1 200 000 EUR
1 500 000 EUR
1 600 000 EUR
1 700 000 EUR
1 495 000 EUR
Entrance: Representative and sleek reception hall with cloakroom. A beautiful vista looking through to the office space, accented by the bookcase, creates a playful effect while allowing daylight to penetrate deep into the hall. From the hall you have access to the guest toilet and the separate laundry and storage room before entering the kitchen diner.Living & Kitchen Diner: A grand, monumental living space with a ceiling height of over 3 meters. Perfectly zoned for relaxed lounging, exclusive dining, and high-end cooking at the stainless steel island.Terrace / Loggia: A spacious, covered outdoor area of 30 m2 spanning the full width of the property. The loggia can be completely closed off using the sliding windows, allowing you to make use of it almost year-round.Executive Office: From the living room you enter this enclosed, quiet office/studio — the perfect home office or library. Next to the office, there is also the possibility to create an additional bedroom.Master Suite: A regal master bedroom equipped with a custom walk-in closet and an en-suite design bathroom with double sink, spacious walk-in shower, and a second toilet. This very spacious bedroom can easily be transformed into 2 generous bedrooms — the preliminary electrical installations for this were already laid when the loft was completed and architectural drawings are available — creating a central hallway with access to the bathroom and both bedrooms. In combination with the option for an extra bedroom near the office, the property offers exceptional flexibility to further expand the number of bedrooms. The current owners have chosen to keep the master bedroom in its current, generous layout due to the exceptionally pleasant atmosphere this space offers.Parking & Storage: Sale includes a private parking space in the enclosed, adjacent secure parking building. The apartment also comes with 6 covered bicycle parking spaces, located in the same garage.About the location: Buiksloterham is internationally known as Amsterdam's most progressive and creative transformation area. A dynamic neighborhood where sustainability, avant-garde architecture, and urban lifestyle meet. A stone's throw away is the vibrant NDSM wharf with leading cultural facilities, supermarkets, and a selection of great dining options. In the more immediate area, you will also find spots such as Papillion (fresh bread), Stretch & Fold, De Klaproos & Corner Store.
Within walking distance are the ferries to Central Station/Houthavens and the North/South metro line (Noorderpark station). You can reach the historical heart of the city or the Zuidas within minutes. By car, you can reach the Ring A10 in about five minutes.Dimensions (Nen 2580 report available):
Usable living area (GO): 149 m²
Building-related outdoor space (Terrace/Loggia): 30 m²
Private parking space and bicycle parking spaces in enclosed parking buildingNoteworthy:
• Exclusive Living-work loft on the 4th floor of design icon 'Top-Up'. (BNA Best Building of the Year 2021)
• Ground lease: Continuous ground lease (Amsterdam, AB 2000). The ground rent fully paid off until May 15, 2046.
• 4 / 5 rooms
• Private parking space included.
• Sustainability & Comfort: Built gas-free, equipped with a WKO thermal storage system (underfloor heating & passive cooling) and solar panels.
• Smart home automation: the apartment features a Casambi system, allowing lighting and Wi-Fi to be easily controlled via a phone app.
• Enjoy the sunrise from bed and the sunset over the water from the loggia.
• Professional VvE (Homeowners Association): Healthy and active VvE Top-Up in Amsterdam with professional management, reserve fund, and long-term maintenance plan (MJOP).
• Service costs: euro 371.03 per month
• Beautiful high ceilings Voir plus Voir moins Fonteinkruidstraat 80 | AMSTERDAM "An architectural masterwork of circular design, high-end loft living, and effortless urban sophistication in Amsterdam's most visionary waterfront enclave." Dit spectaculaire, hoogwaardig afgewerkte woonloft met unieke, eclectische vormgeving en speelse materialisering, biedt bovendien een eigen parkeerplaats en een woningbreed, overdekt terras van 30 m2 met bijzonder vrij uitzicht over het water en de omgeving. Hier woon je exclusief in het iconische 'TOP-UP'. Gelegen op de hoek van de vierde verdieping van het prijswinnende designicoon Top-Up in Buiksloterham, tref je hier een zeldzame combinatie van internationale allure, duurzame houtarchitectuur en fenomenaal vrij uitzicht over het Johan van Hasseltkanaal (open vaarwater), met daarbij een uniek zicht op het bijzondere ontwerp van drijvend woondorp Schoonschip en, pal voor de deur, een sfeervolle moestuin. De eigenaren hebben feilloos de industriële monumentaliteit van het gebouw, de indrukwekkende plafondhoogte naadloos weten te combineren met een verfijnd eclectisch interieur tot een ongeëvenaarde woonbeleving. Het ontwerpproces van deze loft is met bijzondere zorgvuldigheid tot stand gekomen en startte met een grondige feng shui-analyse van de ruimte en haar omgeving. Hierdoor wordt optimaal gebruikgemaakt van de "slaap-, werk- en leefenergie", wat resulteert in een natuurlijke doorstroming en een bijzonder prettig gevoel door het gehele appartement. Het befaamde gebouw Top-Up is van de hand van FRANTZEN et al architecten (Tom Frantzen) en ontwikkeld door Lemniskade Projecten. Het gebouw is verrezen bovenop het historische, betonnen fundament van een voormalige PTT-kabelhaspel. De opbouw volgt het baanbrekende 'open bouwen'-principe (demontabel) en is opgetrokken uit hoogwaardig CLT/kruislaaghout en recycleerbaar beton. De stoere, zichtbare beton plafonds (en vloeren) vormen met de robuuste houten kolommen een krachtig architectonisch contrast met de overvloedige daglichttoetreding via de imposante glasgevels en grote schuifdeuren. Het interieur ademt een eclectische elegantie & high-end luxe. Met uiterste precisie en scherp oog voor detail is alles afgewerkt. De oude houten schoolvloer in het slaapgedeelte vormt een fraai contrast met de lichte, luchtige terrazzo natuurstenen vloertegels in de woonkamer en keuken, terwijl in het kantoor, de wc en de wasruimte markante, hand gezaagde marmeren vloeren zijn toegepast — gemaakt van marmer dat oorspronkelijk zou worden weggegooid. Ook bijzondere, zorgvuldig uitgekozen details zoals een unieke zwanenhals kraan uit Italië dragen bij aan de verfijnde uitstraling. Het kookdomein wordt gesierd door een uniek, speciaal voor deze ruimte ontworpen roestvrijstalen kookeiland dat fungeert als het culinaire hart van de woning.De grote schuifdeuren trekken de leefruimte rechtstreeks door naar het indrukwekkende terras. Hier beleef je het ultieme buitenleven in volledige privacy, verrijkt met een vrijstaand designbad en panoramisch uitzicht over het glinsterende water.Indeling van de etage:
Entree: Representatieve en strakke ontvangsthal met garderobe. Een fraaie doorkijk naar de kantoorruimte, geaccentueerd door de boekenkast, zorgt voor een speels effect en laat tegelijkertijd daglicht tot diep in de hal doordringen. Vanuit de hal heb je toegang hebt tot het gastentoilet en de separate was- en bergruimte voordat je in de woonkeuken uitkomt.Living & Woonkeuken: Een grandioze, monumentale leefruimte met een plafondhoogte van meer dan 3 meter. Perfect gezoneerd voor ontspannen loungen, exclusief dineren en hoogwaardig koken aan het RVS-eiland. Terras / Loggia: Een royaal, overdekt buitenverblijf van 30 m2 over de gehele breedte van de woning. De loggia kan volledig afgesloten worden middels de schuiframen waardoor je hier vrijwel het gehele jaar gebruik van kunt maken.Executive Office: Vanuit de woonkamer betreed je deze afgesloten, rustige werkkamer/studio — de perfecte thuiswerkplek of bibliotheek. Naast het kantoor is bovendien de mogelijkheid aanwezig om een extra slaapkamer te realiseren.Master Suite: Een vorstelijke hoofdslaapkamer voorzien van een op maat gemaakte walk-in closet en een en-suite design badkamer met dubbele wastafel, royale inloopdouche en een tweede toilet. Deze zeer royale slaapkamer is eenvoudig te transformeren naar 2 royale slaapkamers — de voorbereidende elektra hiervoor is reeds aangelegd wanneer de loft werd afgebouwd en bouwtekeningen zijn beschikbaar — waarbij een centrale hal ontstaat met toegang tot de badkamer en beide slaapkamers. In combinatie met de mogelijkheid tot een extra slaapkamer ter hoogte van het kantoor, biedt de woning uitzonderlijke flexibiliteit om verder uit te breiden in aantal slaapkamers. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen de hoofdslaapkamer in haar huidige, royale vorm te behouden vanwege de bijzonder fijne sfeer die deze ruimte biedt. Parkeren & Berging: Verkoop geschiedt inclusief een privé-parkeerplaats in het afgesloten, naastgelegen beveiligde parkeergebouw. Tevens horen er 6 overdekte fiets parkeerplekken bij het appartement, gelegen in dezelfde garage. Over de locatie: Buiksloterham staat internationaal bekend als het meest vooruitstrevende en creatieve transformatiegebied van Amsterdam. Een dynamische wijk waar duurzaamheid, avantgardistische architectuur en urban lifestyle elkaar ontmoeten. Op steenworp afstand bevindt zich de bruisende NDSM-werf met toonaangevende culturele voorzieningen, supermarkten en een keur aan geweldige horecazaken. Maar ook in de meer directere omgeving bevinden zich gelegenheden zoals onder anderen Papillion (vers brood), Stretch & Fold, De Klaproos & Corner Store.
Op wandelafstanden liggen de veerboten richting Centraal Station/Houthavens en de Noord/Zuidlijn (metrostation Noorderpark). Je bent binnen enkele minuten in het historische hart van de stad of op de Zuidas. Met de auto bereikt zit je op de Ring A10 in circa vijf minuten. Afmetingen (Nen 2580 rapportage aanwezig):
Gebruiksoppervlakte wonen (GO): 149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (Terras/Loggia): 30 m²
Privé Parkeerplaats en fietsparkeerplaatsen in besloten parkeergebouwNoemenswaardig:
• Exclusief Woon-werkloft op de 4e verdieping van designicoon 'Top-Up'. (BNA Beste gebouw van het Jaar 2021)
• Erfpacht: Voortdurende erfpacht (Gemeente Amsterdam, AB 2000). De erfpachtcanon is volledig afgekocht tot en met 15 mei 2046.
• 4 / 5 kamer etage
• Privé-parkeerplaats inbegrepen.
• Duurzaamheid & Comfort: Gasloos gebouwd, uitgerust met WKO-klimaatsysteem (vloerverwarming & passieve koeling) en zonnepanelen.
• Slimme domotica: het appartement beschikt over een Casambi-systeem, waarmee verlichting en wifi eenvoudig via een app op de telefoon te bedienen zijn.
• Geniet van de zonsopgang vanuit bed en van de zonsondergang boven het water vanaf de loggia.
• Professionele VvE: Gezonde en actieve VvE Top-Up te Amsterdam met professioneel beheer, reservefonds en MJOP.
• Servicekosten: euro 371,03 per maand
• Fraaie hoge plafonds Fonteinkruidstraat 80 | AMSTERDAM"An architectural masterwork of circular design, high-end loft living, and effortless urban sophistication in Amsterdam's most visionary waterfront enclave."This spectacular, high-end finished residential loft with a unique, eclectic design and playful materialization, also offers its own parking space and a property-wide, covered terrace of 30 m2 with particularly unobstructed views over the water and surroundings. Here you live exclusively in the iconic 'TOP-UP'. Located on the corner of the fourth floor of the award-winning design icon Top-Up in Buiksloterham, you will find a rare combination of international allure, sustainable timber architecture, and phenomenal unobstructed views over the Johan van Hasseltkanaal (open waterway), with a unique view of the special design of floating residential village Schoonschip and, right in front of the door, a charming community garden.The owners have seamlessly succeeded in combining the industrial monumentality of the building and its impressive ceiling height with a refined eclectic interior into an unparalleled living experience.The design process of this loft was carried out with exceptional care and started with a thorough feng shui analysis of the space and its surroundings. As a result, optimal use is made of the "sleeping, working, and living energy", resulting in a natural flow and a particularly pleasant atmosphere throughout the entire apartment.The renowned Top-Up building was designed by FRANTZEN et al architects (Tom Frantzen) and developed by Lemniskade Projecten. The building was erected on top of the historic, concrete foundation of a former PTT cable reel building. The structure follows the groundbreaking 'open building' principle (demountable) and is constructed from high-quality CLT/cross-laminated timber and recyclable concrete. The bold, exposed concrete ceilings (and floors) together with the robust wooden columns form a powerful architectural contrast with the abundant natural light coming through the imposing glass facades and large sliding doors.The interior exudes eclectic elegance & high-end luxury. Everything has been finished with utmost precision and a keen eye for detail. The reclaimed wooden school floor in the sleeping area creates a beautiful contrast with the light, airy terrazzo natural stone floor tiles in the living room and kitchen, while striking, hand-sawn marble floors have been used in the office, toilet, and laundry room — made from marble that was originally intended to be discarded. Special, carefully chosen details such as a unique gooseneck tap from Italy also contribute to the refined appearance. The cooking domain is adorned by a unique stainless steel kitchen island, specially designed for this space, which serves as the culinary heart of the home.The large sliding doors draw the living space directly through to the impressive terrace. Here you experience the ultimate outdoor life in complete privacy, enriched with a freestanding design bathtub and panoramic views over the glistening water.Floor layout:
Entrance: Representative and sleek reception hall with cloakroom. A beautiful vista looking through to the office space, accented by the bookcase, creates a playful effect while allowing daylight to penetrate deep into the hall. From the hall you have access to the guest toilet and the separate laundry and storage room before entering the kitchen diner.Living & Kitchen Diner: A grand, monumental living space with a ceiling height of over 3 meters. Perfectly zoned for relaxed lounging, exclusive dining, and high-end cooking at the stainless steel island.Terrace / Loggia: A spacious, covered outdoor area of 30 m2 spanning the full width of the property. The loggia can be completely closed off using the sliding windows, allowing you to make use of it almost year-round.Executive Office: From the living room you enter this enclosed, quiet office/studio — the perfect home office or library. Next to the office, there is also the possibility to create an additional bedroom.Master Suite: A regal master bedroom equipped with a custom walk-in closet and an en-suite design bathroom with double sink, spacious walk-in shower, and a second toilet. This very spacious bedroom can easily be transformed into 2 generous bedrooms — the preliminary electrical installations for this were already laid when the loft was completed and architectural drawings are available — creating a central hallway with access to the bathroom and both bedrooms. In combination with the option for an extra bedroom near the office, the property offers exceptional flexibility to further expand the number of bedrooms. The current owners have chosen to keep the master bedroom in its current, generous layout due to the exceptionally pleasant atmosphere this space offers.Parking & Storage: Sale includes a private parking space in the enclosed, adjacent secure parking building. The apartment also comes with 6 covered bicycle parking spaces, located in the same garage.About the location: Buiksloterham is internationally known as Amsterdam's most progressive and creative transformation area. A dynamic neighborhood where sustainability, avant-garde architecture, and urban lifestyle meet. A stone's throw away is the vibrant NDSM wharf with leading cultural facilities, supermarkets, and a selection of great dining options. In the more immediate area, you will also find spots such as Papillion (fresh bread), Stretch & Fold, De Klaproos & Corner Store.
Within walking distance are the ferries to Central Station/Houthavens and the North/South metro line (Noorderpark station). You can reach the historical heart of the city or the Zuidas within minutes. By car, you can reach the Ring A10 in about five minutes.Dimensions (Nen 2580 report available):
Usable living area (GO): 149 m²
Building-related outdoor space (Terrace/Loggia): 30 m²
Private parking space and bicycle parking spaces in enclosed parking buildingNoteworthy:
• Exclusive Living-work loft on the 4th floor of design icon 'Top-Up'. (BNA Best Building of the Year 2021)
• Ground lease: Continuous ground lease (Amsterdam, AB 2000). The ground rent fully paid off until May 15, 2046.
• 4 / 5 rooms
• Private parking space included.
• Sustainability & Comfort: Built gas-free, equipped with a WKO thermal storage system (underfloor heating & passive cooling) and solar panels.
• Smart home automation: the apartment features a Casambi system, allowing lighting and Wi-Fi to be easily controlled via a phone app.
• Enjoy the sunrise from bed and the sunset over the water from the loggia.
• Professional VvE (Homeowners Association): Healthy and active VvE Top-Up in Amsterdam with professional management, reserve fund, and long-term maintenance plan (MJOP).
• Service costs: euro 371.03 per month
• Beautiful high ceilings Fonteinkruidstraat 80 | АМСТЕРДАМ «Архитектурный шедевр кругового дизайна, элитного лофта и непринуждённой городской утончённости в самом визионерском набережном анклаве Амстердама.» Этот впечатляющий, элитный отделанный жилой лофт с уникальным, эклектичным дизайном и игривой реализацией также предлагает собственное парковочное место и крытую террасу площадью 30 м² с особенно свободным видом на воду и окрестности. Здесь вы живёте исключительно в культовом «TOP-UP». Расположенный на углу четвёртого этажа отмеченного наградами дизайнерского икона Top-Up в Буйкслотерхэме, вы найдёте редкое сочетание международной привлекательности, устойчивой древесной архитектуры и потрясающих непрепятственных видов на открытый водный путь Йохана ван Хасселтканаал, с уникальным видом на особый дизайн плавающей жилой деревни Schoonschip и, прямо перед дверью, очаровательный общественный сад. Владельцы безупречно объединили промышленную монументальность здания и впечатляющую высоту потолка с изысканным эклектичным интерьером в непревзойдённый опыт жизни. Процесс проектирования этого лофта был выполнен с исключительной тщательностью и тщательного анализа пространства и его окружения. В результате оптимально используется «энергия сна, работы и жизни», что приводит к естественному потоку и особенно приятной атмосфере по всей квартире. Знаменитое здание Top-Up было спроектировано архитекторами FRANTZEN и соавторами (Том Франтцен) и разработано компанией Lemniskade Projecten. Здание было возведено поверх исторического бетонного фундамента бывшего здания с катушкой PTT. Конструкция следует революционному принципу «открытого здания» (разъемное) и построено из высококачественной древесины CLT/кросс-ламинированной древесины и перерабатываемого бетона. Смелые, открытые бетонные потолки (и полы) вместе с прочными деревянными колоннами создают мощный архитектурный контраст с обильным естественным светом, пробивающимся через внушительные стеклянные фасады и большие раздвижные двери. Интерьер излучает эклектичную элегантность и роскошь высшего класса. Всё выполнено с максимальной точностью и внимательным вниманием к деталям. Восстановленный деревянный пол школы в спальной зоне создаёт красивый контраст с лёгкой, воздушной плиткой из натурального терраццо в гостиной и кухне, а впечатляющие, вручную распиленные мраморные полы использовались в офисе, туалете и прачечной — из мрамора, который изначально задумывался для утилизации. Особые, тщательно подобранные детали, такие как уникальный итальянский кран с гусиной шеей, также добавляют изысканного вида. Кулинарное пространство украшено уникальным кухонным островом из нержавеющей стали, специально разработанным для этого пространства, который служит кулинарным сердцем дома. Большие раздвижные двери ведут жилое пространство прямо на впечатляющую террасу. Здесь вы наслаждаетесь идеальной жизнью на свежем воздухе в полном уединении, обогащённой отдельно стоящей ванной и панорамным видом на сверкающую воду. Планировка пола:
Вход: Представительный и стильный приемный зал с гардеробом. Красивый вид на офис, дополненный книжным шкафом, создаёт игривый эффект и позволяет дневному свету проникать глубоко в коридор. Из коридора есть доступ к гостевому туалету и отдельной прачечной и кладовой перед входом в кухонную закусочную. Гостиная и кухонная закусочная: Грандиозное, монументальное жилое пространство с потолком выше 3 метров. Идеально расположено для расслабленного отдыха, эксклюзивных столов и элитной кухни на острове из нержавеющей стали. Терраса / Лоджия: просторная крытая открытая зона площадью 30 м², охватывающая всю ширину участка. Лоджию можно полностью закрыть с помощью раздвижных окон, что позволяет пользоваться ею почти круглый год. Исполнительный офис: из гостиной вы входите в этот закрытый, тихий офис/студию — идеальный домашний офис или библиотека. Рядом с офисом также есть возможность создать дополнительную спальню. Мастер-люкс: Величественная главная спальня с индивидуальным гардеробной и ванной комнатой с двойной раковиной, просторным душем и вторым туалетом. Эту очень просторную спальню легко превратить в две просторные спальни — предварительные электрические установки уже были заложены к завершению лофта и наличию архитектурных чертежей — создавая центральный коридор с доступом к ванной и обеим спальням. В сочетании с возможностью дополнительной спальни рядом с офисом объект предлагает исключительную гибкость для дальнейшего увеличения количества спален. Текущие владельцы решили сохранить главную спальню в её нынешней просторной планировке благодаря исключительно приятной атмосфере. Парковка и склад: Продажа включает частное парковочное место в закрытом соседнем охраняемом здании. В квартире также есть 6 крытых велосипедных парковочных мест, расположенных в том же гараже. О месте: Buiksloterham известен на международном уровне как самый прогрессивный и креативный район трансформации Амстердама. Динамичный район, где встречаются устойчивое развитие, авангардная архитектура и городской стиль жизни. В двух шагах находится яркий причал NDSM с ведущими культурными объектами, супермаркетами и выбором отличных ресторанов. В более близком районе вы также найдете такие заведения, как Papillion (свежий хлеб), Stretch & Fold, De Klaproos и Corner Store.
В пешей доступности находятся паромы до Центрального вокзала/Хаутхейвенса и линия метро Север/Юг (станция Noorderpark). Вы можете добраться до исторического центра города или до Зёйдас за считанные мин...