CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T116257581
/ 116257581
Référence:
EDEN-T116257581
Pays:
FR
Ville:
Gex
Code postal:
01170
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
127 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Divonne-les-Bains | 6 638 EUR | 7 335 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 6 054 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 5 452 EUR |
| Annemasse | - | 4 514 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5 431 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 5 167 EUR |
| Sciez | 7 021 EUR | - |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | 3 027 EUR |
| Thonon-les-Bains | - | 4 571 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4 085 EUR |
| Bonneville | - | 4 310 EUR |
| Évian-les-Bains | 6 276 EUR | 6 183 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 7 344 EUR |
| Cluses | - | 3 746 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 6 425 EUR |
| Rumilly | - | 4 161 EUR |
| Lons-le-Saunier | 1 454 EUR | - |
Chauffage individuel bois et électrique, radiateurs neufs, double vitrage, fibre. Exposition traversante. Quelques travaux de rafraîchissement révéleront tout le potentiel de ce duplex atypique, dans un bâtiment ancien réaménagé.À Gex, commerces et services à proximité immédiate, maison de santé pluriprofessionnelle en centre-ville, écoles, collège et lycée. Bus à 500 m, dont la 60 vers Genève-Cornavin et la 818 vers Nyon.Disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien ne dépend pas d'une copropriété : aucune charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée par Mme Steffie Rouvière, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS B2M Immo — L'Agence Immo, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 934 103 631, titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2705.00 € et 3659.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immo : Steffie ROUVIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934103631
RCP Beazley Solutions International Limited Voir plus Voir moins APPARTEMENT DUPLEX TRAVERSANT T5 – 127 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE COMMUNIQUANT – STATIONNEMENT PRIVATIF – GEX 01170Steffie Rouvière, conseillère immobilière L'Agence Immo, vous présente en exclusivité ce duplex de 127 m² habitables, au cœur d'un secteur pratique et recherché de Gex.Entrée dégagée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au garage, salon-séjour de 31 m² chaleureux, sublimé par une cheminée. Cellier et WC indépendant.À l'étage, trois chambres dont une principale avec très grand placard, un bureau (télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bains (baignoire, double vasque), un WC indépendant et une buanderie.S'ajoutent une place de stationnement privative et un garage fermé de 21 m² à porte électrique, communiquant directement avec l'appartement et doté d'une mezzanine de rangement : un vrai atout sur le secteur. Pas de jardin, mais un accès à une cour.
Chauffage individuel bois et électrique, radiateurs neufs, double vitrage, fibre. Exposition traversante. Quelques travaux de rafraîchissement révéleront tout le potentiel de ce duplex atypique, dans un bâtiment ancien réaménagé.À Gex, commerces et services à proximité immédiate, maison de santé pluriprofessionnelle en centre-ville, écoles, collège et lycée. Bus à 500 m, dont la 60 vers Genève-Cornavin et la 818 vers Nyon.Disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien ne dépend pas d'une copropriété : aucune charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée par Mme Steffie Rouvière, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS B2M Immo — L'Agence Immo, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 934 103 631, titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2705.00 € et 3659.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immo : Steffie ROUVIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934103631
RCP Beazley Solutions International Limited DUPLEX APARTMENT CROSSING T5 – 127 m² – 3 BEDROOMS – COMMUNICATING GARAGE – PRIVATE PARKING – GEX 01170Steffie Rouvière, real estate advisor L'Agence Immo, exclusively presents this duplex of 127 m² of living space, in the heart of a practical and sought-after area of Gex.Unobstructed entrance with cupboard, independent fitted and equipped kitchen with direct access to the garage, warm living room of 31 m², sublimated by a fireplace. Pantry and separate toilet.Upstairs, three bedrooms, one of which is a master with a very large cupboard, an office (teleworking or extra bedroom), a bathroom (bath, double sink), a separate toilet and a laundry room.In addition, there is a private parking space and a closed garage of 21 m² with electric door, communicating directly with the apartment and equipped with a storage mezzanine: a real asset in the area. No garden, but access to a courtyard.
Individual wood and electric heating, new radiators, double glazing, fiber. Crossing exposure. Some refurbishment work will reveal the full potential of this atypical duplex, in a refurbished old building.In Gex, shops and services in the immediate vicinity, multi-professional health centre in the town centre, schools, middle and high school. Bus 500 m away, including the 60 to Genève-Cornavin and the 818 to Nyon.Available immediately. Agency fees to be paid by the seller. The property does not depend on a co-ownership: no co-ownership charges. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This advertisement was written by Mrs. Steffie Rouvière, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS B2M Immo — L'Agence Immo, registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number 934 103 631, holder of a certificate of authorisation issued on behalf of B2M Immo, holder of the CPI ... professional card.Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €2705.00 and €3659.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your advisor The real estate agency: Steffie ROUVIERE
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFCR 934103631
RCP Beazley Solutions International Limited