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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T115698263
/ 115698263
Référence:
EDEN-T115698263
Pays:
FR
Ville:
Juvigny
Code postal:
74100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
192 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Parkings:
1
Alarme:
Oui
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Accès Internet:
Oui
Lave-linge:
Oui
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Parking Voir plus Voir moins Exclusivité, Réf: ACR328 - A 3KLM, de Juvigny et de la Douane de La Renfile venez découvrir cette propriété dans un cadre privilégié. Construite sur une spacieuse surface de 192 m² et édifiée sur 1116m2 de terrain avec piscine, cette villa possède un cadre paisible et verdoyant. Située au fond d’une impasse, ses prestations soignées, ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes lui confère des atouts majeurs afin d'opérer un coup de coeur immédiat. La maison se compose comme suit : Un vaste séjour traversant baigné de lumière, regroupant, une cuisine équipée ouverte, un double séjour salle à manger-salon donnant accès direct à la terrasse idéalement exposée et à l’extérieur paisible où il fait bon vivre au quotidien. Vous trouverez également 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Un grand dégagement aménagé avec un espace bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants complète ce bien. Un sous-sol aménagé est également présent et propose : Une chambre supplémentaire avec accès à un jardin privatif, une salle de jeux, une cave et une buanderie. Avec son extérieur sans vis à vis vous profiterez donc d’un magnifique espace exposé plein sud agrémenté d'une vue dégagée sur les montagnes avec des équipements pensé pour un bien-être optimal; terrasse, piscine, jardin arboré, et plusieurs places de stationnement. Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, douane) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Parking Exclusive, Ref: ACR328 - 3KLM from Juvigny and La Douane de La Renfile, discover this property in a privileged setting. Built on a spacious area of 192 m² and erected on 1116m2 of land with a swimming pool, this villa has a peaceful and lush setting. Located at the end of a cul-de-sac, its meticulous features, volumes, brightness, and breathtaking views of the mountains give it major assets to immediately fall in love. The house is composed as follows: A large, light-filled through lounge, including an open equipped kitchen, a double living/dining room with direct access to the ideally exposed terrace and the peaceful outside area where it is pleasant to live daily. You will also find 3 bedrooms including a magnificent master suite with dressing room, a bathroom with toilet, a shower room, and a separate WC. A large unobstructed area with a bright office space, ideal for telecommuting or children's homework, completes this property. A finished basement is also present and offers: An additional bedroom with access to a private garden, A playroom, a cellar, and a laundry room. With its outside without vis-à-vis, you will enjoy a beautiful south-facing space enhanced with an unobstructed view of the mountains, with equipment designed for optimal well-being; terrace, pool, planted garden, and several parking spaces. Immediate proximity to amenities (schools, shops, transport, customs) Contact us now to organize a visit! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Parking