690 000 EUR
655 000 EUR
570 000 EUR
600 000 EUR
630 000 EUR
500 000 EUR
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking Voir plus Voir moins Istrie, oblast Poreč – moderní plně vybavený dům s bazénem a střešní terasou Tento elegantní, plně zařízený dům o rozloze 168 m², se nachází v klidné a příjemné oblasti poblíž Poreče a kombinuje moderní design, funkčnost a výjimečné pohodlí. Obklopený krásně upravenou zahradou, soukromým bazénem a prostornými terasami je ideální volbou pro rodinné bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem. Na první pohled nemovitost zaujme moderní venkovní prostorou s bazénem, sluneční terasou a krytou terasou vybavenou dálkově ovládanou bioklimatickou pergolou – ideálním místem k odpočinku a zábavě během dne. Dům se rozkládá na třech patrech. Přízemí nabízí prostorný otevřený obývací pokoj, jídelnu a plně vybavenou kuchyň, spolu se samostatnou prádelnou pro větší pohodlí. Kuchyně nabízí kvalitní spotřebiče, včetně indukční varné desky a moderní trouby s mikrovlnkou a vařením v napáře. První patro tvoří tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na soukromou terasu. Druhé patro nabízí další multifunkční místnost, kterou lze využít jako kancelář, hernu nebo další ložnici, stejně jako skladovací místnost a přístup na prostornou střešní terasu s krásným výhledem na okolní zeleň. Zvláštní pozornost byla věnována pohodlí a energetické účinnosti. Nemovitost je vybavena tepelným čerpadlem pro podlahové vytápění a ventilátorovými jednotkami pro efektivní vytápění a chlazení po celý rok. Na všech oknech jsou instalovány moskytiéry, další vybavení zahrnuje změkčovač vody, automatický zavlažovací systém, zahradní kůlnu, venkovní gril a venkovní dřez s teplou i studenou vodou. Bazén je vybaven vysoce kvalitní bazénovou technologií, větráním a hydraulickým krytem. Nemovitost byla úspěšně pronajata pro turistické účely, což z ní činí vynikající investiční příležitost s prokázaným potenciálem příjmu z pronájmu. Zároveň je díky kvalitní výstavbě, praktickému uspořádání a klidné poloze stejně vhodný jako trvalé bydliště, luxusní rekreační dům nebo investiční nemovitost. Domov připravený k nastěhování, kde si můžete okamžitě začít užívat autentický istrijský životní styl. Pro další informace nebo domluvení prohlídky této výjimečné nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. Sabela Kreiner ... ... ID KÓD: IS1521549
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking Istrien, Poreč – modernes, voll ausgestattetes Haus mit Pool und Dachterrasse In einer ruhigen und angenehmen Gegend in der Nähe von Poreč gelegen, vereint dieses elegante, vollständig möblierte Haus mit 168 m² zeitgemäßes Design, Funktionalität und außergewöhnlichen Komfort. Umgeben von einem wunderschön gestalteten Garten, einem privaten Schwimmbad und großzügigen Terrassen ist es eine ideale Wahl für Familienwohnen, Urlaubsvergnügen oder Touristenvermietung. Auf den ersten Blick beeindruckt das Anwesen mit seinem modernen Außenbereich mit einem Schwimmbad, einer Sonnenterrasse und einer überdachten Terrasse, die mit einer ferngesteuerten bioklimatischen Pergola ausgestattet ist – der perfekte Ort, um den ganzen Tag über zu entspannen und zu unterhalten. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges, offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche sowie einen separaten Waschraum für zusätzlichen Komfort. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte, darunter ein Induktionskochfeld und einen modernen Ofen mit Mikrowellen- und Dampfgarfunktion. Das Erdgeschoss besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse. Das Obergeschoss bietet einen zusätzlichen multifunktionalen Raum, der als Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie einen Lagerraum und Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf das umliegende Grün. Besonderes Augenmerk wurde auf Komfort und Energieeffizienz gelegt. Das Grundstück ist mit einer Wärmepumpe für Fußbodenheizung sowie Lüfter-Coil-Einheiten für eine effiziente Heizung und Kühlung das ganze Jahr über ausgestattet. An allen Fenstern sind Moskitogitter installiert, zusätzlich sind ein Wasserenthärter, ein automatisches Bewässerungssystem, ein Gartenschuppen, ein Außengrill und ein Außenwaschbecken mit Warm- und Kaltwasser. Das Schwimmbad ist mit hochwertiger Pooltechnologie, Belüftung und einer hydraulischen Abdeckung ausgestattet. Die Immobilie wurde erfolgreich für touristische Zwecke vermietet, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit mit nachgewiesenem Mieteinnahmepotenzial macht. Gleichzeitig eignet es sich dank seiner hochwertigen Bauqualität, praktischen Anordnung und ruhigen Lage ebenso gut als dauerhafte Wohnanlage, luxuriöses Ferienhaus oder Investitionsimmobilie. Ein bezugsfertiges Zuhause, in dem Sie sofort den authentischen istrischen Lebensstil genießen können. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren, können Sie mich gerne kontaktieren. Sabela Kreiner ... ... ID-CODE: IS1521549
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking Istria, Poreč Area – Modern Fully Equipped House with Pool and Rooftop Terrace Located in a peaceful and pleasant area near Poreč, this elegant fully furnished house of 168 m² combines contemporary design, functionality, and exceptional comfort. Surrounded by a beautifully landscaped garden, private swimming pool, and spacious terraces, it is an ideal choice for family living, holiday enjoyment, or tourist rental. At first sight, the property impresses with its modern outdoor area featuring a swimming pool, sun deck, and covered terrace equipped with a remote-controlled bioclimatic pergola – the perfect place to relax and entertain throughout the day. The house is spread over three floors. The ground floor offers a spacious open-plan living room, dining area, and fully equipped kitchen, along with a separate laundry room for added convenience. The kitchen features high-quality appliances, including an induction cooktop and a modern oven with microwave and steam-cooking functions. The first floor consists of three comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a private terrace. The second floor offers an additional multifunctional room that can be used as an office, playroom, or extra bedroom, as well as a storage room and access to a spacious rooftop terrace with beautiful views of the surrounding greenery. Special attention has been given to comfort and energy efficiency. The property is equipped with a heat pump for underfloor heating and fan-coil units for efficient heating and cooling throughout the year. Mosquito screens are installed on all windows, while additional features include a water softener, automatic irrigation system, garden shed, outdoor barbecue, and an outdoor sink with hot and cold water. The swimming pool is equipped with high-quality pool technology, ventilation, and a hydraulic cover. The property has been successfully rented for tourism purposes, making it an excellent investment opportunity with proven rental income potential. At the same time, thanks to its quality construction, practical layout, and peaceful location, it is equally suitable as a permanent residence, luxury holiday home, or investment property. A move-in-ready home where you can immediately start enjoying the authentic Istrian lifestyle. For further information or to arrange a viewing of this exceptional property, please feel free to contact me. Sabela Kreiner ... ... ID CODE: IS1521549
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking Zona de Istria, Poreč – Casa moderna y totalmente equipada con piscina y terraza en la azotea Situada en una zona tranquila y agradable cerca de Poreč, esta elegante casa completamente amueblada de 168 m² combina diseño contemporáneo, funcionalidad y un confort excepcional. Rodeado de un jardín bellamente ajardinado, piscina privada y amplias terrazas, es una opción ideal para vivir en familia, disfrutar de vacaciones o alquilar como turista. A primera vista, la propiedad impresiona con su moderna zona exterior que cuenta con piscina, terraza soláriumide y terraza cubierta equipada con una pérgola bioclimática controlada a distancia, el lugar perfecto para relajarse y recibir durante todo el día. La casa se extiende en tres plantas. La planta baja ofrece un amplio salón de planta abierta, comedor y cocina completamente equipada, además de una lavandería independiente para mayor comodidad. La cocina cuenta con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo una placa de inducción y un horno moderno con microondas y funciones de cocina a vapor. La primera planta consta de tres cómodos dormitorios, cada uno con baño privado y acceso a una terraza privada. La segunda planta ofrece una sala multifuncional adicional que puede usarse como oficina, sala de juegos o dormitorio extra, así como un trastero y acceso a una amplia terraza en la azotea con hermosas vistas a la vegetación circundante. Se ha prestado especial atención al confort y la eficiencia energética. La propiedad está equipada con una bomba de calor para calefacción por suelo radiante y unidades de ventilador para calefacción y refrigeración eficientes durante todo el año. Se instalan mosquiteras en todas las ventanas, mientras que otras características incluyen un descalcificador de agua, un sistema de riego automático, un cobertizo de jardín, una barbacoa exterior y un fregadero exterior con agua caliente y fría. La piscina está equipada con tecnología de alta calidad, ventilación y una cubierta hidráulica. La propiedad ha sido alquilada con éxito con fines turísticos, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con un potencial demostrado de ingresos por alquiler. Al mismo tiempo, gracias a su construcción de calidad, distribución práctica y ubicación tranquila, es igualmente adecuada como residencia permanente, casa de vacaciones de lujo o propiedad de inversión. Un hogar preparado para mudarte donde puedas empezar a disfrutar inmediatamente del auténtico estilo de vida istriano. Para más información o para concertar una visita a esta propiedad excepcional, no dude en ponerse en contacto conmigo. Sabela Kreiner ... ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: IS1521549
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking Quartier Istria, Poreč – maison moderne entièrement équipée avec piscine et terrasse sur le toit Située dans un quartier paisible et agréable près de Poreč, cette élégante maison entièrement meublée de 168 m² allie design contemporain, fonctionnalité et confort exceptionnel. Entourée d’un magnifique jardin paysager, d’une piscine privée et de vastes terrasses, c’est un choix idéal pour la vie en famille, les vacances ou la location touristique. À première vue, la propriété impressionne par son espace extérieur moderne comprenant une piscine, une terrasse ensoleillée et une terrasse couverte équipée d’une pergola bioclimatique télécommandée – l’endroit idéal pour se détendre et recevoir tout au long de la journée. La maison s’étend sur trois étages. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon à aire ouverte, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie séparée pour plus de commodité. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, dont une plaque de cuisson à induction et un four moderne avec fonctions micro-ondes et cuisson à vapeur. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un accès à une terrasse privée. Le deuxième étage offre une pièce multifonctionnelle supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, ainsi que de débarras et d’accès à une vaste terrasse sur le toit offrant de magnifiques vues sur la verdure environnante. Une attention particulière a été accordée au confort et à l’efficacité énergétique. La propriété est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et d’unités à serpentins ventilateurs pour un chauffage et une climatisation efficaces tout au long de l’année. Des moustiquaires anti-moustiques sont installées sur toutes les fenêtres, tandis que d’autres équipements incluent un adoucisseur d’eau, un système d’irrigation automatique, un abri de jardin, un barbecue extérieur et un évier extérieur avec eau chaude et froide. La piscine est équipée d’une technologie de haute qualité, d’une ventilation et d’un couvercle hydraulique. La propriété a été louée avec succès à des fins touristiques, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec un potentiel de revenus locatifs avéré. En même temps, grâce à sa qualité de construction, son aménagement pratique et son emplacement paisible, il convient aussi bien comme résidence permanente, maison de vacances de luxe ou bien d’investissement. Une maison prête à emménager où vous pouvez immédiatement profiter du style de vie istrien authentique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle, n’hésitez pas à me contacter. Sabela Kreiner ... ... CODE D’IDENTIFICATION : IS1521549
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking Istria, zona di Poreč – Casa moderna completamente attrezzata con piscina e terrazza sul tetto Situata in una zona tranquilla e piacevole vicino a Poreč, questa elegante casa completamente arredata di 168 m² unisce design contemporaneo, funzionalità e un comfort eccezionale. Circondato da un giardino splendidamente paesaggistico, piscina privata e ampie terrazze, è una scelta ideale per la vita in famiglia, le vacanze o l'affitto turistico. A prima vista, la proprietà colpisce per la sua moderna area esterna dotata di piscina, terrazza solare e terrazza coperta dotata di un pergolato bioclimatico telecomandato – il luogo perfetto per rilassarsi e intrattenere durante la giornata. La casa si estende su tre piani. Il piano terra offre un ampio soggiorno open space, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata, oltre