5 750 000 EUR
6 845 000 EUR
5 300 000 EUR
7 ch
325 m²
5 790 000 EUR
13 p
320 m²
5 300 000 EUR
7 p
270 m²
Un chalet unique proposé par Grosset-Janin Alliant Histoire, Sport et Art de Vivre
Découvrez le Chalet Noémie, une opportunité rare située dans le secteur emblématique de Rochebrune. Ce projet neuf s'inscrit avec harmonie dans ce quartier historique de Megève, où le charme des chalets d'autrefois rencontre le confort absolu des constructions contemporaines de haut standing.
Un Emplacement Stratégique et Recherché
Vivez l'expérience Megève sans compromis. Le Chalet Noémie bénéficie d'une situation géographique idéale :
Liberté Totale : Le centre du village et ses boutiques renommées ne sont qu'à 5 minutes à pied.
Plaisir de la Glisse : Les remontées mécaniques de Rochebrune se trouvent à seulement 350 mètres, un atout majeur pour les passionnés de ski.
Sérénité : Profitez d'un secteur calme et dynamique à la fois, à l'écart des nuisances sonores du centre tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence mégevane.
Des Espaces de Vie Magnifiés
Le chalet a été pensé pour offrir des volumes généreux et une luminosité constante :
Réception : Un vaste espace de vie de 75 m², conçu pour la convivialité, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 34 m² avec une vue dégagée sur les massifs environnants.
Dimensions : Une surface totale de 400 m² (dont 290 m² habitables) édifiée sur un large terrain privé d’environ 1 300 m²
Un Sanctuaire de Bien-Être Privé
Parce que l'art de vivre à la montagne ne s'arrête pas aux pistes, le Chalet Noémie propose des équipements haut de gamme dédiés à la détente et à l'épicurisme :
Espace Wellness : Sauna et hammam pour une relaxation profonde.
Forme : Une salle de sport privée équipée.
Convivialité : Un espace bar et une cave à vin pour vos soirées de réception.
Caractéristiques Principales :
Surface totale : 400 m² (290 m² habitables)
Extérieur : Terrasse de 34 m² et grand terrain avec vue dégagée
Localisation : Rochebrune, Megève
Distances : 350 m des pistes / 5 min du centre-village
DETAILS AMÉNAGEMENT
Sous-Sol :
Hammam
Sauna
Salle de sport de plus de 27 m²
Salle de bain
WC
Bar
Cave à vin
Salle TV de plus de 20 m²
Buanderie
Local Technique
Rez-de-Chaussée :
Garage double d’environ 38 m²
Large entrée d’environ 12 m²
WC
Skiroom de plus de 6 m²
Une première chambre en suite avec douche et WC
Une seconde chambre en suite avec douche et WC
Rez-de-Jardin :
Cuisine ouverte sur la pièce de vie
Cellier
Séjour et Salon de plus de 40 m² avec cheminée ouverts sur un accès balcon/terrasse de 34 m² ainsi qu’au jardin.
Chambre en suite avec baignoire et WC
Étage :
Une première chambre en suite de plus de 17 m² avec baignoire et WC, ainsi qu’un accès balcon
Une seconde chambre en suite de plus de 17 m² avec baignoire et WC, ainsi qu’un accès balcon
Deux espaces de rangement sous appentis Voir plus Voir moins Chalet Noémie : L'Élégance au Cœur de Rochebrune, Megève
Un chalet unique proposé par Grosset-Janin Alliant Histoire, Sport et Art de Vivre
Découvrez le Chalet Noémie, une opportunité rare située dans le secteur emblématique de Rochebrune. Ce projet neuf s'inscrit avec harmonie dans ce quartier historique de Megève, où le charme des chalets d'autrefois rencontre le confort absolu des constructions contemporaines de haut standing.
Un Emplacement Stratégique et Recherché
Vivez l'expérience Megève sans compromis. Le Chalet Noémie bénéficie d'une situation géographique idéale :
Liberté Totale : Le centre du village et ses boutiques renommées ne sont qu'à 5 minutes à pied.
Plaisir de la Glisse : Les remontées mécaniques de Rochebrune se trouvent à seulement 350 mètres, un atout majeur pour les passionnés de ski.
Sérénité : Profitez d'un secteur calme et dynamique à la fois, à l'écart des nuisances sonores du centre tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence mégevane.
Des Espaces de Vie Magnifiés
Le chalet a été pensé pour offrir des volumes généreux et une luminosité constante :
Réception : Un vaste espace de vie de 75 m², conçu pour la convivialité, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 34 m² avec une vue dégagée sur les massifs environnants.
Dimensions : Une surface totale de 400 m² (dont 290 m² habitables) édifiée sur un large terrain privé d’environ 1 300 m²
Un Sanctuaire de Bien-Être Privé
Parce que l'art de vivre à la montagne ne s'arrête pas aux pistes, le Chalet Noémie propose des équipements haut de gamme dédiés à la détente et à l'épicurisme :
Espace Wellness : Sauna et hammam pour une relaxation profonde.
Forme : Une salle de sport privée équipée.
Convivialité : Un espace bar et une cave à vin pour vos soirées de réception.
Caractéristiques Principales :
Surface totale : 400 m² (290 m² habitables)
Extérieur : Terrasse de 34 m² et grand terrain avec vue dégagée
Localisation : Rochebrune, Megève
Distances : 350 m des pistes / 5 min du centre-village
DETAILS AMÉNAGEMENT
Sous-Sol :
Hammam
Sauna
Salle de sport de plus de 27 m²
Salle de bain
WC
Bar
Cave à vin
Salle TV de plus de 20 m²
Buanderie
Local Technique
Rez-de-Chaussée :
Garage double d’environ 38 m²
Large entrée d’environ 12 m²
WC
Skiroom de plus de 6 m²
Une première chambre en suite avec douche et WC
Une seconde chambre en suite avec douche et WC
Rez-de-Jardin :
Cuisine ouverte sur la pièce de vie
Cellier
Séjour et Salon de plus de 40 m² avec cheminée ouverts sur un accès balcon/terrasse de 34 m² ainsi qu’au jardin.
Chambre en suite avec baignoire et WC
Étage :
Une première chambre en suite de plus de 17 m² avec baignoire et WC, ainsi qu’un accès balcon
Une seconde chambre en suite de plus de 17 m² avec baignoire et WC, ainsi qu’un accès balcon
Deux espaces de rangement sous appentis Chalet Noémie: Elegance in the Heart of Rochebrune, Megève
A unique chalet offered by GROSSET-JANIN Combining History, Sport and Art de Vivre
Discover Chalet Noémie, a rare opportunity located in the iconic Rochebrune area. This new project blends harmoniously into this historic district of Megève, where the charm of old-fashioned chalets meets the absolute comfort of contemporary luxury buildings.
A Strategic and Sought-After Location
Enjoy the Megève experience without compromise. Chalet Noémie enjoys an ideal location:
Total Freedom: The village centre and its renowned shops are only a 5-minute walk away.
The Joy of Skiing: The Rochebrune ski lifts are only 350 metres away, a major advantage for skiing enthusiasts.
Serenity: Enjoy a quiet yet dynamic area, away from the noise of the centre but still close to the hustle and bustle of Megève.
Magnificent living spaces
The chalet has been designed to offer generous volumes and constant light:
Reception: A vast 75 m² living space, designed for conviviality, opening onto a magnificent 34 m² terrace with unobstructed views of the surrounding mountains.
Dimensions: A total surface area of 400 m² (including 290 m² of living space) built on a large private plot of approximately 1,300 m².
A Private Wellness Sanctuary
Because the art of mountain living doesn't stop at the slopes, Chalet Noémie offers high-end facilities dedicated to relaxation and epicureanism:
Wellness area: Sauna and hammam for deep relaxation.
Fitness: A fully equipped private gym.
Conviviality: A bar area and wine cellar for your evening receptions.
Key Features:
Total surface area: 400 m² (290 m² of living space)
Outside: 34 m² terrace and large grounds with unobstructed views
Location: Rochebrune, Megève
Distances: 350 m from the slopes / 5 mins from the village centre
LAYOUT DETAILS
Basement:
Hammam
Sauna
Gym measuring over 27 m²
Bathroom
Toilet
Bar
Wine cellar
TV room measuring over 20 m²
Laundry room
Utility room
Ground floor:
Double garage of approximately 38 m²
Large entrance hall of approximately 12 m²
Toilet
Ski room of over 6 m²
First en-suite bedroom with shower and toilet
Second en-suite bedroom with shower and toilet
Ground floor:
Kitchen opening onto the living room
Utility room
Living room and lounge measuring over 40 m² with fireplace, opening onto a 34 m² balcony/terrace and the garden.
En-suite bedroom with bath and WC
First floor:
First en-suite bedroom measuring over 17 m² with bath and WC, as well as balcony access
Second en-suite bedroom measuring over 17 m² with bath and WC, as well as balcony access
Two storage areas under the lean-to