39 500 EUR
52 000 EUR
4 p
80 m²
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Frédéric Lagneau bietet: Charmantes Stadthaus in Saint-Amand-Montrond - Ideal für die Renovierung Dieses Stadthaus befindet sich in Saint-Amand-Montrond und bietet ein unglaubliches Potenzial, eine wahre Oase der Ruhe zu werden. Mit einer Fläche von 68 m², die sich auf 2 Etagen verteilen, bietet es Ihnen einen atypischen und warmen Wohnraum. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges, helles Wohnzimmer, eine Küche, die nach Ihren Wünschen umgestaltet werden kann, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss bietet ein riesiges Schlafzimmer und ein Ankleidebereich einen komfortablen Schlafbereich. Darüber hinaus eignet sich ein Dachbodenteil perfekt für die Lagerung.Dieses Haus muss renoviert werden, um sein volles Potenzial auszuschöpfen und zu einem Familienkokon voller Charme zu werden. Sie finden hübsche Balken, eine schöne Treppe und die Steinkonstruktion dieses Hauses bietet die Möglichkeit, sie stellenweise erscheinen zu lassen. Eine echte Gelegenheit, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und das Haus Ihrer Träume zu schaffen.Im Außenbereich bieten ein Keller und drei Nebengebäude zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Keine Parkplatzprobleme, da bereits eine Garage vorhanden ist.Ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe des Kanals und nur 2 Minuten vom Stadtzentrum, Geschäften und Schulen entfernt, profitiert dieses Haus von einer günstigen Lage im Herzen aller Annehmlichkeiten. Vom eingezäunten und bewaldeten Gelände aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Schloss.Zu den Dienstleistungen dieses Hauses gehören Glasfaser und Anschluss an die Kanalisation für mehr Komfort im Alltag. Die individuelle Gasheizung sorgt im Winter für eine behagliche Atmosphäre. Dieses Haus voller Potenzial wartet nur darauf, dass Ihre persönliche Note seinen ganzen Charme entfaltet. Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vom Potenzial dieses Stadthauses zur Renovierung verführen zu lassen.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE F Index 398 und KLIMAKLASSE F Index 87. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Frédéric Lagneau verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Halten von Geldern), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC in Bourges unter der Nummer 929279537, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS. iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante Maison de Ville à Saint-Amand-Montrond - Idéal pour Rénovation Située à Saint-Amand-Montrond, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix. Avec une surface de 68m² répartis sur 2 étages, elle vous propose un espace de vie atypique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine à réaménager selon vos envies, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une immense chambre et un espace dressing offre un espace nuit confortable. De plus une partie comble sera parfaite pour le stockage.Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel et devenir un cocon familial plein de charme. Vous y trouverez de jolies poutres, un bel escalier et la construction en pierre de cette maison offrira la possibilité de les faires apparaitre par endroits. Une réelle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer le chez-vous de vos rêves.Côté extérieur, une cave et trois dépendances offrent des espaces de rangement supplémentaires pour convenir à vos besoins quotidiens. Pas de problèmes de stationnement avec un garage déjà présent.Idéalement située, à proximité immédiate du canal et à seulement 2 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'une localisation pratique au cOEur de toutes les commodités. Depuis le terrain clos et arboré vous profiterez d'une vue imprenable sur le château.Les prestations de cette maison comprennent la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une ambiance chaleureuse en hiver. Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une occasion unique à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville à rénover.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Frédéric Lagneau biedt: Charmant herenhuis in Saint-Amand-Montrond - Ideaal voor renovatie Dit herenhuis, gelegen in Saint-Amand-Montrond, biedt een ongelooflijk potentieel om een echte oase van rust te worden. Met een oppervlakte van 68m² verdeeld over 2 verdiepingen, biedt het u een atypische en warme leefruimte. Op de begane grond vindt u een ruime lichte woonkamer, een keuken die naar wens kan worden herschikt, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Boven biedt een grote slaapkamer en een kleedruimte een comfortabel slaapgedeelte. Bovendien is een zolderdeel perfect voor opslag.Dit huis moet worden gerenoveerd om zijn volledige potentieel tot uiting te brengen en een familiecocon vol charme te worden. U vindt er mooie balken, een mooie trap en de stenen constructie van dit huis biedt de mogelijkheid om ze op sommige plaatsen te laten verschijnen. Een echte kans om uw fantasie de vrije loop te laten en het huis van uw dromen te creëren.Buiten bieden een kelder en drie bijgebouwen extra opslagruimte om aan uw dagelijkse behoeften te voldoen. Geen parkeerproblemen met een reeds aanwezige garage.Ideaal gelegen, in de directe nabijheid van de gracht en op slechts 2 minuten van het stadscentrum, winkels en scholen, profiteert deze woning van een gunstige ligging in het hart van alle voorzieningen. Vanaf het omheinde en beboste terrein geniet u van een adembenemend uitzicht op het kasteel.De diensten van dit huis omvatten glasvezel en aansluiting op de riolering voor dagelijks meer comfort. De individuele gasverwarming zorgt in de winter voor een gezellige sfeer. Dit huis vol potentieel wacht gewoon op uw persoonlijke touch om al zijn charme te onthullen. Een unieke kans die u niet mag missen. Neem nu contact met me op om een bezichtiging te regelen en laat u verleiden door het potentieel van dit te renoveren herenhuis.Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper.
Informatie over energieweergave over deze woning: ENERGIEKLASSE F-index 398 en KLIMAAT-klasse F-index 87. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om de borstel te zuiveren, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Frédéric Lagneau, onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Bourges onder het nummer 929279537, houder van de prospectiekaart voor onroerend goed namens het bedrijf I@D France SAS. iad France - Frédéric Lagneau offers: Charming Townhouse in Saint-Amand-Montrond - Ideal for Renovation Located in Saint-Amand-Montrond, this townhouse offers incredible potential to become a true haven of peace. With a surface area of 68m² spread over 2 floors, it offers you an atypical and warm living space. On the ground floor, you will find a spacious bright living room, a kitchen to be rearranged according to your desires, a bedroom and a bathroom with WC. Upstairs, a huge bedroom and a dressing area offers a comfortable sleeping area. In addition, an attic part will be perfect for storage.This house requires renovation work to express its full potential and become a family cocoon full of charm. You will find pretty beams, a beautiful staircase and the stone construction of this house will offer the possibility of making them appear in places. A real opportunity to let your imagination run wild and create the home of your dreams.Outside, a cellar and three outbuildings offer additional storage space to suit your daily needs. No parking problems with a garage already present.Ideally located, in the immediate vicinity of the canal and only 2 minutes from the city center, shops and schools, this house benefits from a convenient location in the heart of all amenities. From the enclosed and wooded grounds, you will enjoy a breathtaking view of the castle.The services of this house include fiber optics and connection to the sewage system for more comfort on a daily basis. The individual gas heating ensures a cosy atmosphere in winter. This house full of potential is just waiting for your personal touch to reveal all its charm. A unique opportunity not to be missed. Contact me now to arrange a viewing and let yourself be seduced by the potential of this townhouse to renovate.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class F index 398 and CLIMATE class F index 87. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Frédéric Lagneau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Bourges under the number 929279537, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.