a una lavanderia separata per maggiore comodità. La cucina dispone di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione e un forno moderno con microonde e funzione di cottura a vapore. Il piano terra è composto da tre camere da letto confortevoli, ciascuna con un bagno privato privato e accesso a una terrazza privata. Il secondo piano offre una stanza multifunzionale aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio, sala giochi o camera da letto extra, oltre a una stanza di deposito e accesso a una spaziosa terrazza sul tetto con splendide viste sul verde circostante. Particolare attenzione è stata data al comfort e all'efficienza energetica. La proprietà è dotata di una pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e di unità a ventolo per un riscaldamento e raffreddamento efficienti durante tutto l'anno. Sono installate zanzariere su tutte le finestre, mentre le caratteristiche aggiuntive includono un addolcitore d'acqua, un sistema di irrigazione automatico, una casetta da giardino, un barbecue esterno e un lavandino esterno con acqua calda e fredda. La piscina è dotata di tecnologia di alta qualità, ventilazione e copertura idraulica. La proprietà è stata affittata con successo per scopi turistici, rendendola un'eccellente opportunità di investimento con un potenziale di reddito da affitto comprovato. Allo stesso tempo, grazie alla qualità della costruzione, alla disposizione pratica e alla posizione tranquilla, è altrettanto adatto come residenza permanente, casa di lusso per vacanze o proprietà d'investimento. Una casa pronta per il trasferimento dove puoi iniziare subito a goderti lo stile di vita autentico dell'Istria. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita di questa proprietà eccezionale, non esitate a contattarmi. Sabela Kreiner ... ... CODICE ID: IS1521549
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking Área de Ístria, Poreč – Casa moderna totalmente equipada com piscina e terraço no terraço Localizada em uma área tranquila e agradável próxima a Poreč, esta elegante casa totalmente mobiliada de 168 m² combina design contemporâneo, funcionalidade e conforto excepcional. Cercada por um jardim lindamente paisagístico, piscina privativa e terraços espaçosos, é uma escolha ideal para convivência em família, férias ou aluguel turístico. À primeira vista, a propriedade impressiona com sua área externa moderna, com piscina, varanda de sol e terraço coberto equipado com uma pérgola bioclimática controlada remotamente – o lugar perfeito para relaxar e receber durante o dia. A casa se estende por três andares. O térreo oferece uma ampla sala de estar em plano aberto, área de jantar e cozinha totalmente equipada, além de uma lavanderia separada para maior conveniência. A cozinha conta com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo placa de fogão de indução e forno moderno com funções de micro-ondas e cozimento a vapor. O primeiro andar é composto por três quartos confortáveis, cada um com seu próprio banheiro privativo e acesso a um terraço privativo. O segundo andar oferece uma sala multifuncional adicional que pode ser usada como escritório, sala de brinquedos ou quarto extra, além de um depósito e acesso a um amplo terraço na cobertura com belas vistas da vegetação ao redor. Atenção especial tem sido dada ao conforto e à eficiência energética. A propriedade está equipada com uma bomba de calor para aquecimento por piso e unidades de ventilador para aquecimento e resfriamento eficientes durante todo o ano. Telas contra mosquitos são instaladas em todas as janelas, enquanto recursos adicionais incluem amaciador de água, sistema automático de irrigação, galpão de jardim, churrasqueira externa e pia externa com água quente e fria. A piscina é equipada com tecnologia de alta qualidade, ventilação e uma cobertura hidráulica. A propriedade foi alugada com sucesso para fins turísticos, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento com potencial comprovado de renda para aluguel. Ao mesmo tempo, graças à sua construção de qualidade, layout prático e localização tranquila, é igualmente adequada como residência permanente, casa de férias de luxo ou propriedade de investimento. Uma casa pronta para se mudar, onde você pode imediatamente começar a aproveitar o estilo de vida autêntico da Ístria. Para mais informações ou para agendar uma visita a esta propriedade excepcional, sinta-se à vontade para me contatar. Sabela Kreiner ... ... CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: IS1521549
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking