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Triolet - Maison & propriété à vendre

Maurice > Mauritius > Triolet

550 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

3 p

3 ch

140 m²

terrain 460 m²

Référence: EDEN-T118174008 / 118174008

Découvrez cette superbe villa de plain-pied idéalement située à l'entrée de Pointe aux Piments, à seulement deux minutes à pied de la plage de Pointe aux Piments. Cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne, efficacité énergétique et art de vivre tropical. Avec ses 140 m² d'espace habitable harmonieusement répartis sur un terrain généreux de 460 m², cette résidence familiale séduit par ses volumes lumineux et sa conception intelligente. La maison comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains privative, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Chaque pièce est équipée de climatiseurs, y compris les salles d'eau, assurant une fraîcheur agréable tout au long de l'année mauricienne. L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété réside dans son système de double plafond en tôle, une solution architecturale astucieuse qui maintient une température fraîche à l'intérieur naturellement, réduisant ainsi considérablement les besoins en climatisation. La villa est également équipée de panneaux photovoltaïques performants qui permettent de réaliser d'importantes économies sur les factures d'électricité, un atout majeur dans le contexte énergétique actuel. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat tropical avec une belle piscine aux dimensions convenables, parfaite pour se rafraîchir en famille ou entre amis. La grande véranda couverte constitue un espace de vie supplémentaire idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente à l'abri du soleil, tandis que le kiosque offre un coin convivial pour les barbecues et les réceptions. Un carport pratique protège vos véhicules des intempéries et du soleil intense. À l'intérieur, la cuisine fonctionnelle est complétée par un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire apprécié au quotidien. Toutes les ouvertures sont équipées de moustiquaires, garantissant une ventilation naturelle sans les désagréments des insectes, un détail essentiel pour profiter pleinement des soirées tropicales. Située dans le charmant village côtier de Pointe aux Piments, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, des commerces, restaurants et de toutes les commodités nécessaires. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une résidence principale confortable ou une maison de vacances idéale, combinant efficacité énergétique, proximité de la mer et qualité de vie. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Features:
- Swimming Pool
- Parking Voir plus Voir moins Découvrez cette superbe villa de plain-pied idéalement située à l'entrée de Pointe aux Piments, à seulement deux minutes à pied de la plage de Pointe aux Piments. Cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne, efficacité énergétique et art de vivre tropical. Avec ses 140 m² d'espace habitable harmonieusement répartis sur un terrain généreux de 460 m², cette résidence familiale séduit par ses volumes lumineux et sa conception intelligente. La maison comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains privative, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Chaque pièce est équipée de climatiseurs, y compris les salles d'eau, assurant une fraîcheur agréable tout au long de l'année mauricienne. L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété réside dans son système de double plafond en tôle, une solution architecturale astucieuse qui maintient une température fraîche à l'intérieur naturellement, réduisant ainsi considérablement les besoins en climatisation. La villa est également équipée de panneaux photovoltaïques performants qui permettent de réaliser d'importantes économies sur les factures d'électricité, un atout majeur dans le contexte énergétique actuel. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat tropical avec une belle piscine aux dimensions convenables, parfaite pour se rafraîchir en famille ou entre amis. La grande véranda couverte constitue un espace de vie supplémentaire idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente à l'abri du soleil, tandis que le kiosque offre un coin convivial pour les barbecues et les réceptions. Un carport pratique protège vos véhicules des intempéries et du soleil intense. À l'intérieur, la cuisine fonctionnelle est complétée par un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire apprécié au quotidien. Toutes les ouvertures sont équipées de moustiquaires, garantissant une ventilation naturelle sans les désagréments des insectes, un détail essentiel pour profiter pleinement des soirées tropicales. Située dans le charmant village côtier de Pointe aux Piments, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, des commerces, restaurants et de toutes les commodités nécessaires. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une résidence principale confortable ou une maison de vacances idéale, combinant efficacité énergétique, proximité de la mer et qualité de vie. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Features:
- Swimming Pool
- Parking Discover this stunning single-storey villa ideally located at the entrance of Pointe aux Piments, just a two-minute walk from the beach. Perfectly maintained, the property combines modern comfort, energy efficiency, and tropical living. Spanning 140 m² on a generous 460 m² plot, this family home impresses with its bright, intelligently designed spaces. The villa features three spacious bedrooms, including a master suite with a private bathroom, ensuring privacy and comfort for the entire family. Every room is air-conditioned, including the bathrooms, for year-round comfort in the Mauritian climate. A notable feature is the double metal ceiling system, naturally keeping interiors cool and reducing reliance on air conditioning. High-performance solar panels further enhance energy efficiency and reduce electricity costs. Outdoor spaces are designed to embrace tropical living, with a well-sized swimming pool perfect for family enjoyment. A large covered veranda provides an additional living area for alfresco dining or relaxing in the shade, while the kiosk offers a social space for barbecues and entertaining. A practical carport protects vehicles from sun and weather. Inside, the functional kitchen is complemented by a pantry for extra storage, and all openings are fitted with mosquito screens for natural ventilation without insect nuisance. Located in the charming coastal village of Pointe aux Piments, the villa is close to the beach, shops, restaurants, and all essential amenities. This property represents a rare opportunity to acquire a comfortable main residence or a perfect holiday home, combining energy efficiency, proximity to the sea, and an exceptional quality of life.
Features:
- Swimming Pool
- Parking Entdecken Sie diese atemberaubende einstöckige Villa, ideal gelegen am Eingang von Pointe aux Piments, nur zwei Gehminuten vom Strand entfernt. Perfekt gepflegt, vereint die Immobilie modernen Komfort, Energieeffizienz und tropisches Wohnen. Mit einer Fläche von 140 m² auf einem großzügigen Grundstück von 460 m² beeindruckt dieses Familienhaus mit seinen hellen, intelligent gestalteten Räumen. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie gewährleistet. Jedes Zimmer ist klimatisiert, einschließlich der Badezimmer, für ganzjährigen Komfort im mauritianischen Klima. Ein bemerkenswertes Merkmal ist das doppelte Metalldeckensystem, das die Innenräume natürlich kühl hält und die Abhängigkeit von Klimaanlagen reduziert. Hochleistungs-Solarmodule steigern die Energieeffizienz weiter und senken die Stromkosten. Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie tropisches Leben aufnehmen, mit einem großzügigen Schwimmbad, der perfekt für den Familiengenuss ist. Eine große überdachte Veranda bietet einen zusätzlichen Wohnbereich zum Essen im freien oder zum Entspannen im Schatten, während der Kiosk einen sozialen Raum für Grillfeste und Bewirtung bietet. Ein praktischer Carport schützt Fahrzeuge vor Sonne und Wetter. Im Inneren wird die funktionale Küche durch eine Speisekammer für zusätzlichen Stauraum ergänzt, und alle Öffnungen sind mit Moskitogittern für natürliche Belüftung ohne Insektenbelästigung ausgestattet. Die Villa liegt im charmanten Küstendorf Pointe aux Piments und liegt nahe am Strand, an Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine komfortable Hauptwohnung oder ein perfektes Ferienhaus zu erwerben, das Energieeffizienz, Meeresnähe und außergewöhnliche Lebensqualität kombiniert.
Features:
- Swimming Pool
- Parking Descubre esta impresionante villa de una sola planta, idealmente situada en la entrada de Pointe aux Piments, a solo dos minutos andando de la playa. Perfectamente mantenida, la propiedad combina confort moderno, eficiencia energética y vida tropical. Con una extensión de 140 m² en una generosa parcela de 460 m², esta casa familiar impresiona por sus espacios luminosos e inteligentemente diseñados. La villa cuenta con tres amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado, lo que garantiza privacidad y comodidad para toda la familia. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, incluidos los baños, para un confort durante todo el año en el clima mauriciano. Una característica destacada es el sistema de doble techo metálico, que naturalmente mantiene frescos los interiores y reduce la dependencia del aire acondicionado. Los paneles solares de alto rendimiento mejoran aún más la eficiencia energética y reducen los costes eléctricos. Los espacios exteriores están diseñados para abrazar la vida tropical, con una piscina de buen tamaño perfecta para el disfrute familiar. Una amplia veranda cubierta ofrece una zona de estar adicional para cenar al aire libre o relajarse a la sombra, mientras que el quiosco ofrece un espacio social para barbacoas y invitados. Un práctico garaje protege los vehículos del sol y del clima. En el interior, la cocina funcional se complementa con una despensa para almacenamiento extra, y todas las aberturas están equipadas con mosquiteras para ventilación natural sin molestias por insectos. Situada en el encantador pueblo costero de Pointe aux Piments, la villa está cerca de la playa, tiendas, restaurantes y todos los servicios esenciales. Esta propiedad representa una oportunidad poco común para adquirir una residencia principal cómoda o una casa de vacaciones perfecta, combinando eficiencia energética, proximidad al mar y una calidad de vida excepcional.
Features:
- Swimming Pool
- Parking Открийте тази впечатляваща едноетажна вила, идеално разположена на входа на Pointe aux Piments, само на две минути пеша от плажа. Перфектно поддържан, имотът съчетава модерен комфорт, енергийна ефективност и тропически начин на живот. С площ от 140 м² на просторен парцел от 460 м², тази семейна къща впечатлява със своите ярки, интелигентно проектирани пространства. Вилата разполага с три просторни спални, включително главна спалня с частна баня, което осигурява уединение и комфорт за цялото семейство. Всяка стая е климатизирана, включително баните, за целогодишен комфорт в маврицийския климат. Забележителна характеристика е двойната метална таванна система, която естествено поддържа интериора хладен и намалява зависимостта от климатизация. Високоефективните слънчеви панели допълнително повишават енергийната ефективност и намаляват разходите за електроенергия. Откритите пространства са проектирани да приемат тропически начин на живот, с голям басейн, идеален за семейно удоволствие. Голяма покрита веранда осигурява допълнителна дневна зона за хранене на открито или релакс на сянка, докато павилионът предлага социално пространство за барбекюта и забавления. Практичен навес за автомобили предпазва автомобилите от слънце и атмосферни условия. Вътре функционалната кухня е допълнена с килер за допълнително съхранение, а всички отвори са оборудвани с мрежи срещу комари за естествена вентилация без насекоми. Разположена в очарователното крайбрежно село Пойнт о Пимент, вилата е близо до плажа, магазини, ресторанти и всички основни удобства. Този имот представлява рядка възможност да се сдобиете с удобен основен дом или перфектен ваканционен дом, съчетаващ енергийна ефективност, близост до морето и изключително качество на живот.
Features:
- Swimming Pool
- Parking