244 900 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T106805597
/ 106805597
Référence:
EDEN-T106805597
Pays:
FR
Ville:
Saussignac
Code postal:
24240
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
170 m²
Terrain:
490 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Voir plus Voir moins iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Située dans le village de Saussignac, cette maison datant du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. La maison de 135 m² dispose d’une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée, un salon/salle à manger de 35 m² avec un accès à la terrasse orientée ouest, prolongée par une piscine. A l’étage, 2 chambres de 11 m² se partagent une salle de bains/WC, une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bains, Une pièce en sous pente de 24 m² reste à aménager. Le toit terrasse de 25 m², offre une vue dégagée sur le jardin. Attenant à la maison, un appartement indépendant de 34 m² avec entrée privative, pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle d’eau avec WC et terrasse. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif . Garage, terrain clos de 490 m², puits, tout à l’égout. Travaux d’amélioration à envisager pour valoriser pleinement le potentiel du bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Marie-Christine Danckers offers: Located in the village of Saussignac, this house dating from the 19th century offers a peaceful living environment, while being close to amenities. The 135 m² house has an entrance leading to an open fitted kitchen, a 35 m² living/dining room with access to the west-facing terrace, extended by a swimming pool. Upstairs, 2 bedrooms of 11 m² share a bathroom/WC, a master suite of 27 m² with dressing room and bathroom, A room under the slope of 24 m² remains to be converted. The roof terrace of 25 m² offers an unobstructed view of the garden. Adjoining the house, an independent apartment of 34 m² with private entrance, living room with fitted kitchen, bedroom, bathroom with toilet and terrace. Ideal for entertaining or generating rental income. Garage, enclosed land of 490 m², well, mains drainage. Improvement works to be considered to fully exploit the potential of the property.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class F index 226 and CLIMATE class F index 70. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Marie-Christine Danckers, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of BERGERAC under number 884127697, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Marie-Christine Danckers biedt: Gelegen in het dorp Saussignac, biedt dit huis uit de 19e eeuw een rustige leefomgeving en ligt dicht bij voorzieningen. Het huis van 135 m² heeft een ingang die leidt naar een open ingerichte keuken, een woon-/eetkamer van 35 m² met toegang tot het westelijk gelegen terras, dat wordt aangesloten op een zwembad. Boven delen 2 slaapkamers van 11 m² een badkamer/WC, een master suite van 27 m² met kleedkamer en badkamer, een kamer onder de helling van 24 m² moet nog worden omgebouwd. Het dakterras van 25 m² biedt een onbelemmerd uitzicht op de tuin. Aangrenzend aan het huis bevindt zich een zelfstandig appartement van 34 m² met een privé-ingang, woonkamer met ingebouwde keuken, slaapkamer, badkamer met toilet en terras. Ideaal om gasten te ontvangen of huurinkomsten te genereren. Garage, omheind terrein van 490 m², put, hoofdwaterafvoer. Verbeteringswerkzaamheden moeten worden overwogen om het potentieel van het pand volledig te benutten.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-display informatie over dit eigendom: ENERGY klasse F index 226 en KLIMAAT klasse F index 70. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Marie-Christine Danckers, onafhankelijk makelaar (zonder houdkapitaal), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van BERGERAC onder nummer 884127697, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool