2 650 000 EUR
2 490 000 EUR
2 290 000 EUR
6 ch
238 m²
1 950 000 EUR
4 ch
177 m²
2 290 000 EUR
2 200 000 EUR
5 ch
198 m²
Idéalement située dans le quartier très prisé du bas du Mont Boron,en première ligne, sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette magnifique villa bourgeoise offre une vue à couper le souffle sur la presque- île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche- sur-Mer.
La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Dès l'entrée, un grand hall de réception avec dressing vous invite à découvrir un double séjour baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer et la presque-île. La cuisine spacieuse et entièrement équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
Au premier étage, cinq chambres somptueuses, chacune avec sa propre terrasse vue mer, vous offriront un cadre de vie exceptionnel. L'une des chambres dispose d’une salle d'eau avec hammam, tandis qu'une autre bénéficie d'une vaste salle de bain, véritable espace de détente.
La villa est également agrémentée de deux dépendances et d'un garage, apportant un confort supplémentaire. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les mosaïques, allient élégance et raffinement.
L'emplacement privilégié de cette propriété offre un accès rapide à l'aéroport international de Nice, tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité.
Honoraires à la charge acquéreur
Net vendeur: 2.200.000€.
Honoraires 5%: 110.000€
Age propriétaire : 81 ans.
Taxe foncière : 2 272€ par an
Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Voir plus Voir moins Vente en nue-propriété d'une villa bourgeoise avec vue mer panoramique.
Idéalement située dans le quartier très prisé du bas du Mont Boron,en première ligne, sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette magnifique villa bourgeoise offre une vue à couper le souffle sur la presque- île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche- sur-Mer.
La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Dès l'entrée, un grand hall de réception avec dressing vous invite à découvrir un double séjour baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer et la presque-île. La cuisine spacieuse et entièrement équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
Au premier étage, cinq chambres somptueuses, chacune avec sa propre terrasse vue mer, vous offriront un cadre de vie exceptionnel. L'une des chambres dispose d’une salle d'eau avec hammam, tandis qu'une autre bénéficie d'une vaste salle de bain, véritable espace de détente.
La villa est également agrémentée de deux dépendances et d'un garage, apportant un confort supplémentaire. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les mosaïques, allient élégance et raffinement.
L'emplacement privilégié de cette propriété offre un accès rapide à l'aéroport international de Nice, tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité.
Honoraires à la charge acquéreur
Net vendeur: 2.200.000€.
Honoraires 5%: 110.000€
Age propriétaire : 81 ans.
Taxe foncière : 2 272€ par an
Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Sale in Bare Ownership of a Bourgeois Villa with Panoramic Sea View
Ideally located in the highly sought-after lower Mont Boron district, on the lower corniche connecting Nice to Monaco, this magnificent bourgeois villa offers a breathtaking view of the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula and the Villefranche-sur-Mer bay.
The property is spread over two levels, offering generous volumes and high-quality finishes. Upon entering, a large reception hall with a dressing room invites you to discover a bright double living room with panoramic sea views and a view of the peninsula. The spacious, fully-equipped kitchen has direct access to the terrace, perfect for enjoying outdoor living.
On the first floor, five sumptuous bedrooms, each with its own sea-view terrace, offer an exceptional living environment. One of the rooms features a shower room with a hammam, while another boasts a spacious bathroom, a true relaxation space.
The villa is also complemented by two outbuildings and a garage, providing added comfort. High-quality materials such as marble and mosaics combine elegance and refinement.
The privileged location of this property offers quick access to Nice International Airport while being close to shops and all essential amenities for a convenient lifestyle.
Fees payable by the buyer
Net seller: €2,200,000
Fees 5%: €110,000
Owner's age 81 years old.
Property tax €2,272 per year.
Information regarding risks associated with this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Verkauf einer bürgerlichen Villa mit Panoramablick auf das Meer im bloßen Besitz
Ideal gelegen im begehrten unteren Bezirk Mont Borón, an der unteren Corniche, die Nizza mit Monaco verbindet, bietet diese prächtige bürgerliche Villa einen atemberaubenden Blick auf die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat und die Bucht von Villefranche-sur-Mer.
Das Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Mengen und hochwertige Oberflächen. Beim Betreten lädt eine große Empfangshalle mit Umkleidekabine dazu ein, ein helles Doppelwohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer und einen Blick auf die Halbinsel zu entdecken. Die geräumige, voll ausgestattete Küche hat direkten Zugang zur Terrasse und ist perfekt für das Leben im Freien.
