £325 600 Superficie de la villa : 468 m² | Parcelle moyenne : 1 120 m² Une majestueuse résidence à deux structures offrant trois chambres, trois grandes salles de bains, deux espaces de vie avec vue sur la mer, une oasis intérieure avec baignoire, une cuisine à aire ouverte, une buanderie, un jardin privé et une piscine à débordement. La configuration à double structure garantit une intimité et un confort exceptionnels pour les familles ou ceux qui recherchent le meilleur de la vie insulaire. ÉQUIPEMENTS DU COMPLEXE Les résidents et les invités bénéficient d’une suite complète d’installations soigneusement sélectionnées conçues pour un mode de vie moderne et luxueux : Route privée fermée et accès sécurisé Beach Club avec accès direct au rivage Salle de gym, spa et pavillon de yoga Espaces de coworking Point de santé et centre de bien-être Minimarché et services de blanchisserie sur place POURQUOI INVESTIR DANS SUMBA Sumba reste l’une des dernières frontières inexplorées de l’Asie du Sud-Est — un littoral immaculé, un tourisme de luxe accéléré et des terres aménagables très limitées. Ce projet phare Nest Invest a été sélectionné pour sa sensibilité écologique, sa conception premium et son potentiel de capital à long terme. Seulement 39 villas — aucune expansion supplémentaire prévue Plan directeur éco-intégré sur 4+ hectares Conçu pour un usage à l’année et prêt à être loué Le profil de Sumba en matière de voyage de luxe croît rapidement auprès des voyageurs fortunés À PROPOS DE NEST INVEST Nest Invest a choisi ce projet phare car il incarne les qualités que nous recherchons dans des développements durables et à forte valeur. Un emplacement époustouflant, une intégrité écologique et un design haut de gamme se combinent pour offrir à la fois un attrait de style de vie exceptionnel et un fort potentiel d’investissement à long terme. Demandez dès aujourd’hui la brochure complète, les plans d’étage et les projections de rendement des investissements. Listé par Nest Invest Features: - Parking - Fitness Center - Yoga Studio - Swimming Pool - Pool Outdoor - Security - Garden - Barbecue - Internet - Air Conditioning

1 ch

151 m²

Praikalogu

100 000 EUR

LE MONUMENT PATRIMONIAL : LE DOMAINE DE 2 HECTARES DE MANANGA MARAPU HILL L’Opportunité : rareté culturelle rencontre forte croissance On revendique une position de prestige inégalée avec le domaine Mananga Marapu Hill, un terrain de 20 000 m² (2 hectares) prêt à être construit au cœur spirituel et géologique de l’Est de Sumba. Par conséquent, vous n’acquérez pas seulement des terres ; vous sécurisez un « patrimoine patrimonial » dans une région définie par ses traditions Marapu préservées et sa beauté naturelle sauvage. Cette tenue surélevée offre une vue dominante sur la vallée de Mananga Marapu, assurant des vues permanentes et dégagées tant sur l’intérieur accidenté que sur l’horizon côtier. Cela représente un point d’entrée stratégique pour la transition mondiale de 2026 vers un développement de luxe « à impact positif ». Emplacement et avantages stratégiques La valeur de ce domaine repose sur sa proximité avec les sites naturels et culturels les plus emblématiques de l’est de Sumba. Le Pont de Vue Sacré : Situé sur la crête élevée de la colline Mananga Marapu, le terrain surplombe les maisons traditionnelles de clans et les sites mégalithiques. Ainsi, votre développement bénéficie d’un contexte culturel authentique qui ne peut être reproduit. Savannah Sophistication : La propriété se caractérise par l’esthétique classique de l’East Sumba « Golden Savannah ». Ainsi, le paysage se transforme magnifiquement au fil des saisons, offrant une identité visuelle unique aux éco-resorts haut de gamme. Accès à la plage : Situé à courte distance en voiture de Mananga Beach, connu pour ses sables blancs immaculés et ses eaux turquoise. De plus, la région devient une cible principale pour les retraites bien-être boutiques. Connectivité logistique : Atteignez l’aéroport Umbu Mehang Kunda (WGP) à Waingapu en environ 45 à 60 minutes. Cela offre aux clients une transition pittoresque et professionnelle à travers les crêtes emblématiques de l’est de Sumba. Préparation technique et infrastructures Ce site se distingue par sa préparation absolue à la construction dans une zone de conservation à forte demande. Topographie surélevée : L’étendue de 2 hectares présente des plateaux supérieurs plats parfaitement adaptés à la construction modulaire de villas. Ainsi, la logistique de construction est simplifiée et le drainage naturel est supérieur. Alignement écotouriste : Le terrain est parfaitement positionné pour des infrastructures durables, incluant le solaire et la collecte des eaux de pluie. Par conséquent, il répond aux normes mondiales 2026 pour les voyages régénératifs. Propriété sécurisée : Il s’agit d’un actif pré-vérifié, à haute intégrité, détenu sous le statut de Droit de Construire sécurisé. Ainsi, la transaction est transparente et prête à être transférée immédiatement. Profil d’investissement (The Sumba Sands Standard) Détails de la fonctionnalité ÉCHELLE TOTALE 20 000 m² (2 Hectares) CLASSE ACTIF Patrimoine / Développement sur les collines VISTAS 360° Panoramas Ocean & Valley LOGISTIQUE 1 heure à Waingapu (WGP) PROPRIÉTAIRE Prêt à construire Pourquoi investir maintenant ? Contrairement aux plages saturées de Bali, East Sumba entre dans sa phase d’appréciation du capital la plus agressive. Parce que le domaine Mananga Marapu Hill occupe une crête géographiquement unique, sa valeur est protégée contre le surdéveloppement. La valeur des terrains dans ce corridor culturel spécifique augmente actuellement de 15 à 20 % par an, portée par la demande de voyages haut de gamme « hors réseau ». En fin de compte, il s’agit de la plus rare opportunité d’acquérir un actif titré et à l’échelle phare dans la zone de référence de la « Culture Vivante » de Sumba. Contactez Sumba Sands Real Estate Chez Sumba Sands, les fondatrices Jo et Marta font office de pont professionnel. Je vous soutiendrai personnellement tout au long du processus d’achat. Nous fournissons un support complet pour des acquisitions sécurisées, incluant la vérification préalable de l’intégrité juridique et des liens directs avec des réseaux de développement spécialisés. Une prime de réussite de 2 % s’applique à la valeur totale de la vente, payable lors de la signature du contrat de vente. Une documentation vérifiée pour cette collection Mananga Marapu est disponible pour toutes les demandes qualifiées.

