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Triolet - Maison & propriété à vendre

3 489 640 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 ch
4 sdb
407
terrain 1 100
Référence: EDEN-T117304650 / 117304650
Ouvert aux acheteurs étrangers Située au cœur du prestigieux domaine de golf Mont Choisy, cette villa individuelle de 400 m² sur un terrain de 1100 m² bénéficie d’une vue golfière dégagée et à couper le souffle. Il offre 4 chambres attenantes, un bureau, un vaste salon climatisé d’environ 90 m², une cuisine à l’arrière, un double garage, une cave à vin et un espace pour le personnel avec douche et toilettes. Les espaces extérieurs comprennent une piscine de 14 x 5 m, un jacuzzi, un espace boma (foyer extérieur) et une grande terrasse de 50 m² — parfaite pour recevoir ou se détendre. L’ensemble de la propriété est entièrement climatisé, y compris le salon, et équipé d’un système photovoltaïque de 10 kW, d’un onduleur de 14 kW et d’une batterie lithium de 10 kW, garantissant une excellente autonomie énergétique. Les résidents bénéficient de l’adhésion au Mont Choisy Golf, ainsi que du Leisure Pack offrant accès à la piscine, au tennis, au padel et aux installations de spa. Située à seulement 5 minutes du centre commercial et à distance de marche de la plage, cette villa allie luxe, confort et un style de vie exceptionnel. La villa est vendue entièrement meublée.
Features:
- Garden
Voir plus Voir moins Open to Foreign Buyers Located in the heart of the prestigious Mont Choisy Golf Estate, this individual villa of 400 m² on a 1100 m² plot enjoys unobstructed, breathtaking golf views. It offers 4 en-suite bedrooms, a study, a spacious air-conditioned living room of about 90 m², a back kitchen, a double garage, a wine cellar, and a staff area with shower and toilet. The outdoor spaces feature a 14 x 5 m swimming pool, a jacuzzi, a boma area (outdoor firepit), and a large 50 m² terrace — perfect for entertaining or relaxing. The entire property is fully air-conditioned, including the living area, and equipped with a 10 kW photovoltaic system, a 14 kW inverter, and a 10 kW lithium battery, ensuring excellent energy autonomy. Residents enjoy Mont Choisy Golf membership, along with the Leisure Pack offering access to swimming pool, tennis, padel, and spa facilities. Located just 5 minutes from the shopping mall and within walking distance to the beach, this villa combines luxury, comfort, and a superb lifestyle. The villa is sold fully furnished.
Features:
- Garden
Ouvert aux acheteurs étrangers Située au cœur du prestigieux domaine de golf Mont Choisy, cette villa individuelle de 400 m² sur un terrain de 1100 m² bénéficie d’une vue golfière dégagée et à couper le souffle. Il offre 4 chambres attenantes, un bureau, un vaste salon climatisé d’environ 90 m², une cuisine à l’arrière, un double garage, une cave à vin et un espace pour le personnel avec douche et toilettes. Les espaces extérieurs comprennent une piscine de 14 x 5 m, un jacuzzi, un espace boma (foyer extérieur) et une grande terrasse de 50 m² — parfaite pour recevoir ou se détendre. L’ensemble de la propriété est entièrement climatisé, y compris le salon, et équipé d’un système photovoltaïque de 10 kW, d’un onduleur de 14 kW et d’une batterie lithium de 10 kW, garantissant une excellente autonomie énergétique. Les résidents bénéficient de l’adhésion au Mont Choisy Golf, ainsi que du Leisure Pack offrant accès à la piscine, au tennis, au padel et aux installations de spa. Située à seulement 5 minutes du centre commercial et à distance de marche de la plage, cette villa allie luxe, confort et un style de vie exceptionnel. La villa est vendue entièrement meublée.
Features:
- Garden
Référence: EDEN-T117304650
Pays: MU
Ville: Grand Baie
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 407
Terrain: 1 100
Chambres: 4
Salles de bains: 4

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