358 000 EUR
330 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T116036582
/ 116036582
Référence:
EDEN-T116036582
Pays:
FR
Ville:
Belz
Code postal:
56550
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
97 m²
Terrain:
542 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Terrasse:
Oui
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| Ville |
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Sur un terrain de 500 m² environ, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, proche des commodités et de la Ria d'Etel. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier.Ce joli pavillon se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour donnant sur une terrasse de 25 m² environ permettant de profiter des journées ensoleillées. Une chambre avec un dressing et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une mezzanine pouvant être utilisée comme espace bureau ou de détente, de 2 belles chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Un grenier pouvant être réaménagé permet un potentiel supplémentaire.Côté extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, aménagé avec goût, et la terrasse exposée plein sud pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table. Un garage et des places de stationnement viennent compléter les avantages de cette maison.À proximité, vous trouverez le centre-bourg à 5 minutes en vélo, St-Cado et la maison Nichtarguér à 10 minutes en vélo, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 14 minutes en voiture, et Auray à 15 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités.Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un lieu chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins iad France - Frederic ANTOUNE vous propose: Située à Belz, venez découvrir cette superbe maison construite en 2018 offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité.
Sur un terrain de 500 m² environ, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, proche des commodités et de la Ria d'Etel. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier.Ce joli pavillon se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour donnant sur une terrasse de 25 m² environ permettant de profiter des journées ensoleillées. Une chambre avec un dressing et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une mezzanine pouvant être utilisée comme espace bureau ou de détente, de 2 belles chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Un grenier pouvant être réaménagé permet un potentiel supplémentaire.Côté extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, aménagé avec goût, et la terrasse exposée plein sud pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table. Un garage et des places de stationnement viennent compléter les avantages de cette maison.À proximité, vous trouverez le centre-bourg à 5 minutes en vélo, St-Cado et la maison Nichtarguér à 10 minutes en vélo, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 14 minutes en voiture, et Auray à 15 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités.Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un lieu chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Features:
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Op een perceel van ongeveer 500 m² is dit pand perfect voor natuurliefhebbers, dicht bij voorzieningen en de Ria d'Etel. Ideaal voor een hoofdverblijf, tweede woning en jaarlijkse en seizoensgebonden huurinvesteringen.Dit mooie paviljoen bestaat uit een ingerichte keuken op de begane grond die opent naar de woonkamer / woonkamer en uitkomt op een terras van ongeveer 25 m², waardoor je kunt genieten van de zonnige dagen. Een slaapkamer met kleedkamer en toilet maakt deze verdieping compleet. Boven leidt een overloop naar een mezzanine die kan worden gebruikt als kantoor of ontspanningsruimte, twee prachtige slaapkamers en een doucheruimte met toiletten. Een zolder die kan worden opgeknapt biedt extra mogelijkheden.Buiten geniet je van de volledig omheinde tuin, smaakvol aangelegd, en het terras op het zuiden om momenten van gezelligheid te delen met familie of vrienden rond een prachtige tafel. Een garage en parkeerplaatsen maken de voordelen van dit huis compleet.In de buurt vindt u het stadscentrum op 5 minuten fietsen, St-Cado en het huis Nichtarguér op 10 minuten fietsen, het strand van Kerhillio, een van de mooiste stranden van Morbihan, 14 minuten rijden, en Auray 15 minuten rijden, wat een ideale leefomgeving biedt tussen natuur en voorzieningen.Dit huis is een echte oasde van rust, ideaal voor een gezin dat zich wil vestigen op een warme en gastvrije plek. Mis deze unieke kans niet, neem nu contact met mij op voor een bezoek!Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit pand: ENERGY klasse A index 39 en CLIMATE klasse A index 1. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de Géorisques-website: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Frederic ANTOUNE, onafhankelijk makelaar (zonder houdgeld), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van LORIENT onder nummer 833557887, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace