950 000 EUR
1 134 000 EUR
937 000 EUR
1 099 000 EUR
949 000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking Voir plus Voir moins Située dans un quartier résidentiel de Montmorency, cette belle maison individuelle offre environ 220 m2 habitables, organisés en 9 pièces, au cœur d'un vaste terrain d'environ 1 600 m2. Rénovée et entretenue, elle propose un cadre de vie confortable et chaleureux, avec un double séjour lumineux, plusieurs terrasses, une piscine et un grand jardin arboré qui entourent la maison et prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de réception composé d'un double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert qui structure la pièce et crée une atmosphère conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Au même niveau, une chambre parentale avec sa pièce dressing et sa salle de bains permet de profiter d'un vrai espace nuit indépendant. Les sols en carrelage, la qualité des finitions et les menuiseries équipées de volets roulants électriques participent au confort général de la maison. En rez-de-jardin, la maison se poursuit avec trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau et une pièce généreuse pouvant servir de salle de jeux, de home cinéma ou de grande salle familiale selon les besoins. On trouve également un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'étude au calme, ainsi qu'une buanderie pratique pour l'organisation du quotidien. La présence d'un couloir desservant les différentes pièces permet une circulation fluide et claire dans l'ensemble du niveau. Le jardin de près de 1 400 m2, en grande partie arboré, offre un environnement verdoyant et intimiste. Plusieurs terrasses, accessibles depuis les pièces de vie, permettent de profiter du jardin à différents moments de la journée. La piscine vient compléter cet ensemble et offre un véritable espace de détente en extérieur. La maison bénéficie en outre d'un sous-sol avec cave et garage, de places de stationnement extérieures pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un grenier aménageable qui laisse entrevoir un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire. Le confort est renforcé par des équipements tels que le double vitrage, la fibre optique, un chauffage individuel au gaz avec distribution de l'eau chaude par le chauffage central. Le quotidien est facilité par une bonne desserte en transports et par la proximité des établissements scolaires. Un arrêt de bus à environ 5 minutes à pied permet de rejoindre les gares d'Enghien, d'Ermont Eaubonne ou encore de Soisy-sous-Montmorency. Pour les familles, l'offre éducative à proximité est complète : le collège Pierre Ronsard se trouve à environ 300 m, l'école primaire Ferdinand Buisson à environ 600 m et le collège Jean-Jacques Rousseau à environ 600 m également. Le cadre de vie est aussi marqué par la présence de plusieurs espaces verts accessibles à pied, comme le parc de la Mairie Les Naturelles de Montmorency à environ 700 m, le parc de l'Hôtel de Ville à environ 700 m également, et bien sûr la forêt de Montmorency, offrant de belles possibilités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 681 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking Located in a residential area of Montmorency, this beautiful detached house offers approximately 220 m2 of living space, organized in 9 rooms, in the heart of a vast plot of approximately 1,600 m2. Renovated and maintained, it offers a comfortable and warm living environment, with a bright double living room, several terraces, a swimming pool and a large garden with trees that surround the house and pleasantly extend the living spaces to the outside. As soon as you enter, you will discover a large reception area consisting of a double living room bathed in light, embellished with an open fireplace that structures the room and creates a friendly atmosphere. This living space opens onto a fitted kitchen, designed for everyday use as well as for entertaining. On the same level, a master bedroom with its dressing room and bathroom allows you to enjoy a real independent sleeping area. The tiled floors, the quality of the finishes and the joinery equipped with electric shutters contribute to the general comfort of the house. On the garden level, the house continues with three additional bedrooms, one of which has its shower room, a second shower room and a generous room that can be used as a games room, home cinema or large family room depending on the needs. There is also an office, ideal for teleworking or a quiet study space, as well as a practical laundry room for the organization of daily life. The presence of a corridor leading to the different rooms allows a fluid and clear circulation throughout the level. The garden of nearly 1,400 m2, mostly wooded, offers a green and intimate environment. Several terraces, accessible from the living rooms, allow you to enjoy the garden at different times of the day. The swimming pool completes this set and offers a real outdoor relaxation area. The house also benefits from a basement with cellar and garage, outdoor parking spaces that can accommodate several vehicles and a convertible attic which suggests potential for extension or additional storage. Comfort is enhanced by equipment such as double glazing, fibre optics, individual gas heating with hot water distribution by central heating. Daily life is made easier by good transport links and the proximity of schools. A bus stop about 5 minutes walk away allows you to reach the stations of Enghien, Ermont Eaubonne or Soisy-sous-Montmorency. For families, the nearby educational offer is complete: the Pierre Ronsard college is about 300 m away, the Ferdinand Buisson primary school about 600 m away and the Jean-Jacques Rousseau college also about 600 m away. The living environment is also marked by the presence of several green spaces within walking distance, such as the park of the Mairie Les Naturelles de Montmorency at about 700 m, the park of the Town Hall at about 700 m as well, and of course the forest of Montmorency, offering beautiful possibilities for walks and relaxation in the open air. Technical characteristics - Property tax: 4 681 € - DPE: C - Heating mode: Gas - Hot water distribution method: central heating Legal notice: The information presented in this advertisement has been prepared by Zefir from the information provided at the time of publication, in order to offer you a clear and faithful vision of the property. They are provided for information purposes only and do not replace the mandatory diagnoses or the usual technical and administrative checks, in particular in terms of urban planning, easements or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the services offered by Géorisques. Zefir accompanies buyers throughout their project with seriousness, transparency and rigor, in order to facilitate each step of the transaction. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking