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Droit au bail

Reims - Maison & propriété à vendre

545 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
4 ch
166
terrain 797
Référence: EDEN-T114988270 / 114988270
iad France - Gautier Delor vous propose: ***MAISON INDÉPENDANTE DE TYPE R+1 SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC ASCENCEUR ET PISCINE***Sur la commune prisée de Gueux, venez découvrir cette spacieuse maison de 166m² au sol (150 en carrez). Vous serez séduits par ses volumes généreux ! Elle se compose au Rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie de 43m² donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante de 15m² avec possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie, 1 chambre avec également un accès sur la terrasse, 1 salle de douche/buanderie et WC indépendant permettant d’avoir un confort de PLAIN-PIED.

A l’étage : 3 chambres mansardées (21/15/12), 1 pièce noire pouvant faire office de dressing, 1 salle de bains, WC indépendant et espace grenier. Sous-sol total de 100m² dont une partie garage avec porte automatique de 60m² pouvant accueillir 4 véhicules. A l’extérieur : Allée bitumée menant au sous-sol, jardin entourant la maison, terrasse, piscine de 10x5m et chalet de rangement, le tout sur une parcelle de 800m² entièrement clôturée. Chauffage électrique + cheminée avec insert. Le classement du DPE est actuellement en 'E' avec 255kW/m²/an mais à la limite du 'D' (qui est jusqu'à 249kW/m²/an). La maison est également équipée d’un système d’alarme et d’un ascenseur allant du sous-sol au 1er étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool
Voir plus Voir moins iad France - Gautier Delor vous propose: ***MAISON INDÉPENDANTE DE TYPE R+1 SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC ASCENCEUR ET PISCINE***Sur la commune prisée de Gueux, venez découvrir cette spacieuse maison de 166m² au sol (150 en carrez). Vous serez séduits par ses volumes généreux ! Elle se compose au Rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie de 43m² donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante de 15m² avec possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie, 1 chambre avec également un accès sur la terrasse, 1 salle de douche/buanderie et WC indépendant permettant d’avoir un confort de PLAIN-PIED.

A l’étage : 3 chambres mansardées (21/15/12), 1 pièce noire pouvant faire office de dressing, 1 salle de bains, WC indépendant et espace grenier. Sous-sol total de 100m² dont une partie garage avec porte automatique de 60m² pouvant accueillir 4 véhicules. A l’extérieur : Allée bitumée menant au sous-sol, jardin entourant la maison, terrasse, piscine de 10x5m et chalet de rangement, le tout sur une parcelle de 800m² entièrement clôturée. Chauffage électrique + cheminée avec insert. Le classement du DPE est actuellement en 'E' avec 255kW/m²/an mais à la limite du 'D' (qui est jusqu'à 249kW/m²/an). La maison est également équipée d’un système d’alarme et d’un ascenseur allant du sous-sol au 1er étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool
Référence: EDEN-T114988270
Pays: FR
Ville: Reims
Code postal: 51100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 166
Terrain: 797
Pièces: 6
Chambres: 4
Piscine: Oui

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