199 000 EUR
230 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T109091847
/ 109091847
Référence:
EDEN-T109091847
Pays:
FR
Ville:
Hambye
Code postal:
50450
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
131 m²
Terrain:
6 239 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Manche | 1 524 EUR | 1 788 EUR |
| Saint-Lô | 1 442 EUR | - |
| Granville | 2 129 EUR | 2 666 EUR |
| Vire | 1 339 EUR | - |
| Sourdeval | 1 086 EUR | - |
| Carentan | 1 426 EUR | - |
| Basse-Normandie | 1 565 EUR | 2 263 EUR |
| Bayeux | 1 878 EUR | 2 162 EUR |
| Flers | 985 EUR | 988 EUR |
| Dol-de-Bretagne | 1 491 EUR | - |
| Domfront | 1 040 EUR | - |
| Saint-Malo | 2 916 EUR | 3 720 EUR |
| Calvados | 1 919 EUR | 2 392 EUR |
| Combourg | 1 334 EUR | - |
| Caen | 2 194 EUR | 2 239 EUR |
| Pleurtuit | 2 526 EUR | 2 612 EUR |
| Pleslin-Trigavou | 1 660 EUR | - |
| Hérouville-Saint-Clair | - | 1 582 EUR |
Au calme à moins de 22 kilomètres de Coutances, 23 kilomètres de la plage de Hauteville-sur- Mer et 30 kilomètres de Saint-Lô ou de Granville.L’habitation principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec bow-window, d’un salon avec cheminée ouverte, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un dégagement, d’une chaufferie et d’une arrière-cuisine.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier au-dessus offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.De nombreuses dépendances complètent le bien : un garage, un carport, une cave, une ancienne boulangerie et un poulailler. Deux autres bâtiments indépendants se trouvent également sur le terrain, à l’avant et à l’arrière de la maison.L’assainissement individuel est à priori non conforme.Les atouts de cette propriété sont multiples :
- un environnement paisible, de beaux volumes,
- un terrain généreux,
- un potentiel important d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires, notamment pour une activité de gîte, d’atelier ou d’hébergement touristique,
- un puits,
- Une cour fermée avec portail électrique.Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Florian Bracquemart vous propose: À vendre – Ancien corps de ferme avec dépendances sur 6 239 m² – Hambye (50450)Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel pour un projet familial ou touristique. Le bien développe environ 131 m² habitables, sur une parcelle de 6 239 m².
Au calme à moins de 22 kilomètres de Coutances, 23 kilomètres de la plage de Hauteville-sur- Mer et 30 kilomètres de Saint-Lô ou de Granville.L’habitation principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec bow-window, d’un salon avec cheminée ouverte, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un dégagement, d’une chaufferie et d’une arrière-cuisine.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier au-dessus offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.De nombreuses dépendances complètent le bien : un garage, un carport, une cave, une ancienne boulangerie et un poulailler. Deux autres bâtiments indépendants se trouvent également sur le terrain, à l’avant et à l’arrière de la maison.L’assainissement individuel est à priori non conforme.Les atouts de cette propriété sont multiples :
- un environnement paisible, de beaux volumes,
- un terrain généreux,
- un potentiel important d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires, notamment pour une activité de gîte, d’atelier ou d’hébergement touristique,
- un puits,
- Une cour fermée avec portail électrique.Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Florian Bracquemart offers: For sale – Old farmhouse with outbuildings on 6,239 m² – Hambye (50450)Located in a quiet and green environment, this charming property offers great potential for a family or tourist project. The property develops approximately 131 m² of living space, on a plot of 6,239 m².
Quiet less than 22 kilometers from Coutances, 23 kilometers from the beach of Hauteville-sur-Mer and 30 kilometers from Saint-Lô or Granville.The main house consists on the ground floor of an entrance hall with bow window, a living room with open fireplace, a dining room, a fitted kitchen, a bathroom, a separate toilet, a hallway, a boiler room and a scullery.
Upstairs, you will find three bedrooms, a dressing room, a shower room with WC, as well as an attic above offering additional layout possibilities.Numerous outbuildings complete the property: a garage, a carport, a cellar, an old bakery and a chicken coop. Two other independent buildings are also on the grounds, to the front and rear of the house.Individual sanitation is a priori non-compliant.The advantages of this property are multiple:
- a peaceful environment, beautiful volumes,
- a generous plot of land,
- a significant potential for expansion or the creation of additional spaces, in particular for a gîte, workshop or tourist accommodation activity,
- a well,
- An enclosed courtyard with electric gate.For any request for further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact me.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class F index 317 and CLIMATE class F index 89. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Florian Bracquemart, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Coutances under number 910 272 913, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.