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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T115069288
/ 115069288
Référence:
EDEN-T115069288
Pays:
FR
Ville:
Daglan
Code postal:
24250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
250 m²
Terrain:
12 686 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Gourdon | 1 534 EUR | - |
| Prayssac | 1 977 EUR | - |
| Puy-l'Évêque | 1 207 EUR | - |
| Souillac | 1 435 EUR | - |
| Le Bugue | 1 707 EUR | - |
| Fumel | 1 181 EUR | - |
| Montignac | 1 628 EUR | - |
| Lalinde | 1 545 EUR | - |
| Cahors | 1 557 EUR | 1 449 EUR |
| Martel | 1 747 EUR | - |
| Gramat | 1 493 EUR | - |
| Thenon | 1 267 EUR | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 526 EUR | - |
| Vergt | 1 588 EUR | - |
| Dordogne | 1 530 EUR | 1 688 EUR |
| Malemort-sur-Corrèze | 1 518 EUR | - |
| Ussac | 1 390 EUR | - |
| Pujols | 1 694 EUR | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1 106 EUR | - |
| Périgueux | 1 626 EUR | 1 637 EUR |
Dominant la campagne environnante avec ses vues à couper le souffle, elle conjugue harmonieusement espaces généreux, équipements de qualité et situation privilégiée à proximité des services et commerces (4 km), des sites emblématiques du Périgord Noir : Sarlat, La Roque-Gageac, Domme, Beynac, Castelnaud-la-Chapelle, Les Milandes et les grottes de Lascaux.
Le rez-de-chaussée offre une généreuse pièce de vie (60 m2) avec cheminée et poêle à bois, salon-bibliothèque panoramique (climatisé), cuisine équipée ouverte, suite parentale (27 m2) avec salle de douche, WC et buanderie, Au 1er étage, palier desservant 3 chambres ainsi qu'une mezzanine, salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend chaufferie, atelier, cave et jardinerie. Terrasse avec vue panoramique sur la vallée. Piscine au sel chauffée et sécurisée par un rideau électrique (10 x 5m), vaste pool-house équipé d'une cuisine d'été, douche, WC et pigeonnier. Garage (26m2).
Le terrain de 1,2 hectare (12 000 m2) offre un espace exceptionnel alliant intimité, nature et vues panoramiques. Il comprend des zones arborées (fruitiers), un petit bois et de la prairie. Chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude électrique. Alimentation électrique en triphasé et prise de charge pour véhicule électrique. Diagnostic de performance énergétique en B. Double vitrage récent. Assainissement individuel. Fibre optique. Adoucisseur d'eau. Idéal pour résidence principale ou secondaire de prestige.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Voir plus Voir moins iad France - Anne FOUQUET vous propose: Nichée au cOEur du Périgord Noir, cette élégante propriété lumineuse (de 250 m2 habitables) allie le charme authentique de la pierre périgourdine et du confort moderne. Située sur les hauteurs du pittoresque village de Daglan, au coeur de la chaleureuse vallée du Céou, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Dominant la campagne environnante avec ses vues à couper le souffle, elle conjugue harmonieusement espaces généreux, équipements de qualité et situation privilégiée à proximité des services et commerces (4 km), des sites emblématiques du Périgord Noir : Sarlat, La Roque-Gageac, Domme, Beynac, Castelnaud-la-Chapelle, Les Milandes et les grottes de Lascaux.
Le rez-de-chaussée offre une généreuse pièce de vie (60 m2) avec cheminée et poêle à bois, salon-bibliothèque panoramique (climatisé), cuisine équipée ouverte, suite parentale (27 m2) avec salle de douche, WC et buanderie, Au 1er étage, palier desservant 3 chambres ainsi qu'une mezzanine, salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend chaufferie, atelier, cave et jardinerie. Terrasse avec vue panoramique sur la vallée. Piscine au sel chauffée et sécurisée par un rideau électrique (10 x 5m), vaste pool-house équipé d'une cuisine d'été, douche, WC et pigeonnier. Garage (26m2).
Le terrain de 1,2 hectare (12 000 m2) offre un espace exceptionnel alliant intimité, nature et vues panoramiques. Il comprend des zones arborées (fruitiers), un petit bois et de la prairie. Chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude électrique. Alimentation électrique en triphasé et prise de charge pour véhicule électrique. Diagnostic de performance énergétique en B. Double vitrage récent. Assainissement individuel. Fibre optique. Adoucisseur d'eau. Idéal pour résidence principale ou secondaire de prestige.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace iad France - Anne FOUQUET biedt: Gelegen in het hart van de Périgord Noir combineert dit elegante, lichte pand (250 m² woonruimte) de authentieke charme van Périgordsteen met modern comfort. Gelegen op de hoogten van het pittoreske dorp Daglan, in het hart van de warme Céou-vallei, biedt dit pand een uitzonderlijke leefomgeving.
Met uitzicht op het omliggende platteland en zijn adembenemende uitzichten, combineert het harmonieuze ruime ruimtes, kwalitatieve faciliteiten en een bevoorrechte ligging dicht bij diensten en winkels (4 km), de emblematische locaties van de Périgord Noir: Sarlat, La Roque-Gageac, Domme, Beynac, Castelnaud-la-Chapelle, Les Milandes en de Lascaux-grotten.
De begane grond biedt een ruime woonkamer (60 m2) met open haard en houtkachel, panoramische lounge-bibliotheek (airconditioning), open ingerichte keuken, master suite (27 m2) met doucheruimte, toilet en wasruimte. Op de eerste verdieping is er een overloop die leidt naar 3 slaapkamers, evenals een mezzanine, doucheruimte en WC. De kelder bevat een ketelruimte, werkplaats, kelder en tuincentrum. Terras met panoramisch uitzicht over de vallei. Verwarmd zoutwaterzwembad met een elektrisch gordijn (10 x 5m), groot zwembadhuis uitgerust met een zomerkeuken, douche, toilet en duivenhok. Garage (26m²).
Het perceel van 1,2 hectare (12.000 m²) biedt een uitzonderlijke ruimte die privacy, natuur en panoramisch uitzicht combineert. Het omvat bosrijke gebieden (fruitbomen), een klein bos en een weide. Vloerverwarming met warmtepomp, elektrische warmwaterproductie. Driefasige stroomvoorziening en laadpunt voor elektrische voertuigen. Energieprestatie-diagnose in B. Recente dubbele glasplaten. Individuele hygiëne. Glasvezel. Waterontharder. Ideaal voor een prestigieuze primaire of tweede woning.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse B index 81 en CLIMATE klasse A index 3. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Anne FOUQUET, onafhankelijk makelaar (zonder aanhoudende fondsen), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van BERGERAC onder het nummer 382185908, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace iad France - Anne FOUQUET offers: Nestled in the heart of the Périgord Noir, this elegant bright property (250 m2 of living space) combines the authentic charm of Périgord stone and modern comfort. Located on the heights of the picturesque village of Daglan, in the heart of the warm Céou valley, this property offers an exceptional living environment.
Overlooking the surrounding countryside with its breathtaking views, it harmoniously combines generous spaces, quality facilities and a privileged location close to services and shops (4 km), the emblematic sites of the Périgord Noir: Sarlat, La Roque-Gageac, Domme, Beynac, Castelnaud-la-Chapelle, Les Milandes and the Lascaux caves.
The ground floor offers a generous living room (60 m2) with fireplace and wood stove, panoramic lounge-library (air-conditioned), open fitted kitchen, master suite (27 m2) with shower room, WC and laundry room, On the 1st floor, landing leading to 3 bedrooms as well as a mezzanine, shower room and WC. The basement includes a boiler room, workshop, cellar and garden centre. Terrace with panoramic views of the valley. Heated salt water swimming pool secured by an electric curtain (10 x 5m), large pool-house equipped with a summer kitchen, shower, toilet and dovecote. Garage (26m2).
The 1.2 hectare (12,000 m2) plot offers an exceptional space combining privacy, nature and panoramic views. It includes wooded areas (fruit trees), a small wood and meadow. Underfloor heating by heat pump, electric hot water production. Three-phase power supply and charging socket for electric vehicles. Energy performance diagnosis in B. Recent double glazing. Individual sanitation. Optical fiber. Water softener. Ideal for a prestigious primary or secondary residence.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class B index 81 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Anne FOUQUET, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of BERGERAC under the number 382185908, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace