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Strasbourg - Appartement & loft à vendre

France > Alsace > Bas-Rhin > Strasbourg
149 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
78 m²
Référence: EDEN-T114936566 / 114936566
LOCAL PROFESSIONNEL 3/4 PIECES - MONTAGNE VERTE Situé à Strasbourg, quartier Montagne Verte, ce local professionnel en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une petite copropriété composée uniquement de deux lots principaux. Actuellement exploité en cabinet dentaire, il offre une configuration fonctionnelle et se compose d'une entrée spacieuse desservant : - trois pièces principales de plus de 12 m2, 15 m2 et 16 m2, - un bureau d'environ 11 m2, - un espace cuisine, - un débarras, et un WC indépendant. En annexes, le bien est vendu avec deux caves représentant une surface totale d'environ 18 m2. Atouts : - Vendu libre de tout occupant, - Petite copropriété avec charges réduites, - Transports en commun au pied de l'immeuble, - Accès rapide au centre-ville : 11 minutes à vélo de la place Kléber - 10 minutes de la gare de Strasbourg à vélo ou en bus. Contactez-nous rapidement pour avoir des informations complémentaires ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG. Voir plus Voir moins GESCHÄFTLICHE RÄUMLICHKEITEN 3/4 ZIMMER - MONTAGNE VERTE Diese in Straßburg im Stadtteil Montagne Verte gelegen, befindet sich im Erdgeschoss in einer kleinen Eigentumswohnung, die nur aus zwei Hauptgrundstücken besteht. Derzeit als Zahnarztpraxis betrieben, bietet sie eine funktionale Einrichtung und besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, die dient: - drei Haupträume von mehr als 12 m², 15 m² und 16 m², – ein Büro von etwa 11 m², – einen Küchenbereich, – einen Lagerraum und eine separate Toilette. In Anbauten wird das Grundstück mit zwei Kellern verkauft, die eine Gesamtfläche von etwa 18 m² ergeben. Vermögenswerte: - Kostenlos verkauft, - Kleine Eigentumswohnungen mit reduzierten Gebühren, - Öffentliche Verkehrsmittel am Fuß des Gebäudes, - Schneller Zugang zum Stadtzentrum: 11 Minuten mit dem Fahrrad vom Place Kléber - 10 Minuten vom Bahnhof Straßburg mit dem Fahrrad oder Bus. Kontaktieren Sie uns schnell für weitere Informationen! (7,00 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentümer von 5 Grundstücken – darunter 2 Wohngrundstücke. Jahresgebühren: 200 Euro. Stéphanie MOREAU (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 919 938 670 – STRAẞBURG. LOCAL PROFESSIONNEL 3/4 PIECES - MONTAGNE VERTE Situé à Strasbourg, quartier Montagne Verte, ce local professionnel en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une petite copropriété composée uniquement de deux lots principaux. Actuellement exploité en cabinet dentaire, il offre une configuration fonctionnelle et se compose d'une entrée spacieuse desservant : - trois pièces principales de plus de 12 m2, 15 m2 et 16 m2, - un bureau d'environ 11 m2, - un espace cuisine, - un débarras, et un WC indépendant. En annexes, le bien est vendu avec deux caves représentant une surface totale d'environ 18 m2. Atouts : - Vendu libre de tout occupant, - Petite copropriété avec charges réduites, - Transports en commun au pied de l'immeuble, - Accès rapide au centre-ville : 11 minutes à vélo de la place Kléber - 10 minutes de la gare de Strasbourg à vélo ou en bus. Contactez-nous rapidement pour avoir des informations complémentaires ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG. LOCALI PROFESSIONALI 3/4 CAMERE - MONTAGNE VERTE Situati a Strasburgo, nel quartiere Montagne Verte, questi locali professionali al piano terra si trovano in un piccolo condominio composto da soli due lotti principali. Attualmente gestita come studio dentistico, offre una configurazione funzionale e comprende un ampio atrio d'ingresso che serve: - tre stanze principali di oltre 12 m2, 15 m2 e 16 m2, - un ufficio di circa 11 m2, - una cucina, - un deposito e un bagno separato. Negli annessi, la proprietà viene venduta con due cantine che rappresentano una superficie totale di circa 18 m2. Beni: - Venduto senza alcun inquilino di abitanti, - Piccolo condominio con tariffe ridotte, - Trasporti pubblici ai piedi dell'edificio, - Accesso rapido al centro città: 11 minuti in bici da Place Kléber - 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Strasburgo in bici o autobus. Contattaci rapidamente per maggiori informazioni! (Tasse del 7,00% inclusa l'IVA da pagare dall'acquirente.) Co-proprietà di 5 lotti - inclusi 2 lotti residenziali. Tariffe annuali: 200 euro. Stéphanie MOREAU (EI) Agente Commerciale - numero RSAC: 919 938 670 - STRASBURGO. PROFESSIONAL PREMISES 3/4 ROOMS - MONTAGNE VERTE Located in Strasbourg, in the Montagne Verte district, this professional premises on the ground floor is located in a small condominium composed of only two main lots. Currently operated as a dental office, it offers a functional configuration and consists of a spacious entrance hall serving: - three main rooms of more than 12 m2, 15 m2 and 16 m2, - an office of about 11 m2, - a kitchen area, - a storage room, and a separate toilet. In annexes, the property is sold with two cellars representing a total surface area of approximately 18 m2. Assets: - Sold free of any occupants, - Small condominium with reduced charges, - Public transport at the foot of the building, - Quick access to the city center: 11 minutes by bike from Place Kléber - 10 minutes from Strasbourg train station by bike or bus. Contact us quickly for more information! (7.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 5 lots - including 2 residential lots. Annual charges: 200 euros. Stéphanie MOREAU (EI) Commercial Agent - RSAC number: 919 938 670 - STRASBOURG. ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΊ ΧΏΡΟΙ 3/4 ΔΩΜΑΤΊΩΝ - MONTAGNE VERTE Αυτός ο επαγγελματικός χώρος στο ισόγειο βρίσκεται στο Στρασβούργο, στην περιοχή Montagne Verte, και βρίσκεται σε μια μικρή πολυκατοικία που αποτελείται μόνο από δύο κύρια οικόπεδα. Σήμερα λειτουργεί ως οδοντιατρείο, προσφέρει λειτουργική διαμόρφωση και αποτελείται από μια ευρύχωρη είσοδο που εξυπηρετεί: - τρεις κύριους χώρους άνω των 12 m2, 15 m2 και 16 m2, - ένα γραφείο περίπου 11 m2, - έναν χώρο κουζίνας, - μια αποθήκη και μια ξεχωριστή τουαλέτα. Σε παραρτήματα, το ακίνητο πωλείται με δύο κελάρια συνολικής επιφάνειας περίπου 18 m2. Περιουσιακά στοιχεία: - Πωλείται δωρεάν για ενοίκους, - Μικρή πολυκατοικία με μειωμένες χρεώσεις, - Δημόσιες συγκοινωνίες στους πρόποδες του κτιρίου, - Γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης: 11 λεπτά με το ποδήλατο από την Place Kléber - 10 λεπτά από το σιδηροδρομικό σταθμό του Στρασβούργου με ποδήλατο ή λεωφορείο. Επικοινωνήστε μαζί μας γρήγορα για περισσότερες πληροφορίες! (7.00 % τέλη συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ που πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή.) Συνιδιοκτησία 5 οικοπέδων - συμπεριλαμβανομένων 2 οικιστικών οικοπέδων. Ετήσιες χρεώσεις: 200 ευρώ. Stéphanie MOREAU (EI) Εμπορικός Αντιπρόσωπος - Αριθμός RSAC: 919 938 670 - ΣΤΡΑΣΒΟΥΡΓΟ.
Référence: EDEN-T114936566
Pays: FR
Ville: Strasbourg
Code postal: 67200
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 78 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
WC: 1

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