Kananggar

490 000 EUR

LE CORRIDOR D’ÉLITE : 2,4 HECTARES DE VOISINS DE NIHI PRIME ESTATE The Opportunity : Proximité précise avec la royauté de l’hôtellerie Prônez l’investissement « effet halo » le plus stratégique à West Sumba avec le voisin NIHI Prime Estate. Par conséquent, vous n’achetez pas simplement un terrain ; vous acquiertiez le statut prestigieux d’être un voisin direct de grands hôteliers de classe mondiale, dont les reconnus mondialement Nihi Sumba et Lelewatu Resort. Cette parcelle de crête en pleine propriété de 24 000 m² (2,4 hectares) partage le même littoral d’élite, des vues de classe mondiale et une grande valeur démographique que ses voisins légendaires. Au prix de 490 000 EUR, cela représente l’un des points d’entrée les plus compétitifs dans le principal corridor de luxe de l’île. Emplacement & Points stratégiques La valeur de ce lotissement repose sur sa position dans l’écosystème de luxe le plus célèbre et recherché de Sumba. The High-Prestige Halo : Situé dans la zone immédiate des leaders mondiaux de l’hôtellerie, offrant à votre projet futur une reconnaissance immédiate de marque et un profil client à forte dépense automatique. Resort Row Excellence : Positionné stratégiquement près de panneaux de luxe établis, plaçant le terrain au centre de l’infrastructure touristique haut de gamme la plus prospère de l’île. Vues océaniques inégalées : La topographie surélevée de la crête assure une vue permanente et dégagée à 360 degrés sur les eaux turquoise et l’océan Indien. Transition logistique : Atteindre l’aéroport de Tambolaka (TMC) en environ 1 heure quarante-cinq minutes par des routes régionales bien entretenues. Cela offre aux invités une transition professionnelle à travers l’intérieur forestier luxuriant de Sumba. Préparation technique et infrastructures Ce site se distingue par sa préparation absolue à la construction dans la zone de développement la plus reconnue de Sumba. Avantage du sommet de crête : Le terrain présente des plateaux supérieurs plats, parfaitement adaptés à l’architecture en terrasses haut de gamme. Ainsi, la logistique de construction est simplifiée tout en maximisant les panoramas côtiers spectaculaires. Scalabilité du développement : Avec 2,4 hectares, le terrain est parfaitement dimensionné pour un complexe boutique phare ou un projet résidentiel privé multi-villas. Propriété sécurisée : Il s’agit d’un actif pré-vérifié, à haute intégrité, détenu sous statut de propriété sécurisée (Hak Milik). Ainsi, la transaction est transparente et prête à être transférée immédiatement. Détails de la fonctionnalité PRIX TOTAL 490 000 EUR PRIX PAR M² ~ EUR 20,40 EUR ÉCHELLE TOTALE 24 000 m² (2,4 Hectares) POSITION PRÉCISION West Sumba Ridge / Nihi Zone LOGISTIQUE 1h 45 m jusqu’à la propriété de l’aéroport TMC Propriété libre Pourquoi investir maintenant ? Contrairement à des marchés saturés, la proximité d’un leader mondial offre une base « à l’épreuve de la récession » pour votre investissement. Parce que le quartier voisin du NIHI, Prime, occupe l’une des dernières crêtes surélevées disponibles dans ce corridor de haut prestige, la valeur des terrains augmente considérablement chaque année. À environ 20 € par m², vous acquérez un terrain à une fraction du coût de parcelles similaires adjacentes au littoral dans d’autres pôles de luxe mondiaux. En fin de compte, il s’agit de la plus rare occasion de tirer parti du succès des monuments les plus célèbres de Sumba. Contactez Sumba Sands Real Estate Chez Sumba Sands, les fondatrices Jo et Marta font office de pont professionnel. Je vous soutiendrai personnellement tout au long du processus d’achat. Nous offrons un support complet pour les acquisitions à forte croissance, garantissant une transaction fluide et sécurisée — jusqu’à la propriété finale. Une documentation vérifiée pour cette parcelle spécifique est disponible pour toutes les demandes de renseignements qualifiées.

Praikalogu

30 000 EUR

LE SANCTUAIRE D’ÉMERAUDE : TERRAIN DE LA VALLÉE DE LAIPORI PRÊT À ÊTRE DÉVELOPPÉ L’Opportunité Fuyez le vent côtier et plongez-vous dans le cœur luxuriant et fertile de l’est de Sumba. Cette terre de la vallée de Laipori offre une opportunité unique de construire un sanctuaire isolé à quelques minutes des rivages les plus emblématiques de l’île. Parce que le terrain se trouve dans une vallée verdoyante et abritée, il offre un climat parfait pour les jardins tropicaux, les vergers biologiques et une vie durable. De plus, le terrain est déjà équipé d’infrastructures modernes essentielles, vous permettant de commencer votre projet immédiatement, sans les retards habituels. Lieu et charme isolé Alors que de nombreux investisseurs se concentrent uniquement sur le front de mer, les acheteurs avisés se tournent vers les collines pour la confidentialité et une meilleure qualité du sol. En effet, cette région de la vallée de Laipori offre un environnement naturel paisible tout en vous maintenant remarquablement proche de l’action. Accès à la plage : Vous pouvez atteindre la paisible plage de Laipori en seulement 5 minutes, tandis que la célèbre plage de Walakiri — mondialement connue pour ses couchers de soleil « dansants » dans les mangroves — se trouve à seulement 10 minutes en voiture. La vue : La propriété offre de vastes panoramas sur des collines verdoyantes, créant une atmosphère sereine qui encourage la détente. Authenticité : Vous êtes positionné dans un corridor de vie en pleine ascension qui conserve encore son caractère calme et traditionnel de Sumba. Préparation aux infrastructures et au développement Ce qui distingue vraiment cette région de la vallée de Laipori , c’est son statut « Plug & Play ». Contrairement aux parcelles plus isolées, vous n’aurez pas à attendre des mois pour les connexions aux services publics. Eau : Un approvisionnement permanent et de haute qualité de la Sumba Water Company est déjà disponible. Énergie & Technologie : L’électricité et l’internet haut débit atteignent le terrain, garantissant que votre villa ou votre retraite écologique reste entièrement connectée. Sol fertile : Le sol est extrêmement productif, ce qui le rend idéal pour créer des paysages à feuilles persistantes, des piscines privées ou des jardins biologiques de la ferme à la table. Profil d’investissement Détails des fonctionnalités Prix 30 000 EUR Statut Domaine libre (Hak Milik) Services publics Eau, électricité et Internet sur place Distance 5 minutes jusqu’à la plage de Laipori / 10 minutes jusqu’à Walakiri Meilleure utilisation Villa de luxe, retraite écologique ou résidence privée Pourquoi choisir Sumba Sands ? Chez Sumba Sands Real Estate, nous sommes spécialisés dans les terrains à forte croissance qui offrent à la fois une valeur de style de vie et une appréciation du capital. Parce que ce Laipori Valley Land allie la préparation des infrastructures à un prix d’entrée de gamme, il représente aujourd’hui l’un des « trésors cachés » les plus forts de l’Est de Sumba. En fin de compte, nous fournissons un accompagnement juridique complet et un support sur site pour garantir la sécurité de votre transaction du début à la fin. Résumé Une parcelle de vallée très attrayante et adaptée au développement, proche des plages de Laipori et Walakiri, offrant des terres fertiles, des services complets et un cadre naturel paisible. Idéal pour les domaines privés, les éco-lodges ou les projets hôteliers boutique dans le corridor lifestyle émergent d’East Sumba. Contactez Sumba Sands Real Estate Chez Sumba Sands , les fondateurs João et Marta offrent des conseils experts sur le marché de Sumba. Nous veillons à ce que toute la diligence légale soit effectuée, vous offrant un chemin sécurisé et transparent vers la propriété à West Sumba

10 000 m²

Payeti

900 000 EUR

LE SITE DE REPÈRE DE RODANG : SITE DE DÉVELOPPEMENT EN BORD DE MER DE RODANG DE 20 HECTARES The Opportunity Claim Commandement côtier total avec le site de développement du littoral de Rodang. Cette rare parcelle de 200 000 m² (20 hectares) représente aujourd’hui la plus importante opportunité de développement à East Sumba. Ainsi, vous n’acquérez pas seulement des terres. Vous sécurisez un pôle logistique stratégique. Ce site est parfaitement positionné pour une station phare ou un projet intégré d’écotourisme. De plus, le terrain est 100 % plat. Cela garantit une construction rentable. Cet actif offre un avantage institutionnel pour ceux qui visent la poussée touristique de 2026. Connectivité stratégique : le Trans-Sumba Edge 2026 La valeur du site de développement en bord de mer de Rodang se définit par sa position supérieure. Elle se trouve au cœur de la révolution des infrastructures de l’île. Intégration Trans-Sumba : Le site sera directement connecté à la nouvelle route Trans-Sumba en 2026. Cette route est la première à relier sans interruption East et West Sumba. Proximité de l’aéroport : Atteignez l’aéroport Umbu Mehang Kunda (WGP) en seulement 50 minutes. Ainsi, le transport des visiteurs est rapide et professionnel. Gateway to Nature : Parfaitement placé entre l’intérieur emblématique de Waingapu et Sumba. Par conséquent, vous avez un accès rapide à la cascade de Tanggedu et aux lagunes bleues de Waimarang. Infrastructures prêtes : L’eau et l’électricité sont déjà disponibles. Ainsi, vous pouvez commencer la phase de développement sans retards typiques sur sites à distance. Préparation technique et infrastructures Ce site se distingue par sa topographie « prête à la pelle ». Plus précisément, elle élimine les défis liés aux terrassements que l’on trouve dans les zones côtières plus accidentées de Sumba. Topographie plate : Les 20 hectares entiers sont majoritairement plats. Ainsi, vous pouvez maximiser votre espace aménagible pour les villas, piscines et commodités. Bord de mer absolu : profitez d’une immense étendue de littoral immaculé. Cela garantit une vue ininterrompue sur l’océan pour chaque logement de la propriété. Accès par la route principale : La propriété est déjà reliée à la route principale existante. Ainsi, la mobilisation de la construction peut commencer immédiatement. Fiabilité des services publics : Un accès immédiat aux réseaux existants simplifie le cycle de développement 2026. Profil d’investissement (Le standard de valeur des Sumba Sands) Détails de la fonctionnalité PRIX TOTAL 900 000 € PRIX PAR M² €4,50 (Valeur exceptionnelle) ÉCHELLE TOTALE 20 hectares (200 000 m²) PROPRIÉTÉ (Hak Milik) TRANSIT 50 minutes jusqu’à l’aéroport Pourquoi investir à Rodang maintenant ? Contrairement à des marchés saturés, Rodang offre un avantage de « premier arrivant ». Comme la route Trans-Sumba approche de son achèvement, la valeur des terrains devrait fortement augmenter. De plus, la connectivité aérienne vers Waingapu s’étendra en 2026.1Cela attire un volume plus important de touristes internationaux et nationaux. De plus, le site de développement en bord de mer de Rodang offre l’ampleur nécessaire pour une destination emblématique. En fin de compte, il s’agit d’un actif résilient avec un potentiel clair de plus-value et un horizon de rendement élevé. Contactez Sumba Sands Real Estate Chez Sumba Sands, les fondateurs João et Marta font office de pont professionnel.2 Je vous accompagnerai personnellement tout au long du processus d’achat. Nous offrons des conseils clairs à chaque étape. Cela garantit une transaction fluide et sécurisée. Nous vous guiderons jusqu’à la propriété finale. Une documentation vérifiée pour le site de développement en bord de mer de Rodang est disponible pour toute demande de renseignements.

200 000 m²

Napu

150 000 EUR

UN LOTISSEMENT KODI PREMIER EN BORD DE MER DE 1 HECTARE The Opportunity Sécurisez une rare surface d'1 hectare (10 000 m²) dans la zone de développement la plus prestigieuse de West Sumba avec le Kodi Premier Beachfront Estate. Par conséquent, vous n’acquérez pas seulement des terres ; vous vous assurez une place au sein d’un écosystème touristique d’élite défini par des magasins d’antécédée à grande valeur comme les stations Cap Karoso et Arya Sumba. Cette parcelle en pleine propriété offre 20 mètres de façade océanique absolue combinée à un retrait naturel de falaise, assurant un équilibre inégalé entre vues spectaculaires et isolement absolu. Proposée à un prix compétitif de 150 000 EUR (15 €/m²), c’est l’une des dernières opportunités en bord de mer dans une zone hôtelière en pleine croissance. Description détaillée de l’actif Ce domaine exceptionnel Kodi Premier en bord de mer se distingue par ses caractéristiques naturelles supérieures et sa préparation stratégique. 20 m Absolute Beachfront : La propriété offre un accès direct à la plage de 20 mètres avec un magnifique rivage sablonneux. Intimité naturelle : Le site d’un hectare dispose d’une falaise tampon naturelle servant de retrait en flanc, offrant une vue spectaculaire sur l’océan et une zone d’exclusion naturelle pour une intimité totale. Caractère de retraite : Bien qu’elle soit située dans un couloir très visible, la parcelle conserve une atmosphère de « zone de retraite », ce qui en fait une idéale pour une villa haut de gamme, une retraite boutique ou un domaine privé. Accessibilité stratégique : Le terrain se trouve à seulement 1 heure et 30 minutes de l’aéroport de Tambolaka et à seulement 10 minutes du célèbre complexe Cap Karoso. Préparation technique et infrastructures Ce site se distingue par sa capacité absolue à construire et son accessibilité. Utilités prêtes à l’emploi : L’eau douce est disponible directement sur le terrain, l’électricité est à proximité et facile à raccorder. Par conséquent, la mobilisation du développement peut commencer immédiatement. Accès direct en asphalte : La propriété comprend une route principale menant directement au terrain. Par conséquent, la logistique de la construction et l’arrivée des invités sont fluides. Titre consolidé : Il s’agit d’un actif 100 % en pleine propriété. Ainsi, le processus transactionnel est transparent et totalement sécurisé pour les investisseurs internationaux. Profil d’investissement (La norme Sumba Sands) Détails de la fonctionnalité PRIX TOTAL 150 000 ER PRIX PAR M² 15,00 SUPERFICIE DU TERRAIN 1 hectare (10 000 m²) FRONT DE PLAGE 20 mètres POSITION PRÉCISE 10 minutes de Cap Karoso INFRASTRUCTURES route, eau et électricité disponibles Pourquoi investir maintenant ? Contrairement aux marchés saturés, le corridor Kodi entre actuellement dans sa phase d’appréciation du capital la plus agressive. Parce que le Kodi Premier Beachfront Estate est situé dans une zone à forte croissance soutenue par d’importants investissements mondiaux dans l’hôtellerie, la valeur des terrains s’apprécie considérablement à mesure que les infrastructures mûrissent. À 15 € par m², vous acquérez un terrain à une fraction du coût de parcelles similaires en bord de mer dans des pôles touristiques plus établis. En fin de compte, il s’agit de la plus rare occasion de tirer parti du succès du corridor d’hospitalité le plus célèbre de Sumba. Contactez Sumba Sands Real Estate Chez Sumba Sands, les fondateurs Joao et Marta font office de pont professionnel. Je vous soutiendrai personnellement tout au long du processus d’achat. Nous offrons des conseils clairs à chaque étape, garantissant une transaction fluide et sécurisée — jusqu’à la propriété finale. Une documentation vérifiée pour ce terrain absolument en bord de mer est disponible pour toutes les demandes qualifiées.

