314 000 EUR
366 000 EUR
269 000 EUR
322 500 EUR
358 500 EUR
258 500 EUR
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT G indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose: Nichée au cOEur de Saumur, cette charmante maison de ville offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier. Construite en 1949, cette maison sur trois étages propose une surface habitable de 148.02m² et un terrain total de 618m², idéal pour créer un véritable havre de paix en plein centre-ville.Cette maison de ville à rénover se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. De vastes espaces de vie offrent de multiples possibilités d'aménagement et laissent libre cours à votre créativité. Le rez-de-chaussée, composé d'une entrée, d'un séjour et d'un salon, offre un espace propice à la convivialité et à la détente. Sans oublier la cuisine qui attend patiemment d'être transformée en un espace moderne et fonctionnel, selon vos envies.L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré et une dépendance qui offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été dans un jardin paysager, aménagé selon vos préférences.Les travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme d'antan. Un projet idéal pour les bricoleurs et ceux en quête de personnalisation.Les avantages de cette maison de ville à rénover sont nombreux : un potentiel d'aménagement exceptionnel, un emplacement central à proximité des commodités, un jardin et un porche pour garer vos véhicules en toute sécurité.N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de caractère à Saumur.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT G indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Emmanuel Bourgaud offers: Nestled in the heart of Saumur, this charming townhouse offers incredible potential for lovers of renovation and real estate projects. Built in 1949, this three-storey house offers a living area of 148.02m² and a total plot of 618m², ideal for creating a real haven of peace in the city center.This townhouse to renovate consists of 4 spacious and bright bedrooms, an office ideal for teleworking, 2 bathrooms and 2 toilets. Spacious living areas offer a wide range of design options and give free rein to your creativity. The ground floor, composed of an entrance, a living room and a living room, offers a space conducive to conviviality and relaxation. Not to mention the kitchen that is patiently waiting to be transformed into a modern and functional space, according to your desires.The exterior is not lacking in assets with a garden with trees and an outbuilding which offer additional possibilities of development. Imagine enjoying the balmy summer evenings in a landscaped garden, landscaped according to your preferences.Renovation work is to be expected to give this house all its charm of yesteryear. An ideal project for do-it-yourselfers and those looking for customization.The advantages of this townhouse to renovate are numerous: exceptional development potential, a central location close to amenities, a garden and a porch to park your vehicles safely.Don't wait any longer to transform this house into a real family cocoon where life is good. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be seduced by the potential of this property full of character in Saumur.Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 315000 euros. Price excluding fees: 300000 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (5.00% of the price of the property excluding fees): 15000 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class G index 559 and CLIMATE class G index 172. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Emmanuel Bourgaud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of ANGERS under the number 943019257, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. iad Francia - Emmanuel Bourgaud propone: Situata nel cuore di Saumur, questa affascinante casa a schiera offre un incredibile potenziale agli amanti dei progetti di ristrutturazione e immobiliari. Costruita nel 1949, questa casa a tre piani offre un'area abitativa di 148,02 m² e un terreno totale di 618 m², ideale per creare un vero rifugio di pace nel centro città.Questa villetta a schiera da ristrutturare comprende 4 camere da letto spaziose e luminose, un ufficio ideale per il telelavoro, 2 bagni e 2 bagni. Le aree living spaziose offrono un'ampia gamma di opzioni di design e danno libero spazio alla tua creatività. Il piano terra, composto da un ingresso, un soggiorno e un soggiorno, offre uno spazio favorevole alla convivialità e al relax. Per non parlare della cucina che aspetta pazientemente di essere trasformata in uno spazio moderno e funzionale, secondo i tuoi desideri.L'esterno non manca di risorse con un giardino con alberi e un edificio annesso che offrono ulteriori possibilità di sviluppo. Immagina di goderti le miti serate estive in un giardino paesaggistico, progettato secondo le tue preferenze.I lavori di ristrutturazione sono prevedibili per dare a questa casa tutto il suo fascino di un tempo. Un progetto ideale per i fan da solo e per chi cerca personalizzazioni.I vantaggi di questa villetta a schiera da ristrutturare sono numerosi: eccezionale potenziale di sviluppo, una posizione centrale vicino ai servizi, un giardino e un portico per parcheggiare i veicoli in sicurezza.Non aspettare più per trasformare questa casa in un vero bozzolo familiare dove la vita è bella. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti sedotre dal potenziale di questa proprietà ricca di carattere a Saumur.Le commissioni di agenzia devono essere pagate dall'acquirente. Prezzo delle commissioni dell'agenzia inclusi: 315.000 euro. Prezzo escluso le commissioni: 300000 euro. Tasse inclusa l'IVA da pagare dall'acquirente (5,00% del prezzo dell'immobile esclusa le tasse): 15.000 euro.
Informazioni di visualizzazione energetica su questa proprietà: indice ENERGY classe G 559 e CLIMA classe G indice 172. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, incluso l'obbligo legale di rimuovere i cespugli, sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Emmanuel Bourgaud, agente immobiliare indipendente (senza fondi di detenzione), agente commerciale di SAS I@D Francia registrato presso la RSAC di ANGERS con il numero 943019257, titolare della tessera di consapevolezza immobiliare per conto della società I@D France SAS.