CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T104999608
/ 104999608
Référence:
EDEN-T104999608
Pays:
NL
Ville:
Sprang-Capelle
Code postal:
5161 RE
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
523 m²
Terrain:
6 000 m²
Pièces:
9
Chambres:
4
Salles de bains:
2
Parkings:
1
Location: Quiet and private, with the option to adjust garden space to suit your preferences.
Modernization: The front part of the house was completely renovated 12 years ago, including the kitchen, utility room, and master suite. A new thatched roof was also added to this section.
Living Areas: The rear of the house, with the living room, dining room, and office, has been tastefully finished. A climate-controlled wine cellar is also located here.Sustainability:
Solar collectors are discreetly hidden behind a green hedge, and 10 geothermal wells have been installed.
A hybrid system, consisting of solar panels and a geothermal heating system, provides both warmth and hot water, with floor cooling in the kitchen during the summer months.The Surroundings:
The property is located near popular tourist attractions like the Loonse and Drunense Dunes National Park and Efteling. With easy access to major cities, it's perfect for commuters:Highways: 5 minutes
Tilburg: 15 minutes
Eindhoven: 35 minutes
Den Bosch: 20 minutes
Rotterdam: 45 minutesThe Country House:
The entrance hall (50 m²) features a grand staircase and guest toilet. A mezzanine area offers an open view to the living room, adding to the home's impressive charm. There's also a children’s playroom.Kitchen & Living Spaces:
The modern kitchen (46 m²) is fully equipped with high-end appliances and includes a glass conservatory with views of the garden. The living room features a 5-meter-high ceiling and a large gas fireplace, with a separate dining area (33 m²) and office (29 m²), both with fireplaces.Master Suite & Bedrooms:
The master bedroom (50 m²) includes a dressing room and an en-suite marble bathroom. Three additional bedrooms and a second bathroom, featuring a freestanding bathtub, steam shower, and dual sinks, complete the first floor. All bedrooms are climate-controlled with air conditioning.The Garden:
Located to the west, the beautifully landscaped garden features mature greenery, multiple terraces, and a thatched gazebo. The property offers space for a pool, large veranda, or pool house. An irrigation system is also in place.Key Details:Built in 1980
Plot size: 6,000 m²
Living space: 523 m²
Outbuilding: 92 m²
Heating: Hybrid system (solar, geothermal, and gas)
Possession by mutual agreement Voir plus Voir moins Impresionante antiguo granero flamenco convertido en una lujosa casa de campoEsta impresionante casa de campo, originalmente un granero flamenco, se transformó en una espaciosa casa familiar en 1980. Ofreciendo un amplio espacio para toda la familia, la propiedad está rodeada de vegetación madura, lo que brinda la máxima privacidad. La parcela también se puede personalizar para satisfacer sus necesidades específicas, con aproximadamente 6.000 m² disponibles actualmente.Aspectos destacados de la propiedad:
Ubicación: Tranquilo y privado, con la opción de ajustar el espacio del jardín a sus preferencias.
Modernización: La parte delantera de la casa fue completamente renovada hace 12 años, incluyendo la cocina, el lavadero y la suite principal. También se añadió un nuevo techo de paja a esta sección.
Áreas de estar: La parte trasera de la casa, con la sala de estar, el comedor y la oficina, se ha terminado con buen gusto. También hay una bodega climatizada.Sostenibilidad:
Los colectores solares están discretamente escondidos detrás de un seto verde, y se han instalado 10 pozos geotérmicos.
