840 000 EUR
945 000 EUR
975 000 EUR
2 ch
87 m²
795 000 EUR
848 000 EUR
3 ch
79 m²
640 000 EUR
L’entrée dessert l’ensemble des pièces de manière fluide. Le séjour constitue l’espace principal du logement : une pièce simple à aménager, sans contraintes particulières, permettant d’organiser un espace de vie fonctionnel adapté au quotidien.
La cuisine est indépendante, idéale pour ceux qui souhaitent dissocier l’espace de réception de la préparation des repas. Son agencement actuel, pratique, peut être modernisé selon les besoins.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Cet agencement assure une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces privés, garantissant confort et praticité au quotidien.
La localisation demeure l’un des principaux atouts du bien : le port, le sentier du littoral, La Réserve, les commerces du quartier et les arrêts de transport sont accessibles à pied. Ce secteur Franck Pilatte–Port est reconnu pour sa qualité de vie, sa sécurité et sa proximité immédiate avec la mer.
Ce bien convient aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou en investissement locatif, dans un quartier où la demande reste forte. Le fait qu’il soit situé dans une petite maison niçoise lui confère un caractère plus intimiste que les immeubles traditionnels du secteur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert de l’immobilier sur la Côte d’Azur. Voir plus Voir moins Ideálně umístěný v domě v Niçoise rozděleném na několik bytů a tento dům má vyhledávanou adresu poblíž přístavu Nice a pobřeží Franck Pilatte. Klidná obytná oblast nabízí rychlý přístup k místním obchodům, restauracím, dopravě a k moři.
Vstup poskytuje jasné rozložení místností. Obývací pokoj tvoří hlavní prostor bytu: jednoduché, nerušené uspořádání umožňuje funkční a všestranný obytný prostor.
Samostatná kuchyně je ideální pro ty, kteří chtějí oddělit vaření od obývacích prostor. Jeho praktické uspořádání lze upravovat podle individuálních potřeb.
Spací prostor zahrnuje dvě ložnice, koupelnu a samostatnou toaletu, což zajišťuje jasné oddělení obývacího a soukromého prostoru.
Poloha je hlavní předností bytu: přístav, pobřežní stezka, La Réserve, obchody a veřejná doprava jsou všechny v docházkové vzdálenosti. Oblast Franck Pilatte–Port je proslulá kvalitou života, bezpečností a blízkostí k moři.
Tato nemovitost je vhodná jako hlavní bydliště, pied-à-terre nebo pronájem v oblasti s vysokou poptávkou. Umístění v malém domě v Niçoise dodává oproti běžným budovám v této čtvrti intimnější charakter.
Pro více informací nebo domluvení návštěvy kontaktujte Côte d'Azur Sotheby's International Realty, vašeho odborníka na luxusní nemovitosti na Francouzské riviéře. Ideal in einem Niçoise-Haus gelegen, das nur in wenigen Wohnungen unterteilt ist, genießt dieses Anwesen eine begehrte Adresse in der Nähe des Hafens von Nice und der Küste von Franck Pilatte. Das ruhige, Wohngebiet bietet schnellen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und dem Meer.
Der Eingang ermöglicht eine klare Verteilung der Räume. Das Wohnzimmer bildet den Hauptraum der Wohnung: ein einfacher, ungehinderter Grundriss, der einen funktionalen und vielseitigen Wohnbereich ermöglicht.
Die unabhängige Küche ist perfekt für diejenigen, die Kochen und Wohnbereiche trennen möchten. Sein praktisches Layout kann je nach individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten WC, was eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privaträumen gewährleistet.
Der Standort ist das Hauptpluspunt der Wohnung: Der Hafen, der Küstenweg, La Réserve, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind alle fußläufig erreichbar. Das Gebiet Franck Pilatte–Port ist bekannt für seine Lebensqualität, Sicherheit und Nähe zum Meer.
Diese Immobilie eignet sich als Hauptwohnsitz, Pied-à-Terre oder als Mietinvestition in einem sehr gefragten Gebiet. Die Lage in einem kleinen Haus in Niçoise verleiht im Vergleich zu Standardgebäuden im Viertel einen intimeren Charakter.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie Côte d'Azur Sotheby's International Realty, Ihren Experten für Luxusimmobilien an der französischen Riviera. Idealmente situada en una casa niçoise dividida en solo unos pocos apartamentos, esta propiedad goza de una codiciada dirección cerca del puerto de Niza y la costa de Franck Pilatte. La tranquila zona residencial ofrece acceso rápido a tiendas locales, restaurantes, transporte y la costa.
La entrada ofrece una distribución clara de las habitaciones. El salón forma el espacio principal del apartamento: una distribución sencilla y despejada que permite una zona de vida funcional y versátil.
La cocina independiente es perfecta para quienes desean separar la cocina de las zonas de estar. Su disposición práctica puede actualizarse según las necesidades individuales.
La zona de descanso consta de dos dormitorios, un baño y un aseo independiente, lo que garantiza una clara separación entre los espacios de estar y privados.
La ubicación es el principal atractivo del apartamento: el puerto, el sendero costero, La Réserve, las tiendas y el transporte público están todos a poca distancia a pie. La zona de Franck Pilatte–Port es conocida por su calidad de vida, seguridad y proximidad al mar.
Esta propiedad es adecuada como residencia principal, pied-à-terre o inversión en alquiler en una zona muy demandada. Estar ubicado en una pequeña casa niçoise aporta un carácter más íntimo en comparación con los edificios estándar del barrio.
Para más información o para concertar una visita, contacta con Côte d'Azur Sotheby's International Realty, tu experto en bienes raíces de lujo en la Riviera Francesa. Idéalement situé dans une maison niçoise divisée en quelques appartements seulement, cet appartement bénéficie d’une adresse recherchée à proximité immédiate du port de Nice et du littoral Franck Pilatte. Le secteur, calme et résidentiel, est particulièrement apprécié pour son accès rapide aux commerces, restaurants, transports et au bord de mer.
L’entrée dessert l’ensemble des pièces de manière fluide. Le séjour constitue l’espace principal du logement : une pièce simple à aménager, sans contraintes particulières, permettant d’organiser un espace de vie fonctionnel adapté au quotidien.
La cuisine est indépendante, idéale pour ceux qui souhaitent dissocier l’espace de réception de la préparation des repas. Son agencement actuel, pratique, peut être modernisé selon les besoins.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Cet agencement assure une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces privés, garantissant confort et praticité au quotidien.
La localisation demeure l’un des principaux atouts du bien : le port, le sentier du littoral, La Réserve, les commerces du quartier et les arrêts de transport sont accessibles à pied. Ce secteur Franck Pilatte–Port est reconnu pour sa qualité de vie, sa sécurité et sa proximité immédiate avec la mer.
Ce bien convient aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou en investissement locatif, dans un quartier où la demande reste forte. Le fait qu’il soit situé dans une petite maison niçoise lui confère un caractère plus intimiste que les immeubles traditionnels du secteur.
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L'ingresso offre una chiara distribuzione delle stanze. Il soggiorno costituisce lo spazio principale dell'appartamento: una disposizione semplice e senza ostacoli che permette una zona abitativa funzionale e versatile.
La cucina indipendente è perfetta per chi desidera separare la cucina dalle aree living. La sua disposizione pratica può essere aggiornata in base alle esigenze individuali.
L'area notte comprende due camere da letto, un bagno e un WC separato, garantendo una chiara separazione tra spazi abitativi e privati.
La posizione è il principale punto di forza dell'appartamento: il porto, il sentiero costiero, La Réserve, i negozi e i mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. L'area di Franck Pilatte–Port è rinomata per la qualità della vita, la sicurezza e la vicinanza al mare.
Questa proprietà è adatta come residenza principale, pied-à-terre o investimento in affitto in un'area molto richiesta. Essere situati in una piccola casa niçoise conferisce un carattere più intimo rispetto agli edifici standard del quartiere.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Côte d'Azur Sotheby's International Realty, il tuo esperto di immobili di lusso sulla Costa Azzurra. Ideaal gelegen in een huis in Niçoise verdeeld in slechts enkele appartementen, heeft dit pand een veelgevraagd adres nabij de haven van Nice en de Franck Pilatte-kustlijn. Het rustige, woonwijk biedt snelle toegang tot lokale winkels, restaurants, vervoer en de kust.
