385 672 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T118863637
/ 118863637
Référence:
EDEN-T118863637
Pays:
AT
Ville:
Erpfendorf
Code postal:
6383
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
113 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
2
Parkings:
1
Balcon:
Oui
Features:
- Balcony Voir plus Voir moins In ruhiger und sonniger Lage von Erpfendorf befindet sich diese großzügige Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 113 m² überzeugt die Einheit durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohngefühl und helle Räumlichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsames Wohnen und Genießen. Durch die gelungene Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen entsteht ein modernes, kommunikatives Raumkonzept mit viel Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei zwei davon jeweils mit einem eigenen Badezimmer en suite ausgestattet sind und dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie praktische Nebenflächen, die den Alltag angenehm erleichtern. Die gute Erreichbarkeit, die sonnige Lage sowie der schöne Ausblick auf die umliegende Landschaft machen diese Obergeschosswohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder all jene, die großzügiges Wohnen in angenehmer Wohnlage schätzen. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Funktionalität und eine praktische Lage zu einem stimmigen Gesamtangebot. Short Cuts: Erpfendorf, Wohn-/Nutzfläche 113 m², Kellerfläche 21 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + separates WC, sonnig, Entwicklungspotenzial, gute Erreichbarkeit, 3 Freistellplätze, Kaufpreis € 385.662,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Features:
- Balcony Dans un lieu calme et ensoleillé d’Erpfendorf, cet appartement spacieux est situé à l’étage supérieur d’un immeuble résidentiel bien entretenu. Avec une surface de vie totale d’environ 113 m², l’unité convainc par une disposition bien pensée, une agréable ambiance de vie et des pièces lumineuses. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée forment le cœur de l’appartement et créent un point focal accueillant pour vivre et profiter ensemble. La combinaison réussie de cuisine, de restauration et de vie crée un concept de pièce moderne et communicative, avec beaucoup de confort de vie. L’appartement dispose de trois chambres, dont deux sont chacune équipées de leur propre salle de bain attenante, offrant ainsi un haut niveau d’intimité et de confort. L’espace est complété par des toilettes séparées et des espaces annexes pratiques qui facilitent agréablement la vie quotidienne. La bonne accessibilité, l’emplacement ensoleillé et la magnifique vue sur le paysage environnant font de cet appartement à l’étage supérieur un foyer attrayant pour les familles, les couples ayant des besoins d’espace ou tous ceux qui apprécient une vie spacieuse dans un quartier résidentiel agréable. Ici, confort de vie, fonctionnalité et emplacement pratique se combinent pour former une offre globale cohérente. Raccourcis : Erpfendorf, espace de vie 113 m², sous-sol 21 m², 3 chambres, 2 salles de bains + toilettes séparées, ensoleillé, potentiel de développement, bonne accessibilité, 3 places de parking extérieures, prix d’achat 385 662 € ,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valide à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s’appliquent.
Features:
- Balcony In een rustige en zonnige omgeving van Erpfendorf bevindt dit ruime appartement zich op de bovenverdieping van een goed onderhouden woongebouw. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 113 m² overtuigt de unit met een goed doordachte kamerindeling, een aangenaam leefgevoel en lichte kamers. De open woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken vormen het hart van het appartement en vormen een uitnodigend middelpunt om samen te wonen en te genieten. De geslaagde combinatie van koken, eten en wonen creëert een modern, communicatief kamerconcept met veel wooncomfort. Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan er twee elk een eigen badkamer en suite hebben en daardoor een hoog niveau van privacy en comfort bieden. De ruimte wordt aangevuld met een apart toilet en praktische aanverwante ruimtes die het dagelijks leven aangenaam vergemakkelijken. De goede bereikbaarheid, de zonnige ligging en het prachtige uitzicht op het omliggende landschap maken dit appartement op de bovenverdieping een aantrekkelijk huis voor gezinnen, stellen met ruimtebehoefte of iedereen die houdt van ruim wonen in een aangename woonwijk. Hier worden wooncomfort, functionaliteit en een praktische locatie gecombineerd tot een samenhangend totaalpakket. Shortcuts: Erpfendorf, woonruimte 113 m², kelder 21 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers + apart toilet, zonnig, ontwikkelingspotentieel, goede bereikbaarheid, 3 buitenparkeerplaatsen, aankoopprijs € 385.662,-, HWB* Na verduidelijking over de algemene verplichting om een energiecertificaat geldig te dienen geldig vanaf 01-12-2012, evenals een verzoek om het op te stellen, is dit nog niet bij ons ingediend door de eigenaar of verkoper. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Features:
- Balcony In a quiet and sunny location of Erpfendorf, this spacious apartment is located on the upper floor of a well-kept residential building. With a total living space of approx. 113 m², the unit convinces with a well thought-out room layout, a pleasant feeling of living and bright rooms. The open living and dining area with integrated kitchen forms the heart of the apartment and creates an inviting focal point for living and enjoying together. The successful combination of cooking, dining and living creates a modern, communicative room concept with a lot of living comfort. The apartment has three bedrooms, two of which are each equipped with their own bathroom en suite and thus offer a high level of privacy and comfort. The space is complemented by a separate toilet and practical ancillary areas that make everyday life pleasantly easier. The good accessibility, the sunny location and the beautiful view of the surrounding landscape make this upper floor apartment an attractive home for families, couples with space requirements or all those who appreciate spacious living in a pleasant residential area. Here, living comfort, functionality and a practical location are combined to form a coherent overall offer. Short Cuts: Erpfendorf, living space 113 m², basement area 21 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms + separate toilet, sunny, development potential, good accessibility, 3 outdoor parking spaces, purchase price € 385,662,-, HWB* After clarification about the general obligation to submit an energy certificate valid from 01.12.2012, as well as a request to create it, this has not yet been submitted to us by the owner or seller. Our general terms and conditions apply.
Features:
- Balcony V klidném a slunném okolí Erpfendorfu se tento prostorný byt nachází v horním patře dobře udržovaného obytného domu. S celkovou obytnou plochou přibližně 113 m² zaujme jednotka promyšleným uspořádáním místností, příjemným pocitem bydlení a světlými místnostmi. Otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní tvoří srdce bytu a vytváří příjemné centrum pro společné bydlení a užívání. Úspěšná kombinace vaření, stravování a bydlení vytváří moderní, komunikativní koncept místnosti s velkým pohodlím bydlení. Byt má tři ložnice, z nichž dvě mají vlastní koupelnu a nabízejí tak vysokou míru soukromí a pohodlí. Prostor doplňuje samostatná toaleta a praktické doplňkové prostory, které příjemně usnadňují každodenní život. Dobrá přístupnost, slunná poloha a krásný výhled na okolní krajinu činí z tohoto bytu v horním patře atraktivní domov pro rodiny, páry s potřebou prostoru nebo všechny, kteří oceňují prostorné bydlení v příjemné rezidenční oblasti. Zde se životní pohodlí, funkčnost a praktická poloha spojují do soudržné celkové nabídky. Zkratky: Erpfendorf, obytná plocha 113 m², suterénní plocha 21 m², 3 ložnice, 2 koupelny + samostatné toalety, slunečné počasí, potenciál rozvoje, dobrá přístupnost, 3 venkovní parkovací místa, kupní cena 385 662 €,-, HWB* Po upřesnění obecné povinnosti podat energetický certifikát platný od 01.12.2012 a žádosti o jeho vytvoření nám dosud nebyl předložen vlastníkem ani prodávajícím. Platí naše obecné podmínky.