Un sistema híbrido, compuesto por paneles solares y un sistema de calefacción geotérmica, proporciona calor y agua caliente, con refrigeración del suelo en la cocina durante los meses de verano.Los alrededores:
El establecimiento se encuentra cerca de atracciones turísticas populares como el Parque Nacional de las Dunas de Loonse y Drunense y Efteling. Con fácil acceso a las principales ciudades, es perfecto para los viajeros:Autopistas: 5 minutos
Tilburg: 15 minutos
Eindhoven: 35 minutos
Den Bosch: 20 minutos
Róterdam: 45 minutosLa Casa de Campo:
El hall de entrada (50 m²) cuenta con una gran escalera y un aseo de invitados. Un entresuelo ofrece una vista abierta a la sala de estar, lo que se suma al impresionante encanto de la casa. También hay una sala de juegos para niños.Cocina y Espacios de Estar:
La moderna cocina (46 m²) está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama e incluye una terraza acristalada con vistas al jardín. El salón cuenta con un techo de 5 metros de altura y una gran chimenea de gas, con una zona de comedor (33 m²) y un despacho (29 m²) separados, ambos con chimenea.Suite Principal y Dormitorios:
El dormitorio principal (50 m²) incluye un vestidor y un baño en suite de mármol. Tres dormitorios adicionales y un segundo baño, con bañera independiente, ducha de vapor y lavabos dobles, completan el primer piso. Todas las habitaciones están climatizadas y cuentan con aire acondicionado.El Jardín:
Ubicado al oeste, el hermoso jardín cuenta con vegetación madura, múltiples terrazas y un mirador con techo de paja. La propiedad ofrece espacio para una piscina, una gran terraza o una casa de piscina. También se ha instalado un sistema de riego.Detalles clave:Construido en 1980
Tamaño de la parcela: 6.000 m²
Superficie habitable: 523 m²
Dependencia: 92 m²
Calefacción: Sistema híbrido (solar, geotérmico y gas)
Posesión de mutuo acuerdo Deze voormalige Vlaamsche schuur boerderij is in 1980 omgebouwd tot riant landhuis. Een ruim familiehuis met voldoende plek voor het hele gezin. Maar ook buiten is er meer dan genoeg ruimte waar men met volop privacy kan genieten van het volwassen groen in de tuin. En goed te weten; is er behoefte aan meer of minder ruimte in de tuin? Dit kan op maat (en dus naar wens) nog worden aangepast. Bij de presentatie vindt u een schets van het perceel zoals we dit nu aanbieden met circa 6.000 m² grond.Het voorste gedeelte van de woning is ongeveer 12 jaar geleden compleet vernieuwd. In dit gedeelte vinden we de woonkeuken, de bijkeuken en de opkamer op de begane grond en de 3 slaapkamers, badkamer en toilet op de verdieping. Dit gedeelte is op dat moment tevens voorzien van een nieuw (geïsoleerd) met riet gedekt dak. Het achterste gedeelte van de woning, waar zich de woonkamer, de eetkamer en het kantoor bevinden zijn zeer smaakvol afgewerkt. Vanuit dit gedeelte betreed u ook de ruime klimaat gekoelde wijnkelder.Via een lange oprit is de dubbele riet gedekte garage bereikbaar als ook de extra parkeerplaatsen op eigen terrein. De complete garage met hobbyruimte is voorzien van een zolder die met vaste trap bereikbaar is.Ook aan duurzaamheid is gedacht. Op een door een groene haag aan het zicht onttrokken stuk grond zijn meerdere zonnecollectoren geplaatst. Verder zijn er maar liefst 10 bronnen geslagen. De hybride installatie bestaande uit collectoren, aardwarmte cv-ketel voorzien het huis van warmte en warm tapwater. In de zomer zorgt de vloerkoeling in de keuken voor een zeer aangename temperatuur.DE OMGEVINGNaast grote toeristische trekpleisters als Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en de Efteling is er in de nabije omgeving altijd iets te beleven. Het is dé streek waar een gemoedelijke sfeer, samen zijn met familie en vrienden en vermaak centraal staan. Een goed restaurant gesitueerd in een gerestaureerde molen ligt letterlijk op enkele minuten lopen. Vele voorzieningen zoals scholen, sport, supermarkten, winkels en gezondheidszorg zijn in de direct nabije omgeving aanwezig.Daarbij maakt de strategische ligging ten opzichte van uitvalswegen en de grote steden dit landhuis optimaal geschikt voor forensen:
- Uitvalswegen op ca. 5 minuten
- Tilburg op ca. 15 minuten
- Brainport-Eindhoven op ca. 35 minuten
- Den Bosch op ca. 20 minuten
- Rotterdam op ca. 45 minutenHET LANDHUISEr is een indrukwekkende en representatieve ontvangsthal van bijna 50 m² met garderobe gastentoilet en prachtige trappartij naar de eerste verdieping. De vide/entresol/mezzanine loopt door van de hal naar de woonkamer. Wat een allure! In dit gedeelte van het huis is ook nog een fraaie kinder- / speelkamer aanwezig.De moderne woonkeuken van circa (46 m²) is voorzien van alle denkbare apparatuur en heeft een mooie glazen serre met openslaande deuren en een prachtig zicht op de tuin. Onder de hoogwaardige tegelvloer ligt vloerverwarming (tevens koeling). De keuken bestaat uit een hoge kastenwand met aansluitend een groot werkblad met spoelgedeelte. In de ruimte staat verder een groot massief kook- / spoeleiland en er zijn mooie inbouw presentatiekasten aanwezig met daartussen een gashaard. Grenzend aan de keuken is er nog een voorraadkamer/bijkeuken die tevens hoogwaardig is afgetimmerd en dat geldt ook voor de was-/ strijkkamer. De woonkamer is erg royaal en zeer sfeervol ingedeeld met een hoogte tot aan de nok van maar liefst 5 meter! De woonkamer is voorzien van een grote gashaard en gemetselde trap naar zowel de wijnkelder als de entresol. Grenzend aan de woonkamer is er een eetkamer van ca. 33 m² en werkkamer van ca. 29 m². Beide zijn uitgevoerd met een gashaard.Op de verdieping grenzend aan de entresol met zicht op de woonkamer is de master bedroom gelegen van ca. 50 m². Deze kamer is compleet uitgevoerd met dressing en aangrenzend een in marmer uitgevoerde en-suite badkamer. Op deze verdieping zijn verder nog drie slaapkamers aanwezig en een tweede badkamer met vrijstaand ligbad, stoomdouche en twee wastafels. Deze ruimtes zijn samen met de onder gelegen keuken compleet verbouwd en de twee grootste slaapkamers zijn voorzien van entresol. Alle slaapkamers zijn voorzien van klimaatbeheersing / aircosysteem.DE TUINAan de andere zijde van de woning dan waar de oprit zich bevind, ligt de fraaie op het westen gelegen tuin. De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van veel (volwassen) groen met diverse terrassen en een met riet afgedekt prieel. Buiten de aan het zicht onttrokken collectoren is er een beregeningsinstallatie aanwezig. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het realiseren van een zwembad en/of nog een grote veranda of poolhouse.ALGEMEEN- Bouwjaar 1980
- Perceeloppervlak ca. 6.000 m²
- Woonoppervlak circa 523 m²
- Gebruiksoppervlak bijgebouw circa 92 m²
- Verwarming: hybride systeem (zonnecollectoren, 10 aardwarmte bronnen en gas)
- Aanvaarding in overlegTot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Impressive Former Flemish Barn Converted into a Luxury Country HomeThis stunning country house, originally a Flemish barn, was transformed into a spacious family home in 1980. Offering ample space for the entire family, the property is surrounded by mature greenery, providing ultimate privacy. The plot can also be customized to meet your specific needs, with approximately 6,000 m² currently available.Property Highlights:
Location: Quiet and private, with the option to adjust garden space to suit your preferences.
Modernization: The front part of the house was completely renovated 12 years ago, including the kitchen, utility room, and master suite. A new thatched roof was also added to this section.
Living Areas: The rear of the house, with the living room, dining room, and office, has been tastefully finished. A climate-controlled wine cellar is also located here.Sustainability:
Solar collectors are discreetly hidden behind a green hedge, and 10 geothermal wells have been installed.
A hybrid system, consisting of solar panels and a geothermal heating system, provides both warmth and hot water, with floor cooling in the kitchen during the summer months.The Surroundings:
The property is located near popular tourist attractions like the Loonse and Drunense Dunes National Park and Efteling. With easy access to major cities, it's perfect for commuters:Highways: 5 minutes
Tilburg: 15 minutes
Eindhoven: 35 minutes
Den Bosch: 20 minutes
Rotterdam: 45 minutesThe Country House:
The entrance hall (50 m²) features a grand staircase and guest toilet. A mezzanine area offers an open view to the living room, adding to the home's impressive charm. There's also a children’s playroom.Kitchen & Living Spaces:
The modern kitchen (46 m²) is fully equipped with high-end appliances and includes a glass conservatory with views of the garden. The living room features a 5-meter-high ceiling and a large gas fireplace, with a separate dining area (33 m²) and office (29 m²), both with fireplaces.Master Suite & Bedrooms:
The master bedroom (50 m²) includes a dressing room and an en-suite marble bathroom. Three additional bedrooms and a second bathroom, featuring a freestanding bathtub, steam shower, and dual sinks, complete the first floor. All bedrooms are climate-controlled with air conditioning.The Garden:
Located to the west, the beautifully landscaped garden features mature greenery, multiple terraces, and a thatched gazebo. The property offers space for a pool, large veranda, or pool house. An irrigation system is also in place.Key Details:Built in 1980
Plot size: 6,000 m²
Living space: 523 m²
Outbuilding: 92 m²
Heating: Hybrid system (solar, geothermal, and gas)
Possession by mutual agreement