De ingang zorgt voor een duidelijke verdeling van de kamers. De woonkamer vormt de hoofdruimte van het appartement: een eenvoudige, onbelemmerde indeling die zorgt voor een functionele en veelzijdige woonruimte.
De onafhankelijke keuken is perfect voor wie koken wil scheiden van woonruimtes. De praktische indeling kan worden aangepast aan individuele behoeften.
De slaapruimte bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor een duidelijke scheiding tussen woon- en privéruimtes wordt gewaarborgd.
De locatie is het belangrijkste bezit van het appartement: de haven, het kustpad, La Réserve, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Het Franck Pilatte–Port gebied staat bekend om zijn levenskwaliteit, veiligheid en nabijheid van de zee.
Deze woning is geschikt als hoofdverblijf, pied-à-terre of huurinvestering in een zeer gewilde omgeving. Het feit dat het in een klein huis in Niçoise ligt, geeft een intiemer karakter vergeleken met standaardgebouwen in de buurt.
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A entrada oferece uma distribuição clara dos cômodos. A sala de estar forma o espaço principal do apartamento: uma disposição simples e desobstruída que permite uma área de convivência funcional e versátil.
A cozinha independente é perfeita para quem deseja separar a cozinha das áreas de estar. Seu layout prático pode ser atualizado conforme as necessidades individuais.
A área de dormir é composta por dois quartos, um banheiro e um banheiro separado, garantindo uma separação clara entre os espaços de convivência e privados.
A localização é o principal diferencial do apartamento: o porto, o caminho costeiro, La Réserve, lojas e transporte público ficam todos a uma curta distância a pé. A área do Porto Franck Pilatte é conhecida por sua qualidade de vida, segurança e proximidade ao mar.
Essa propriedade é adequada como residência principal, casa de campo ou investimento para aluguel em uma área altamente requisitada. Estar localizada em uma pequena casa niçoise confere um caráter mais íntimo em comparação com os edifícios padrão do bairro.
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Ingången ger en tydlig fördelning av rummen. Vardagsrummet utgör lägenhetens huvudsakliga utrymme: en enkel, fri planlösning som möjliggör ett funktionellt och mångsidigt vardagsrum.
Det fristående köket är perfekt för dem som vill separera matlagning från vardagsrum. Dess praktiska layout kan uppdateras efter individuella behov.
Sovrummet består av två sovrum, ett badrum och en separat toalett, vilket säkerställer en tydlig separation mellan vardagsrum och privata utrymmen.
Läget är lägenhetens största tillgång: hamnen, kustleden, La Réserve, butiker och kollektivtrafik ligger alla inom gångavstånd. Området Franck Pilatte–Port är känt för sin livskvalitet, säkerhet och närhet till havet.
Denna fastighet är lämplig som huvudsaklig bostad, pied-à-terre eller hyresinvestering i ett mycket efterfrågat område. Att ligga i ett litet hus i Niçoise ger en mer intim karaktär jämfört med vanliga byggnader i området.
För mer information eller för att boka ett besök, kontakta Côte d'Azur Sotheby's International Realty, din expert på lyxfastigheter på Franska rivieran. Ideally located in a Niçoise house divided into just a few apartments, this property enjoys a sought-after address near Nice’s port and the Franck Pilatte coastline. The calm, residential area offers quick access to local shops, restaurants, transport, and the seaside.
The entrance provides a clear distribution of rooms. The living room forms the main space of the apartment: a simple, unobstructed layout allowing for a functional and versatile living area.
The independent kitchen is perfect for those who wish to separate cooking from living areas. Its practical layout can be updated according to individual needs.
The sleeping area comprises two bedrooms, a bathroom, and a separate WC, ensuring a clear separation between living and private spaces.
The location is the apartment’s main asset: the port, coastal path, La Réserve, shops, and public transport are all within walking distance. The Franck Pilatte–Port area is renowned for its quality of life, safety, and proximity to the sea.
This property is suitable as a primary residence, pied-à-terre, or rental investment in a highly demanded area. Being located in a small Niçoise house adds a more intimate character compared to standard buildings in the neighborhood.
For more information or to schedule a visit, contact Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your expert in French Riviera luxury real estate.