94 680 EUR
84 500 EUR
105 000 EUR
80 000 EUR
75 000 EUR
1 p
34 m²
99 000 EUR
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony Voir plus Voir moins iad France - Stephane Limare vous propose: Dans une résidence sécurisée édifiée en 2012, découvrez ce charmant T2 de 40 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.L’appartement propose un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre de 12 m² assure un confort appréciable, tandis que la salle de bain avec WC (6 m²) complète l’ensemble.Vous profiterez également d’un balcon de 6,6 m² orienté Est, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés. Une place de parking privative en sous-sol vient renforcer les atouts du bien.Investissement attractif : loyer envisageable à 670 €/mois charges comprises, soit une rentabilité brute d’environ 8,46 %.Un bien fonctionnel, moderne et rentable — à visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony iad France - Stephane Limare offers: In a secure residence built in 2012, discover this charming T2 of 40 m² located on the 6th floor with elevator, ideal for a first purchase or a rental investment.The apartment offers a bright living room of 22 m² with an open fitted and equipped kitchen, offering a friendly and functional space. The 12 m² bedroom ensures appreciable comfort, while the bathroom with toilet (6 m²) completes the set.You will also enjoy a 6.6 m² balcony facing East, perfect for sunny breakfasts. A private parking space in the basement reinforces the assets of the property.Attractive investment: rent possible at €670/month including charges, i.e. a gross profitability of around 8.46%.A functional, modern and profitable property — to be visited without delay.This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 140 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 155.33€ per month (or 1864 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class B index 100 and CLIMATE class B index 10. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Stephane Limare, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of ROUEN under the number 489338640, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony