579 000 EUR
599 000 EUR
589 950 EUR
619 000 EUR
470 000 EUR
539 500 EUR
Features:
- Balcony Voir plus Voir moins Au coeur d'un quartier emblématique de Nantes, cet appartement de caractère déploie 127 m2 Carrez (140 m2 au sol) où élégance et authenticité se marient à des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de réception de 45 m2, baignée de lumière et prolongée par un balcon, offre une vue sur la Loire et invite à contempler les couchers de soleil, incarnant l'esprit unique de ce lieu. Moulures délicates, cheminées anciennes et parquets massifs à caissons « Versailles » composent un décor raffiné où chaque détail raconte une histoire. Dès l'entrée, un vaste corridor distribue les espaces avec fluidité. Un bureau s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis que deux chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau ou de bains attenante, alliant praticité et confort. En complément, une cave et un grand grenier offrent des espaces de rangement appréciables. Situé au premier étage d'un immeuble aux façades immaculées, inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bien rare conjugue patrimoine et douceur de vivre. Sa situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et transports, permet de profiter du « tout à pied » au coeur de la ville, tout en bénéficiant de volumes et d'espaces généreux. Possibilité également d'y exercer une activité professionnelle, offrant polyvalence et confort au quotidien. Contactez : Edwige au ... Experte et passionnée ! ... Agent commercial RSAC 2017AC00336 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1954 euros.
Features:
- Balcony In the heart of an emblematic district of Nantes, this apartment of character deploys 127 m2 Carrez (140 m2 on the ground) where elegance and authenticity combine with generous volumes and exceptional luminosity. The 45 m2 reception room, bathed in light and extended by a balcony, offers a view of the Loire and invites you to contemplate the sunsets, embodying the unique spirit of this place. Delicate mouldings, antique fireplaces and solid parquet floors with "Versailles" coffers make up a refined décor where every detail tells a story. From the entrance, a vast corridor distributes the spaces with fluidity. An office opens onto a fitted and equipped kitchen, while two bedrooms each have an en-suite shower room or bathroom, combining practicality and comfort. In addition, a cellar and a large attic offer appreciable storage space. Located on the first floor of a building with immaculate facades, listed as a Historic Monument, this rare property combines heritage and a gentle way of life. Its ideal location, a stone's throw from shops, schools and transport, allows you to enjoy the "everything on foot" in the heart of the city, while benefiting from generous volumes and spaces. It is also possible to carry out a professional activity, offering versatility and comfort on a daily basis. Contact: Edwige on ... Expert and passionate! ... Commercial Agent RSAC 2017AC00336 NANTES ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2020. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Co-ownership of 20 lots - including 15 residential lots. (Procedure in progress). Annual charges: 1954 euros.
Features:
- Balcony Im Herzen eines emblematischen Stadtteils von Nantes bietet diese charaktervolle Wohnung einen 127 m² großen Carrez (140 m² im Boden), in dem Eleganz und Authentizität mit großzügigen Volumina und außergewöhnlicher Helligkeit verbunden sind. Der 45 m² große Empfangsraum, im Licht getaucht und von einem Balkon erweitert, bietet einen Blick auf die Loire und lädt dazu ein, die Sonnenuntergänge zu betrachten, wodurch der einzigartige Geist dieses Ortes verkörpert wird. Zarte Leisten, antike Kamine und solide Parkettböden mit "Versailles"-Kassetten bilden eine edle Einrichtung, in der jedes Detail eine Geschichte erzählt. Vom Eingang aus verteilt ein weitläufiger Korridor die Räume mit Flüssigkeit. Ein Büro öffnet sich zu einer eingebauten und ausgestatteten Küche, während zwei Schlafzimmer jeweils über eine eigene Dusche oder ein Badezimmer verfügen, was Praktikabilität und Komfort vereint. Außerdem bieten ein Keller und ein großer Dachboden einen beträchtlichen Stauraum. Im ersten Stock eines Gebäudes mit makellosen Fassaden, das als historisches Denkmal gelistet ist, verbindet dieses seltene Anwesen Kulturerbe und eine sanfte Lebensweise. Die ideale Lage, nur einen Steinwurf von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt, ermöglicht es Ihnen, das "alles zu Fuß" im Herzen der Stadt zu genießen und dabei von großzügigen Flächen und Flächen zu profitieren. Es ist auch möglich, eine professionelle Tätigkeit auszuüben, die täglich Vielseitigkeit und Komfort bietet. Kontakt: Edwige unter ... Expert und leidenschaftlich! ... Commercial Agent RSAC 2017AC00336 NANTES ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2020. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... Miteigentümer von 20 Grundstücken – darunter 15 Wohngrundstücke. (Eingriff im Gange). Jahresgebühren: 1954 Euro.
Features:
- Balcony