6 900 000 EUR
12 ch
800 m²
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Sauna
- Garage
- Washing Machine Voir plus Voir moins EINZELAGENT – Eingebettet in ein außergewöhnliches Anwesen von fast sechs Hektar, auf dem sich die Natur in all ihrer Pracht durch Weinberge, Hunderte von Olivenbäumen und kultivierten Feldern entfaltet, verkörpert diese elegante Bastide das Wesen der provenzalischen Lebenskunst. Ein ruhiger Teich vervollständigt diese seltene Umgebung und bietet eine zeitlose und friedliche Atmosphäre. Die Hauptresidenz offenbart prächtige Empfangsräume, die durch historische Kamine bereichert werden, wo jeder Raum sowohl Raffinesse als auch Geselligkeit einlädt. Es verfügt über drei elegante Suiten, drei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad oder Dusche, eine charmante Bibliothekslounge und eine geräumige, einladende Küche – das wahre Herz des Hauses. Die Bastide öffnet sich nahtlos nach draußen und erstreckt sich auf eine spektakuläre Panoramaterrasse, die von einer mit Ranken bedeckten Pergola beschattet wird, was zu einem Infinity-Pool und seinem weitläufigen Poolhaus führt – die perfekte Kulisse für Unterhaltung und lange, sonnenverwöhnte Tage. Eine Sammlung von Nebengebäuden bereichert dieses einzigartige Anwesen zusätzlich: zwei Gästehäuser, ein Hausmeisterhaus, Garagen und zusätzliche Anbauten sowie eine zweite Bastide, die einer vollständigen Restaurierung bedurfte und bemerkenswertes Potenzial bietet. Die Immobilie verbindet absolute Ruhe mit bequemem Zugang und liegt ideal in der Nähe von Hauptstraßen und renommierten Golfplätzen, nur wenige Minuten von den Dörfern Valbonne und Mougins entfernt, nur 25 Minuten von Cannes und vom internationalen Flughafen Nizza. Energieklasse: F – Climat-Klasse: F / geschätzte jährliche Kosten für den Normalbetrieb: zwischen 11.643 € und 15.753 € (siehe Jahr 2023) Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar: ... Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das der verpflichtenden Buschräumung unterliegt. Vertreten durch Caroline Bertignon-Metout, die in seiner Eigenschaft als autorisierter Dienstleister mit vollen Befugnissen zu diesen Zwecken handelt. Vermittlungsgebühren, die per Anbieter zu zahlen sind - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11640€ ~ 15760€
Features:
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- Washing Machine AGENTE ÚNICO - Situada en una finca excepcional de casi seis hectáreas, donde la naturaleza se despliega en todo su esplendor a través de viñedos, cientos de olivos y campos cultivados, esta elegante bastida encarna la esencia misma del arte provenzal. Un estanque sereno completa este entorno poco común, ofreciendo una atmósfera atemporal y pacífica. La residencia principal revela magníficas salas de recepción realzadas por chimeneas de época, donde cada espacio invita tanto al refinamiento como a la convivialidad. Cuenta con tres elegantes suites, tres dormitorios adicionales con baño o ducha en suite, un encantador salón biblioteca y una cocina espaciosa y acogedora: el verdadero corazón del hogar. Abriéndose sin esfuerzo al exterior, la bastida se extiende hacia una espectacular terraza panorámica sombreada por una pérgola cubierta de enredaderas, que conduce a una piscina infinita y a su amplia casa de la piscina, creando el escenario perfecto para recibir y disfrutar de largos días bañados por el sol. Un conjunto de dependencias enriquece aún más esta propiedad única: dos casas de huéspedes, una casa del conserje, garajes y anexos adicionales, así como una segunda bastida que necesita restauración completa, ofreciendo un potencial notable. Combinando absoluta tranquilidad con acceso cómodo, la propiedad está idealmente situada cerca de carreteras principales y reconocidos campos de golf, a pocos minutos de los pueblos de Valbonne y Mougins, a solo 25 minutos de Cannes y del Aeropuerto Internacional de Niza. Clase energética: F – Clase climat: F / costes anuales estimados para uso estándar: entre 11.643 y 15.753 € (año de referencia 2023) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Geohazards: ... Propiedad situada en una zona sujeta a despeje obligatorio de malezas. Representado por Caroline Bertignon-Metout, actuando en su calidad de proveedor de servicios autorizado, con plenos poderes para los fines de este documento. Comisiones de agencia pagables por proveedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11640€ ~ 15760€
