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Immeuble (Vente)

164
Référence: EDEN-T114673625 / 114673625
iad France - Sylvie Roger vous propose: ⭐ Rare au centre du Soler : T3 + terrain constructible de 450 m² avec terrasse + local commercial
à fort potentiel !Situé en plein cOEur de Le Soler, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel. Idéal pour cabinet d'infirmier, libéral ou commerce !!!Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement exploité en restaurant avec terrasse, pouvant facilement être transformé en habitation selon vos besoins. Il comprend une vaste pièce , une cuisine, le local rangement, l'arrière cuisine et le toilette.À l’étage, vous découvrirez un appartement T3 lumineux comprenant un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et balcons.Le bien dispose également d’un terrain constructible d’environ 450 m², offrant la possibilité d’un nouveau projet de construction ou d’agrandissement.L’ensemble bénéficie d’accès séparés, permettant d’envisager plusieurs logements ou un projet locatif intéressant.✨ Les atouts :Emplacement central proche des commoditésLocal commercial avec possibilité de changement de destinationTerrasseTerrain constructible de 450 m²Fort potentiel d’investissementUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs ou projet de vie avec plusieurs possibilités d’aménagement.
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Référence: EDEN-T114673625
Pays: FR
Ville: Le Soler
Code postal: 66270
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Immeuble
Surface: 164

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