405 000 EUR
15 p
250 m²
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Furnished Voir plus Voir moins Moderne Villa mit Pool in der Nähe von Arezzo zu verkaufen ohne Eigentumsrechte Nur 15 km vom Zentrum von Arezzo entfernt, in ruhiger und gut erreichbarer Lage, bieten wir das uneingeschränkte Eigentum an einer prächtigen, modernen Villa mit Swimmingpool zum Verkauf an, die 2018 unter Anwendung modernster Bautechniken errichtet wurde. Das 275 m² große Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle mit einer gemütlichen Leseecke im Zwischengeschoss in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem großen Fenster zum Garten. Die Wohnküche öffnet sich zu einer Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein Arbeitszimmer und zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, vervollständigen diese Etage. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Billardzimmer, eine zweite Küche, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Fitnessraum, Abstellräume, ein Maschinenraum und ein Keller. Im Außenbereich befindet sich ein gepflegter, komplett umzäunter Garten von ca. 2.500 m² mit Swimmingpool, Pavillon und einem Doppelcarport, der mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ist. Die Grünfläche verfügt über ein automatisches Bewässerungs- und Beleuchtungssystem. Die technische Ausstattung ist erstklassig: Energieeffizienzklasse A, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, belüftetes Dach, Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage und ein eigener Hochleistungsbrunnen. Im Keller befindet sich außerdem ein Pelletofen. Die Innenausstattung vereint Eleganz und Komfort: Feinsteinzeugböden im Wohnbereich, Parkett im Schlafbereich und Holzdecken mit sichtbaren Balken. Eine Immobilie von außergewöhnlicher Qualität, die Komfort, Energieeffizienz und Ruhe inmitten der Natur und dennoch in Stadtnähe vereint. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da der Angebotspreis für das reine Eigentum deutlich unter dem Marktwert liegt. Der Nießbraucher ist 70 Jahre alt. Ein befristeter Nießbrauch ist ebenfalls möglich, mit entsprechender Preisanpassung.
Features:
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- Furnished Villa moderna con piscina in vendita nei pressi di Arezzo NUDA PROPRIETA A soli 15 km dal centro di Arezzo, in posizione tranquilla e facilmente accessibile, si propone in vendita la NUDA PROPRIETA di una splendida villa moderna con piscina, costruita nel 2018 con tecniche costruttive di ultima generazione. Labitazione, di 275 m², si sviluppa su due livelli.'¨Al piano terra lingresso, con accogliente soppalco adibito a zona lettura, introduce a un ampio e luminoso salone con grande vetrata affacciata sul giardino. La cucina abitabile si apre su un terrazzo esterno ideale per pranzi allaperto. Completano il piano uno studio e due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. Il piano seminterrato ospita una spaziosa sala biliardo, una seconda cucina, bagno, lavanderia, palestra, ambiente armadio, sala macchine e cantina. Allesterno, un curato giardino di circa 2.500 m², completamente recintato, accoglie una piscina, un gazebo e un carport per due auto, questo con predisposizione per limpianto fotovoltaico. Larea verde è dotata di impianto di irrigazione e illuminazione automatizzata. Le dotazioni tecniche sono di alto livello: classe energetica A, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tetto ventilato, predisposizione per impianto fotovoltaico e pozzo privato ad alta portata. Nel seminterrato è inoltre presente una stufa a pellet. Le finiture interne coniugano eleganza e comfort: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte e soffitti in legno con travi a vista. Un immobile di rara qualità, che abbina comfort, efficienza energetica e tranquillità in un contesto naturale ma vicino alla città. Ottima opportunità dinvestimento, considerato che il prezzo richiesto per la nuda proprietà corrisponde a un prezzo totale notevolmente inferiore al valore di mercato. Il proprietario usufruttuario ha 70 anni. Si considera anche un USUFRUTTO A TERMINE, con relativo aggiustamento di prezzo.
Features:
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- Furnished Moderne villa met zwembad nabij Arezzo te koop zonder eigendomsrechten Slechts 15 km van het centrum van Arezzo, op een rustige en gemakkelijk toegankelijke locatie, bieden wij het onbeperkte eigendom aan van een prachtige moderne villa met zwembad, gebouwd in 2018 met de modernste bouwtechnieken. Het huis van 275 m² is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond leidt de entreehal met een gezellig leeshoekje op de mezzanine naar een ruime en lichte woonkamer met een groot raam naar de tuin. De keuken-woonkamer komt uit op een terras, ideaal voor buiten-dineren. Een studeerkamer en twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, maken deze verdieping compleet. In de kelder is een ruime biljartkamer, een tweede keuken, een badkamer, een wasruimte, een fitnessruimte, opslagruimtes, een machinekamer en een kelder. Buiten is er een goed onderhouden, volledig omheinde tuin van ongeveer 2.500 m² met zwembad, prieel en een dubbele carport uitgerust met een fotovoltaïsch systeem. Het groene gebied heeft een automatisch irrigatie- en verlichtingssysteem. De technische uitrusting is van de eerste klas: energie-efficiëntie klasse A, vloerverwarming met warmtepomp, geventileerd dak, voorbereiding op een fotovoltaïsch systeem en een eigen high-performance put. Er is ook een pelletkachel in de kelder. Het interieur combineert elegantie en comfort: porseleinen steengoedvloeren in de woonkamer, parketvloeren in de slaapruimte en houten plafonds met zichtbare balken. Een woning van uitzonderlijke kwaliteit die comfort, energiezuinigheid en rust combineert, omringd door natuur en toch dicht bij de stad. Een uitstekende investeringsmogelijkheid, aangezien de vraagprijs voor het puur pand ruim onder de marktwaarde ligt. Het vruchtgebruik is 70 jaar oud. Een tijdelijke vruchtvrucht is ook mogelijk, met een bijbehorende prijsaanpassing.
Features:
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- Furnished Nowoczesna willa z basenem w pobliżu Arezzo na sprzedaż bez praw własności Zaledwie 15 km od centrum Arezzo, w cichym i łatwo dostępnym miejscu, oferujemy na sprzedaż nieograniczoną własność wspaniałej nowoczesnej willi z basenem, zbudowanej w 2018 roku przy użyciu najnowocześniejszych technik budowlanych. Dom o powierzchni 275 m² rozciąga się na dwóch piętrach. Na parterze hol wejściowy z przytulnym kącikiem do czytania na antresoli prowadzi do przestronnego i jasnego salonu z dużym oknem na ogród. Kuchnia-salon wychodzi na taras, idealny do jedzenia na świeżym powietrzu. Na tym piętrze znajduje się gabinet i dwie sypialnie dwuosobowe, każda z własną łazienką. W piwnicy znajduje się przestronna sala bilardowa, druga kuchnia, łazienka, pralnia, siłownia, magazyny, maszynownia i piwnica. Na zewnątrz znajduje się zadbany, w pełni ogrodzony ogród o powierzchni około 2 500 m² z basenem, altaną oraz podwójnym wiatem wyposażonym w system fotowoltaiczny. Teren zielony posiada automatyczny system nawadniania i oświetlenia. Wyposażenie techniczne jest najwyższej klasy: energooszczędność klasy A, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, wentylowany dach, przygotowanie do systemu fotowoltaicznego oraz własna wysokowydajna studnia. W piwnicy znajduje się także piec na pellet. Wnętrze łączy elegancję i komfort: porcelanowe kamionkowe podłogi w części mieszkalnej, parkiet w części sypialnej oraz drewniane sufity z odsłoniętymi belkami. Nieruchomość wyjątkowej jakości, łącząca komfort, efektywność energetyczną i spokój, otoczona naturą, a jednocześnie blisko miasta. To doskonała okazja inwestycyjna, ponieważ cena wywoławcza za nieruchomość jest znacznie niższa niż wartość rynkowa. Użytkowniczy ma 70 lat. Możliwe jest także tymczasowe użytkowanie, z odpowiednią korektą cen.
Features:
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- Furnished Modern villa with pool near Arezzo for sale without ownership rights Just 15 km from the center of Arezzo, in a quiet and easily accessible position, we offer for sale the unrestricted ownership of a magnificent modern villa with swimming pool, built in 2018 using the most modern construction techniques. The 275 m² house is spread over two floors. On the ground floor, the entrance hall with a cozy reading corner on the mezzanine leads into a spacious and bright living room with a large window to the garden. The kitchen-living room opens onto a terrace, ideal for al fresco dining. A study and two double bedrooms, each with its own bathroom, complete this floor. In the basement there is a spacious billiard room, a second kitchen, a bathroom, a laundry room, a gym, storage rooms, a machine room and a cellar. Outside there is a well-kept, fully fenced garden of about 2,500 m² with swimming pool, gazebo and a double carport equipped with a photovoltaic system. The green area has an automatic irrigation and lighting system. The technical equipment is first-class: energy efficiency class A, underfloor heating with heat pump, ventilated roof, preparation for a photovoltaic system and its own high-performance well. There is also a pellet stove in the basement. The interior combines elegance and comfort: porcelain stoneware floors in the living area, parquet flooring in the sleeping area and wooden ceilings with exposed beams. A property of exceptional quality that combines comfort, energy efficiency and tranquility surrounded by nature and yet close to the city. An excellent investment opportunity, as the asking price for the pure property is well below the market value. The usufructuary is 70 years old. A temporary usufruct is also possible, with a corresponding price adjustment.
Features:
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- Furnished Moderní vila s bazénem poblíž Arezza na prodej bez vlastnických práv Pouhých 15 km od centra Arezza, na klidné a snadno dostupné pozici, nabízíme k prodeji neomezené vlastnictví nádherné moderní vily s bazénem, postavené v roce 2018 s použitím nejmodernějších stavebních technik. Dům o rozloze 275 m² je rozložen na dvou patrech. V přízemí vede vstupní hala s útulným čtecím koutem na mezipatře do prostorného a světlého obývacího pokoje s velkým oknem do zahrady. Kuchyň-obývací pokoj se otevírá na terasu, ideální pro stolování pod širým nebem. Toto patro doplňuje pracovna a dvě dvoulůžkové ložnice, každá s vlastní koupelnou. V suterénu se nachází prostorná kulečníková místnost, druhá kuchyně, koupelna, prádelna, posilovna, sklady, strojovna a sklep. Venku se nachází dobře udržovaná, plně oplocená zahrada o rozloze přibližně 2 500 m² s bazénem, altánem a dvojitým přístřeškem vybaveným fotovoltaickým systémem. Zelená plocha má automatický zavlažovací a osvětlovací systém. Technické vybavení je prvotřídní: energetická účinnost třídy A, podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, větraná střecha, příprava na fotovoltaický systém a vlastní vysokovýkonný vrt. V suterénu je také kamna na pelety. Interiér kombinuje eleganci a pohodlí: porcelánové kameninové podlahy v obývací části, parketové podlahy v ložnici a dřevěné stropy s odkrytými trámy. Nemovitost výjimečné kvality, která kombinuje pohodlí, energetickou účinnost a klid, obklopena přírodou, a přitom blízko města. Skvělá investiční příležitost, protože požadovaná cena za čistou nemovitost je výrazně pod tržní hodnotou. Užívací právo je staré 70 let. Dočasné užití je také možné s odpovídající úpravou ceny.
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- Furnished Villa moderna con piscina cerca de Arezzo en venta sin derechos de propiedad A solo 15 km del centro de Arezzo, en una ubicación tranquila y de fácil acceso, ofrecemos a la venta la propiedad sin restricciones de una magnífica villa moderna con piscina, construida en 2018 utilizando las técnicas de construcción más modernas. La casa de 275 m² se extiende en dos plantas. En la planta baja, el vestíbulo de entrada con un acogedor rincón de lectura en el entresuelo conduce a un salón espacioso y luminoso con una gran ventana al jardín. La cocina-salón se abre a una terraza, ideal para cenar al aire libre. Un despacho y dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño, completan esta planta. En el sótano hay una amplia sala de billar, una segunda cocina, un baño, una lavandería, un gimnasio, almacéns, una sala de máquinas y un sótano. En el exterior hay un jardín bien cuidado y completamente vallado, de unos 2.500 m², con piscina, cenador y un doble garaje para coches equipado con sistema fotovoltaico. La zona verde cuenta con un sistema automático de riego e iluminación. El equipamiento técnico es de primera clase: eficiencia energética clase A, calefacción por suelo radiante con bomba de calor, tejado ventilado, preparación para un sistema fotovoltaico y su propio pozo de alto rendimiento. También hay una estufa de pellets en el sótano. El interior combina elegancia y comodidad: suelos de gres de porcelana en la zona de estar, suelos de parquet en la zona de dormir y techos de madera con vigas vistas. Una propiedad de calidad excepcional que combina confort, eficiencia energética y tranquilidad, rodeada de naturaleza y, a la vez, cerca de la ciudad. Una excelente oportunidad de inversión, ya que el precio de venta por la propiedad es muy inferior al valor de mercado. El usufructuario tiene 70 años. También es posible un usufructo temporal, con un ajuste de precio correspondiente.
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- Furnished Villa moderne avec piscine près d’Arezzo à vendre sans droits de propriété À seulement 15 km du centre d’Arezzo, dans un endroit calme et facilement accessible, nous proposons à la vente la propriété illimitée d’une magnifique villa moderne avec piscine, construite en 2018 selon les techniques de construction les plus modernes. La maison de 275 m² est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec un coin lecture douillet sur la moggiane mène à un salon spacieux et lumineux avec une grande fenêtre donnant sur le jardin. La cuisine-salon s’ouvre sur une terrasse, idéale pour la restauration en plein air. Un bureau et deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain, complètent cet étage. Au sous-sol se trouvent une vaste salle de billard, une seconde cuisine, une salle de bain, une buanderie, une salle de sport, des débarras, une salle des machines et une cave. À l’extérieur, on trouve un jardin bien entretenu, entièrement clôturé, d’environ 2 500 m², avec piscine, kiosque et un abri d’autocar double équipé d’un système photovoltaïque. La zone verte dispose d’un système d’irrigation et d’éclairage automatiques. L’équipement technique est de première classe : efficacité énergétique classe A, chauffage par le sol avec pompe à chaleur, toiture ventilée, préparation d’un système photovoltaïque et son propre puits haute performance. Il y a aussi un poêle à granulés au sous-sol. L’intérieur allie élégance et confort : sols en porcelaine en grès dans le salon, parquet dans la zone de couchage et plafonds en bois avec poutres apparentes. Une propriété d’une qualité exceptionnelle alliant confort, efficacité énergétique et tranquillité, entourée de nature et proche de la ville. Une excellente opportunité d’investissement, car le prix demandé pour le bien pur est bien en dessous de la valeur marchande. L’usufructuaire a 70 ans. Un usufruit temporaire est également possible, avec un ajustement de prix correspondant.
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- Furnished Villa moderna com piscina perto de Arezzo à venda sem direitos de propriedade A apenas 15 km do centro de Arezzo, em uma posição tranquila e de fácil acesso, oferecemos à venda a posse irrestrita de uma magnífica vila moderna com piscina, construída em 2018 utilizando as técnicas de construção mais modernas. A casa de 275 m² está distribuída por dois andares. No térreo, o hall de entrada com um canto aconchegante de leitura no mezanino leva a uma sala de estar espaçosa e luminosa com uma grande janela para o jardim. A cozinha-sala de estar se abre para um terraço, ideal para jantares ao ar livre. Um escritório e dois quartos de casal, cada um com seu próprio banheiro, completam este andar. No porão há uma espaçosa sala de sinuca, uma segunda cozinha, um banheiro, uma lavanderia, uma academia, depósitos, uma sala de máquinas e uma adega. Do lado de fora, há um jardim bem cuidado e totalmente cercado, de cerca de 2.500 m², com piscina, gazebo e uma garagem dupla equipada com sistema fotovoltaico. A área verde possui sistema automático de irrigação e iluminação. O equipamento técnico é de primeira linha: eficiência energética classe A, aquecimento por piso inferior com bomba de calor, telhado ventilado, preparação para um sistema fotovoltaico e seu próprio poço de alto desempenho. Também há um fogão a pellets no porão. O interior combina elegância e conforto: pisos de porcelana na área de estar, piso de parquet na área de dormir e tetos de madeira com vigas expostas. Uma propriedade de qualidade excepcional que combina conforto, eficiência energética e tranquilidade, cercada pela natureza e ainda próxima à cidade. Uma excelente oportunidade de investimento, já que o preço pedido pelo imóvel é bem abaixo do valor de mercado. O usufrutuário tem 70 anos. Um usufruto temporário também é possível, com um ajuste de preço correspondente.
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- Furnished Современная вилла с бассейном рядом с Ареццо выставлена на продажу без прав собственности Всего в 15 км от центра Ареццо, в тихом и легко доступном месте, мы предлагаем на продажу свободное право собственности на великолепную современную виллу с бассейном, построенную в 2018 году с использованием самых современных строительных технологий. Дом площадью 275 м² занимает два этажа. На первом этаже вестибюль с уютным уголком для чтения на мезонине ведёт в просторную и светлую гостиную с большим окном в сад. Кухня-гостиная выходит на террасу, идеально подходящую для ужинов на свежем воздухе. Кабинет и две двухместные спальни, каждая со своей ванной комнатой, занимают этот этаж. В подвале расположены просторная бильярдная, вторая кухня, ванная, прачечная, спортзал, кладовские, машинное помещение и подвал. Снаружи расположен ухоженный полностью огороженный сад площадью около 2 500 м² с бассейном, беседкой и двойным навесом для автомобилей с фотоэлектрической системой. Зелёная зона оснащена автоматической системой орошения и освещения. Техническое оснащение первого класса: энергоэффективность класса A, подогрев пола с тепловым насосом, вентилируемая крыша, подготовка к фотоэлектрической системе и собственной высокопроизводительной скважине. В подвале также есть пелетная печь. Интерьер сочетает элегантность и комфорт: фарфоровые полы в гостиной, паркет в спальной зоне и деревянные потолки с открытыми балками. Объект исключительного качества, сочетающий комфорт, энергоэффективность и спокойствие, окружённый природой и при этом близко к городу. Отличная инвестиционная возможность, поскольку цена на чистую недвижимость значительно ниже рыночной. Узуфруктуарию 70 лет. Также возможен временный узуфрукт с соответствующей корректировкой цены.
Features:
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- Furnished Moderná vila s bazénom pri Arezze na predaj bez vlastníckych práv Len 15 km od centra Arezza, na tichom a ľahko dostupnom mieste, ponúkame na predaj neobmedzené vlastníctvo nádhernej modernej vily s bazénom, postavenej v roku 2018 s použitím najmodernejších stavebných techník. Dom s rozlohou 275 m² sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Na prízemí vedie vstupná hala s útulným čitateľským kútom na mezaníne do priestrannej a svetlej obývačky s veľkým oknom do záhrady. Kuchyňa a obývačka sa otvárajú na terasu, ideálnu na stolovanie pod holým nebom. Toto poschodie dopĺňa pracovňa a dve dvojlôžkové spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. V suteréne sa nachádza priestranná biliardová miestnosť, druhá kuchyňa, kúpeľňa, práčovňa, telocvičňa, sklady, strojovňa a pivnica. Vonku sa nachádza dobre udržiavaná, plne oplotená záhrada s rozlohou približne 2 500 m² s bazénom, altánkom a dvojitým prístreškom vybaveným fotovoltaickým systémom. Zelená plocha má automatický zavlažovací a osvetľovací systém. Technické vybavenie je prvotriedne: energetická efektívnosť triedy A, podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, vetraná strecha, príprava na fotovoltaický systém a vlastný vysokovýkonný vrt. V suteréne je tiež peletové kachle. Interiér kombinuje eleganciu a pohodlie: porcelánové kameninové podlahy v obývačke, parketové podlahy v spálni a drevené stropy s odhalenými trámami. Nehnuteľnosť výnimočnej kvality, ktorá kombinuje pohodlie, energetickú efektívnosť a pokoj, obklopená prírodou, no zároveň blízko mesta. Výborná investičná príležitosť, pretože požadovaná cena za čistú nehnuteľnosť je výrazne nižšia ako trhová hodnota. Užívateľ má 70 rokov. Dočasné užívanie je tiež možné s príslušnou úpravou ceny.
Features:
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- Furnished Μοντέρνα βίλα με πισίνα κοντά στο Arezzo προς πώληση χωρίς δικαιώματα ιδιοκτησίας Μόλις 15 χλμ από το κέντρο του Αρέτσο, σε μια ήσυχη και εύκολα προσβάσιμη θέση, προσφέρουμε προς πώληση την απεριόριστη ιδιοκτησία μιας υπέροχης μοντέρνας βίλας με πισίνα, χτισμένη το 2018 χρησιμοποιώντας τις πιο σύγχρονες τεχνικές κατασκευής. Η κατοικία 275 m² εκτείνεται σε δύο ορόφους. Στο ισόγειο, η είσοδος με μια άνετη γωνιά ανάγνωσης στον ημιώροφο οδηγεί σε ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με μεγάλο παράθυρο στον κήπο. Η κουζίνα-σαλόνι ανοίγει σε μια βεράντα, ιδανική για δείπνο στο ύπαιθρο. Ένα γραφείο και δύο δίκλινα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, ολοκληρώνουν αυτόν τον όροφο. Στο υπόγειο υπάρχει ευρύχωρη αίθουσα μπιλιάρδου, δεύτερη κουζίνα, μπάνιο, πλυσταριό, γυμναστήριο, αποθήκες, μηχανοστάσιο και κελάρι. Εξωτερικά υπάρχει ένας περιποιημένος, πλήρως περιφραγμένος κήπος περίπου 2.500 m² με πισίνα, κιόσκι και διπλό υπόστεγο εξοπλισμένο με φωτοβολταϊκό σύστημα. Ο χώρος πρασίνου διαθέτει αυτόματο σύστημα άρδευσης και φωτισμού. Ο τεχνικός εξοπλισμός είναι πρώτης κατηγορίας: κλάση ενεργειακής απόδοσης Α, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, αεριζόμενη οροφή, προετοιμασία για φωτοβολταϊκό σύστημα και δικό του πηγάδι υψηλής απόδοσης. Υπάρχει επίσης μια σόμπα πέλετ στο υπόγειο. Το εσωτερικό συνδυάζει κομψότητα και άνεση: δάπεδα από πορσελάνη στο σαλόνι, παρκέ δάπεδο στο υπνοδωμάτιο και ξύλινες οροφές με εμφανή δοκάρια. Ένα ακίνητο εξαιρετικής ποιότητας που συνδυάζει άνεση, ενεργειακή απόδοση και ηρεμία μέσα στη φύση και όμως κοντά στην πόλη. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς η ζητούμενη τιμή για το καθαρό ακίνητο είναι πολύ χαμηλότερη από την αγοραία αξία. Ο επικαρπωτής είναι 70 ετών. Είναι επίσης δυνατή η προσωρινή επικαρπία, με αντίστοιχη αναπροσαρμογή της τιμής.
Features:
- Garage
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