Features:
- Balcony In una posizione tranquilla e soleggiata di Erpfendorf, questo spazioso appartamento si trova al piano superiore di un edificio residenziale ben tenuto. Con una superficie abitativa totale di circa 113 m², l'unità convince con una disposizione ben pensata delle stanze, una piacevole atmosfera di soggiorno e stanze luminose. L'area soggiorno e pranzo aperta con cucina integrata costituisce il cuore dell'appartamento e crea un punto focale accogliente per vivere e godersi insieme. La combinazione di cucina, pranzo e vita crea un concetto di stanza moderno e comunicativo, con molto comfort abitativo. L'appartamento dispone di tre camere da letto, due delle quali sono ciascuna dotate di un proprio bagno privato, offrendo così un alto livello di privacy e comfort. Lo spazio è completato da un WC separato e da aree accessorie pratiche che rendono la vita quotidiana piacevolmente più semplice. La buona accessibilità, la posizione soleggiata e la splendida vista sul paesaggio circostante rendono questo appartamento al piano superiore una casa attraente per famiglie, coppie con esigenze di spazio o per tutti coloro che apprezzano una vita spaziosa in una zona residenziale piacevole. Qui, comfort abitativo, funzionalità e una posizione pratica si combinano per formare un'offerta complessiva coerente. Scorciatoie: Erpfendorf, spazio abitativo 113 m², superficie seminterrata 21 m², 3 camere da letto, 2 bagni + bagno separato, soleggiato, potenziale di sviluppo, buona accessibilità, 3 posti auto all'aperto, prezzo di acquisto € 385.662,-, HWB* Dopo chiarimenti sull'obbligo generale di presentare un certificato energetico valido dal 01.12.2012, nonché una richiesta di realizzazione, questo non ci è ancora stato presentato dal proprietario o dal venditore. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.
Features:
- Balcony В тихом и солнечном районе Эрпфендорфа эта просторная квартира расположена на верхнем этаже хорошо ухоженного жилого дома. С общей жилой площадью около 113 м², квартира впечатляет продуманной планировкой, приятной атмосферой проживания и светлыми помещениями. Открытая гостиная и столовая с интегрированной кухней составляют сердце квартиры и создают уютное место для совместной жизни и наслаждения. Удачное сочетание готовки, трапезы и проживания создаёт современную, коммуникативную концепцию комнаты с большим комфортом. В квартире три спальни, две из которых оснащены собственной ванной комнатой, что обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта. Пространство дополнено отдельным туалетом и практичными дополнительными зонами, которые приятно облегчают повседневную жизнь. Хорошая доступность, солнечное расположение и прекрасный вид на окружающий ландшафт делают эту квартиру на верхнем этаже привлекательным домом для семей, пар с ограниченным пространством или всех, кто ценит просторное проживание в приятном жилом районе. Здесь комфорт для проживания, функциональность и практичное расположение объединяются в единое общее предложение. Короткие пути: Эрпфендорф, жилая площадь 113 м², подвал 21 м², 3 спальни, 2 ванные комнаты + отдельный туалет, солнечное освещение, потенциал развития, хорошая доступность, 3 открытых парковочных места, цена покупки €385,662,-, HWB* После уточнения общей обязанности предоставить энергетический сертификат, действительный с 01.12.2012, а также запроса на его создание, это ещё не было подано нам владельцем или продавцом. Применяются наши общие условия и положения.
Features:
- Balcony В тихо и слънчево място на Ерпфендорф, този просторен апартамент се намира на горния етаж на добре поддържана жилищна сграда. С обща жилищна площ от около 113 m², жилището впечатлява с добре обмислено разпределение на стаите, приятно усещане за живот и светли стаи. Откритата дневна и трапезария с интегрирана кухня формират сърцето на апартамента и създават приветлива точка за съвместно живеене и забавление. Успешната комбинация от готвене, хранене и живот създава модерна, комуникативна концепция за стая с много комфорт в живота. Апартаментът разполага с три спални, две от които са оборудвани със собствена баня и по този начин предлагат високо ниво на уединение и комфорт. Пространството е допълнено от отделна тоалетна и практични допълнителни зони, които правят ежедневието приятно по-лесен. Добрата достъпност, слънчевата локация и красивата гледка към околния пейзаж правят този апартамент на горния етаж привлекателен дом за семейства, двойки с нужди от пространство или всички, които ценят просторния живот в приятен жилищен район. Тук комфортът на живота, функционалността и практичното местоположение се комбинират, за да формират цялостно цялостно предложение. Кратки пътища: Ерпфендорф, жилищна площ 113 м², мазе 21 м², 3 спални, 2 бани + отделна тоалетна, слънчево, потенциал за развитие, добра достъпност, 3 външни паркоместа, цена за покупка €385,662,-, HWB* След уточнение относно общото задължение за подаване на енергиен сертификат, валиден от 01.12.2012 г., както и заявка за неговото създаване, той все още не е подаден от собственика или продавача. Нашите общи условия важат.
