249 900 EUR
279 000 EUR
320 000 EUR
252 000 EUR
249 900 EUR
2 ch
158 m²
Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun voisinage immédiat, cette authentique ferme en pierre bénéficie d’une situation privilégiée avec une vue magnifique et dégagée sur les bocages charolais.
Édifiée sur un ensemble de plus de 1,2 hectare, la propriété se compose d’un agréable terrain d’agrément d’environ 2 000 m2 entourant la maison, complété par de vastes prairies.
L’habitation, d’environ 188 m2, offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine meublée et équipée récemment rénovée, un vaste séjour/salon avec cheminée, un second salon, ainsi qu’une salle de bains moderne rénovée en 2022 avec douche à l’italienne et baignoire balnéo. Un espace technique et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres, un espace de jeux et des toilettes composent l’espace nuit. Des travaux de rafraîchissement restent à envisager, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente (2024) et un cumulus thermodynamique.
De nombreuses dépendances viennent enrichir l’ensemble : atelier, abris pour plusieurs véhicules, bûcher, remises ainsi qu’une cave voûtée, offrant un potentiel appréciable.
Fosse septique aux normes, toiture bon etat.
Un bien rare, alliant charme de la pierre, volumes et cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence de famille ou un projet à la campagne, à quelques minutes de Charolles.
Contactez Pierre Hugues Devillard ... Voir plus Voir moins A proximité de Charolles,
Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun voisinage immédiat, cette authentique ferme en pierre bénéficie d’une situation privilégiée avec une vue magnifique et dégagée sur les bocages charolais.
Édifiée sur un ensemble de plus de 1,2 hectare, la propriété se compose d’un agréable terrain d’agrément d’environ 2 000 m2 entourant la maison, complété par de vastes prairies.
L’habitation, d’environ 188 m2, offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine meublée et équipée récemment rénovée, un vaste séjour/salon avec cheminée, un second salon, ainsi qu’une salle de bains moderne rénovée en 2022 avec douche à l’italienne et baignoire balnéo. Un espace technique et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres, un espace de jeux et des toilettes composent l’espace nuit. Des travaux de rafraîchissement restent à envisager, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente (2024) et un cumulus thermodynamique.
De nombreuses dépendances viennent enrichir l’ensemble : atelier, abris pour plusieurs véhicules, bûcher, remises ainsi qu’une cave voûtée, offrant un potentiel appréciable.
Fosse septique aux normes, toiture bon etat.
Un bien rare, alliant charme de la pierre, volumes et cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence de famille ou un projet à la campagne, à quelques minutes de Charolles.
Contactez Pierre Hugues Devillard ... In de buurt van Charolles,
In een bewaard gebleven milieu, in absolute rust en zonder directe buren, profiteert deze authentieke stenen boerderij van een bevoorrechte ligging met een prachtig en onbelemmerd uitzicht op de Charolais-bocages.
Gebouwd op een totaal van meer dan 1,2 hectare, bestaat het pand uit een aangenaam stuk grond van ongeveer 2.000 m² rondom het huis, aangevuld met uitgestrekte weiden.
Het huis, van ongeveer 188 m², biedt prachtige ruimtes en een warme leefomgeving. Op de begane grond vindt u een recent gerenoveerde gemeubileerde en uitgerust keuken, een grote woonkamer met open haard, een tweede woonkamer, evenals een moderne badkamer die in 2022 is gerenoveerd met inloopdouche en whirlpool. Een technische ruimte en aparte toiletten maken dit niveau compleet.
Boven zijn drie slaapkamers, een speelruimte en toiletten als slaapruimte. Verfrissingswerk blijft in overweging genomen, waardoor je behoefte aan personalisatie vrij spel geeft.
Comfort wordt geboden door een recente lucht-waterwarmtepomp (2024) en een thermodynamische cumuluspomp.
Talrijke bijgebouwen verrijken het geheel: werkplaats, onderkomen voor verschillende voertuigen, houtschuur, schuren en een gewelfde kelder, die aanzienlijke mogelijkheden bieden.
Septic tank volgens standaarden, dak in goede staat.
Een zeldzaam pand, dat de charme van steen, volumes en een uitzonderlijk natuurlijk landschap combineert, ideaal voor een familiewoning of een project op het platteland, op een paar minuten van Charolles.
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