Im Erdgeschoss bieten fünf luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse mit Meeresblick, eine außergewöhnliche Wohnumgebung. Eines der Zimmer verfügt über eine Dusche mit einem Hammam, während ein anderes über ein geräumiges Badezimmer verfügt, ein echter Entspannungsraum.
Die Villa wird außerdem durch zwei Nebengebäude und eine Garage ergänzt, was zusätzlichen Komfort bietet. Hochwertige Materialien wie Marmor und Mosaike verbinden Eleganz und Raffinesse.
Die privilegierte Lage dieser Immobilie bietet schnellen Zugang zum internationalen Flughafen Nnice und liegt gleichzeitig in der Nähe von Geschäften und allen wichtigen Annehmlichkeiten für einen bequemen Lebensstil.
Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind
Nettoverkäufer: 2.200.000 €
Gebühren 5 %: 110.000 €
Das Alter des Besitzers ist 81 Jahre alt.
Grundsteuer beträgt 2.272 € pro Jahr.
Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken sind auf der Website von Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr. Försäljning i naken ägande av en borgerlig villa med panoramautsikt över havet
Idealiskt belägen i det mycket eftertraktade nedre Mont Boron-distriktet, på nedre cornichen som förbinder Nice med Monaco, erbjuder denna magnifika borgerliga villa en hisnande utsikt över Saint-Jean-Cap-Ferrat-halvön och Villefranche-sur-Mer-bukten.
Fastigheten är uppdelad över två våningar och erbjuder generösa volymer och högkvalitativa ytbehandlingar. När du kommer in bjuder en stor mottagningssal med omklädningsrum in dig att upptäcka ett ljust dubbelvardagsrum med panoramautsikt över havet och utsikt över halvön. Det rymliga, fullt utrustade köket har direkt tillgång till terrassen, perfekt för utomhusliv.
På första våningen finns fem lyxiga sovrum, var och en med egen terrass med havsutsikt, som erbjuder en exceptionell boendemiljö. Ett av rummen har duschrum med hammam, medan ett annat har ett rymligt badrum, en riktig avkopplingsplats.
Villan kompletteras också av två uthus och ett garage, vilket ger extra komfort. Högkvalitativa material som marmor och mosaiker kombinerar elegans och förfining.
Det privilegierade läget för denna fastighet ger snabb tillgång till Nice internationella flygplats samtidigt som den ligger nära butiker och alla nödvändiga bekvämligheter för en bekväm livsstil.
Avgifter som köparen ska betala
Nettosäljare: €2 200 000
Avgifter 5 %: €110 000
Ägarens ålder: 81 år.
Fastighetsskatt €2 272 per år.
Information om risker kopplade till denna fastighet finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Продажа в полном владении буржуазной виллой с панорамным видом на море
Идеально расположенная в востребованном районе нижнего река Монборон, на нижнем корнише, соединяющем Ниццу с Монако, эта великолепная буржуазная вилла открывает захватывающий вид на полуостров Сен-Жан-Кап-Ферра и залив Вильфранш-сюр-Мер.
Объект расположен на двух уровнях, предлагая щедрые объёмы и высококачественную отделку. Войдя внутрь, большой зал для приёма с гримёркой приглашает открыть для себя светлую двухместную гостиную с панорамным видом на море и полуостров. Просторная, полностью оборудованная кухня имеет прямой выход на террасу, что идеально подходит для наслаждения жизнью на свежем воздухе.
На первом этаже расположены пять роскошных спален, каждая с собственной террасой с видом на море, предлагают исключительную жилую атмосферу. В одной из комнат есть душевая с хаммамом, а в другой — просторная ванная комната — настоящее пространство для отдыха.
Вилла также дополнена двумя хозяйственными постройками и гаражом, что обеспечивает дополнительный комфорт. Высококачественные материалы, такие как мрамор и мозаика, сочетают элегантность и изящество.
Привилегированное расположение этой недвижимости обеспечивает быстрый доступ к Международному аэропорту Ниццы, а также рядом с магазинами и всеми необходимыми удобствами для комфортного образа жизни.
Сборы, подлежащие уплате покупателем
Чистый продаж: €2,200,000
Сборы 5%: €110,000
Владелец — 81 год.
Налог на имущество — 2 272 евро в год.
Информация о рисках, связанных с этой недвижимостью, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr.