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Medellín - Appartement & loft à vendre

Colombie > Antioquia > Medellín

1 000 000 000 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

2 ch

2 sdb

97 m²

terrain 97 m²

Référence: EDEN-T119587207 / 119587207

CASA DE LAURA | Luxury, Short-Term Rental License, and High ROI in Parque Lleras Turnkey Property (Fully Furnished) | Immediate Cash-Flow Investment in El Poblado Start generating revenue from day one in Medellín's most sought-after tourist and corporate district. Custom-designed to maximize Rev PAR across short-term rental platforms (Airbnb / Vrbo), this property seamlessly combines high-end contemporary design, total acoustic comfort, and the legal peace of mind every investor looks for. Key Investor Highlights Fully Licensed & Approved: Active short-term rental license fully up to date, allowing immediate commercial operation with zero delays or paperwork. Turnkey Condition: Sold completely furnished, fully equipped, and professionally decorated—ready to keep generating income right away. Prime Location: Situated in the heart of Parque Lleras, just steps away from El Poblado's finest dining, nightlife, and business spots. Design & Soundproofing: Completely renovated in 2022 with a specialized acoustic and sensory privacy system to block street noise, ensuring consistent 5-star guest reviews. Bespoke Touches: High-end finishes, curated furniture, and exquisite wallpaper from British design house Cole & Son in the guest powder room. Layout & Features 2 Primary Suites: Each featuring a private en-suite bathroom, luxury linens/finishes, and guest-centric lighting design. Social & Coworking Space: Open-concept living area tailored for both leisure travelers and remote workers / business nomads. Guest Powder Room: Separate half bath with custom designer finishes. Utility Area: Full, modern, fully equipped laundry room. Property Summary Location: Parque Lleras, El Poblado (Medellín) Bedrooms: 2 private suites Bathrooms: 2 full (en-suite) + 1 guest half bath Business Model: Approved for short-term rentals (HOA-approved & active RNT/license) Condition: Turnkey — Fully furnished, equipped, and decorated (Completely renovated in 2022) Why This Is the Ideal Investment Casa de Laura is more than real estate: it is a plug-and-play income-generating asset combining an unbeatable location, top-tier guest ratings, and zero downtime for setup or renovations. Schedule your private tour today and secure immediate cash flow. Voir plus Voir moins CASA DE LAURA | Luxus, Kurzzeitvermietungslizenz und hoher ROI in Parque Lleras schlüsselfertiger Immobilie (vollständig möbliert) | Sofortige Cashflow-Investitionen in El Poblado beginnen ab dem ersten Tag Einnahmen im begehrtesten Touristen- und Unternehmensviertel Medellíns zu generieren. Maßgeschneidert entworfen, um den Rev PAR auf Kurzzeitvermietungsplattformen (Airbnb / Vrbo) zu maximieren, verbindet diese Immobilie nahtlos zeitgenössisches High-End-Design, vollständigen Akustikkomfort und die rechtliche Sicherheit, die jeder Investor sucht. Wichtige Investoren-Highlights: Vollständig lizenziert und genehmigt: Aktive Kurzzeitvermietungslizenz ist vollständig aktuell, sodass sofortiger kommerzieller Betrieb ohne Verzögerungen oder Papierkram möglich ist. Schlüsselfertiger Zustand: Vollständig möbliert, voll ausgestattet und professionell dekoriert – bereit, sofort Einkommen zu generieren. Erstklassige Lage: Im Herzen des Parque Lleras gelegen, nur wenige Schritte entfernt von den besten Restaurants für Gastronomie, Nachtleben und Geschäftsmöglichkeiten von El Poblado. Design & Schalldämmung: Komplett renoviert 2022 mit einem spezialisierten akustischen und sensorischen Privatsphäresystem, das Straßenlärm blockiert und konsistente 5-Sterne-Bewertungen garantiert. Maßgeschneiderte Details: High-End-Oberflächen, kuratierte Möbel und exquisite Tapete vom britischen Designhaus Cole & Son im Gäste-Gäste-WC. Grundriss & Ausstattung 2 Hauptsuiten: Jede mit einem eigenen Bad, luxuriösen Bettwäschen/Oberflächen und einem gastorientierten Lichtdesign. Social & Coworking Space: Offener Wohnbereich, der sowohl für Freizeitreisende als auch für Remote-Arbeiter / Geschäftsnomaden konzipiert ist. Gäste-Gäste-Gästekabine: Separates Gäste-WC mit individuellen Designer-Finishs. Hauswirtschaftsbereich: Vollwertige, moderne, voll ausgestattete Waschküche. Immobilienübersicht Lage: Parque Lleras, El Poblado (Medellín) Schlafzimmer: 2 private Suiten Bäder: 2 voll ausgestattete (en-suite) + 1 Gäste-Gäste-Halbbad Geschäftsmodell: Genehmigt für Kurzzeitvermietungen (HOA-zugelassen & aktive RNT/Lizenz) Zustand: Schlüsselfertig — Voll möbliert, ausgestattet und dekoriert (Komplett renoviert 2022) Warum dies die ideale Investition ist Casa de Laura mehr als nur Immobilien: Es ist eine Plug-and-Play-Einkommensquelle mit einer unschlagbaren Lage, Erstklassige Gästebewertungen und keinerlei Ausfallzeiten für Aufbau oder Renovierung. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Tour und sichern Sie sich sofortigen Geldfluss. CASA DE LAURA | Luxury, Short-Term Rental License, and High ROI in Parque Lleras Turnkey Property (Fully Furnished) | Immediate Cash-Flow Investment in El Poblado Start generating revenue from day one in Medellín's most sought-after tourist and corporate district. Custom-designed to maximize Rev PAR across short-term rental platforms (Airbnb / Vrbo), this property seamlessly combines high-end contemporary design, total acoustic comfort, and the legal peace of mind every investor looks for. Key Investor Highlights Fully Licensed & Approved: Active short-term rental license fully up to date, allowing immediate commercial operation with zero delays or paperwork. Turnkey Condition: Sold completely furnished, fully equipped, and professionally decorated—ready to keep generating income right away. Prime Location: Situated in the heart of Parque Lleras, just steps away from El Poblado's finest dining, nightlife, and business spots. Design & Soundproofing: Completely renovated in 2022 with a specialized acoustic and sensory privacy system to block street noise, ensuring consistent 5-star guest reviews. Bespoke Touches: High-end finishes, curated furniture, and exquisite wallpaper from British design house Cole & Son in the guest powder room. Layout & Features 2 Primary Suites: Each featuring a private en-suite bathroom, luxury linens/finishes, and guest-centric lighting design. Social & Coworking Space: Open-concept living area tailored for both leisure travelers and remote workers / business nomads. Guest Powder Room: Separate half bath with custom designer finishes. Utility Area: Full, modern, fully equipped laundry room. Property Summary Location: Parque Lleras, El Poblado (Medellín) Bedrooms: 2 private suites Bathrooms: 2 full (en-suite) + 1 guest half bath Business Model: Approved for short-term rentals (HOA-approved & active RNT/license) Condition: Turnkey — Fully furnished, equipped, and decorated (Completely renovated in 2022) Why This Is the Ideal Investment Casa de Laura is more than real estate: it is a plug-and-play income-generating asset combining an unbeatable location, top-tier guest ratings, and zero downtime for setup or renovations. Schedule your private tour today and secure immediate cash flow.

Référence: EDEN-T119587207

Pays: CO

Ville: Medellin

Code postal: 050021

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Vente

Type de bien: Appartement & Loft

Surface: 97 m²

Terrain: 97 m²

Chambres: 2

Salles de bains: 2

WC: 1

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