10 000 m²

Tossi

AUCUNE PHOTO

La crête nord-ouest : 7 135 m² de parcelle de développement Kawona Horizon La revendication d’opportunité du commandement côtier total avec le terrain...

100 000 EUR

La crête nord-ouest : 7 135 m² de parcelle de développement Kawona Horizon La revendication d’opportunité du commandement côtier total avec le terrain de développement Kawona Horizon. Ce terrain important de 7 135 m² représente la principale opportunité de développement dans le corridor de luxe le plus accessible de West Sumba. Ainsi, vous n’acquérez pas seulement des terres. Vous sécurisez un atout stratégique surplombant les paysages marins les plus vibrants de l’île. Ce site est parfaitement placé pour un complexe boutique phare ou une retraite de villa exclusive. Plus précisément, le terrain est évalué à 14 € par m², le prix le plus élevé du marché. Cet actif offre un avantage institutionnel pour ceux qui visent la vague de luxe nature en 2026. Emplacement stratégique et monuments régionaux La valeur du terrain de développement Kawona Horizon se définit par sa proximité supérieure avec les hôtelleries et les centres naturels les plus prestigieux de Sumba. Façade de Kawona : Le terrain est situé sur la crête de première ligne, juste au-dessus de la magnifique plage de Kawona. Ainsi, les visiteurs bénéficient de vues permanentes et ininterrompues sur la mer. Proximité du lagon : Ce site se trouve à environ 30 minutes du célèbre lagon de Weekuri. Par conséquent, votre projet est parfaitement positionné pour capter le flux touristique principal visitant le bassin salé le plus emblématique de Sumba. Icônes naturelles : Les formations rocheuses spectaculaires de Watu Maladong et la crique cristalline de la plage de Mandorak sont facilement accessibles pour des excursions d’une journée. Logistique et Transit : Atteignez l’aéroport de Tambolaka (TMC) en seulement 15 minutes. Parce que l’aéroport sert de porte d’entrée principale vers West Sumba, cette proximité garantit un maximum de confort pour les passagers internationaux et les chaînes d’approvisionnement. Préparation technique et infrastructures Ce site se distingue par son statut « prêt à construire ». Plus précisément, cela élimine les frictions d’infrastructure souvent présentes dans les parcelles intérieures éloignées. Topographie surélevée : Le positionnement des crêtes assure une vue panoramique sur les falaises pour chaque structure. Par conséquent, la préparation du site pour la conception de villas en gradins est très efficace. Infrastructure principale : L’eau douce est déjà disponible directement sur le terrain. De plus, l’électricité est installée à proximité pour une connexion immédiate. Accès par route asphaltée : La propriété dispose d’une façade directe sur une route principale bien entretenue. Ainsi, la logistique pour la mobilisation de la construction et l’arrivée des visiteurs est fluide. Titre consolidé : Il s’agit d’un actif 100 % en pleine propriété (Hak Milik). Par conséquent, le processus de transaction est transparent et totalement sécurisé. Détails de la caractéristique du profil d’investissement PRIX TOTAL 100 000 EUR PRIX PAR MAR EUR 14,00 (Valeur Imbattable) ÉCHELLE TOTALE 7 135 m² (0,71 Hectare) POSITION Front Line Face à la Falaise / Coucher de soleil STATUT Prêt à construire avec route et eau Pourquoi investir maintenant ? Contrairement à des marchés saturés comme Bali ou Lombok, West Sumba offre un avantage considérable de « premier arrivé » en 2026. Parce que le terrain de développement Kawona Horizon est situé dans un corridor à forte croissance soutenu par des améliorations gouvernementales des infrastructures, la valeur des terrains s’apprécie rapidement. De plus, la demande pour des parcelles à grande échelle près de Tambolaka en fait une cible principale pour les opérateurs institutionnels. En fin de compte, il s’agit d’un actif résilient avec un potentiel clair de plus-value dans le marché émergent le plus exclusif d’Indonésie. Contactez Sumba Sands Real Estate Chez Sumba Sands, les fondateurs Joao et Marta font office de pont professionnel. Je vous soutiendrai personnellement tout au long du processus d’achat. Nous offrons des conseils clairs à chaque étape. Cela garantit une transaction fluide et sécurisée. Nous vous guiderons jusqu’à la propriété finale. Une documentation vérifiée pour ce terrain est disponible pour toutes les demandes qualifiées.

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