595 000 EUR
550 000 EUR
649 000 EUR
697 000 EUR
550 000 EUR
- Lift
- Terrace
- Intercom Voir plus Voir moins Στο JARDINS DE CEMENELUM, σε μια από τις πιο περιζήτητες κατοικίες στην καρδιά του Cimiez με ένα πάρκο εκατό ετών και επιστάτη, σας προσφέρουμε ένα εξαιρετικό ακίνητο που βρίσκεται στον τελευταίο όροφο της "Villa Claudia", σε μια ήσυχη περιοχή, και απολαμβάνει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και τους κήπους. Αυτό το ευρύχωρο δίχωρο διαμέρισμα 60 τ.μ., ηλιόλουστο και λειτουργικό, διαθέτει ένα σαλόνι και ένα υπνοδωμάτιο που ανοίγει σε μια ηλιόλουστη βεράντα 28 τ.μ. με υπέροχη θέα στη θάλασσα και το πράσινο, μια ανεξάρτητη κουζίνα που ανοίγει σε μια δεύτερη βεράντα 22,50 τ.μ., ένα μπάνιο με τουαλέτα, ένα κελάρι και ένα γκαράζ στο υπόγειο της κατοικίας.Το διαμέρισμα, διασχίζοντας με κύρια νοτιοδυτική έκθεση, λούζεται στο φως όλη την ημέρα και απολαμβάνει γενναιόδωρους όγκους τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά για χαλάρωση ανά πάσα στιγμή...Κλιματιζόμενο, εξοπλισμένο με ηλεκτρικά στόρια και μεγάλα παράθυρα σε προεξοχή, προσφέρει προνομιακή άνεση διαβίωσης σε μια πολυπόθητη συγκυριαρχία.Οι λάτρεις του ηλιοβασιλέματος ή των απεριτίφ στη βεράντα που βλέπει στην Baie des Anges θα εκπλαγούν από τον γαλάζιο ουρανό και τη θάλασσα...Ωστόσο, οι εργασίες εκσυγχρονισμού πρέπει να εξεταστούν για την τέλεια επικαιροποίησή τους. Είναι δυνατή η μετατροπή τριών δωματίων.Η άμεση γειτνίαση με μικρά καταστήματα, λεωφορεία (5, 37 και 33) και σχολεία (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) αποτελεί πραγματικό πλεονέκτημα σε αυτή την πολύ οικιστική και προστατευόμενη ιστορική συνοικία όπου η ζωή είναι ωραία.Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Features:
- Lift
- Terrace
- Intercom Aux JARDINS DE CEMENELUM, dans l'une des résidences les plus prisées du cœur de Cimiez avec parc centenaire et gardien, nous vous proposons un bien exceptionnel situé au dernier étage de la « Villa Claudia », au calme, et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les jardins. Ce spacieux deux pièces de 60 m², ensoleillé et fonctionnel, bénéficie d'un séjour et d'une chambre donnant sur une terrasse ensoleillée de 28 m² avec superbe vue mer et verdure, d'une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse de 22,50 m², d'une salle de bains avec WC, d'une cave et d'un garage en sous-sol de la résidence.L'appartement, traversant avec une exposition principale sud-ouest, est baigné de lumière toute la journée et jouit de volumes généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour une détente de tous les instants...Climatisé, doté de stores électriques et de larges baies vitrées, il offre un confort de vie privilégié dans une copropriété très convoitée.Les amateurs de couchers de soleil ou d'apéritifs en terrasse face à la baie des Anges seront émerveillés par l'azur du ciel et de la mer...Des travaux de modernisation sont néanmoins à envisager pour une parfaite mise au goût du jour. Une transformation en trois pièces est possible.La proximité immédiate des petits commerces, des bus (5, 37 et 33) et des écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) est un véritable atout dans ce quartier historique très résidentiel et protégé où il fait bon vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Lift
- Terrace
- Intercom På JARDINS DE CEMENELUM, i en av de mest eftertraktade bostäderna i hjärtat av Cimiez med en hundraårig park och vaktmästare, erbjuder vi dig en exceptionell fastighet på översta våningen i "Villa Claudia", i ett lugnt område, med en hisnande utsikt över havet och trädgårdarna. Denna rymliga tvårumslägenhet på 60 m², solig och funktionell, har ett vardagsrum och ett sovrum som vetter mot en solig terrass på 28 m² med fantastisk havs- och grön utsikt, ett eget kök som vetter mot en andra terrass på 22,50 m², ett badrum med toalett, en källare och ett garage i bostadens källare.Lägenheten, som korsar en huvudsaklig sydvästlig utsikt, badar i ljus hela dagen och har generösa volymer både inomhus och utomhus för avkoppling hela tiden...Luftkonditionerad, utrustad med elektriska persienner och stora burspråk, erbjuder den privilegierad bostadskomfort i en mycket eftertraktad bostadsrätt.Älskare av solnedgångar eller aperitiffer på terrassen mot Baie des Anges kommer att förundras över den azurblå himlen och havet...Moderniseringsarbetet bör dock betraktas som en perfekt modern. En ombyggnad med tre rum är möjlig.Den omedelbara närheten till små butiker, bussar (5, 37 och 33) och skolor (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) är en verklig tillgång i detta mycket bostads- och skyddade historiska område där livet är gott.Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... />Features:
- Lift
- Terrace
- Intercom At the JARDINS DE CEMENELUM, in one of the most sought-after residences in the heart of Cimiez with a hundred-year-old park and caretaker, we offer you an exceptional property located on the top floor of the "Villa Claudia", in a quiet area, and enjoying a breathtaking view of the sea and the gardens. This spacious two-room apartment of 60 m², sunny and functional, benefits from a living room and a bedroom opening onto a sunny terrace of 28 m² with superb sea and green views, an independent kitchen opening onto a second terrace of 22.50 m², a bathroom with toilet, a cellar and a garage in the basement of the residence.The apartment, crossing with a main south-west exposure, is bathed in light all day long and enjoys generous volumes both inside and outside for relaxation at all times...Air-conditioned, equipped with electric blinds and large bay windows, it offers privileged living comfort in a highly coveted condominium.Lovers of sunsets or aperitifs on the terrace facing the Baie des Anges will be amazed by the azure sky and the sea...Modernisation work is nevertheless to be considered for a perfect up-to-date. A three-room conversion is possible.The immediate proximity of small shops, buses (5, 37 and 33) and schools (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) is a real asset in this very residential and protected historic district where life is good.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Lift
- Terrace
- Intercom