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- Washing Machine EXCLUSIVITÉ - Au cœur d’un domaine d’exception de près de six hectares, où la nature s’exprime avec majesté entre vignes, centaines d’oliviers et terres agricoles, cette élégante bastide incarne l’art de vivre provençal dans toute sa noblesse. Un étang vient parfaire ce décor rare, offrant une atmosphère paisible et intemporelle. La demeure principale dévoile de somptueux espaces de réception, sublimés par des cheminées d’époque, où chaque pièce invite à la convivialité et à l’élégance. Elle accueille trois suites raffinées, trois chambres supplémentaires avec leurs salles d’eau, un salon bibliothèque empreint de charme ainsi qu’une vaste cuisine chaleureuse, véritable cœur de la maison. Ouverte sur l’extérieur, la bastide s’étire vers une spectaculaire terrasse panoramique ombragée par une treille, prolongée par une piscine à débordement et un vaste pool house, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce lieu unique : deux maisons d’amis, une maison de gardien, garages et annexes, ainsi qu’une seconde bastide à réinventer entièrement, offrant un potentiel remarquable. À la croisée de la quiétude absolue et de l’accessibilité, la propriété se situe à proximité des grands axes, de golfs réputés, à seulement quelques minutes des villages de Valbonne et Mougins, et 25 minutes de Cannes et de l’aéroport international de Nice. Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11 643 € et 15 753 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11640€ ~ 15760€
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- Washing Machine ENIGE AGENT - Gelegen op een uitzonderlijk landgoed van bijna zes hectare, waar de natuur zich in al haar pracht ontvouwt via wijngaarden, honderden olijfbomen en gecultiveerde velden, belichaamt deze elegante bastide de essentie van de Provençaalse kunst van leven. Een serene vijver maakt deze zeldzame omgeving compleet en biedt een tijdloze en vredige sfeer. De hoofdwoning biedt prachtige ontvangstruimtes, verfijnd door historische haarden, waar elke ruimte zowel verfijning als gezelligheid uitnodigt. Het beschikt over drie elegante suites, drie extra slaapkamers met eigen badkamer of doucheruimtes, een charmante bibliotheeklounge en een ruime, gastvrije keuken – het ware hart van het huis. Naadloos openend naar buiten, strekt de bastide zich uit op een spectaculair panoramisch terras dat wordt overschaduwd door een met wijnstokken bedekte pergola, wat leidt naar een infinity pool en het ruime poolhouse, wat de perfecte omgeving creëert om te ontvangen en te genieten van lange, zonovergoten dagen. Een verzameling bijgebouwen verrijkt dit unieke pand verder: twee gastenhuizen, een huiswerk van een huismeester, garages en extra bijgebouwen, evenals een tweede bastide die een volledige restauratie nodig heeft en opmerkelijk potentieel biedt. Door absolute rust te combineren met gemakkelijke bereikbaarheid is het terrein ideaal gelegen nabij hoofdwegen en gerenommeerde golfbanen, op slechts enkele minuten van de dorpen Valbonne en Mougins, slechts 25 minuten van Cannes en van de internationale luchthaven van Nice. Energieklasse: F – Climatklasse: F / geschatte jaarlijkse kosten voor standaardgebruik: tussen €11.643 en €15.753 (ref jaar 2023) Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Geohazards-website: ... Eigendom gelegen in een gebied dat verplicht is om struikgewas te verwijderen. Vertegenwoordigd door Caroline Bertignon-Metout, die optreedt in zijn hoedanigheid als gemachtigde dienstverlener, met volledige bevoegdheden voor de doeleinden hiervan. Makelaarskosten betaald door leverancier - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11640€ ~ 15760€
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- Washing Machine SOLE AGENT - Nestled within an exceptional estate of nearly six hectares, where nature unfolds in all its splendor through vineyards, hundreds of olive trees, and cultivated fields, this elegant bastide embodies the very essence of the Provençal art of living. A serene pond completes this rare setting, offering a timeless and peaceful atmosphere. The main residence reveals magnificent reception rooms enhanced by period fireplaces, where each space invites both refinement and conviviality. It features three elegant suites, three additional bedrooms with en-suite bath or shower rooms, a charming library lounge, and a spacious, welcoming kitchen – the true heart of the home. Opening seamlessly onto the outdoors, the bastide extends onto a spectacular panoramic terrace shaded by a vine-covered pergola, leading to an infinity pool and its expansive pool house, creating the perfect setting for entertaining and enjoying long sun-drenched days. A collection of outbuildings further enriches this unique property: two guest houses, a caretaker’s house, garages and additional annexes, as well as a second bastide in need of complete restoration, offering remarkable potential. Combining absolute tranquility with convenient access, the property is ideally located near major roads and renowned golf courses, few minutes from the villages of Valbonne and Mougins, just 25 minutes from Cannes and from Nice International Airport. Energy class : F – Climat class : F / estimated annual costs for standard use : between €11,643 and €15,753 (ref year 2023) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Property located in an area subject to compulsory brush clearance. Represented by Caroline Bertignon-Metout, acting in his capacity as authorized service provider, with full powers for the purposes hereof. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11640€ ~ 15760€
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- Washing Machine AGENTE ÚNICO - Situada em uma propriedade excepcional de quase seis hectares, onde a natureza se desdobra em todo seu esplendor através de vinhedos, centenas de oliveiras e campos cultivados, esta elegante bastida incorpora a própria essência da arte provençal de viver. Um lago sereno completa esse cenário raro, oferecendo uma atmosfera atemporal e pacífica. A residência principal revela magníficas salas de recepção enriquecidas por lareiras de época, onde cada espaço oferece tanto refinamento quanto convivialidade. Conta com três suítes elegantes, três quartos adicionais com banheiro ou banheiro privativo, uma charmosa sala de estar na biblioteca e uma cozinha espaçosa e acolhedora – o verdadeiro coração do lar. Abrindo-se perfeitamente para o exterior, a bastida se estende para um espetacular terraço panorâmico sombreado por uma pérgula coberta de videiras, levando a uma piscina infinita e sua ampla casa de piscina, criando o cenário perfeito para receber e desfrutar de longos dias banhados pelo sol. Uma coleção de anexos enriquece ainda mais essa propriedade única: duas casas de hóspedes, uma casa do zelador, garagens e anexos adicionais, além de uma segunda bastida que precisa de restauração completa, oferecendo um potencial notável. Combinando absoluta tranquilidade com acesso conveniente, a propriedade está idealmente localizada próxima a estradas principais e campos de golfe renomados, a poucos minutos das vilas de Valbonne e Mougins, a apenas 25 minutos de Cannes e do Aeroporto Internacional de Nice. Classe de energia: F – Classe climática: F / custos anuais estimados para uso padrão: entre €11.643 e €15.753 (ano de referência 2023) Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geohazards: ... Propriedade localizada em uma área sujeita à limpeza obrigatória de arbustos. Representada por Caroline Bertignon-Metout, atuando em sua qualidade de prestadora de serviços autorizada, com plenos poderes para os fins deste documento. Taxas de agência pagas pelo fornecedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11640€ ~ 15760€
Features:
- Air Conditioning
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- Sauna
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