CHARGEMENT EN COURS...
Conon Bridge - Maison & propriété à vendre
1 751 917 EUR
Maison & Propriété (Vente)
3 p
6 ch
6 sdb
Référence:
EDEN-T113962905
/ 113962905
Référence:
EDEN-T113962905
Pays:
GB
Ville:
Conon Bridge
Code postal:
IV7 8HJ
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Pièces:
3
Chambres:
6
Salles de bains:
6
Features:
- Sauna
- Garden Voir plus Voir moins Voici Bogbain Mill, une maison architecturale primée qui combine sans effort le caractère d’un ancien moulin des années 1850 avec un design contemporain frappant de Rural Design, achevée en 2011. Réfléchies avec soin, les façades en pierre d’origine s’accordent magnifiquement aux côtés de revêtements en mélèze écossais et de détails modernes élégants, créant une résidence des Highlands véritablement unique, à la fois intemporelle et actuelle. Disposée sur plusieurs niveaux séparés, la maison offre un merveilleux sentiment de drame et de fluidité, avec quatre escaliers distincts reliant les différentes zones, dont une magnifique suite principale couronnant la tour avec une vue panoramique sur les jardins. Des espaces de vie généreux et lumineux sont centrés autour d’une cour intérieure, qui attire la lumière naturelle au cœur de la maison et se connecte harmonieusement au jardin orienté au sud et à une charmante fronnière, parfaite pour une vie confortable intérieure-extérieure. L’hébergement est superbement aménagé, avec six chambres élégantes avec salle de bain attenante offrant des options flexibles pour la famille et les invités, complétées par un jardin lumineux, un grand bureau dédié, des espaces de restauration décontractés et formels, ainsi qu’une cave à vin de caractère pour les passionnés. Une salle de sport ou un studio de yoga séparé avec des installations spa, surplombant les jardins, offrant un sanctuaire privé pour le bien-être, la retraite et les réceptions. Situé sur environ 6,1 acres de magnifique jardin paysager, Bogbain Mill apprécie les sentiers sinueux, les plantations établies et les espaces extérieurs soigneusement aménagés, tous aménagés avec soin par le propriétaire actuel pour créer un cadre paisible et captivant à chaque saison. Malgré son sentiment d’isolement, la propriété se trouve sur une route de campagne tranquille juste au nord d’Inverness, à environ 17 miles de la capitale des Highlands et à environ 30 miles de l’aéroport d’Inverness, ce qui la rend idéale à la fois pour la vie locale et pour les déplacements plus larges. La région environnante offre une multitude d’activités de plein air, notamment la pêche, le vélo et le VTT, la marche et une variété de sports de campagne, plaçant littéralement des équipements de style de vie exceptionnels sur le pas de la porte pendant que vous rentrez chez vous dans l’une des maisons de campagne contemporaines les plus distinctives des Highlands. Visites : strictement sur rendez-vous via les agents vendeurs uniques, Fine & Country Scotland Offres : Les offres doivent être soumises sous forme légale écossaise aux agents vendeurs par e-mail ... Le propriétaire se réserve le droit de vendre sans imposer de date de clôture et n’est pas tenu d’accepter la plus élevée, ni même aucune offre. Toutes les parties réellement intéressées sont invitées à demander à leur avocat de signaler leur intérêt aux agents vendeurs immédiatement après l’inspection. Tenure et possession : Le titre héréditaire (équivalent écossais de la propriété libre) est proposé à la vente avec la possession vacante à l’achèvement. Classification EPC : C Services : Le moulin de Bogbain est desservi par l’eau principale, l’électricité du réseau, le drainage privé et un chauffage central au GPL. Autorité locale : Le Highland Council. Taxe d’habitation Bande G. Obligations en matière de blanchiment d’argent : Nous sommes tenus par la loi de procéder à des contrôles anti-blanchiment d’argent sur toutes les personnes vendant ou achetant un bien. Bien que nous gardions la responsabilité de garantir que les contrôles et toute surveillance continue sont effectués correctement, les premiers contrôles sont effectués en notre nom par Lifetime Legal, qui vous contactera dès que vous aurez accepté une offre sur un bien que vous souhaitez acheter. Le coût de ces vérifications est de 60 £ (TVA incluse), ce qui couvre le coût d’obtention des données pertinentes ainsi que les vérifications manuelles et le suivi qui pourraient être nécessaires. Ces frais devront être payés par vous avant l’acceptation officielle de votre offre, directement à Lifetime Legal, et sont non remboursables. Nous recevrons une partie des honoraires prélevés par Lifetime Legal pour compenser son rôle dans la fourniture de ces chèques. Site web et réseaux sociaux : Plus d’informations sur cette propriété ainsi que sur toutes les autres proposées par Fine & Country sont disponibles sur notre site ... F ineandcountry.co.uk. Pour les mises à jour et les dernières propriétés : cliquez sur facebook.com/ fineandcountrysouthscotland et Instagram sur @fineandcountrysouthscotland. Recommandations : Recommandations : Fine & Country collabore avec des prestataires privilégiés pour la fourniture de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos prestataires fixent des prix compétitifs pour leurs produits, cependant vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous pouvez souhaiter les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country recevra des frais de recommandation allant de 50 £ à 300 £ selon le prix et le produit
Features:
- Sauna
- Garden Introducing Bogbain Mill, an award‑winning architectural home that effortlessly combines the character of an 1850s former mill with striking contemporary design by Rural Design, completed in 2011. Thoughtfully reimagined, the original stone elevations sit beautifully alongside Scottish larch cladding and sleek modern detailing, creating a truly unique Highland residence that feels both timeless and current. Arranged over multiple split levels, the house offers a wonderful sense of drama and flow, with four separate staircases linking the various zones, including a magnificent principal suite crowning the tower with far‑reaching views over the gardens. Generous, light‑filled living spaces are centred around an internal courtyard, which draws natural light into the heart of the home and connects seamlessly to the south‑facing garden and a charming burn, perfect for relaxed indoor‑outdoor living. The accommodation is superbly appointed, with six stylish en-suite bedrooms providing flexible options for family and guests, complemented by a bright garden room, a large dedicated home office, both casual and formal dining areas, and a characterful wine cellar for the enthusiast. A detached gym or yoga studio with spa facilities overlooks the gardens, offering a private sanctuary for wellbeing, retreat and entertaining. Set within approximately 6.1 acres of beautifully landscaped grounds, Bogbain Mill enjoys meandering paths, established planting and thoughtfully curated outdoor spaces, all lovingly developed by the current owner to create a peaceful and engaging setting in every season. Despite its sense of seclusion, the property lies on a quiet country lane just north of Inverness, around 17 miles from the Highland capital and about 30 miles from Inverness Airport, making it ideal for both local life and wider travel. The surrounding area offers a wealth of outdoor pursuits, including fishing, cycling and mountain biking, walking and a variety of country sports, placing exceptional lifestyle amenities quite literally on the doorstep while you return home to one of the Highlands’ most distinctive contemporary country houses. Viewings: Strictly by appointment through the sole selling agents, Fine & Country Scotland Offers: Offers should be submitted in Scottish Legal Form to the selling agents by email ... The owner reserves the right to sell without imposing a closing date and will not be bound to accept the highest, or indeed any, offer. All genuinely interested parties are advised to instruct their solicitor to note their interest with the Selling Agents immediately after inspection. Tenure and Possession: The Heritable (Scottish equivalent of Freehold) title is offered for sale with vacant possession upon completion. EPC Rating: C Services: Bogbain Mill is served by mains water, mains electricity, private drainage and LPG fired central heating. Local Authority: The Highland Council. Council Tax Band G . Money Laundering Obligations: We are required by law to conduct anti-money laundering checks on all those selling or buying a property. Whilst we retain responsibility for ensuring checks and any ongoing monitoring are carried out correctly, the initial checks are carried out on our behalf by Lifetime Legal who will contact you once you have an offer accepted on a property you wish to buy. The cost of these checks is £60(incl. VAT), which covers the cost of obtaining relevant data and any manual checks and monitoring which might be required. This fee will need to be paid by you in advance of formal acceptance of your offer, directly to Lifetime Legal, and is non-refundable. We will receive some of the fee taken by Lifetime Legal to compensate for its role in the provision of these checks. Website and Social Media: Further details of this property as well as all others offered by Fine & Country are available to view on our website ... f ineandcountry.co.uk. For updates and the latest properties like us on facebook.com/ fineandcountrysouthscotland and Instagram on @fineandcountrysouthscotland. Referrals: Referrals: Fine & Country work with preferred providers for the delivery of certain services necessary for a house sale or purchase. Our providers price their products competitively, however you are under no obligation to use their services and may wish to compare them against other providers. Should you choose to utilise them Fine & Country will receive a referral fee ranging from £50 -£300 depending on the price and product
Features:
- Sauna
- Garden Wir stellen vor: Bogbain Mill, ein preisgekröntes architektonisches Haus, das mühelos den Charakter einer ehemaligen Mühle aus den 1850er Jahren mit auffälligem, zeitgenössischem Design von Rural Design verbindet, fertiggestellt 2011. Sorgfältig neu interpretiert, passen die ursprünglichen Steinfassaden wunderschön neben schottischer Lärchenverkleidung und eleganten modernen Details und schaffen so eine wirklich einzigartige Highland-Residenz, die zeitlos und zeitgemäß wirkt. Das Haus ist auf mehreren Ebenen angeordnet und bietet ein wunderbares Gefühl von Dramatik und Fluss, mit vier separaten Treppen, die die verschiedenen Zonen verbinden, darunter eine prächtige Hauptsuite, die den Turm mit weiten Ausblicken über die Gärten krönt. Großzügige, lichterfüllte Wohnbereiche sind um einen Innenhof herumgebildet, der natürliches Licht ins Herz des Hauses zieht und nahtlos mit dem nach Süden ausgerichteten Garten und einem charmanten Burn verbunden ist – perfekt für entspanntes Leben im Innen- und Außenbereich. Die Unterkunft ist hervorragend ausgestattet, mit sechs stilvollen Schlafzimmern mit eigenem Bad, die flexible Optionen für Familie und Gäste bieten, ergänzt durch einen hellen Gartenraum, ein großes eigenes Homeoffice, sowohl legere als auch formelle Speiseräume sowie einen charaktervollen Weinkeller für Enthusiasten. Ein freistehendes Fitnessstudio oder Yogastudio mit Spa-Einrichtungen blickt auf die Gärten und bietet einen privaten Zufluchtsort für Wohlbefinden, Rückzugsorte und Unterhaltung. Bogbain Mill liegt auf etwa 6,1 Hektar wunderschön gestaltetem Gelände und bietet gewundene Wege, etablierte Bepflanzungen und sorgfältig kuratierte Außenbereiche, die alle liebevoll vom aktuellen Eigentümer gestaltet wurden, um in jeder Jahreszeit eine friedliche und ansprechende Umgebung zu schaffen. Trotz seines Gefühls der Abgeschiedenheit liegt das Grundstück an einer ruhigen Landstraße nördlich von Inverness, etwa 17 Meilen von der Highland-Hauptstadt und etwa 30 Meilen vom Flughafen Inverness entfernt, was es sowohl für das lokale Leben als auch für den breiteren Verkehr ideal macht. Die Umgebung bietet eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten, darunter Angeln, Radfahren und Mountainbiken, Wandern und eine Vielzahl ländlicher Sportarten, wobei außergewöhnliche Lifestyle-Annehmlichkeiten buchstäblich direkt vor der Haustür stehen, während Sie zu einem der markantesten zeitgenössischen Landhäuser der Highlands zurückkehren. Besichtigungen: Streng nach Vereinbarung über die Einzelvermittler, Fine & Country Scotland Offers: Angebote sollten in Scottish Legal Form per E-Mail ... an die verkaufenden Makler übermittelt werden. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, ohne einen Abschlusstermin festzulegen, zu verkaufen, und ist nicht verpflichtet, das höchste oder überhaupt überhaupt kein Angebot anzunehmen. Alle wirklich interessierten Parteien werden geraten, ihren Anwalt anzuweisen, ihr Interesse unmittelbar nach der Inspektion bei den Verkaufenden Agenten zu melden. Besitz und Besitz: Der erbliche (schottische Äquivalent von Freehold) Titel wird nach Fertigstellung mit freiem Besitz zum Verkauf angeboten. EPC-Bewertung: C-Dienstleistungen: Die Bogbain Mill wird von Hauptwasser, Strom, privater Entwässerung und LPG-betriebener Zentralheizung versorgt. Lokale Behörde: Der Highland Council. Gemeindesteuerband G. Geldwäschepflichten: Wir sind gesetzlich verpflichtet, Anti-Geldwäsche-Überprüfungen bei allen Personen durchzuführen, die eine Immobilie verkaufen oder kaufen. Obwohl wir die Verantwortung übernehmen, die Kontrollen und laufende Überwachung ordnungsgemäß durchzuführen, werden die ersten Prüfungen in unserem Namen von Lifetime Legal durchgeführt, die Sie kontaktieren, sobald Sie ein Angebot für eine Immobilie angenommen haben, die Sie kaufen möchten. Die Kosten für diese Prüfungen betragen £60 (inkl. Mehrwertsteuer), was die Kosten für die Beschaffung relevanter Daten sowie eventuelle manuelle Kontrollen und Überwachung abdeckt. Diese Gebühr müssen Sie vor der formellen Annahme Ihres Angebots direkt an Lifetime Legal zahlen und ist nicht erstattungsfähig. Wir erhalten einen Teil der von Lifetime Legal erhobenen Gebühren, um seine Rolle bei der Bereitstellung dieser Schecks auszugleichen. Website und soziale Medien: Weitere Informationen zu dieser Immobilie sowie allen anderen von Fine & Country angebotenen Immobilie sind auf unserer Website ... verfügbar. F ineandcountry.co.uk. Für Updates und die neuesten Immobilien, liken Sie uns auf facebook.com/ fineandcountrysouthscotland und Instagram auf @fineandcountrysouthscotland. Empfehlungen: Empfehlungen: Fine & Country arbeitet mit bevorzugten Anbietern zusammen, um bestimmte für einen Hausverkauf oder -kauf notwendige Dienstleistungen zu erbringen. Unsere Anbieter bepreisen ihre Produkte wettbewerbsfähig, jedoch sind Sie nicht verpflichtet, ihre Dienste zu nutzen, und möchten sie möglicherweise mit anderen Anbietern vergleichen. Sollten Sie sich entscheiden, diese zu nutzen, erhält Fine & Country eine Vermittlungsgebühr von 50 bis 300 £, abhängig von Preis und Produkt,
Features:
- Sauna
