CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T115797803
/ 115797803
Référence:
EDEN-T115797803
Pays:
FR
Ville:
Jarnac
Code postal:
16200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
59 m²
Terrain:
1 520 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Cognac | 1 829 EUR | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1 495 EUR | - |
| Angoulême | 1 850 EUR | - |
| Pons | 1 580 EUR | - |
| Jonzac | 1 788 EUR | - |
| Saintes | 2 066 EUR | - |
| Charente-Maritime | 2 560 EUR | 4 103 EUR |
| Villefagnan | 1 126 EUR | - |
| Chef-Boutonne | 1 116 EUR | - |
| Ruffec | 1 163 EUR | - |
| Chalais | 1 484 EUR | - |
• un salon / salle à manger,
• deux chambres,
• une salle d’eau.Un garage et pièce existante en rez-de-chaussée complète le bien et permet d’envisager un aménagement complémentaire, pouvant conduire à une augmentation significative de la surface habitable, potentiellement jusqu’au double de la surface existante, sous réserve de la faisabilité technique et administrative.Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, menuiseries, isolation, redistribution).Le terrain offre également un potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’envisager un projet de division parcellaire, sans que cela ne constitue une garantie de faisabilité.Tout projet de division, de construction ou d’aménagement reste strictement soumis à l’obtention d’un Certificat d’Urbanisme Opérationnel (CUb) et aux autorisations d’urbanisme en vigueur.
Aucune demande n’a été déposée à ce jour.Bien vendu en l’état.
Idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement, selon profil et projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790297659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad Francia - Claire Dolimont ofrece: Casa a renovar – Terreno edificable – Alto potencialA solo 2 minutos del centro de Jarnac, se descubre esta casa orientada al sur, situada en un terreno de unos 1520 m2, situada en una zona edificada según la PLU vigente, que ofrece muchas posibilidades de desarrollo, sujetas a las autorizaciones necesarias.Actualmente, la casa desarrolla aproximadamente 59 m² de espacio habitable, que comprende a: • una cocina independiente,
• un salón/comedor,
• dos dormitorios,
• una sala de duchas.Un garaje y una habitación existente en la planta baja completan la propiedad y permiten un desarrollo adicional, lo que podría suponer un aumento significativo de la zona habitable, potencialmente hasta el doble de la superficie existente, sujeto a la viabilidad técnica y administrativa.Se planificarán obras de renovación (calefacción, carpintería, aislamiento, redistribución).El terreno también ofrece potencial de desarrollo, con la posibilidad de considerar un proyecto de división de parcelas, sin que esto sea una garantía de viabilidad.Cualquier división, proyecto de construcción o desarrollo está estrictamente sujeto a la obtención de un Certificado de Planificación Urbana Operativa (CUb) y de las autorizaciones urbanísticas vigentes.
Hasta la fecha no se ha presentado ninguna solicitud.Muy bien vendido tal cual.
Ideal para residencia principal, proyecto familiar o inversión, dependiendo del perfil y el proyecto.Las tasas de la agencia las pagará el vendedor.
Propiedad no sujeta al DPE. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de limpiar la maleza, está disponible en la página web de Géorisques: ... />Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Claire Dolimont, agente inmobiliaria independiente (sin fondos de holding), agente comercial de SAS I@D Francia, registrada en la RSAC de ANGOULEME bajo el número 790297659, titular de la tarjeta de concurso inmobiliario en nombre de la empresa I@D France SAS. iad France - Claire Dolimont vous propose: Maison à rénover – Terrain constructible – Fort potentielÀ seulement 2 minutes du centre-ville de Jarnac, découvrez cette maison exposée plein sud, implantée sur une parcelle d'environ 1520 m2, située en zone constructible selon le PLU en vigueur, offrant de nombreuses possibilités d’évolution, sous réserve des autorisations nécessaires.La maison développe actuellement environ 59 m² habitables, comprenant : • une cuisine indépendante,
• un salon / salle à manger,
• deux chambres,
• une salle d’eau.Un garage et pièce existante en rez-de-chaussée complète le bien et permet d’envisager un aménagement complémentaire, pouvant conduire à une augmentation significative de la surface habitable, potentiellement jusqu’au double de la surface existante, sous réserve de la faisabilité technique et administrative.Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, menuiseries, isolation, redistribution).Le terrain offre également un potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’envisager un projet de division parcellaire, sans que cela ne constitue une garantie de faisabilité.Tout projet de division, de construction ou d’aménagement reste strictement soumis à l’obtention d’un Certificat d’Urbanisme Opérationnel (CUb) et aux autorisations d’urbanisme en vigueur.
Aucune demande n’a été déposée à ce jour.Bien vendu en l’état.
Idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement, selon profil et projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790297659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Claire Dolimont offers: House to renovate – Building land – High potentialOnly 2 minutes from the city center of Jarnac, discover this south-facing house, located on a plot of about 1520 m2, located in a building zone according to the PLU in force, offering many possibilities for development, subject to the necessary authorizations.The house currently develops approximately 59 m² of living space, comprising: • an independent kitchen,
• a living/dining room,
• two bedrooms,
• a shower room.A garage and existing room on the ground floor completes the property and allows for additional development, which could lead to a significant increase in the living area, potentially up to double the existing area, subject to technical and administrative feasibility.Renovation work to be planned (heating, joinery, insulation, redistribution).The land also offers development potential, with the possibility of considering a plot division project, without this being a guarantee of feasibility.Any division, construction or development project remains strictly subject to obtaining an Operational Urban Planning Certificate (CUb) and the urban planning authorisations in force.
No application has been submitted to date.Well sold as is.
Ideal for main residence, family project or investment, depending on profile and project.Agency fees to be paid by the seller.
Property not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Claire Dolimont, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of ANGOULEME under number 790297659, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.