CHARGEMENT EN COURS...
Rivière du Rempart - Appartement & loft à vendre
8 700 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T115011097
/ 115011097
Référence:
EDEN-T115011097
Pays:
MU
Ville:
Calodyne
Code postal:
31703
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
60 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Etage:
1
Parkings:
1
Ascenseur:
Oui
Interphone:
Oui
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Balcon:
Oui
Accès Internet:
Oui
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Lift
- Parking
- Intercom
- Balcony Voir plus Voir moins îloé ist ein anspruchsvolles, designorientiertes Wohnprojekt im Herzen von Calodyne. Inspiriert vom Wort „îlot“ (kleine Insel) verkörpert îloé Ruhe, Raffinesse und natürliche Schönheit. Vor der Kulisse des Indischen Ozeans hebt dieses einzigartige Projekt das Inselleben auf ein neues Niveau. Das durchdachte, zeitgenössische Design — im Einklang mit natürlichen Elementen wie sanften Brisen, viel Licht und atemberaubenden Meerblicken — schafft ein Gefühl täglicher Gelassenheit. Calodyne liegt an der Nordostküste von Mauritius und ist ein ruhiges Küstendorf, bekannt für seine schönen Meerblicke, seine entspannte Atmosphäre und seinen lokalen Charme. Einst ein traditionelles Fischerdorf, hat es trotz der rasanten Entwicklung im Norden seinen authentischen Charakter bewahrt. Calodyne profitiert von der Nähe zu modernen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants, bleibt jedoch ein Ort, an dem man die einfachen Freuden des Lebens genießen kann. Mit kleinen, familiengeführten Geschäften und einer engen Gemeinschaft verkörpert es weiterhin den Geist eines echten Küstenlebens. îloé verbindet einen zeitgenössischen Architekturstil, in dem klare moderne Linien auf die Wärme roher Materialien treffen — ein Design, das zeitlos und zugleich tief in seiner Umgebung verwurzelt ist. Das Projekt îloé entstand aus einer klaren Vision: Neues zu schaffen und gleichzeitig die Vergangenheit zu respektieren. Das Grundstück im Herzen von Calodyne beherbergte ein altes Steinhaus voller Charakter und Geschichte. Anstatt das Alte zu beseitigen, entschieden sich die Entwickler, es zu bewahren. In Zusammenarbeit mit UBP (The United Basalt Products Ltd) wird die bestehende Struktur sorgfältig abgebaut, und die Steine sowie andere Materialien werden geborgen und im neuen Projekt wiederverwendet. Dieser nachhaltige Ansatz reduziert die Umweltbelastung und integriert gleichzeitig die architektonische Seele der Insel in die Grundlagen von îloé — dort, wo der Geist der Vergangenheit auf die Eleganz modernen Designs trifft. Durch die Verbindung von nachhaltigem Design und lokalem Erbe ist îloé mehr als nur eine Residenz — es ist ein Ort mit Herz, geprägt von Respekt und tief verwurzelt in seiner Umgebung. Jede Wohnung in îloé wurde mit besonderem Fokus auf modernes Wohnen, natürliches Licht und offene Räume gestaltet und schafft eine ruhige sowie einladende Atmosphäre, die die Schönheit der Umgebung widerspiegelt. Ob Sie sich für eine Einheit mit atemberaubendem Meerblick oder für eine Wohnung mit Blick auf üppige, grüne Berglandschaften entscheiden – jede Wohnung lädt dazu ein, den entspannten Rhythmus des Insellebens zu genießen. Die Innenräume sind durchdacht gestaltet, mit klaren Linien, offenen Wohnkonzepten und großzügigen Öffnungen, die die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen lassen. Ob die sanfte Meeresbrise, die durch die Räume weht, oder die beruhigenden grünen Ausblicke direkt vor Ihren Fenstern – die Natur ist stets präsent und nahtlos in den Alltag integriert. Jede îloé-Residenz überzeugt durch hochwertige Ausstattungen, modernes Design sowie ein ausgewogenes Zusammenspiel von Stil und Funktionalität – und bietet so ein Wohngefühl, das sowohl exklusiv als auch mühelos komfortabel ist. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht — von großzügigen Wohnbereichen bis hin zu hochwertigen, eleganten Ausstattungen, die dezenten Luxus widerspiegeln. Die private Dachterrasse prägt das Penthouse-Erlebnis: Mit Pool und offenen Terrassen wird sie zum perfekten Ort zum Entspannen, Empfangen oder Genießen der wechselnden Lichtstimmungen über Meer und Himmel. Vier großzügige Schlafzimmer, hochwertige Ausführungen und außergewöhnliche Raumverhältnisse schaffen ein Zuhause, das zugleich geerdet und erhaben wirkt. Mit 13 exklusiven Apartments richtet sich îloé an alle, die Privatsphäre, Komfort und ungestörte Ausblicke auf die Natur schätzen — sei es auf das Meer oder die Berge: • 4 geräumige Apartments mit 2 Schlafzimmern und Meerblick • 1 exklusives Penthouse mit Meerblick und privater Dachterrasse • 8 stilvolle 1-Schlafzimmer-Apartments mit ruhigem Bergblick Die Anlage bietet zudem durchdachte Gemeinschaftsbereiche und Annehmlichkeiten: einen Gemeinschaftspool inmitten einer begrünten Gartenanlage, einen Aufzug zu allen Etagen, einen privaten Parkplatz pro Einheit sowie vier Besucherparkplätze. îloé vereint das Beste aus zwei Welten — modernen Komfort, natürliche Schönheit und die Ruhe einer abgeschiedenen Küstenlage. RENTAL POOL Der Mietpool wird professionell vom Bauträger verwaltet, der bereits über 15 Immobilien betreut. Genießen Sie sorgenfreies Eigentum und eine geschätzte Rendite von 8–10 % dank professionellem Vermietungsmanagement.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Lift
- Parking
- Intercom
- Balcony îloé est un projet résidentiel sophistiqué, axé sur le design, niché au cœur de Calodyne. Inspiré du mot « îlot », îloé incarne l’essence de la tranquillité, du raffinement et de la beauté naturelle. Face à l’océan Indien, ce développement unique réinvente l’art de vivre insulaire. Son architecture contemporaine, pensée en harmonie avec les éléments naturels — brises légères, lumière abondante et vues imprenables sur la mer — crée une atmosphère de sérénité au quotidien. Situé sur la côte nord-est de Maurice, Calodyne est un village côtier paisible, réputé pour ses magnifiques vues sur la mer, son ambiance calme et son charme authentique. Ancien village de pêcheurs, il a su préserver son caractère malgré le développement rapide du nord de l’île. Calodyne bénéficie de la proximité des commodités modernes, commerces et restaurants, tout en offrant un cadre propice aux plaisirs simples de la vie. Avec ses petites boutiques familiales et sa communauté soudée, il incarne toujours l’esprit d’un véritable art de vivre côtier. îloé adopte une architecture contemporaine où lignes modernes épurées et textures brutes chaleureuses se rencontrent — un style à la fois intemporel et profondément ancré dans son environnement. Le projet îloé est né d’une vision claire : créer du nouveau tout en respectant l’existant. Le terrain, situé au cœur de Calodyne, abritait une ancienne maison en pierre pleine de caractère et d’histoire. Plutôt que d’effacer le passé, les développeurs ont choisi de le valoriser. En partenariat avec UBP (The United Basalt Products Ltd), la structure existante sera soigneusement démontée, et ses pierres ainsi que d’autres matériaux seront récupérés et réutilisés dans le nouveau projet. Cette approche responsable réduit l’impact environnemental tout en intégrant l’âme architecturale de l’île dans les fondations d’îloé — là où l’héritage du passé rencontre l’élégance du design contemporain. En associant durabilité et patrimoine local, îloé devient bien plus qu’une résidence : un lieu conçu avec cœur, façonné avec respect et profondément enraciné dans son environnement. Chaque appartement à îloé est conçu avec une attention particulière portée au mode de vie contemporain, à la lumière naturelle et aux espaces ouverts, offrant une atmosphère à la fois apaisante et accueillante, en harmonie avec la beauté de son environnement. Que vous optiez pour un appartement offrant une vue imprenable sur la mer ou pour une unité s’ouvrant sur de luxuriants paysages montagneux, chaque espace vous invite à savourer le rythme paisible de la vie insulaire. Les intérieurs ont été soigneusement pensés, avec des lignes épurées, des espaces de vie ouverts et de larges ouvertures qui estompent les frontières entre intérieur et extérieur. Qu’il s’agisse de la douce brise marine qui circule librement ou des vues verdoyantes apaisantes juste au-delà de vos fenêtres, la nature est toujours à portée de main, parfaitement intégrée au quotidien. Chaque résidence îloé se distingue par des finitions de qualité, un design contemporain et un équilibre subtil entre esthétique et fonctionnalité — offrant un espace de vie à la fois élégant et naturellement confortable. Chaque détail a été soigneusement pensé, des généreux espaces de vie aux finitions raffinées, exprimant un luxe discret. Le rooftop privé définit l’expérience du penthouse : avec sa piscine et ses terrasses ouvertes, il devient un espace idéal pour recevoir, se détendre ou simplement admirer les variations de lumière entre mer et ciel. Quatre chambres spacieuses, des finitions haut de gamme et des volumes rares créent un lieu de vie à la fois ancré et aérien. Composé de 13 appartements exclusifs, îloé s’adresse à ceux qui recherchent intimité, confort et vues dégagées sur la nature, qu’il s’agisse de la mer ou des montagnes : • 4 appartements spacieux de 2 chambres avec vue mer • 1 penthouse d’exception avec vue mer et rooftop privé • 8 appartements élégants d’une chambre avec vue montagne La résidence propose également des espaces et services communs pensés pour le quotidien : une piscine commune entourée de jardins paysagers, un ascenseur desservant tous les niveaux, une place de parking privée par unité et quatre places visiteurs. îloé offre le parfait équilibre entre confort moderne, richesse naturelle et sérénité d’un cadre côtier préservé. RENTAL POOL Le programme locatif est géré de manière professionnelle par le promoteur, qui administre déjà plus de 15 propriétés. Profitez d’un investissement sans contraintes avec un rendement estimé entre 8 % et 10 %, grâce à une gestion locative experte.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Lift
- Parking
- Intercom
- Balcony îloé is a sophisticated, design-led residential project nestled in the heart of Calodyne. Inspired by the word îlot, meaning “small island,” Iloe embodies the essence of tranquility, refinement, and natural beauty. Set against the backdrop of the Indian Ocean, this unique development elevates island living. The thoughtful, contemporary design — in harmony with natural elements like gentle breezes, abundant light, and stunning sea views — creates a sense of everyday serenity. Located on the northeast coast of Mauritius, Calodyne is a small, quiet coastal village known for its beautiful sea views, calm atmosphere, and local charm. Once a traditional fishing village, it has retained its authentic character despite the rapid development seen across much of the northern coast. Calodyne benefits from proximity to the North’s modern conveniences, shops, and restaurants, while remaining a place to enjoy life’s simpler pleasures. With small, home-owned shops and a close-knit community, Calodyne continues to embody the spirit of genuine coastal living. îloé embraces a contemporary architectural style where crisp modern lines meet the warmth of raw textures — a design that feels both timeless and deeply grounded in its surroundings. The îloé project began with a clear vision: to create something new while honoring what came before. The land, in the heart of Calodyne, was home to an old stone house full of character and history. Rather than erase the past, the developers chose to honor it. In partnership with UBP (The United Basalt Products Ltd), the existing structure will be carefully dismantled, and its stone and other materials will be recovered and repurposed within the new development. This mindful approach not only lessens environmental impact through careful reuse, but also weaves the island’s architectural soul into îloé’s foundations — where the spirit of the past meets the elegance of modern design. By weaving sustainable design with local heritage, Iloe becomes more than a residence — it’s a place built with heart, shaped by respect, and deeply rooted in its surroundings. Each apartment at îloé is designed with a focus on modern living, natural light, and open space, offering a calm and welcoming atmosphere that reflects the beauty of its surroundings. Whether you choose a unit with breathtaking sea views or one that opens onto lush green mountain landscapes, every apartment invites you to enjoy the peaceful rhythm of island life. The interiors are thoughtfully designed with clean lines, open-plan living, and generous openings that blur the boundary between inside and out. Whether it’s the gentle sea breeze drifting through or the calming green views just beyond your window, nature is always within reach — seamlessly woven into everyday living. Each Iloe residence is crafted with quality finishes, contemporary design, and a balance of style and functionality — offering a space that feels both elevated and effortlessly livable. Featuring 13 exclusive apartments, Iloe is designed for those who value privacy, comfort, and uninterrupted views of nature in all its forms — whether it’s the sea or the mountains. • 4 spacious 2-bedroom apartments with beautiful sea views • 1 exquisite seaview penthouse with private rooftops for relaxing or entertaining • 8 stylish 1-bedroom units with serene mountain views The development includes well-planned shared features and amenities to enhance everyday living: a common swimming pool surrounded by landscaped greenery, a lift for easy access to all levels, one private parking space per unit, and four additional visitor parking spaces. Iloe offers the best of both worlds — the ease of modern living, the richness of nature, and the peace of a secluded coastal setting. RENTAL POOL The rental pool is professionally managed by the promoter, with over 15 properties already under their care. Enjoy stress-free ownership while earning an estimated 8–10% return on investment through expertly handled rentals.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Lift
- Parking
- Intercom
- Balcony îloé je sofistikovaný rezidenční projekt zaměřený na design v srdci Calodyne. Inspirováno slovem "îlot" (malý ostrov), îloé ztělesňuje klid, sofistikovanost a přírodní krásu. Na pozadí Indického oceánu tento jedinečný projekt posouvá ostrovní život na novou úroveň. Promyšlený, moderní design — v souladu s přírodními prvky, jako je jemný vánek, spousta světla a dechberoucí výhledy na moře — vytváří pocit každodenního klidu. Calodyne, ležící na severovýchodním pobřeží Mauricia, je tichá přímořská vesnice, známá svými krásnými výhledy na moře, uvolněnou atmosférou a místním šarmem. Kdysi tradiční rybářská vesnice, která si zachovala svůj autentický charakter navzdory rychlému rozvoji na severu. Calodyne těží z blízkosti moderních zařízení, obchodů a restaurací, ale zůstává místem, kde si můžete užívat jednoduché radosti života. S malými rodinnými obchody a soudržnou komunitou stále ztělesňuje ducha skutečného pobřežního života. Îloé kombinuje současný architektonický styl, v němž se čisté moderní linie setkávají s teplem surových materiálů — design, který je nadčasový a zároveň hluboce zakořeněný ve svém okolí. Projekt îloé vznikl z jasné vize: vytvořit něco nového a zároveň respektovat minulost. Pozemek v srdci Calodyne byl domovem starého kamenného domu plného charakteru a historie. Místo aby se staré zbavily, rozhodli se vývojáři zachovat je. Ve spolupráci s UBP (The United Basalt Products Ltd) bude stávající konstrukce pečlivě rozebrána a kameny a další materiály budou zachráněny a znovu použity v novém projektu. Tento udržitelný přístup snižuje dopad na životní prostředí a zároveň integruje architektonickou duši ostrova do základů îloé — kde se duch minulosti setkává s elegancí moderního designu. Spojením udržitelného designu a místního dědictví je îloé víc než jen rezidence — je to místo srdce, poznamenané respektem a hluboce zakořeněné ve svém okolí. Navržený se zvláštním důrazem na moderní bydlení, přirozené světlo a otevřené prostory, každý byt v îloé vytváří klidnou a přívětivou atmosféru, která odráží krásu okolí. Ať už si vyberete jednotku s dechberoucím výhledem na moře, nebo byt s výhledem na bujné, zelené horské krajiny, každý byt vás zve užívat si uvolněný rytmus ostrovního života. Interiéry jsou promyšleně navržené, s čistými liniemi, otevřenými obytnými koncepty a velkorysými otvory, které rozmazávají hranice mezi vnitřním a venkovním. Ať už je to jemný mořský vánek v místnostech nebo uklidňující zelené výhledy přímo za okny, příroda je vždy přítomná a bezproblémově začleněná do každodenního života. Každý îloé dům ohromuje vysoce kvalitním nábytkem, moderním designem a vyváženou kombinací stylu a funkčnosti – a tím nabízí zážitek z bydlení, který je zároveň exkluzivní a zároveň nenuceně pohodlný. Každý detail byl pečlivě promyšlen — od prostorných obytných prostor až po vysoce kvalitní, elegantní nábytek, který odráží nenápadný luxus. Soukromá střešní terasa charakterizuje zážitek z penthousu: s bazénem a otevřenými terasami se stává ideálním místem k odpočinku, přijímání nebo užívání si měnících se světelných nálad nad mořem a oblohou. Čtyři prostorné ložnice, kvalitní povrchové úpravy a výjimečný prostor vytvářejí domov, který je zároveň uzemněný a vznešený. S 13 exkluzivními byty îloé vyhovuje těm, kteří oceňují soukromí, pohodlí a nerušené výhledy na přírodu – ať už na moře nebo hory: • 4 prostorné dvoupokojové byty s výhledem na moře • 1 exkluzivní penthouse s výhledem na moře a soukromou střešní terasou • 8 stylových jednopokojových bytů s klidným výhledem na hory Komplex také nabízí promyšlené společné prostory a vybavení: společný bazén uprostřed upravené zahrady, výtah na všechna patra, soukromé parkovací místo na jednotku a čtyři parkovací místa pro návštěvníky. Îloé spojuje to nejlepší ze dvou světů — moderní pohodlí, přírodní krásy a klid odlehlé přímořské lokality. PRONÁJEM BAZÉNU Pronajímatelský bazén je profesionálně spravován developerem, který již spravuje více než 15 nemovitostí. Užijte si bezstarostné vlastnictví a odhadovanou návratnost 8–10 % díky profesionální správě pronájmu.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Lift
- Parking
- Intercom
- Balcony Îloé es un proyecto residencial sofisticado y orientado al diseño, situado en el corazón de Calodyne. Inspirada en la palabra "îlot" (isla pequeña), îloé encarna tranquilidad, sofisticación y belleza natural. Ambientado en el Océano Índico, este proyecto único lleva la vida en la isla a un nuevo nivel. El diseño reflexivo y contemporáneo —en armonía con elementos naturales como brisas suaves, mucha luz y vistas impresionantes al mar— crea una sensación de serenidad diaria. Situada en la costa noreste de Mauricio, Calodyne es un tranquilo pueblo costero, conocido por sus hermosas vistas al mar, su ambiente relajado y su encanto local. En su día fue un pueblo pesquero tradicional, pero ha conservado su carácter auténtico a pesar del rápido desarrollo en el norte. Calodyne se beneficia de su proximidad a servicios modernos, tiendas y restaurantes, pero sigue siendo un lugar para disfrutar de los placeres sencillos de la vida. Con pequeñas tiendas familiares y una comunidad muy unida, sigue encarnando el espíritu de la verdadera vida costera. Îloé combina un estilo arquitectónico contemporáneo en el que las líneas modernas y limpias se encuentran con la calidez de las materias primas — un diseño atemporal y, al mismo tiempo, profundamente arraigado en su entorno. El proyecto îloé nació de una visión clara: crear algo nuevo respetando el pasado. La propiedad en el corazón de Calodyne albergaba una antigua casa de piedra llena de carácter e historia. En lugar de deshacerse de lo antiguo, los promotores decidieron preservarlo. En colaboración con UBP (The United Basalt Products Ltd), la estructura existente será cuidadosamente desmontada y las piedras y otros materiales serán recuperados y reutilizados en el nuevo proyecto. Este enfoque sostenible reduce el impacto medioambiental integrando al mismo tiempo el alma arquitectónica de la isla en los cimientos de Îloé — donde el espíritu del pasado se encuentra con la elegancia del diseño moderno. Combinando diseño sostenible y patrimonio local, Îloé es mucho más que una residencia: es un lugar con corazón, marcado por el respeto y profundamente arraigado en su entorno. Diseñado con un enfoque especial en la vida moderna, la luz natural y los espacios abiertos, cada apartamento en Îloé crea una atmósfera tranquila y acogedora que refleja la belleza del entorno. Tanto si eliges una unidad con impresionantes vistas al mar como un apartamento con vistas a paisajes montañosos verdes y frondosos, cada apartamento te invita a disfrutar del ritmo relajado de la vida isleña. Los interiores están diseñados con mucho cuidado, con líneas limpias, conceptos de vivienda de planta abierta y aberturas generosas que difuminan las fronteras entre interior y exterior. Ya sea la suave brisa marina que soplaba por las habitaciones o las paisajes verdes y relajantes justo fuera de tus ventanas, la naturaleza siempre está presente e integrada sin esfuerzo en la vida cotidiana. Cada residencia de îloé impresiona por su mobiliario de alta calidad, diseño moderno y una interacción equilibrada entre estilo y funcionalidad, ofreciendo así una experiencia de vida exclusiva y cómoda sin esfuerzo. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado: desde amplias zonas de estar hasta mobiliario elegante y de alta calidad que refleja un lujo discreto. La terraza privada en la azotea caracteriza la experiencia del ático: con piscina y terrazas abiertas, se convierte en el lugar perfecto para relajarse, recibir o disfrutar del cambio de ambiente ligero sobre el mar y el cielo. Cuatro dormitorios espaciosos, acabados de alta calidad y un espacio excepcional crean un hogar a la vez realista y sublime. Con 13 apartamentos exclusivos, Îloé atiende a quienes aprecian la privacidad, el confort y las vistas ininterrumpidas de la naturaleza — ya sea el mar o la montaña: • 4 amplios apartamentos de 2 habitaciones con vistas al mar • 1 ático exclusivo con vistas al mar y terraza privada en la azotea • 8 elegantes apartamentos de 1 dormitorio con tranquilas vistas a la montaña El complejo también ofrece áreas comunes y servicios muy pensados: una piscina común en medio de un jardín ajardinado, un ascensor a todas las plantas, una plaza de aparcamiento privada por unidad y cuatro plazas de aparcamiento para visitantes. Îloé combina lo mejor de dos mundos: comodidad moderna, belleza natural y la tranquilidad de un lugar costero apartado. PISCINA DE ALQUILER La piscina de alquiler está gestionada profesionalmente por el promotor, que ya gestiona más de 15 propiedades. Disfruta de una propiedad sin preocupaciones y de un retorno estimado del 8-10% gracias a una gestión profesional del alquiler.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Lift
- Parking
- Intercom
- Balcony îloé is een verfijnd, door design geleid woonproject in het hart van Calodyne. Geïnspireerd door het woord "îlot" (klein eiland), belichaamt îloé rust, verfijning en natuurlijke schoonheid. Tegen de achtergrond van de Indische Oceaan tilt dit unieke project het eilandleven naar een nieuw niveau. Het doordachte, eigentijdse ontwerp — in harmonie met natuurlijke elementen zoals zachte briesjes, veel licht en adembenemend zeezicht — creëert een gevoel van dagelijkse sereniteit. Calodyne, gelegen aan de noordoostkust van Mauritius, is een rustig kustdorp dat bekendstaat om zijn prachtige zeezicht, ontspannen sfeer en lokale charme. Ooit een traditioneel vissersdorp, heeft het zijn authentieke karakter behouden ondanks de snelle ontwikkeling in het noorden. Calodyne profiteert van de nabijheid van moderne voorzieningen, winkels en restaurants, maar blijft een plek waar men kan genieten van de eenvoudige geneugten van het leven. Met kleine, familiebedrijven en een hechte gemeenschap blijft het de geest van echt kustleven belichamen. Îloé combineert een hedendaagse architectuurstijl waarbij strakke moderne lijnen samenkomen met de warmte van grondstoffen — een ontwerp dat tijdloos is maar diep geworteld in zijn omgeving. Het îloé-project is geboren uit een duidelijke visie: iets nieuws creëren terwijl het verleden wordt gerespecteerd. Gelegen in het hart van Calodyne, huisvestte het pand een oud stenen huis vol karakter en geschiedenis. In plaats van het oude te elimineren, kozen de ontwikkelaars ervoor het te behouden. In samenwerking met UBP (The United Basalt Products Ltd) zal de bestaande structuur zorgvuldig worden afgebroken en zullen de stenen en andere materialen worden geredd en hergebruikt in het nieuwe project. Deze duurzame aanpak vermindert de milieubelasting en integreert de architectonische ziel van het eiland in de fundamenten van îloé — waar de geest van het verleden de elegantie van modern design ontmoet. Îloé combineert duurzaam ontwerp en lokaal erfgoed en is meer dan alleen een woning — het is een plek met hart, gevormd door respect en diep geworteld in de omgeving. Ontworpen met een speciale focus op modern wonen, natuurlijk licht en open ruimtes, creëert elk appartement in îloé een kalme en gastvrije sfeer die de schoonheid van de omgeving weerspiegelt. Of je nu kiest voor een woning met prachtig zeezicht of een appartement met uitzicht op weelderige, groene berglandschappen, elk appartement nodigt je uit om te genieten van het ontspannen ritme van het eilandleven. De interieurs zijn doordacht ontworpen, met strakke lijnen, open woonplannen en royale openingen die de grenzen tussen binnen- en buitenleven vervagen. Of het nu de zachte zeebries is die door de kamers waait of de rustgevende groene landschappen direct buiten je ramen, de natuur is altijd aanwezig en naadloos geïntegreerd in het dagelijks leven. Elke îloé-woning beschikt over hoogwaardige meubels, modern design en een balans tussen stijl en functionaliteit – en biedt een leefervaring die zowel exclusief als moeiteloos comfortabel is. Elk detail is zorgvuldig doordacht — van ruime woonruimtes tot hoogwaardige, elegante meubels die ingetogen luxe weerspiegelen. Het privé dakterras kenmerkt de penthouse-ervaring: met een zwembad en open terrassen wordt het de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de veranderende lichtsferen boven zee en lucht. Vier ruime slaapkamers, hoogwaardige afwerkingen en uitzonderlijke ruimte creëren een huis dat zowel geaard als subliem is. Met 13 exclusieve appartementen bedient îloé degenen die waarde hechten aan privacy, comfort en ononderbroken uitzicht op de natuur — of het nu de zee of de bergen is: • 4 ruime appartementen met 2 slaapkamers en uitzicht op zee • 1 exclusief penthouse met uitzicht op zee en een privédakterras • 8 stijlvolle appartementen met één slaapkamer en rustig uitzicht op de bergen. Het complex biedt ook doordachte gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen: een gemeenschappelijk zwembad omringd door groene tuinen, een lift naar alle verdiepingen, privéparkeergelegenheid per eenheid en vier parkeerplaatsen voor bezoekers. Îloé combineert het beste van twee werelden — modern comfort, natuurlijke schoonheid en de rust van een afgelegen kustlocatie. VERHUURZWEMBAD Het verhuurzwembad wordt professioneel beheerd door de ontwikkelaar, die al meer dan 15 panden beheert. Geniet van zorgeloos eigendom en een geschat rendement van 8-10% dankzij professioneel verhuurbeheer.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Lift
- Parking
- Intercom
- Balcony Îloé é um projeto residencial sofisticado, orientado pelo design, localizado no coração de Calodyne. Inspirada pela palavra "îlot" (pequena ilha), îloé incorpora tranquilidade, sofisticação e beleza natural. Ambientado no Oceano Índico, este projeto único eleva a vida da ilha a um novo patamar. O design contemporâneo e cuidadoso — em harmonia com elementos naturais como brisas suaves, muita luz e vistas deslumbrantes para o mar — cria uma sensação de serenidade diária. Localizada na costa nordeste de Maurício, Calodyne é uma vila costeira tranquila, conhecida por suas belas vistas para o mar, atmosfera descontraída e charme local. Antes uma vila tradicional de pescadores, manteve seu caráter autêntico apesar do rápido desenvolvimento no norte. Calodyne se beneficia de sua proximidade com comodidades modernas, lojas e restaurantes, mas continua sendo um lugar para desfrutar dos prazeres simples da vida. Com pequenas lojas familiares e uma comunidade unida, continua a incorporar o espírito da verdadeira vida costeira. Îloé combina um estilo arquitetônico contemporâneo em que linhas modernas limpas encontram o calor das matérias-primas — um design atemporal e, ao mesmo tempo, profundamente enraizado em seu entorno. O projeto îloé nasceu de uma visão clara: criar algo novo respeitando o passado. A propriedade no coração de Calodyne abrigava uma antiga casa de pedra cheia de caráter e história. Em vez de se livrar do antigo, os desenvolvedores decidiram preservá-lo. Em colaboração com a UBP (The United Basalt Products Ltd), a estrutura existente será cuidadosamente desmontada, e as pedras e outros materiais serão recuperados e reutilizados no novo projeto. Essa abordagem sustentável reduz o impacto ambiental ao mesmo tempo em que integra a alma arquitetônica da ilha às fundações de Îloé — onde o espírito do passado encontra a elegância do design moderno. Combinando design sustentável e herança local, îloé é mais do que apenas uma residência — é um lugar com coração, marcado pelo respeito e profundamente enraizado em seu entorno. Projetado com foco especial na vida moderna, luz natural e espaços abertos, cada apartamento em Îloé cria uma atmosfera calma e acolhedora que reflete a beleza do entorno. Seja escolhendo uma unidade com vistas deslumbrantes para o mar ou um apartamento com vista para paisagens montanhosas verdes e exuberantes, cada apartamento convida você a aproveitar o ritmo relaxado da vida na ilha. Os interiores são cuidadosamente projetados, com linhas limpas, conceitos de convivência em plano aberto e aberturas generosas que borram as fronteiras entre interior e exterior. Seja pela brisa suave do mar soprando pelos cômodos ou pelas paisagens verdes e relaxantes do lado de fora das suas janelas, a natureza está sempre presente e integrada perfeitamente ao cotidiano. Cada residência îloé impressiona com móveis de alta qualidade, design moderno e uma interação equilibrada entre estilo e funcionalidade – oferecendo assim uma experiência de vida exclusiva e confortavelmente confortável. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado — desde áreas de convivência espaçosas até móveis elegantes e de alta qualidade que refletem um luxo discreto. O terraço privatiu no telhado caracteriza a experiência do penthouse: com piscina e terraços abertos, torna-se o lugar perfeito para relaxar, receber ou aproveitar as mudanças de clima luminoso sobre o mar e o céu. Quatro quartos espaçosos, acabamentos de alta qualidade e espaço excepcional criam uma casa que é ao mesmo tempo sólida e sublime. Com 13 apartamentos exclusivos, a Îloé atende quem aprecia privacidade, conforto e vistas desinterruptas da natureza — seja para o mar ou para as montanhas: • 4 amplos apartamentos de 2 quartos com vista para o mar • 1 cobertura exclusiva com vista para o mar e terraço privativo na cobertura • 8 apartamentos estilosos de 1 quarto com vistas tranquilas para as montanhas O complexo também oferece áreas comuns e comodidades cuidadosas: uma piscina comunitária no meio de um jardim paisagístico, um elevador para todos os andares, uma vaga de estacionamento privativa por unidade e quatro vagas de estacionamento para visitantes. Îloé combina o melhor de dois mundos — conforto moderno, beleza natural e a tranquilidade de um local costeiro isolado. PISCINA DE ALUGUEL A piscina de aluguel é gerenciada profissionalmente pelo incorporador, que já administra mais de 15 propriedades. Tenha uma posse sem preocupações e um retorno estimado de 8-10% graças à gestão profissional de aluguel.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Lift
- Parking
- Intercom
- Balcony Îloé je sofistikovaný, dizajnovo orientovaný rezidenčný projekt v srdci Calodyne. Inšpirovaný slovom "îlot" (malý ostrov), Îloé stelesňuje pokoj, sofistikovanosť a prírodnú krásu. Na pozadí Indického oceánu tento jedinečný projekt posúva ostrovný život na novú úroveň. Premyslený, moderný dizajn — v harmónii s prírodnými prvkami ako jemný vánok, veľa svetla a úchvatné výhľady na more — vytvára pocit každodenného pokoja. Calodyne, ktoré sa nachádza na severovýchodnom pobreží Maurícia, je tichá pobrežná dedina známa svojimi krásnymi výhľadmi na more, uvoľnenou atmosférou a miestnym šarmom. Kedysi tradičná rybárska dedina, zachovala si svoj autentický charakter napriek rýchlemu rozvoju na severe. Calodyne ťaží z blízkosti moderných zariadení, obchodov a reštaurácií, no zostáva miestom, kde si človek môže užívať jednoduché radosti života. S malými rodinnými obchodíkmi a úzkou komunitou naďalej stelesňuje ducha skutočného pobrežného života. Îloé spája súčasný architektonický štýl, kde sa čisté moderné línie stretávajú s teplom surovín — dizajn, ktorý je nadčasový, no hlboko zakorenený vo svojom okolí. Projekt Îloé vznikol z jasnej vízie: vytvoriť niečo nové a zároveň rešpektovať minulosť. Nachádza sa v srdci Calodyne a nehnuteľnosť obsahovala starý kamenný dom plný charakteru a histórie. Namiesto odstránenia starého sa developeri rozhodli ho zachovať. V spolupráci s UBP (The United Basalt Products Ltd) bude existujúca stavba starostlivo rozobraná a kamene a ďalšie materiály budú zachránené a znovu použité v novom projekte. Tento udržateľný prístup znižuje environmentálny dopad a zároveň integruje architektonickú dušu ostrova do základov îloé — kde sa duch minulosti stretáva s eleganciou moderného dizajnu. Spojením udržateľného dizajnu a miestneho dedičstva je îloé viac než len rezidencia — je to miesto so srdcom, formované rešpektom a hlboko zakorenené vo svojom okolí. Navrhnuté so zvláštnym dôrazom na moderný život, prirodzené svetlo a otvorené priestory, každý byt v îloé vytvára pokojnú a prívetivú atmosféru, ktorá odráža krásu okolia. Či už si vyberiete jednotku s úchvatným výhľadom na more alebo apartmán s výhľadom na bujné, zelené horské krajiny, každý byt vás pozýva vychutnať si uvoľnený rytmus ostrovného života. Interiéry sú premyslene navrhnuté, s čistými líniami, otvorenými konceptmi bývania a veľkorysými otvormi, ktoré rozmazávajú hranice medzi vnútorným a vonkajším bývaním. Či už je to jemný morský vánok fúkajúci miestnosťami alebo upokojujúce zelené výhľady priamo za vašimi oknami, príroda je vždy prítomná a bezproblémovo integrovaná do každodenného života. Každý îloé dom sa môže pochváliť kvalitným zariadením, moderným dizajnom a vyvážením štýlu a funkčnosti – ponúkajúc životný zážitok, ktorý je exkluzívny a zároveň nenútene pohodlný. Každý detail je starostlivo premyslený – od priestranných obytných priestorov až po kvalitný, elegantný nábytok, ktorý odráža nenápadný luxus. Súkromná strešná terasa charakterizuje zážitok z penthousu: s bazénom a otvorenými terasami sa stáva ideálnym miestom na oddych, prijatie alebo vychutnanie si meniacich sa svetelných nálad nad morom a oblohou. Štyri priestranné spálne, kvalitné úpravy a výnimočný priestor vytvárajú domov, ktorý je zároveň uzemnený a vznešený. S 13 exkluzívnymi apartmánmi îloé vyhovuje tým, ktorí si cenia súkromie, pohodlie a nerušený výhľad na prírodu – či už na more alebo na hory: • 4 priestranné dvojizbové byty s výhľadom na more • 1 exkluzívny penthouse s výhľadom na more a súkromnou strešnou terasou • 8 štýlových jednoizbových bytov s pokojným výhľadom na hory Komplex tiež ponúka premyslené spoločné priestory a vybavenie: spoločný bazén obklopený listnatými záhradami, výťah na všetky poschodia, súkromné parkovanie na jednotku a štyri parkovacie miesta pre návštevníkov. Îloé spája to najlepšie z oboch svetov — moderné pohodlie, prírodnú krásu a pokoj odľahlého pobrežného miesta. PRENÁJOM BAZÉNA Nájomný bazén profesionálne spravuje developer, ktorý už spravuje viac ako 15 nehnuteľností. Užite si bezstarostné vlastníctvo a odhadovaný výnos 8-10 % vďaka profesionálnej správe prenájmu.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Lift
- Parking
- Intercom
- Balcony Το îloé είναι ένα εξελιγμένο οικιστικό έργο με γνώμονα το ντιζάιν στην καρδιά του Calodyne. Εμπνευσμένο από τη λέξη "îlot" (μικρό νησί), το îloé ενσαρκώνει την ηρεμία, την κομψότητα και τη φυσική ομορφιά. Με φόντο τον Ινδικό Ωκεανό, αυτό το μοναδικό έργο ανεβάζει τη ζωή του νησιού σε ένα νέο επίπεδο. Ο προσεγμένος, σύγχρονος σχεδιασμός - σε αρμονία με φυσικά στοιχεία όπως το απαλό αεράκι, το πολύ φως και η εκπληκτική θέα στη θάλασσα - δημιουργεί μια αίσθηση καθημερινής γαλήνης. Στη βορειοανατολική ακτή του Μαυρίκιου, το Calodyne είναι ένα ήσυχο παραθαλάσσιο χωριό, γνωστό για την όμορφη θέα στη θάλασσα, τη χαλαρή ατμόσφαιρα και την τοπική γοητεία. Κάποτε ένα παραδοσιακό ψαροχώρι, έχει διατηρήσει τον αυθεντικό του χαρακτήρα παρά τη ραγδαία ανάπτυξη στο βορρά. Το Calodyne επωφελείται από την εγγύτητά του σε σύγχρονες ανέσεις, καταστήματα και εστιατόρια, αλλά παραμένει ένα μέρος για να απολαύσετε τις απλές απολαύσεις της ζωής. Με μικρά, οικογενειακά καταστήματα και μια δεμένη κοινότητα, συνεχίζει να ενσαρκώνει το πνεύμα της αληθινής παραθαλάσσιας ζωής. Το îloé συνδυάζει ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό στυλ στο οποίο οι καθαρές μοντέρνες γραμμές συναντούν τη ζεστασιά των πρώτων υλών — ένα σχέδιο που είναι διαχρονικό και ταυτόχρονα βαθιά ριζωμένο στο περιβάλλον του. Το έργο îloé γεννήθηκε από ένα σαφές όραμα: να δημιουργήσουμε κάτι νέο με σεβασμό στο παρελθόν. Το ακίνητο στην καρδιά του Calodyne φιλοξενούσε ένα παλιό πέτρινο σπίτι γεμάτο χαρακτήρα και ιστορία. Αντί να απαλλαγούν από το παλιό, οι προγραμματιστές αποφάσισαν να το διατηρήσουν. Σε συνεργασία με την UBP (The United Basalt Products Ltd), η υπάρχουσα κατασκευή θα αποσυναρμολογηθεί προσεκτικά και οι πέτρες και άλλα υλικά θα διασωθούν και θα επαναχρησιμοποιηθούν στο νέο έργο. Αυτή η βιώσιμη προσέγγιση μειώνει τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις, ενώ ενσωματώνει την αρχιτεκτονική ψυχή του νησιού στα θεμέλια του îloé — όπου το πνεύμα του παρελθόντος συναντά την κομψότητα του μοντέρνου σχεδιασμού. Συνδυάζοντας τον βιώσιμο σχεδιασμό και την τοπική κληρονομιά, το îloé είναι κάτι περισσότερο από μια απλή κατοικία — είναι ένα μέρος με καρδιά, που χαρακτηρίζεται από σεβασμό και είναι βαθιά ριζωμένο στο περιβάλλον του. Σχεδιασμένο με ιδιαίτερη έμφαση στη σύγχρονη διαβίωση, το φυσικό φως και τους ανοιχτούς χώρους, κάθε διαμέρισμα στο îloé δημιουργεί μια ήρεμη και φιλόξενη ατμόσφαιρα που αντανακλά την ομορφιά του περιβάλλοντος. Είτε επιλέξετε μια μονάδα με εκπληκτική θέα στη θάλασσα είτε ένα διαμέρισμα με θέα σε καταπράσινα ορεινά τοπία, κάθε διαμέρισμα σας προσκαλεί να απολαύσετε τον χαλαρό ρυθμό της νησιωτικής ζωής. Οι εσωτερικοί χώροι είναι προσεκτικά σχεδιασμένοι, με καθαρές γραμμές, ενιαίες ιδέες διαβίωσης και γενναιόδωρα ανοίγματα που θολώνουν τα όρια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Είτε πρόκειται για την απαλή θαλασσινή αύρα που φυσάει μέσα από τα δωμάτια είτε για την χαλαρωτική πράσινη θέα ακριβώς έξω από τα παράθυρά σας, η φύση είναι πάντα παρούσα και ενσωματώνεται άψογα στην καθημερινή ζωή. Κάθε κατοικία îloé εντυπωσιάζει με την επίπλωση υψηλής ποιότητας, τον μοντέρνο σχεδιασμό και την ισορροπημένη αλληλεπίδραση στυλ και λειτουργικότητας - και έτσι προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης που είναι ταυτόχρονα αποκλειστική και αβίαστα άνετη. Κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί προσεκτικά — από ευρύχωρους χώρους καθιστικού έως υψηλής ποιότητας, κομψά έπιπλα που αντικατοπτρίζουν διακριτική πολυτέλεια. Η ιδιωτική βεράντα στον τελευταίο όροφο χαρακτηρίζει την εμπειρία του ρετιρέ: με πισίνα και ανοιχτές βεράντες, γίνεται το ιδανικό μέρος για να χαλαρώσετε, να λάβετε ή να απολαύσετε τις μεταβαλλόμενες φωτεινές διαθέσεις πάνω από τη θάλασσα και τον ουρανό. Τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φινιρίσματα υψηλής ποιότητας και εξαιρετικός χώρος δημιουργούν ένα σπίτι που είναι ταυτόχρονα γειωμένο και υπέροχο. Με 13 αποκλειστικά διαμερίσματα, το îloé απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την άνεση και την απρόσκοπτη θέα στη φύση — είτε πρόκειται για τη θάλασσα είτε για τα βουνά: • 4 ευρύχωρα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων με θέα στη θάλασσα • 1 αποκλειστικό ρετιρέ με θέα στη θάλασσα και ιδιωτική βεράντα στον τελευταίο όροφο • 8 κομψά διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου με ήρεμη θέα στο βουνό Το συγκρότημα προσφέρει επίσης προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους και ανέσεις: Κοινόχρηστη πισίνα στη μέση διαμορφωμένου κήπου, ανελκυστήρας σε όλους τους ορόφους, ιδιωτική θέση στάθμευσης ανά μονάδα και τέσσερις θέσεις στάθμευσης επισκεπτών. Το îloé συνδυάζει τα καλύτερα από δύο κόσμους — τη σύγχρονη άνεση, τη φυσική ομορφιά και την ηρεμία μιας απομονωμένης παραθαλάσσιας τοποθεσίας. ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΠΙΣΙΝΑΣ Η ενοικίαση πισίνας διαχειρίζεται επαγγελματικά ο προγραμματιστής, ο οποίος διαχειρίζεται ήδη πάνω από 15 ακίνητα. Απολαύστε ξέγνοιαστη ιδιοκτησία και εκτιμώμενη απόδοση 8-10% χάρη στην επαγγελματική διαχείριση ενοικίασης.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Lift
- Parking
- Intercom
- Balcony