Features:
- Balcony Na mirnoj i sunčanoj lokaciji Erpfendorfa, ovaj prostrani stan nalazi se na gornjem katu dobro održavane stambene zgrade. S ukupnim životnim prostorom od približno 113 m², jedinica oduševljava dobro osmišljenim rasporedom prostorija, ugodnim osjećajem života i svijetlim prostorijama. Otvoreni dnevni boravak i blagovaonica s integriranom kuhinjom čine srce stana i stvaraju ugodnu središnju točku za zajednički život i uživanje. Uspješna kombinacija kuhanja, objedovanja i životnog boravka stvara moderan, komunikativan koncept prostorije s puno udobnosti života. Stan ima tri spavaće sobe, od kojih su dvije svaka opremljene vlastitim kupaonicama, što omogućuje visoku razinu privatnosti i udobnosti. Prostor je upotpunjen zasebnim WC-om i praktičnim pratećim prostorima koji svakodnevni život čine ugodnijim. Dobra pristupačnost, sunčana lokacija i prekrasan pogled na okolni krajolik čine ovaj stan na gornjem katu privlačnim domom za obitelji, parove s potrebama za prostorom ili sve one koji cijene prostran život u ugodnom stambenom području. Ovdje se udobnost stanovanja, funkcionalnost i praktična lokacija spajaju u koherentnu cjelinu. Prečaci: Erpfendorf, stambeni prostor 113 m², podrum 21 m², 3 spavaće sobe, 2 kupaonice + zaseban WC, sunčano, razvojni potencijal, dobra pristupačnost, 3 vanjska parkirna mjesta, kupovna cijena 385.662 €,-, HWB* Nakon pojašnjenja opće obveze podnošenja energetskog certifikata valjanog od 01.12.2012., kao i zahtjeva za njegovo izdavanje, vlasnik ili prodavatelj još nam ga nisu podnijeli. Primjenjuju se naši opći uvjeti i odredbe.
Features:
- Balcony I en lugn och solig miljö i Erpfendorf ligger denna rymliga lägenhet på övervåningen i en välskött bostadsbyggnad. Med en total bostadsyta på cirka 113 m² övertygar enheten med en välgenomtänkt rumsindelning, en behaglig känsla av vardagsrum och ljusa rum. Det öppna vardagsrummet och matplatsen med integrerat kök utgör lägenhetens hjärta och skapar en inbjudande samlingspunkt för att bo och njuta tillsammans. Den lyckade kombinationen av matlagning, matlagning och boende skapar ett modernt, kommunikativt rumskoncept med mycket boendekomfort. Lägenheten har tre sovrum, varav två är utrustade med eget badrum och därmed erbjuder hög grad av integritet och komfort. Utrymmet kompletteras av en separat toalett och praktiska sidoutrymmen som gör vardagen behagligt enklare. Den goda tillgängligheten, det soliga läget och den vackra utsikten över det omgivande landskapet gör denna lägenhet på övervåningen till ett attraktivt hem för familjer, par med utrymmesbehov eller alla som uppskattar rymligt boende i ett trevligt bostadsområde. Här kombineras boendekomfort, funktionalitet och en praktisk plats till ett sammanhängande övergripande erbjudande. Genvägar: Erpfendorf, bostadsyta 113 m², källaryta 21 m², 3 sovrum, 2 badrum + separat toalett, soligt, utvecklingspotential, god tillgänglighet, 3 utomhusparkeringar, köpeskilling € 385 662,-, HWB* Efter klargörande om den allmänna skyldigheten att lämna in ett energiintyg giltigt från 01.12.2012, samt en begäran om att skapa det, har detta ännu inte lämnats in till oss av ägaren eller säljaren. Våra allmänna villkor gäller.
Features:
- Balcony Σε μια ήσυχη και ηλιόλουστη τοποθεσία του Erpfendorf, αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα βρίσκεται στον επάνω όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου κατοικιών. Με συνολικό εμβαδόν περίπου 113 m², η μονάδα πείθει με μια καλά μελετημένη διαρρύθμιση δωματίου, μια ευχάριστη αίσθηση διαβίωσης και φωτεινά δωμάτια. Το ανοιχτό σαλόνι και η τραπεζαρία με ενσωματωμένη κουζίνα αποτελούν την καρδιά του διαμερίσματος και δημιουργούν ένα φιλόξενο σημείο εστίασης για να ζήσετε και να απολαύσετε μαζί. Ο επιτυχημένος συνδυασμός μαγειρέματος, φαγητού και διαβίωσης δημιουργεί μια μοντέρνα, επικοινωνιακή ιδέα δωματίου με μεγάλη άνεση διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο από τα οποία είναι εξοπλισμένα με το δικό τους μπάνιο en suite και έτσι προσφέρουν υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και άνεσης. Ο χώρος συμπληρώνεται από ξεχωριστή τουαλέτα και πρακτικούς βοηθητικούς χώρους που κάνουν την καθημερινότητα ευχάριστα πιο εύκολη. Η καλή προσβασιμότητα, η ηλιόλουστη τοποθεσία και η όμορφη θέα στο γύρω τοπίο καθιστούν αυτό το διαμέρισμα στον επάνω όροφο ένα ελκυστικό σπίτι για οικογένειες, ζευγάρια με απαιτήσεις χώρου ή όλους όσους εκτιμούν την ευρύχωρη διαβίωση σε μια ευχάριστη κατοικημένη περιοχή. Εδώ, η άνεση διαβίωσης, η λειτουργικότητα και η πρακτική τοποθεσία συνδυάζονται για να σχηματίσουν μια συνεκτική συνολική προσφορά. Συντομεύσεις: Erpfendorf, εμβαδόν 113 m², υπόγειο εμβαδόν 21 m², 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια + ξεχωριστή τουαλέτα, ηλιόλουστη, δυνατότητα ανάπτυξης, καλή προσβασιμότητα, 3 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, τιμή αγοράς 385.662 €,-, HWB* Μετά από διευκρίνιση σχετικά με τη γενική υποχρέωση υποβολής ενεργειακού πιστοποιητικού με ισχύ από 01.12.2012, καθώς και αίτημα δημιουργίας του, αυτό δεν μας έχει υποβληθεί ακόμη από τον ιδιοκτήτη ή τον πωλητή. Ισχύουν οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις μας.
Features:
- Balcony W cichej i słonecznej okolicy Erpfendorf, to przestronne mieszkanie znajduje się na górnym piętrze zadbanego budynku mieszkalnego. Przy łącznej powierzchni mieszkalnej około 113 m² jednostka zachwyca przemyślanym układem pokoi, przyjemnym uczuciem życia i jasnymi pomieszczeniami. Otwarta część dzienna i jadalna z wbudowaną kuchnią stanowi serce mieszkania i tworzy przyjazny punkt do wspólnego życia i cieszenia się. Udane połączenie gotowania, jedzenia i życia tworzy nowoczesną, komunikatywną koncepcję pomieszczenia z dużą dawką komfortu życia. Mieszkanie ma trzy sypialnie, z których dwie mają własną łazienkę z własną łazienką, co zapewnia wysoki poziom prywatności i komfortu. Przestrzeń uzupełnia osobna toaleta oraz praktyczne pomieszczenia pomocnicze, które sprawiają, że codzienne życie jest przyjemnie łatwiejsze. Dobra dostępność, słoneczne położenie i piękny widok na okoliczne krajobrazy sprawiają, że to mieszkanie na piętrze jest atrakcyjnym domem dla rodzin, par wymagających przestrzeni lub wszystkich, którzy cenią sobie przestronne życie w przyjemnej dzielnicy mieszkalnej. Tutaj komfort życia, funkcjonalność i praktyczna lokalizacja łączą się, tworząc spójną ofertę. Skróty: Erpfendorf, powierzchnia mieszkalna 113 m², piwnica 21 m², 3 sypialnie, 2 łazienki + osobna toaleta, słoneczne, potencjał rozwojowy, dobra dostępność, 3 miejsca parkingowe na zewnątrz, cena zakupu 385 662 €,-, HWB* Po wyjaśnieniu ogólnego obowiązku złożenia certyfikatu energetycznego ważnego od 01.12.2012 oraz wniosku o jego utworzenie, właściciel ani sprzedający nie złożyli go do nas. Obowiązują nasze ogólne warunki działania.
Features:
- Balcony