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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T116199014
/ 116199014
Demeure d'exception située à 5 mn de Figeac dans le Lot. Cette propriété anciennement connue sous le nom de « Falaise d'Olt » a été construite au milieu du 20 ième siècle. L'habitation est située au sein de son parc de 2,5 hectares et propose plus de 500 m2 habitables (7 chambres), répartis sur 3 niveaux. Niveau à vivre : Entrée, bureau bibliothèque, salon , salle à manger (l'ensemble donnant sur un magnifique patio) , cuisine dinatoire (avec cheminée BBQ), dressing et 2 chambres, salle d'eau (double douche). En dessous : espace rangement, armurerie, cave à vin conditionnée, buanderie, chaufferie et une chambre d'amis (+ une chambre enfants) , une salle de bain. A l'étage : grande salle de jeux, 3 chambres, 2 salles de bains . La maison est équipée de : -- 2 pompes à chaleur (air-eau pour le niveau à vivre, air-air pour l'étage. Ces dernières produisent l'eau chaude sanitaire avec appui d'un chauffe -eau solaire -- de panneaux voltaïques solaires ( puissance 9 kW). Sans surprise le DPE est en « A ». Dépendances : Garage intérieur pour deux voitures + autre garage indépendant pour deux voitures, avec mezzanine pour rangements, cabanon pour matériel de jardin , pigeonnier . Et pour agrémenter l'ensemble une magnifique piscine (11 x 6 m) couverte (avec son propre chauffe eau solaire). --sup. à propriété de prestige en parfait état, avec beaucoup de cachet dans un secteur très touristique et économiquement très dynamique de la vallée du Lot.
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Eine außergewöhnliche Residenz, die 5 Minuten von Figeac in the Lot entfernt liegt. Dieses Anwesen, das früher als "Falaise d'Olt" bekannt war, wurde Mitte des 20. Jahrhunderts erbaut. Das Haus befindet sich in seinem 2,5 Hektar großen Park und bietet mehr als 500 m² Wohnfläche (7 Schlafzimmer), verteilt auf 3 Ebenen. Wohnbereich: Eingang, Büro, Bibliothek, Wohnzimmer, Esszimmer (alle mit Ausgang zu einer prächtigen Terrasse), Speiseküche (mit Grillkamin), Umkleideraum und zwei Schlafzimmer, Duschraum (Doppeldusche). Unten: Abstellraum, Waffenkammer, klimatisierter Weinkeller, Waschraum, Heizungsraum und ein Gästezimmer (+ Kinderzimmer), ein Badezimmer. Oben: großes Spielzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Das Haus ist ausgestattet mit: -- 2 Wärmepumpen (Luft-Wasser für die Wohnebene, Luft-Luft für das Erdgeschoss). Letztere erzeugen Warmwasser für den Haushalt mit Unterstützung eines Solarboilers – Solarpaneele (9 kW Leistung). Wenig überraschend steht der DPE in "A". Nebengebäude: Innengarage für zwei Autos + eine weitere unabhängige Garage für zwei Autos, mit Zwischenraum für Lager, Schuppen für Gartengeräte, Taubenschlag. Und um das Ganze zu bereichern, ein prächtiges Schwimmbad (11 x 6 m), überdacht (mit eigenem Solarboiler). --sup. zu einer prestigeträchtigen Immobilie in perfektem Zustand mit viel Charakter in einem sehr touristischen und wirtschaftlich sehr dynamischen Gebiet des Lot-Tals.
Εξαιρετική κατοικία που βρίσκεται 5 λεπτά από το Figeac στο Lot. Αυτό το ακίνητο παλαιότερα γνωστό ως "Falaise d'Olt" χτίστηκε στα μέσα του 20ού αιώνα. Το σπίτι βρίσκεται μέσα στο πάρκο 2,5 εκταρίων και προσφέρει περισσότερα από 500 m2 ζωτικού χώρου (7 υπνοδωμάτια), κατανεμημένα σε 3 επίπεδα. Σαλόνι: Είσοδος, γραφείο, βιβλιοθήκη, σαλόνι, τραπεζαρία (όλα ανοίγουν σε ένα υπέροχο αίθριο), τραπεζαρία κουζίνα (με τζάκι μπάρμπεκιου), γκαρνταρόμπα και 2 υπνοδωμάτια, ντους (διπλό ντους). Κάτω: αποθηκευτικός χώρος, οπλοστάσιο, κλιματιζόμενη κάβα, πλυσταριό, λεβητοστάσιο και υπνοδωμάτιο επισκεπτών (+ παιδικό υπνοδωμάτιο), μπάνιο. Στον επάνω όροφο: μεγάλη αίθουσα παιχνιδιών, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με: -- 2 αντλίες θερμότητας (αέρα-νερού για το επίπεδο διαβίωσης, αέρα-αέρα για τον πρώτο όροφο. Οι τελευταίοι παράγουν ζεστό νερό χρήσης με την υποστήριξη ηλιακού θερμοσίφωνα -- ηλιακά φωτοβολταϊκά πάνελ (ισχύος 9 kW). Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι το DPE βρίσκεται στο "A". Βοηθητικά κτίρια: Εσωτερικό γκαράζ για δύο αυτοκίνητα + άλλο ένα ανεξάρτητο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, με ημιώροφο για αποθήκευση, υπόστεγο για εξοπλισμό κήπου, περιστερώνα. Και για να αναδειχθεί το σύνολο, μια υπέροχη πισίνα (11 x 6 m) καλυμμένη (με δικό της ηλιακό θερμοσίφωνα). --sup. σε αριστοκρατικό ακίνητο σε άριστη κατάσταση, με πολύ χαρακτήρα σε μια πολύ τουριστική και οικονομικά πολύ δυναμική περιοχή της κοιλάδας Lot.
Demeure d'exception située à 5 mn de Figeac dans le Lot. Cette propriété anciennement connue sous le nom de « Falaise d'Olt » a été construite au milieu du 20 ième siècle. L'habitation est située au sein de son parc de 2,5 hectares et propose plus de 500 m2 habitables (7 chambres), répartis sur 3 niveaux. Niveau à vivre : Entrée, bureau bibliothèque, salon , salle à manger (l'ensemble donnant sur un magnifique patio) , cuisine dinatoire (avec cheminée BBQ), dressing et 2 chambres, salle d'eau (double douche). En dessous : espace rangement, armurerie, cave à vin conditionnée, buanderie, chaufferie et une chambre d'amis (+ une chambre enfants) , une salle de bain. A l'étage : grande salle de jeux, 3 chambres, 2 salles de bains . La maison est équipée de : -- 2 pompes à chaleur (air-eau pour le niveau à vivre, air-air pour l'étage. Ces dernières produisent l'eau chaude sanitaire avec appui d'un chauffe -eau solaire -- de panneaux voltaïques solaires ( puissance 9 kW). Sans surprise le DPE est en « A ». Dépendances : Garage intérieur pour deux voitures + autre garage indépendant pour deux voitures, avec mezzanine pour rangements, cabanon pour matériel de jardin , pigeonnier . Et pour agrémenter l'ensemble une magnifique piscine (11 x 6 m) couverte (avec son propre chauffe eau solaire). --sup. à propriété de prestige en parfait état, avec beaucoup de cachet dans un secteur très touristique et économiquement très dynamique de la vallée du Lot.
Exceptional residence located 5 minutes from Figeac in the Lot. This property formerly known as "Falaise d'Olt" was built in the middle of the 20th century. The house is located within its 2.5-hectare park and offers more than 500 m2 of living space (7 bedrooms), spread over 3 levels. Living level: Entrance, office, library, living room, dining room (all opening onto a magnificent patio), dining kitchen (with BBQ fireplace), dressing room and 2 bedrooms, shower room (double shower). Below: storage space, armory, conditioned wine cellar, laundry room, boiler room and a guest bedroom (+ a children's bedroom), a bathroom. Upstairs: large games room, 3 bedrooms, 2 bathrooms. The house is equipped with: -- 2 heat pumps (air-water for the living level, air-air for the first floor. The latter produce domestic hot water with the support of a solar water heater -- solar voltaic panels (9 kW power). Unsurprisingly, the DPE is in "A". Outbuildings: Indoor garage for two cars + another independent garage for two cars, with mezzanine for storage, shed for garden equipment, dovecote. And to enhance the whole, a magnificent swimming pool (11 x 6 m) covered (with its own solar water heater). --sup. to prestigious property in perfect condition, with a lot of character in a very touristic and economically very dynamic area of the Lot valley.
Référence:
EDEN-T116199014
Pays:
FR
Ville:
Capdenac Le Haut
Code postal:
46100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
520 m²
Terrain:
24 476 m²
Pièces:
12
Chambres:
7
Etage:
2