- Garden Przedstawiamy Bogbain Mill, nagradzany dom architektoniczny, który bez wysiłku łączy charakter dawnego młyna z lat 50. XIX wieku z efektownym współczesnym designem firmy Rural Design, ukończonym w 2011 roku. Przemyślane na nowo, oryginalne kamienne elewacje pięknie współgrają ze szkockimi modrzewiowymi okładzinami i nowoczesnymi detalami, tworząc naprawdę unikalną rezydencję Highland, która jednocześnie wydaje się ponadczasowa i współczesna. Rozmieszczony na kilku poziomach, dom oferuje wspaniałe poczucie dramatyzmu i płynności, z czterema oddzielnymi schodami łączącymi różne strefy, w tym wspaniałym głównym apartamentem zwieńczającym wieżę z rozległym widokiem na ogrody. Przestronne, pełne światła przestrzenie mieszkalne skupione są wokół wewnętrznego dziedzińca, który wciąga naturalne światło do serca domu i płynnie łączy się z ogrodem od strony południowej oraz uroczym ciekiem, idealnym do spokojnego życia wewnątrz i na zewnątrz. Zakwaterowanie jest doskonale wyposażone, z sześcioma stylowymi sypialniami z własną łazienką, oferującymi elastyczne opcje dla rodziny i gości, uzupełnione jasnym ogrodem, dużym, dedykowanym biurem domowym, zarówno nieformalnym, jak i formalnym jadalniom oraz charakterystyczną piwnicą na wino dla entuzjastów. Oddzielna siłownia lub studio jogi z zapleczem spa wychodzi na ogrody, oferując prywatne miejsce dla dobrostanu, odpoczynku i rozrywki. Położony na około 6,1 akra pięknie zagospodarowanych terenów, Bogbain Mill oferuje kręte ścieżki, ugruntowane rośliny oraz starannie wyselekcjonowane przestrzenie na świeżym powietrzu, wszystko to z troską zaprojektowane przez obecnego właściciela, aby stworzyć spokojne i angażujące otoczenie w każdej porze roku. Pomimo poczucia odosobnienia, nieruchomość leży przy spokojnej, wiejskiej drodze tuż na północ od Inverness, około 17 mil od stolicy Highlands i około 30 mil od lotniska Inverness, co czyni ją idealną zarówno do życia lokalnego, jak i do szerszych podróży. Okolica oferuje mnóstwo aktywności na świeżym powietrzu, w tym wędkowanie, jazdę na rowerze i rowerze górskim, piesze spacery oraz różnorodne sporty wiejskie, stawiając wyjątkowe udogodnienia dosłownie tuż za drzwiami, gdy wracasz do jednego z najbardziej charakterystycznych współczesnych rezydencji w Highlands. Przeglądy: Wyłącznie po umówieniu się przez agentów jedynych sprzedawców, oferty Fine & Country Scotland: Oferty należy składać agentom sprzedającym w formie Scottish Legal za pośrednictwem e-maila ... Właściciel zastrzega sobie prawo do sprzedaży bez ustalania daty zamknięcia i nie będzie zobowiązany do przyjęcia najwyższej ani żadnej oferty. Wszystkim zainteresowanym zaleca się polecenie swojemu prawnikowi, aby natychmiast po inspekcji zgłosił swoje zainteresowanie agentom sprzedającym. Dziedziczenie i posiadanie: Tytuł dziedziczny (szkocki odpowiednik Freehold) jest oferowany na sprzedaż z wolnym posiadaniem po jego zakończeniu. Ocena EPC: C Usługi: Młyn Bogbain jest zasilany wodą z głównej sieci, elektrycznością, prywatnym odprowadzaniem wody oraz centralnym ogrzewaniem LPG. Władze lokalne: Highland Council. Grupa podatku lokalnego G. Obowiązki związane z praniem pieniędzy: Jesteśmy zobowiązani prawnie do przeprowadzania kontroli przeciwdziałania praniu pieniędzy wobec wszystkich osób sprzedających lub kupujących nieruchomość. Chociaż ponosimy odpowiedzialność za prawidłowe przeprowadzanie kontroli i bieżącego monitoringu, pierwsze kontrole przeprowadza w naszym imieniu Lifetime Legal, które skontaktuje się z Tobą, gdy zaakceptujesz ofertę na nieruchomość, którą chcesz kupić. Koszt tych kontroli wynosi £60 (wraz z VAT), co pokrywa koszty uzyskania odpowiednich danych oraz ewentualnych ręcznych kontroli i monitorowania. Opłata ta musi zostać uiistěna przez Ciebie przed formalnym zaakceptowaniem oferty, bezpośrednio na rzecz Lifetime Legal, i nie podlega zwrotowi. Otrzymamy część opłaty pobieranej przez Lifetime Legal jako rekompensatę za udział w dostarczaniu tych czeków. Strona internetowa i media społecznościowe: Więcej szczegółów dotyczących tej nieruchomości oraz wszystkich innych oferowanych przez Fine & Country można zobaczyć na naszej stronie ... F ineandcountry.co.uk. Aby być na bieżąco i na bieżąco z najnowszymi nieruchomościami, polecam nas na facebook.com/ fineandcountrysouthscotland oraz na Instagramie na @fineandcountrysouthscotland. Polecenia: Polecenia: Fine & Country współpracuje z preferowanymi dostawcami w celu realizacji określonych usług niezbędnych do sprzedaży lub zakupu domu. Nasi dostawcy ustalają ceny swoich produktów konkurencyjnie, jednak nie masz obowiązku korzystać z ich usług i możesz chcieć porównać je z innymi dostawcami. Jeśli zdecydujesz się z nich skorzystać, Fine & Country otrzyma opłatę za polecenie w wysokości od £50–£300, w zależności od ceny i produktu
Features:
- Sauna
- Garden Maak kennis met Bogbain Mill, een bekroond architectonisch huis dat moeiteloos het karakter van een voormalige molen uit de jaren 1850 combineert met opvallend hedendaags ontwerp van Rural Design, voltooid in 2011. Doordacht heruitgevonden, passen de originele stenen gevels prachtig naast Schotse lariksbekleding en strakke moderne details, waardoor een werkelijk uniek Highland-huis ontstaat dat zowel tijdloos als actueel aanvoelt. Het huis, verdeeld over meerdere split-levels biedt een prachtig gevoel van drama en flow, met vier aparte trappen die de verschillende zones verbinden, waaronder een prachtige hoofdsuite die de toren bekroont met een weids uitzicht over de tuinen. Royale, lichtgevulde woonruimtes zijn gecentreerd rond een binnenplaats, die natuurlijk licht naar het hart van het huis trekt en naadloos aansluit op de zuidelijke tuin en een charmante brand, perfect voor ontspannen binnen-buiten wonen. De accommodatie is voortreffelijk ingericht, met zes stijlvolle slaapkamers met eigen badkamer die flexibele opties bieden voor gezin en gasten, aangevuld met een lichte tuinruimte, een groot speciaal thuiskantoor, zowel informele als formele eetruimtes, en een karaktervolle wijnkelder voor de liefhebber. Een losstaande sportschool of yogastudio met spafaciliteiten kijkt uit over de tuinen en biedt een privétoevluchtsoord voor welzijn, retraiten en vermaak. Gelegen op ongeveer 2,8 hectare prachtig aangelegde terreinen, geniet Bogbain Mill van kronkelende paden, aangelegde beplanting en zorgvuldig samengestelde buitenruimtes, allemaal liefdevol ontwikkeld door de huidige eigenaar om in elk seizoen een rustige en boeiende omgeving te creëren. Ondanks het gevoel van afzondering ligt het terrein aan een rustige landweg net ten noorden van Inverness, ongeveer 27 kilometer van de Highland-hoofdstad en ongeveer 50 kilometer van Inverness Airport, waardoor het ideaal is voor zowel het lokale leven als het bredere reizen. De omgeving biedt een overvloed aan buitenactiviteiten, waaronder vissen, fietsen en mountainbiken, wandelen en diverse landelijke sporten, waardoor uitzonderlijke lifestylevoorzieningen letterlijk voor de deur liggen terwijl je terugkeert naar een van de meest kenmerkende hedendaagse landhuizen van de Highlands. Bezichtigingen: Strikt op afspraak via de eenmanszaakmakelaars, Fine & Country Scotland Offers: Aanbiedingen dienen in Schotse juridische vorm per e-mail ... aan de verkopende makelaars te worden ingediend. De eigenaar behoudt zich het recht voor te verkopen zonder een sluitingsdatum op te leggen en is niet verplicht het hoogste of überhaupt geen bod te accepteren. Alle oprecht betrokken partijen wordt geadviseerd hun advocaat direct na inspectie te informeren om hun belangen bij de Selling Agents te melden. Eigendom en eigendom: De erfelijke (Schotse equivalent van Freehold) titel wordt na voltooiing te koop aangeboden met vacant bezit. EPC-classificatie: C Diensten: Bogbain Mill wordt bediend door hoofdwater, elektriciteit, privé afvoer en LPG-gestookte centrale verwarming. Lokale autoriteit: De Highland Council. Gemeentebelastingband G. Witwasverplichtingen: Wij zijn wettelijk verplicht om anti-witwascontroles uit te voeren bij iedereen die een woning verkoopt of koopt. Hoewel wij verantwoordelijk zijn voor het correct uitvoeren van controles en voortdurende controles, worden de eerste controles namens ons uitgevoerd door Lifetime Legal, die contact met u opneemt zodra u een bod hebt geaccepteerd op een woning die u wilt kopen. De kosten van deze controles bedragen £60 (inclusief btw), wat de kosten dekt voor het verkrijgen van relevante gegevens en eventuele handmatige controles en monitoring die nodig kunnen zijn. Deze vergoeding moet u vooraf betalen voordat u uw aanbod formeel accepteert, rechtstreeks aan Lifetime Legal, en is niet restitueerbaar. We ontvangen een deel van de vergoeding die Lifetime Legal heeft geheven om haar rol bij het verstrekken van deze cheques te compenseren. Website en sociale media: Meer informatie over dit pand en alle andere aangeboden door Fine & Country zijn te bekijken op onze website ... F ineandcountry.co.uk. Voor updates en de nieuwste eigendommen, like us op facebook.com/ fineandcountrysouthscotland en Instagram op @fineandcountrysouthscotland. Verwijzingen: Aanbevelingen: Fine & Country werkt samen met preferred providers voor het leveren van bepaalde diensten die nodig zijn voor een woningverkoop of aankoop. Onze aanbieders prijzen hun producten concurrerend, maar u bent niet verplicht hun diensten te gebruiken en kunt ze misschien vergelijken met andere aanbieders. Als u ervoor kiest ze te gebruiken, ontvangt Fine & Country een verwijzingsvergoeding van £50 tot £300, afhankelijk van de prijs en het product
Features:
- Sauna
- Garden Presentamos Bogbain Mill, una casa arquitectónica galardonada que combina sin esfuerzo el carácter de un antiguo molino de los años 1850 con un llamativo diseño contemporáneo de Rural Design, terminada en 2011. Reimaginadas con cuidado, las fachadas originales de piedra encajan hermosamente junto al revestimiento de alerce escocés y detalles modernos y elegantes, creando una residencia de las Highlands verdaderamente única que se siente tanto atemporal como actual. Distribuida en varios niveles divididos, la casa ofrece una maravillosa sensación de dramatismo y fluidez, con cuatro escaleras separadas que conectan las distintas zonas, incluyendo una magnífica suite principal que corona la torre con vistas panorámicas sobre los jardines. Generosos espacios de estar llenos de luz se centran alrededor de un patio interior, que atrae luz natural al corazón de la casa y conecta perfectamente con el jardín orientado al sur y una encantadora armadura, perfecta para una vida relajada tanto interior como exterior. El alojamiento está magníficamente equipado, con seis elegantes dormitorios en baño privado que ofrecen opciones flexibles para familia e invitados, complementados por un amplio jardín, un gran despacho dedicado, comedores informales y formales, y una bodega de vino con carácter para los entusiastas. Un gimnasio independiente o estudio de yoga con instalaciones de spa domina los jardines, ofreciendo un santuario privado para el bienestar, el retiro y el entretenimiento. Situado en aproximadamente 6,1 acres de jardines bellamente ajardinados, Bogbain Mill disfruta de senderos serpenteantes, plantaciones establecidas y espacios exteriores cuidadosamente seleccionados, todo ello desarrollado con cariño por el actual propietario para crear un entorno tranquilo y atractivo en cada estación. A pesar de su sensación de aislamiento, la propiedad se encuentra en un tranquilo camino rural justo al norte de Inverness, a unos 17 millas de la capital de las Tierras Altas y a unos 30 millas del aeropuerto de Inverness, lo que la hace ideal tanto para la vida local como para desplazamientos más amplios. La zona que lo rodea ofrece una gran variedad de actividades al aire libre, como la pesca, el ciclismo y el ciclismo de montaña, el senderismo y una variedad de deportes rurales, situando servicios de estilo de vida excepcionales literalmente a la puerta de la puerta mientras regresas a casa a una de las casas de campo contemporáneas más distintivas de las Highlands. Visitas: Estrictamente con cita previa a través de los agentes vendedores únicos, Fine & Country Scotland Ofertas: Las ofertas deben enviarse en formato legal escocés a los agentes vendedores por correo electrónico ... El propietario se reserva el derecho de vender sin imponer una fecha de cierre y no estará obligado a aceptar la oferta más alta, ni siquiera ninguna alguien. Se recomienda a todas las partes interesadas que indiquen a su abogado que indique su interés a los agentes vendedores inmediatamente después de la inspección. Tenencia y Posesión: El título hereditario (equivalente escocés de la Propiedad Libre) se pone a la venta con la posesión vacante al completarse. Calificación EPC: C Servicios: Bogbain Mill cuenta con agua corriente, electricidad de la red, drenaje privado y calefacción central a gas LPP. Autoridad Local: El Consejo de Highland. Banda G del Impuesto Municipal. Obligaciones contra el blanqueo de capitales: Por ley estamos obligados a realizar controles anti-blanqueo de capitales a todas las personas que venden o compren una propiedad. Aunque mantenemos la responsabilidad de garantizar que las comprobaciones y cualquier seguimiento continuo se realicen correctamente, las comprobaciones iniciales las realiza en nuestro nombre Lifetime Legal, que se pondrá en contacto contigo una vez que hayas aceptado una oferta por una propiedad que deseas comprar. El coste de estos controles es de £60 (IVA incluido), que cubre el coste de obtener datos relevantes y cualquier comprobación manual y supervisión que pueda ser necesaria. Esta tasa deberá ser pagada por usted antes de la aceptación formal de su oferta, directamente a Lifetime Legal, y no es reembolsable. Recibiremos parte de los honorarios que recauda Lifetime Legal para compensar su papel en la prestación de estos cheques. Página web y redes sociales: Más detalles sobre esta propiedad, así como todos los demás ofrecidos por Fine & Country, están disponibles para consultar en nuestra página web ... F ineandcountry.co.uk. Para actualizaciones y las últimas propiedades, gústanos en facebook.com/ fineandcountrysouthscotland e Instagram en @fineandcountrysouthscotland. Recomendaciones: Recomendaciones: Fine & Country colaboran con proveedores preferidos para la prestación de ciertos servicios necesarios para la venta o compra de una vivienda. Nuestros proveedores valoran sus productos de forma competitiva, sin embargo, no tienes ninguna obligación de utilizar sus servicios y puede que quieras compararlos con otros proveedores. Si decides utilizarlos, Fine & Country recibirá una comisión de recomendación que oscila entre £50 y £300, dependiendo del precio y el producto
Features:
- Sauna
- Garden Vi presentiamo Bogbain Mill, una casa architettonica pluripremiata che combina senza sforzo il carattere di un ex mulino degli anni 1850 con un design contemporaneo sorprendente di Rural Design, completata nel 2011. Reinventate con attenzione, le prime faccettazioni in pietra si posano magnificamente accanto a rivestimenti in larice scozzese e ai dettagli moderni e raffinati, creando una residenza Highland davvero unica che appare sia senza tempo che attuale. Disposta su più livelli divisi, la casa offre un meraviglioso senso di drammaticità e fluidità, con quattro scale separate che collegano le varie zone, inclusa una magnifica suite principale che corona la torre con viste panoramiche sui giardini. Spazi abitativi generosi e luminosi sono centrati attorno a un cortile interno, che attira la luce naturale nel cuore della casa e si collega perfettamente al giardino esposto a sud e a un affascinante fuoco, perfetto per una vita rilassata sia interna che esterna. L'alloggio è superbamente arredato, con sei camere eleganti con bagno privato che offrono opzioni flessibili per famiglia e ospiti, completate da una luminosa stanza giardino, un ampio ufficio dedicato, aree da pranzo sia informali che formali e una cantina per vini di carattere per gli appassionati. Una palestra indipendente o uno studio di yoga con strutture spaziali si affaccia sui giardini, offrendo un rifugio privato per il benessere, il ritiro e l'intrattenimento. Situato in circa 6,1 acri di un giardino splendidamente paesaggistico, Bogbain Mill gode di sentieri tortuosi, piantagioni ben definite e spazi esterni curati con cura, tutti sviluppati con cura dall'attuale proprietario per creare un ambiente tranquillo e coinvolgente in ogni stagione. Nonostante il senso di isolamento, la proprietà si trova su una tranquilla strada di campagna appena a nord di Inverness, a circa 17 miglia dalla capitale delle Highlands e a circa 30 miglia dall'aeroporto di Inverness, rendendola ideale sia per la vita locale che per i viaggi più ampi. L'area circostante offre una ricca varietà di attività all'aperto, tra cui pesca, ciclismo e mountain bike, camminate e una varietà di sport di campagna, mettendo letteralmente a portata di mano servizi di lifestyle eccezionali mentre si torna a casa in una delle case di campagna contemporanee più distintive delle Highlands. Visite: Rigorosamente su appuntamento tramite gli unici agenti venditori, Fine & Country Scotland Offers: Le offerte devono essere inviate in Scottish Legal Form agli agenti venditori via email ... Il proprietario si riserva il diritto di vendere senza imporre una data di chiusura e non sarà vincolato ad accettare l'offerta più alta, o addirittura qualcuno. Tutte le parti interessate sono consigliate di intruire il proprio avvocato a comunicare il proprio interesse agli agenti venditori immediatamente dopo l'ispezione. Tenure e Possesso: Il titolo ereditario (equivalente scozzese del Freehold) viene messo in vendita con il possesso vacante al completamento. Valutazione EPC: C Servizi: Bogbain Mill è servito da acqua di rete, elettricità di rete, drenaggio privato e riscaldamento centrale a GPL. Autorità Locale: Il Consiglio delle Highlands. Banda della Council Tax G. Obblighi di riciclaggio di denaro: Siamo obbligati per legge a effettuare controlli antiriciclaggio su tutti coloro che vendono o acquistano una proprietà. Pur mantenendo la responsabilità di garantire che i controlli e il monitoraggio continuo vengano eseguiti correttamente, i controlli iniziali vengono effettuati per nostro conto da Lifetime Legal, che vi contatterà una volta accettata un'offerta su una proprietà che desiderate acquistare. Il costo di questi controlli è di £60 (IVA inclusa), che copre il costo per ottenere i dati rilevanti e eventuali controlli manuali e monitoraggi che potrebbero essere necessari. Questa tariffa dovrà essere pagata da voi prima dell'accettazione formale della vostra offerta, direttamente a Lifetime Legal, ed è non rimborsabile. Riceveremo parte della parcella prelevata da Lifetime Legal per compensare il suo ruolo nella fornitura di questi assegni. Sito web e social media: ulteriori dettagli su questa proprietà e su tutte le altre offerte da Fine & Country sono disponibili sul nostro sito ... f ineandcountry.co.uk. Per aggiornamenti e le ultime proprietà, mettici like su facebook.com/ fineandcountrysouthscotland e Instagram su @fineandcountrysouthscotland. Referenze: Referenze: Fine & Country collabora con fornitori preferiti per l'erogazione di alcuni servizi necessari per la vendita o l'acquisto di una casa. I nostri fornitori offrono prezzi competitivi ai loro prodotti, tuttavia non sei obbligato a utilizzare i loro servizi e potresti voler confrontarli con altri fornitori. Se scegli di utilizzarli, Fine & Country riceverà una commissione di segnalazione che varia da £50 a £300 a seconda del prezzo e del prodotto
Features:
- Sauna
- Garden Представляем Bogbain Mill — отмеченный наградами архитектурный дом, который легко сочетает характер бывшей мельницы 1850-х годов с впечатляющим современным дизайном Rural Design, завершённым в 2011 году. Тщательно переосмысленные, оригинальные каменные фасады прекрасно сочетаются с облицовкой из шотландской лиственницы и современными деталями, создавая по-настоящему уникальную резиденцию в Хайленде, которая ощущается одновременно вечной и актуальной. Расположенный на нескольких разделённых уровнях, дом создаёт удивительное ощущение драмы и плавности, с четырьмя отдельными лестницами, соединяющими различные зоны, включая великолепный главный люкс, венчающий башню с широкими видами на сады. Просторные, наполненные светом жилые пространства сосредоточены вокруг внутреннего двора, который втягивает естественный свет в сердце дома и плавно соединяется с южным садом и очаровательным горилом — идеально подходит для расслабленной жизни внутри и на открытом воздухе. Жильё оформлено великолепно: шесть стильных спальней с ванной комнатой предлагают гибкие варианты для семьи и гостей, дополненные яркой садовой комнатой, большим отдельным домашним офисом, как повседневной, так и формальной столовой, а также характерным винным погребом для энтузиастов. Отдельно стоящий спортзал или йога-студия с спа-центрами выходят на сады, предлагая личное убежище для благополучия, отдыха и развлечений. Расположенная примерно на 6,1 акрах прекрасно благоустроенной территории, фабрика Bogbain наслаждается извилистыми тропинками, урезанными растениями и тщательно подобранными открытыми пространствами, которые нынешний владелец с любовью создаёт спокойную и увлекательную атмосферу в любое время года. Несмотря на ощущение уединения, участок расположен на тихой загородной дорожке к северу от Инвернесса, примерно в 17 милях от столицы Хайленда и примерно в 30 милях от аэропорта Инвернесса, что делает его идеальным как для местной жизни, так и для более широких путешествий. Окрестности предлагают множество развлечений на свежий отдых, включая рыбалку, велоспорт и маунтинбайк, пешие прогулки и разнообразные загородные виды спорта, размещая исключительные удобства прямо у двери, пока вы возвращаетесь домой в один из самых ярких современных загородных домов Хайлендса. Просмотры: Строго по предварительной записи через единственных продавцов, Fine & Country Scotland Предложения: Предложения следует отправлять агентам по электронной почте ... в шотландской юридической форме. Владелец оставляет за собой право продать без установления даты закрытия сделки и не обязан принять самое высокое или вообще любое предложение. Всем искренне заинтересованным лицам рекомендуется поручить своему юристу сразу после проверки сообщить о своей заинтересованности у агентов по продажам. Право собственности и владение: Наследственное право собственности (шотландский эквивалент Freehold) выставлено на продажу с вакантным имуществом после завершения. Рейтинг EPC: C Услуги: Фабрика Богбейн обслуживается водопроводом, электроснабжением, частным канализатором и центральным отоплением на СПГ. Местные органы власти: Совет Хайленда. Муниципальный налоговый диапазон G. Обязательства по отмыванию денег: по закону мы обязаны проводить проверки против отмывания денег для всех, кто продаёт или покупает недвижимость. Хотя мы несём ответственность за правильное проведение проверок и постоянного мониторинга, первичные проверки проводятся от нашего имени компанией Lifetime Legal, которая свяжется с вами, когда у вас будет одобрено предложение на желаемую недвижимость. Стоимость этих проверок составляет £60 (включая НДС), что покрывает расходы на получение соответствующих данных, а также любые ручные проверки и мониторинг, которые могут потребоваться. Этот сбор должен быть оплачен вами до официального принятия вашего предложения напрямую в Lifetime Legal, и он не возвращается. Мы получим часть гонорара, взятого Lifetime Legal, чтобы компенсировать свою роль в предоставлении этих чеков. Веб-сайт и социальные сети: Дополнительная информация об этом объекте, а также обо всех других объектах, предлагаемых Fine & Country, доступна для просмотра на нашем сайте ... F ineandcountry.co.uk. Для обновлений и последних материалов лайковете нас на facebook.com/ fineandcountrysouthscotland и Instagram на @fineandcountrysouthscotland. Рекомендации: Рекомендации: Fine & Country сотрудничает с предпочтительной компанией для предоставления определённых услуг, необходимых для продажи или покупки дома. Наши поставщики устанавливают цены на свои продукты на конкурентных уровнях, однако вы не обязаны пользоваться их услугами и можете сравнить их с другими поставщиками. Если вы решите воспользоваться ими, Fine & Country получит комиссию за рекомендацию в диапазоне от £50 до £300 в зависимости от цены и продукта
Features:
- Sauna
- Garden Predstavujeme Bogbain Mill, ocenený architektonický dom, ktorý bez námahy spája charakter bývalého mlyna z 50. rokov 19. storočia s výrazným súčasným dizajnom od Rural Design, dokončený v roku 2011. Premyslene prepracované pôvodné kamenné fasády krásne ladia so škótskym smrekovcovým obkladom a elegantnými modernými detailmi, čím vytvárajú skutočne jedinečné Highlandské sídlo, ktoré pôsobí nadčasovo aj súčasne. Dom je usporiadaný na viacerých rozdelených podlažiach a ponúka nádherný pocit drámy a plynulosti, pričom štyri samostatné schodiská spájajú jednotlivé zóny, vrátane nádherného hlavného apartmánu, ktorý korunuje vežu s výhľadom na záhrady. Priestranné, svetlom naplnené obytné priestory sú sústredené okolo vnútorného dvora, ktorý vtiahne prirodzené svetlo do srdca domu a plynulo sa napája na južnú záhradu a očarujúci potok, ideálny pre uvoľnený život vnútri aj exteriér. Ubytovanie je výborne vybavené, so šiestimi štýlovými izbami s vlastnou kúpeľňou, ktoré poskytujú flexibilné možnosti pre rodinu aj hostí, doplnené svetlou záhradnou miestnosťou, veľkou špecializovanou domácou kanceláriou, neformálnymi aj formálnymi jedálenskými priestormi a charakteristickou vínnou pivnicou pre nadšencov. Samostatná posilňovňa alebo joga štúdio s kúpeľnými zariadeniami ponúka výhľad na záhrady a ponúka súkromné útočisko pre pohodu, oddych a zábavu. Bogbain Mill, situovaný na približne 6,1 akra krásne upravených pozemkov, ponúka kľukaté chodníky, zavedené výsadby a premyslene upravené vonkajšie priestory, všetko starostlivo vyvinuté súčasným majiteľom, aby vytvoril pokojné a pútavé prostredie v každom ročnom období. Napriek pocitu izolácie sa nehnuteľnosť nachádza na tichej vidieckej ceste severne od Inverness, približne 17 míľ od hlavného mesta Highlands a asi 30 míľ od letiska Inverness, čo z neho robí ideálny pre miestny život aj širšie cestovanie. Okolitá oblasť ponúka množstvo outdoorových aktivít, vrátane rybolovu, cyklistiky a horskej cyklistiky, turistiky a rôznych vidieckych športov, pričom výnimočné životné vymoženosti sú doslova na dosah dverí, keď sa vraciate domov do jedného z najvýraznejších súčasných vidieckych sídiel v Highlands. Prehliadky: Výlučne na objednávku prostredníctvom agentov samostatného predajcu, ponuky Fine & Country Scotland: Ponuky by mali byť predložené predajcom v forme Scottish Legal agentom e-mailom ... Majiteľ si vyhradzuje právo predať bez stanovenia dátumu uzavretia a nie je viazaný prijať najvyššiu, ani žiadnu ponuku. Všetkým skutočne zainteresovaným stranám sa odporúča poveriť svojho právnika, aby ich záujem okamžite po kontrole oznámil predajným agentom. Vlastníctvo a držba: Dedičný (škótsky ekvivalent Freeholdu) titul je ponúkaný na predaj s voľným vlastníctvom po jeho dokončení. EPC hodnotenie: C Služby: Bogbain Mill je zásobovaný vodovodom, elektrinou, súkromným odvodňovaním a ústredným kúrením na LPG. Miestna samospráva: Highland Council. Pásmo dane z daní na mieste G. Povinnosti proti praniu špinavých peňazí: Podľa zákona sme povinní vykonávať kontroly proti praniu špinavých peňazí u všetkých, ktorí predávajú alebo kupujú nehnuteľnosť. Aj keď zostávame zodpovední za správne vykonávanie kontrol a akéhokoľvek priebežného monitorovania, počiatočné kontroly vykonáva v našom mene Lifetime Legal, ktorá vás kontaktuje, keď budete mať prijatú ponuku na nehnuteľnosť, ktorú chcete kúpiť. Cena týchto kontrol je £60 (vrátane DPH), ktorá pokrýva náklady na získanie relevantných údajov a prípadné manuálne kontroly a monitorovanie, ktoré môžu byť potrebné. Tento poplatok musíte zaplatiť vy pred formálnym prijatím vašej ponuky priamo Lifetime Legal a je nevratný. Dostaneme časť poplatku, ktorý si Lifetime Legal vybrala ako kompenzáciu za svoju úlohu pri poskytovaní týchto šekov. Webová stránka a sociálne médiá: Ďalšie podrobnosti o tejto nehnuteľnosti, ako aj o všetkých ostatných ponúkaných spoločnosťou Fine & Country, sú dostupné na našej webovej stránke ... F ineandcountry.co.uk. Pre aktualizácie a najnovšie stránky nás nájdete na facebook.com/ fineandcountrysouthscotland a na Instagrame na @fineandcountrysouthscotland. Odporúčania: Odporúčania: Fine & Country spolupracujú s preferovanými poskytovateľmi na poskytovaní určitých služieb potrebných pri predaji alebo kúpe domu. Naši poskytovatelia ponúkajú ceny konkurencieschopne, avšak nie ste povinní ich služby využívať a možno ich budete chcieť porovnať s inými poskytovateľmi. Ak sa rozhodnete ich využiť, Fine & Country dostane poplatok za odporúčanie v rozmedzí od £50 do £300 v závislosti od ceny a produktu
Features:
- Sauna
- Garden Představujeme Bogbain Mill, oceněný architektonický dům, který bez námahy spojuje charakter bývalého mlýna z 50. let 19. století s výrazným současným designem od Rural Design, dokončeného v roce 2011. Promyšleně přepracované původní kamenné fasády krásně ladí vedle skotského modřínového obkladu a elegantních moderních detailů, čímž vytvářejí skutečně jedinečné Highlandské sídlo, které působí zároveň nadčasově i současně. Dům je uspořádán do několika rozdělených podlaží a nabízí nádherný pocit dramatu a plynulosti, přičemž čtyři samostatná schodiště spojují jednotlivé zóny, včetně nádherného hlavního apartmá, které korunuje věž s výhledem na zahrady do dálky. Prostorné, světlem naplněné obytné prostory jsou soustředěny kolem vnitřního dvora, které přivádí přirozené světlo do srdce domu a plynule se napojuje na jižní zahradu a kouzelný potok, ideální pro uvolněný vnitřní i venkovní život. Ubytování je skvěle vybavené, se šesti stylovými ložnicemi s vlastní koupelnou, které nabízejí flexibilní možnosti pro rodinu i hosty, doplněné světlým zahradním pokojem, velkou samostatnou domácí kanceláří, neformálními i formálními jídelními prostory a charakteristickým vinným sklepem pro nadšence. Samostatná posilovna nebo jógové studio s lázněmi nabízí výhled na zahrady a nabízí soukromé útočiště pro pohodu, retreat a zábavu. Bogbain Mill, který se rozkládá na přibližně 6,1 akru krásně upravených pozemků, nabízí klikaté cesty, zavedenou výsadbu a pečlivě vybrané venkovní prostory, vše pečlivě upravené současným majitelem, aby vytvořilo klidné a poutavé prostředí v každém ročním období. Navzdory pocitu ústraní se nemovitost nachází na klidné venkovské cestě severně od Inverness, asi 17 mil od hlavního města Highlands a asi 30 mil od letiště Inverness, což z něj činí ideální jak pro místní život, tak pro širší cestování. Okolí nabízí bohatství venkovních aktivit, včetně rybaření, cyklistiky a horského kola, pěší chůze a různých venkovských sportů, přičemž výjimečné životní vybavení je doslova na dosah dveří, když se vracíte domů do jednoho z nejvýraznějších současných venkovských sídel v Highlands. Prohlídky: Pouze na základě předchozí dohody prostřednictvím jednotlivých prodejců, nabídky Fine & Country Scotland Offers: Nabídky by měly být zasílány prodávajícím agentům e-mailem prostřednictvím ... formuláře Scottish Legal Form. Majitel si vyhrazuje právo prodat bez stanovení data uzavření a není vázán přijmout nejvyšší nebo žádnou nabídku. Všem skutečně zainteresovaným stranám se doporučuje požádat svého právníka, aby svůj zájem okamžitě po inspekci vyjádřil u prodejních agentů. Držba a držba: Dědičný (skotský ekvivalent Freeholdu) titul je nabízen k prodeji s neobsazeným držením po dokončení. EPC hodnocení: C Služby: Mlýn Bogbain je zásobován hlavní vodou, elektřinou, soukromým odvodněním a ústředním topením na LPG. Místní samospráva: Highland Council. Pásmo G pro daň z nemovitosti. Povinnosti proti praní špinavých peněz: Jsme ze zákona povinni provádět kontroly proti praní špinavých peněz u všech, kteří nemovitost prodávají nebo kupují. I když si ponecháme odpovědnost za to, aby kontroly a průběžné sledování byly prováděny správně, počáteční kontroly provádí Lifetime Legal, která vás kontaktuje, jakmile přijmete nabídku na nemovitost, kterou chcete koupit. Cena těchto kontrol činí £60 (včetně DPH), což pokrývá náklady na získání relevantních dat a případné manuální kontroly a monitorování, které mohou být vyžadovány. Tento poplatek musíte zaplatit vy před formálním přijetím vaší nabídky přímo Lifetime Legal a je nevratný. Obdržíme část poplatků, které si Lifetime Legal vybrala jako kompenzaci za svou roli při poskytování těchto šeků. Webové stránky a sociální sítě: Další podrobnosti o této nemovitosti i o všech ostatních nabízených společností Fine & Country jsou k dispozici na našich webových stránkách ... F ineandcountry.co.uk. Pro aktualizace a nejnovější informace o nás dejte na facebook.com/ fineandcountrysouthscotland a Instagram na @fineandcountrysouthscotland. Doporučení: Doporučení: Fine & Country spolupracují s preferovanými poskytovateli na poskytování určitých služeb nezbytných pro prodej nebo koupi domu. Naši poskytovatelé oceňují své produkty konkurenceschopně, ale nejste povinni jejich služby využívat a můžete je chtít porovnat s jinými poskytovateli. Pokud se rozhodnete je využít, Fine & Country obdrží doporučovací poplatek v rozmezí £50–£300 v závislosti na ceně a produktu
Features:
- Sauna
- Garden Vi presenterar Bogbain Mill, ett prisbelönt arkitektoniskt hem som utan ansträngning kombinerar karaktären av en tidigare kvarn från 1850-talet med slående samtida design av Rural Design, färdigställt 2011. Genomtänkt omarbetade sitter de ursprungliga stenfasaderna vackert tillsammans med skotsk lärkbeklädnad och eleganta moderna detaljer, vilket skapar en verkligt unik höglandsbostad som känns både tidlös och samtid. Huset är arrangerat över flera delade våningar och erbjuder en underbar känsla av dramatik och flyt, med fyra separata trappor som förbinder de olika zonerna, inklusive en magnifik huvudsvit som kröner tornet med vidsträckta vyer över trädgårdarna. Generösa, ljusfyllda vardagsrum är centrerade kring en inre innergård, som drar naturligt ljus in i hemmets hjärta och sömlöst ansluter till den södervända trädgården och en charmig bäck, perfekt för avslappnat inomhus-utomhusliv. Boendet är utmärkt inrett, med sex stilfulla sovrum med eget badrum som erbjuder flexibla alternativ för familj och gäster, kompletterat av ett ljust trädgårdsrum, ett stort dedikerat hemmakontor, både avslappnade och formella matsalar samt en karaktäristisk vinkällare för entusiasten. Ett fristående gym eller yogastudio med spafaciliteter vetter över trädgårdarna och erbjuder en privat fristad för välbefinnande, retreat och underhållning. Beläget på cirka 6,1 hektar vackert anlagda marker har Bogbain Mill slingrande stigar, etablerade planteringar och noggrant kurerade utomhusytor, allt kärleksfullt utvecklat av nuvarande ägare för att skapa en lugn och engagerande miljö varje årstid. Trots sin känsla av avskildhet ligger fastigheten vid en lugn landsväg strax norr om Inverness, cirka 27 kilometer från Highland-huvudstaden och cirka 50 kilometer från Inverness flygplats, vilket gör den idealisk både för lokalliv och vidare resor. Området runt omkring erbjuder ett rikt utbud av utomhusaktiviteter, inklusive fiske, cykling och mountainbike, vandring och en mängd olika lantliga sporter, vilket bokstavligen placerar exceptionella livsstilsbekvämligheter precis vid dörren medan du återvänder hem till ett av Highlands mest distinkta samtida lantställen. Visningar: Strikt efter överenskommelse via de enskilda säljagenterna, Fine & Country Scotland Offers: Erbjudanden ska lämnas in i skotsk juridisk form till säljaragenterna via e-post ... Ägaren förbehåller sig rätten att sälja utan att sätta ett tillträdesdatum och är inte bunden att acceptera det högsta, eller faktiskt något, budet. Alla genuint intresserade parter rekommenderas att instruera sin advokat att omedelbart efter inspektionen notera sitt intresse hos säljagenterna. Innehav och innehav: Den ärftliga (skotska motsvarigheten till Freehold) äganderätt erbjuds till försäljning med ledig besittning när den är klar. EPC-betyg: C Tjänster: Bogbain Mill försörjs av huvudvatten, el, privat avlopp och LPG-eldad centralvärme. Lokal myndighet: Highland Council. Kommunalskattsband G. Skyldigheter vid penningtvätt: Vi är enligt lag skyldiga att genomföra anti-penningtvättskontroller på alla som säljer eller köper en fastighet. Även om vi ansvarar för att säkerställa att kontroller och eventuell löpande övervakning utförs korrekt, utförs de inledande kontrollerna på våra vägnar av Lifetime Legal som kontaktar dig när du har fått ett bud accepterat på en fastighet du vill köpa. Kostnaden för dessa kontroller är £60 (inkl. moms), vilket täcker kostnaden för att få in relevant data samt eventuella manuella kontroller och övervakning som kan krävas. Denna avgift måste betalas av dig i förväg innan du formellt accepterar ditt erbjudande, direkt till Lifetime Legal, och är icke återbetalningsbar. Vi kommer att få en del av den avgift som Lifetime Legal tar för att kompensera för deras roll i utfärdandet av dessa checkar. Webbplats och sociala medier: Ytterligare information om denna fastighet samt alla andra som erbjuds av Fine & Country finns att se på vår webbplats ... F ineandcountry.co.uk. För uppdateringar och de senaste fastigheterna, gilla oss på facebook.com/ fineandcountrysouthscotland och Instagram på @fineandcountrysouthscotland. Rekommendationer: Rekommendationer: Fine & Country samarbetar med föredragna leverantörer för att leverera vissa tjänster som krävs för en husförsäljning eller köp. Våra leverantörer prissätter sina produkter konkurrenskraftigt, men du är inte skyldig att använda deras tjänster och kan vilja jämföra dem med andra leverantörer. Om du väljer att använda dem får Fine & Country en rekommendationsavgift på mellan £50 och £300 beroende på pris och produkt
Features:
- Sauna
- Garden Apresentando a Bogbain Mill, uma casa arquitetônica premiada que combina com facilidade o caráter de um antigo moinho dos anos 1850 com um design contemporâneo marcante da Rural Design, concluída em 2011. Reimaginadas com cuidado, as fachadas originais de pedra se encaixam lindamente ao lado do revestimento de larício escocês e detalhes modernos elegantes, criando uma residência Highland verdadeiramente única, que parece atemporal e atual. Disposta em vários níveis divididos, a casa oferece uma sensação maravilhosa de drama e fluidez, com quatro escadas separadas ligando as várias zonas, incluindo uma magnífica suíte principal coroando a torre com vistas panorâmicas sobre os jardins. Espaços de convivência generosos e iluminados estão centrados em um pátio interno, que traz luz natural para o coração da casa e se conecta perfeitamente ao jardim voltado para o sul e a uma queima encantadora, perfeita para uma vida relaxante dentro e fora de casa. A acomodação é superbamente equipada, com seis quartos elegantes com banheiro privatim que oferecem opções flexíveis para família e convidados, complementados por um jardim iluminado, um grande escritório dedicado em casa, áreas de jantar casuais e formais, e uma adega de vinhos de caramba para os entusiastas. Uma academia isolada ou estúdio de yoga com spa tem vista para os jardins, oferecendo um refúgio privado para bem-estar, retiro e entretenimento. Situada em aproximadamente 6,1 acres de jardins lindamente paisagísticos, a Bogbain Mill desfruta de caminhos sinuosos, plantios estabelecidos e espaços externos cuidadosamente cuidadosos, todos desenvolvidos com carinho pelo atual proprietário para criar um ambiente pacífico e envolvente em todas as estações. Apesar da sensação de isolamento, a propriedade está situada em uma tranquila estrada rural ao norte de Inverness, a cerca de 17 milhas da capital das Terras Altas e a cerca de 30 milhas do Aeroporto de Inverness, tornando-a ideal tanto para a vida local quanto para viagens mais amplas. A região ao redor oferece uma grande variedade de atividades ao ar livre, incluindo pesca, ciclismo e mountain bike, caminhadas e uma variedade de esportes rurais, colocando comodidades excepcionais de estilo de vida literalmente na porta enquanto você retorna para casa e encontra uma das casas contemporâneas mais distintas das Highlands. Visitações: Estritamente mediante agendamento pelos agentes vendedores únicos, Fine & Country Scotland Ofertas: As ofertas devem ser enviadas em formulário legal escocês aos agentes vendedores por e-mail ... O proprietário reserva-se o direito de vender sem impor uma data de fechamento e não será obrigado a aceitar a maior ou qualquer oferta. Todas as partes realmente interessadas são aconselhadas a instruir seu advogado a registrar seu interesse aos Agentes de Venda imediatamente após a inspeção. Posse e Posse: O título Herdeiro (equivalente escocês à propriedade livre) é oferecido para venda com posse vaga após a conclusão. Classificação EPC: C Serviços: O Moinho Bogbain é atendido por água regificada, eletricidade da rede elétrica, drenagem privada e aquecimento central a gás LPL. Autoridade Local: O Conselho Highland. Faixa G do Imposto Municipal. Obrigações contra Lavagem de Dinheiro: Somos obrigados por lei a realizar verificações anti-lavagem de dinheiro em todos os que vendem ou compram um imóvel. Embora mantenhamos a responsabilidade de garantir que as verificações e qualquer monitoramento contínuo sejam realizados corretamente, as verificações iniciais são realizadas em nosso nome pela Lifetime Legal, que entrará em contato assim que você aceitar uma oferta sobre um imóvel que deseja comprar. O custo desses cheques é de £60 (incluindo IVA), que cobre o custo de obtenção de dados relevantes e quaisquer verificações manuais e monitoramento que possam ser necessários. Essa taxa precisará ser paga por você antes da aceitação formal da sua oferta, diretamente à Lifetime Legal, e não é reembolsável. Receberemos parte do valor cobrado pela Lifetime Legal para compensar seu papel na concessão desses cheques. Site e Redes Sociais: Mais detalhes sobre esta propriedade, assim como todas as outras oferecidas pela Fine & Country, estão disponíveis para visualização em nosso site ... F ineandcountry.co.uk. Para atualizações e as últimas propriedades nos curtem no facebook.com/ fineandcountrysouthscotland e Instagram no @fineandcountrysouthscotland. Indicações: Indicações: A Fine & Country trabalha com provedores preferenciais para a prestação de certos serviços necessários para a venda ou compra de uma casa. Nossos fornecedores cobram seus produtos de forma competitiva, porém você não tem obrigação de usar esses serviços e pode querer compará-los com outros provedores. Caso você opte por utilizá-los, a Fine & Country receberá uma taxa de indicação que varia de £50 a £300, dependendo do preço e do produto
Features:
- Sauna
- Garden Σας παρουσιάζουμε το Bogbain Mill, ένα βραβευμένο αρχιτεκτονικό σπίτι που συνδυάζει αβίαστα τον χαρακτήρα ενός πρώην μύλου της δεκαετίας του 1850 με τον εντυπωσιακό σύγχρονο σχεδιασμό της Rural Design, που ολοκληρώθηκε το 2011. Προσεκτικά επανασχεδιασμένα, τα αυθεντικά πέτρινα υψόμετρα κάθονται όμορφα δίπλα στην επένδυση από σκωτσέζικη πεύκη και τις κομψές μοντέρνες λεπτομέρειες, δημιουργώντας μια πραγματικά μοναδική κατοικία στα Χάιλαντ που αισθάνεται ταυτόχρονα διαχρονική και επίκαιρη. Τοποθετημένο σε πολλαπλά χωριστά επίπεδα, το σπίτι προσφέρει μια υπέροχη αίσθηση δράματος και ροής, με τέσσερις ξεχωριστές σκάλες που συνδέουν τις διάφορες ζώνες, συμπεριλαμβανομένης μιας υπέροχης κύριας σουίτας που στεφανώνει τον πύργο με απέραντη θέα στους κήπους. Οι γενναιόδωροι, γεμάτοι φως χώροι διαβίωσης επικεντρώνονται γύρω από μια εσωτερική αυλή, η οποία τραβάει το φυσικό φως στην καρδιά του σπιτιού και συνδέεται άψογα με τον κήπο με νότιο προσανατολισμό και ένα γοητευτικό έγκαυμα, ιδανικό για χαλαρή εσωτερική-εξωτερική διαβίωση. Το κατάλυμα είναι εξαιρετικά εξοπλισμένο, με έξι κομψά υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο που παρέχουν ευέλικτες επιλογές για την οικογένεια και τους επισκέπτες, που συμπληρώνονται από ένα φωτεινό δωμάτιο στον κήπο, ένα μεγάλο ειδικό γραφείο στο σπίτι, χαλαρές και επίσημες τραπεζαρίες και μια χαρακτηριστική κάβα κρασιών για τους λάτρεις. Ένα ανεξάρτητο γυμναστήριο ή στούντιο γιόγκα με εγκαταστάσεις σπα έχει θέα στους κήπους, προσφέροντας ένα ιδιωτικό καταφύγιο για ευεξία, καταφύγιο και διασκέδαση. Μέσα σε περίπου 6.1 στρέμματα όμορφα διαμορφωμένων εκτάσεων, το Bogbain Mill απολαμβάνει ελικοειδή μονοπάτια, καθιερωμένη φύτευση και προσεκτικά επιμελημένους εξωτερικούς χώρους, όλα σχεδιασμένα με αγάπη από τον σημερινό ιδιοκτήτη για να δημιουργήσουν ένα γαλήνιο και συναρπαστικό περιβάλλον κάθε εποχή. Παρά την αίσθηση της απομόνωσης, το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη επαρχιακή λωρίδα ακριβώς βόρεια του Ινβερνές, περίπου 17 μίλια από την πρωτεύουσα των Χάιλαντ και περίπου 30 μίλια από το αεροδρόμιο του Ινβερνές, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για την τοπική ζωή όσο και για ευρύτερα ταξίδια. Η γύρω περιοχή προσφέρει πληθώρα υπαίθριων δραστηριοτήτων, όπως ψάρεμα, ποδηλασία και ορεινή ποδηλασία, περπάτημα και μια ποικιλία από αθλήματα της χώρας, τοποθετώντας εξαιρετικές ανέσεις για τον τρόπο ζωής κυριολεκτικά στο κατώφλι ενώ επιστρέφετε στο σπίτι σας σε μια από τις πιο χαρακτηριστικές σύγχρονες εξοχικές κατοικίες των Highlands. Προβολές: Αυστηρά κατόπιν ραντεβού μέσω των μοναδικών πρακτόρων πωλήσεων, Fine & Country Scotland Προσφορές: Οι προσφορές θα πρέπει να υποβάλλονται σε νομική μορφή της Σκωτίας στους πράκτορες πωλήσεων μέσω email ... Ο ιδιοκτήτης διατηρεί το δικαίωμα να πουλήσει χωρίς να επιβάλει ημερομηνία λήξης και δεν θα δεσμευτεί να αποδεχτεί την υψηλότερη, ή και οποιαδήποτε, προσφορά. Συνιστάται σε όλα τα πραγματικά ενδιαφερόμενα μέρη να δώσουν εντολή στον δικηγόρο τους να σημειώσει το ενδιαφέρον τους με τους Πράκτορες Πωλήσεων αμέσως μετά την επιθεώρηση. Κατοχή και κατοχή: Ο κληρονομικός τίτλος (σκωτσέζικο ισοδύναμο του Freehold) προσφέρεται προς πώληση με κενή κατοχή μετά την ολοκλήρωση. Βαθμολογία EPC: C Υπηρεσίες: Το Bogbain Mill εξυπηρετείται από το δίκτυο ύδρευσης, το ηλεκτρικό δίκτυο, την ιδιωτική αποχέτευση και την κεντρική θέρμανση με υγραέριο. Τοπική Αρχή: Το Συμβούλιο των Χάιλαντ. Φορολογική ζώνη του Συμβουλίου Ζ . Υποχρεώσεις νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες: Είμαστε υποχρεωμένοι από το νόμο να διεξάγουμε ελέγχους κατά της νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες σε όλους όσους πωλούν ή αγοράζουν ακίνητα. Ενώ διατηρούμε την ευθύνη για τη διασφάλιση της σωστής διεξαγωγής των ελέγχων και τυχόν συνεχούς παρακολούθησης, οι αρχικοί έλεγχοι πραγματοποιούνται για λογαριασμό μας από τη Lifetime Legal, η οποία θα επικοινωνήσει μαζί σας μόλις γίνει αποδεκτή μια προσφορά για ένα ακίνητο που θέλετε να αγοράσετε. Το κόστος αυτών των ελέγχων είναι 60 £ (συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ), το οποίο καλύπτει το κόστος απόκτησης σχετικών δεδομένων και τυχόν χειροκίνητων ελέγχων και παρακολούθησης που ενδέχεται να απαιτηθούν. Αυτό το τέλος θα πρέπει να καταβληθεί από εσάς πριν από την επίσημη αποδοχή της προσφοράς σας, απευθείας στη Lifetime Legal και δεν επιστρέφεται. Θα λάβουμε μέρος της αμοιβής που έλαβε η Lifetime Legal για να αντισταθμίσει τον ρόλο της στην παροχή αυτών των επιταγών. Ιστοσελίδα και μέσα κοινωνικής δικτύωσης: Περισσότερες λεπτομέρειες για αυτό το ακίνητο καθώς και για όλα τα άλλα που προσφέρονται από το Fine & Country είναι διαθέσιμες για προβολή στον ιστότοπό μας ... στ ineandcountry.co.uk. Για ενημερώσεις και τα πιο πρόσφατα ακίνητα, κάντε μας like στο facebook.com/ fineandcountrysouthscotland και στο Instagram στο @fineandcountrysouthscotland. Παραπομπές: Παραπομπές: Η Fine & Country συνεργάζεται με προτιμώμενους παρόχους για την παροχή ορισμένων υπηρεσιών που είναι απαραίτητες για μια πώληση ή αγορά κατοικίας. Οι πάροχοι μας τιμολογούν τα προϊόντα τους ανταγωνιστικά, ωστόσο δεν έχετε καμία υποχρέωση να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες τους και μπορεί να θέλετε να τα συγκρίνετε με άλλους παρόχους. Εάν επιλέξετε να τα χρησιμοποιήσετε, το Fine & Country θα λάβει ένα τέλος παραπομπής που κυμαίνεται από 50 £ έως 300 £ ανάλογα με την τιμή και το προϊόν
Features:
- Sauna
- Garden