2 200 000 EUR
2 200 000 EUR
2 000 000 EUR
2 000 000 EUR
2 000 000 EUR
4 ch
310 m²
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Security
- Swimming Pool Voir plus Voir moins Exclusive Villa with Panoramic Sea Views and Premium Spa Amenities Situated in one of the most prestigious locations in Primošten, among the most beautiful destinations on the Adriatic coast, this exceptional villa represents the perfect balance of contemporary architecture, timeless elegance, and unparalleled privacy. Surrounded by a lush Mediterranean garden and set on an elevated position, the villa offers completely unobstructed views of the sea, the old town of Primošten, and the picturesque islands that surround this magical region. With a total of 310 m² of living space on a 610 m² plot, the villa is conceived as a luxurious retreat for those who appreciate high-end design and flawless execution. Large SunGuard glass walls and an impressive 7-meter-high glass foyer create the sensation of floating above the sea, while carefully selected materials, sophisticated lighting, and premium furnishings emphasize its prestigious character. INTERIOR Ground Floor – Spaciousness and Light: • Elegant open-plan living room with sea views • Modern kitchen by Italian brand Scavolini, fully equipped with top-of-the-line appliances • Dining area with direct access to the terrace • Two en-suite bedrooms with wardrobes • Guest toilet and separate laundry room First Floor – Private Oasis: • Luxurious master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe • Direct access to the exclusive spa area with Jacuzzi and sauna • Spectacular sea views from the relaxation area • Additional en-suite bedroom with wardrobe OUTDOOR AREA A peaceful and luxurious oasis designed to enjoy the Adriatic lifestyle: • Heated 35 m² hydromassage pool • Spacious sunbathing area surrounded by palm trees • Lounge area with fire pit – perfect for evening gatherings • Summer kitchen and covered dining area for outdoor living • Cascading Mediterranean garden with automatic irrigation TECHNICAL SPECIFICATIONS • Reinforced concrete construction • Premium aluminum joinery • Underfloor heating + heat pump • Mitsubishi air conditioning system • Central water heater • Integrated sound system • Video surveillance • Private parking for 4 vehicles LIFESTYLE AND LOCATION Primošten is one of the most desirable Mediterranean locations, known for its crystal-clear sea, picturesque old town, and breathtaking long beaches. This villa, located in the most elite part of the town, offers peace, privacy, and extraordinary views, combining Mediterranean charm with modern luxury at the highest level. FINAL RECOMMENDATION This exceptional home represents a rare opportunity on the luxury real estate market. Thanks to its prestigious location, flawless construction, and breathtaking views, it is a residence that meets the highest standards for clients seeking exclusivity, privacy, and an authentic Mediterranean experience. For viewings and additional information, contact directly: ILIJA RAČUNICA Mobile/WhatsApp: ... Email: ... ID CODE: DA100066370
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Security
- Swimming Pool Exklusive Villa mit Panoramablick auf das Meer und Premium-Spa-Annehmlichkeiten Diese außergewöhnliche Villa befindet sich an einem der renommiertesten Orte in Primošten, einem der schönsten Ziele an der Adriaküste, und stellt die perfekte Balance aus zeitgenössischer Architektur, zeitloser Eleganz und unvergleichlicher Privatsphäre dar. Umgeben von einem üppigen mediterranen Garten und auf einer erhöhten Lage gelegen, bietet die Villa völlig ungehinderten Blick auf das Meer, die Altstadt von Primošten und die malerischen Inseln, die diese magische Region umgeben. Mit insgesamt 310 m² Wohnfläche auf einem 610 m² großen Grundstück ist die Villa als luxuriöser Rückzugsort für diejenigen konzipiert, die hochwertiges Design und makellose Ausführung schätzen. Große SunGuard-Glaswände und ein beeindruckendes 7 Meter hohes Glasfoyer erzeugen das Gefühl, über dem Meer zu schweben, während sorgfältig ausgewählte Materialien, anspruchsvolle Beleuchtung und hochwertige Einrichtung den prestigeträchtigen Charakter betonen. INNENRAUM Erdgeschoss – Geräumigkeit und Licht: • Elegantes, offenes Wohnzimmer mit Meerblick • Moderne Küche der italienischen Marke Scavolini, vollständig ausgestattet mit erstklassigen Geräten • Speisesaal mit direktem Zugang zur Terrasse • Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschränken • Gästetoilette und separater Waschraum Erdgeschoss – Private Oase: • Luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank • Direkter Zugang zum exklusiven Spa-Bereich mit Jacuzzi und Sauna • Spektakuläre Meeresansichten vom Entspannungsbereich aus • Zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank AUSSENBEREICH Eine friedliche und luxuriöse Oase, die darauf ausgelegt ist, den adriatischen Lebensstil zu genießen: • Beheiztes 35 m² Hydromassagebecken • Geräumiger Sonnenbadbereich, umgeben von Palmen • Loungebereich mit Feuerstelle – perfekt für abendliche Zusammenkünfte • Sommerküche und überdachter Essbereich für das Außenleben • Kaskadierender mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN • Stahlbetonkonstruktion • Premium-Aluminiumverbindungen • Fußbodenheizung + Wärmepumpe • Mitsubishi-Klimaanlage • Zentraler Warmwasserbereiter • Integriertes Soundsystem • Videoüberwachung • Privatparkplätze für 4 Fahrzeuge LEBENSSTIL UND LAGE Primošten ist einer der begehrtesten Mittelmeerorte und bekannt für sein kristallklares Meer, die malerische Altstadt und die atemberaubenden langen Strände. Diese Villa, die sich im exklusivsten Teil der Stadt befindet, bietet Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnliche Ausblicke und verbindet mediterranen Charme mit modernem Luxus auf höchstem Niveau. ENDGÜLTIGE EMPFEHLUNG Dieses außergewöhnliche Haus stellt eine seltene Chance auf dem Luxusimmobilienmarkt dar. Dank seiner prestigeträchtigen Lage, makelloser Bauweise und atemberaubender Aussicht ist es eine Residenz, die die höchsten Standards für Kunden erfüllt, die Exklusivität, Privatsphäre und ein authentisches Mittelmeererlebnis suchen. Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte direkt: ILIJA RAČUNICA Mobilgerät/WhatsApp: ... E-Mail: ... ID-CODE: DA100066370
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Security
- Swimming Pool Ekskluzywna willa z panoramicznym widokiem na morze i ekskluzywnymi udogodnieniami spa Położona w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Primošten, jednym z najpiękniejszych miejsc na wybrzeżu Adriatyku, ta wyjątkowa willa stanowi idealną równowagę między współczesną architekturą, ponadczasową elegancją i niezrównaną prywatnością. Otoczona bujnym ogrodem śródziemnomorskim i usytuowana na wyniesieniu, willa oferuje całkowicie niezakłócone widoki na morze, stare miasto Primostlen oraz malownicze wyspy otaczające ten magiczny region. Z łączną powierzchnią mieszkalną 310 m² na działce o powierzchni 610 m², willa została zaprojektowana jako luksusowe miejsce wypoczynku dla tych, którzy cenią sobie wysoki design i bezbłędne wykonanie. Duże szklane ściany SunGuard oraz imponujące, 7-metrowe przeszklone foyer dają wrażenie unoszenia się nad morzem, a starannie dobrane materiały, wyrafinowane oświetlenie i wysokiej jakości meble podkreślają prestiżowy charakter tej firmy. WNĘTRZE Parter – Przestronność i światło: • Elegancki, otwarty salon z widokiem na morze • Nowoczesna kuchnia włoskiej marki Scavolini, w pełni wyposażona w najwyższej klasy sprzęty AGD • Jadalnia z bezpośrednim dostępem na taras • Dwie sypialnie z własną łazienką i szafami • Toaleta gościnna i osobna pralnia Pierwsze piętro – Prywatna Oaza: • Luksusowa sypialnia główna z łazienką i garderobą z wejściem • Bezpośredni dostęp do ekskluzywnej strefy spa z jacuzzi i sauną • Spektakularne widoki na morze z rezonu wypoczynku • Dodatkowa sypialnia z własną łazienką i garderobą TEREN NA ZEWNĄTRZ Spokojna i luksusowa oaza zaprojektowana do cieszenia się adriatyckim stylem życia: • Podgrzewany basen hydromasażowy o powierzchni 35 m² • Przestronny teren do opalania otoczony palmami • Strefa wypoczynkowa z paleniskiem – idealna na wieczorne spotkania • Letnia kuchnia i zadaszona jadalnia przeznaczona do życia na zewnątrz • Kaskadowy ogród śródziemnomorski z automatycznym nawadnianiem SPECYFIKACJE TECHNICZNE • Konstrukcja żelbetowa • Wysokiej jakości połączenia aluminiowe • Ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła • System klimatyzacji Mitsubishi • Centralny podgrzewacz wody • Zintegrowany system nagłośnienia • Monitoring wideo • Prywatny parking dla 4 pojazdów STYL ŻYCIA I LOKALIZACJA Primošten to jedno z najbardziej pożądanych śródziemnomorskich miejsc, znane z krystalicznie czystego morza, malowniczego starego miasta i zapierających dech w piersiach długich plaż. Ta willa, położona w najbardziej elitarnej części miasta, oferuje spokój, prywatność i niezwykłe widoki, łącząc śródziemnomorski urok z nowoczesnym luksusem na najwyższym poziomie. OSTATECZNA REKOMENDACJA Ten wyjątkowy dom stanowi rzadką szansę na rynku luksusowych nieruchomości. Dzięki prestiżowej lokalizacji, nienagannej konstrukcji i zapierającym dech w piersiach widokom, jest to rezydencja spełniająca najwyższe standardy dla klientów poszukujących ekskluzywności, prywatności i autentycznego śródziemnomorskiego doświadczenia. W celu uzyskania przeglądów i dodatkowych informacji prosimy o bezpośredni kontakt: ILIJA RAČUNICA Telefon komórkowy/WhatsApp: ... Email: ... Kod ID: DA100066370
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Security
- Swimming Pool