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Référence:
EDEN-T108298344
/ 108298344
Référence:
EDEN-T108298344
Pays:
FR
Ville:
Cazouls-Les-Beziers
Code postal:
34370
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
440 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Béziers | 2 547 EUR | 2 556 EUR |
| Magalas | 2 512 EUR | - |
| Languedoc-Roussillon | 2 843 EUR | 4 026 EUR |
| Valras-Plage | - | 3 687 EUR |
| Narbonne | 2 894 EUR | 2 677 EUR |
| Bédarieux | 1 628 EUR | - |
| Agde | 4 127 EUR | 3 833 EUR |
| Montagnac | 2 107 EUR | - |
| Paulhan | 2 803 EUR | - |
| Hérault | 3 158 EUR | 4 189 EUR |
| Lézignan-Corbières | 1 881 EUR | - |
Au RDC actuellement une activité commerciale de restauration avec trois salles dont une privatisée avec patio et cave à vin, cuisine aux normes, WC PMR. Il peut être facilement modifié en appartements locatifs. En extérieur vous avez en plus une grande terrasse avec un barbecue et un bar ainsi qu'un garage de 120m2. Opportunité incroyable pour déployer vos projets d'habitat, de chambres d'hôtes, d'appartements locatifs ou de commerce. Situé à 13 km de Béziers et 30km de Narbonne, vous êtes à 2 minutes de la rivière. Les touristes viennent pour le Canal du Midi, les plages comme Vendres, les balades à vélos, les vignes et les caves, la culture... Plans disponibles. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Tania Liano vous propose: Très belle ancienne demeure vigneronne de 440 m2. Au 1er étage, un appartement atypique de 150m2 rénové avec goût pouvant encore accueillir deux chambres supplémentaires. Deux accès indépendants donnant sur une grande terrasse de 120 m2 avec son jacuzzi, son home cinéma, chaises longues, repas. Au 2ème étage, un grenier de 140 m2 permettant de développer une activité de chambres d'hôtes, de locatif ou autre (isolation faite et menuiseries performantes).
Au RDC actuellement une activité commerciale de restauration avec trois salles dont une privatisée avec patio et cave à vin, cuisine aux normes, WC PMR. Il peut être facilement modifié en appartements locatifs. En extérieur vous avez en plus une grande terrasse avec un barbecue et un bar ainsi qu'un garage de 120m2. Opportunité incroyable pour déployer vos projets d'habitat, de chambres d'hôtes, d'appartements locatifs ou de commerce. Situé à 13 km de Béziers et 30km de Narbonne, vous êtes à 2 minutes de la rivière. Les touristes viennent pour le Canal du Midi, les plages comme Vendres, les balades à vélos, les vignes et les caves, la culture... Plans disponibles. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankrike - Tania Liano erbjuder: Vackert gammalt vinodlarhus på 440 m2. På 1: a våningen, en atypisk lägenhet på 150m2 smakfullt renoverad som fortfarande kan rymma ytterligare två sovrum. Två oberoende ingångar som vetter mot en stor terrass på 120 m2 med jacuzzi, hemmabio, solstolar, måltider. På 2: a våningen, en vind på 140 m2 som möjliggör utveckling av ett bed and breakfast, uthyrning eller annan verksamhet (isolering gjord och effektiv snickeri).
På bottenvåningen finns för närvarande en kommersiell restaurangverksamhet med tre rum, varav ett är privatiserat med uteplats och vinkällare, kök till standard, toalett för personer med nedsatt rörlighet. Det kan enkelt ändras till hyreslägenheter. Utanför har du också en stor terrass med grill och en bar samt ett garage på 120m2. Otrolig möjlighet att distribuera dina bostads-, bed and breakfast-, hyres- eller kommersiella lägenhetsprojekt. Hotellet ligger 13 km från Béziers och 30 km från Narbonne, 2 minuter från floden. Turister kommer för Canal du Midi, stränderna som Vendres, cykelturerna, vingårdarna och källarna, kulturen... Planer tillgängliga. Kontakta mig för att upptäcka denna unika fastighet!Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren.
Energivisningsinformation på denna fastighet: ENERGI klass D index 196 och KLIMAT klass B index 6. Information om de risker som denna egendom är utsatt för, inklusive den lagliga skyldigheten att rensa sly, finns på Géorisques webbplats: ... />Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionellt ansvar av fru Tania Liano, oberoende fastighetsmäklare (utan att inneha medel), kommersiell agent för SAS I@D Frankrike registrerad hos RSAC i BEZIERS under nummer 414839787, innehavare av fastighetsförsäljningskortet på uppdrag av företaget I@D France SAS.