835 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T120387808
/ 120387808
Référence:
EDEN-T120387808
Pays:
NL
Ville:
Bergschenhoek
Code postal:
2661 JT
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
151 m²
Terrain:
190 m²
Pièces:
6
Chambres:
5
Salles de bains:
1
Ground floorThrough the entrance hall, featuring a characterful steel sliding door, you enter the bright and inviting living room. Thanks to the large windows, you can enjoy unobstructed views in both directions: over the water at the front and over the greenery of the Lage Bergse Bos at the rear.The living room features a cosy gas fireplace, a robust concrete floor and French doors opening onto the balcony. These doors were replaced in 2019 and are maintenance-free. The ceiling was also renewed in 2019 and fitted with modern recessed spotlights. The balcony is a wonderful place to start the day with a cup of coffee while enjoying the view over the forest.In 2019, the garage was incorporated into the home in a surprising and creative way. By opening up the rear section of the garage, a playful and distinctive space was created for the kitchen. The former garage is currently used as a practical storage area and offers plenty of space for belongings, while a car can be parked on the private driveway.The kitchen is accessed via several steel steps and features a high ceiling, recessed spotlights and an electrically operated roof window.Installed in 2019, the kitchen is finished with a Belgian bluestone worktop and equipped with various built-in appliances, including a combination microwave, combination steam oven, dishwasher, induction hob, Quooker tap (replaced in 2026) and fridge-freezer.From the kitchen, the spacious rear garden can be accessed via the steel staircase, which was renewed in 2024. The rear of the property was repainted in 2026. The garden also borders the water and offers beautiful views over the greenery of the forest. It is a wonderful place for long summer evenings, drinks with friends or simply enjoying the peaceful surroundings.BasementThe basement can be accessed both from the garden and via the staircase from the living room. It comprises a toilet, laundry room and a spacious bedroom. In 2024, a levelling resin floor was installed throughout the basement and the toilet was renewed. The toilet is supplied with both hot and cold water.The generous laundry room provides space not only for the washing appliances, but also for plenty of storage and pantry space. The central heating system is also located here.The spacious bedroom has a lower ceiling and is currently divided into two practical areas by means of wardrobes. The bedroom provides direct access to the garden.First floorThe first floor is reached via the wooden staircase from the living room. Here you will find three bright bedrooms and the bathroom. The entire floor is finished with laminate flooring.In 2024, the bathroom was upgraded with a modern rain shower and also features a double washbasin with vanity unit, toilet and designer radiator. Even from the bathroom, you can enjoy a beautiful view over the greenery of the forest.The first bedroom at the rear features a built-in wardrobe and unobstructed views over the forest.The second bedroom at the front has a practical two-door built-in wardrobe and views over the water.The third bedroom at the front benefits from an additional side window and also enjoys beautiful views over the Rotte.Second floorThe second floor consists of a landing with wooden flooring and various storage areas, as well as a spacious fourth bedroom.The bedroom features a Velux roof window, storage space behind the knee walls, practical built-in cupboards and laminate flooring.Features
Unique location directly on the River Rotte
Private jetty
Unobstructed views over the water at the front and over the greenery of the Lage Bergse Bos at the rear
Spacious rear garden directly bordering the water
Kitchen renewed in 2019
Front of the property repainted in 2025 and rear repainted in 2026The following additional clauses will be included in the purchase agreement:Age clause (standard for properties over 30 years old)
Asbestos clause (standard for properties built before 1993)A truly unique place where you can enjoy the water at the front, the greenery of the forest at the rear and plenty of space for comfortable indoor and outdoor living every day. Come and experience the exceptional location and atmosphere of this property for yourself!All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or enter into negotiations. The texts and visual impressions are intended to provide a good impression of the property. The information has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, all information is expressly subject to change and no rights can be derived from the property information provided.Purchase agreement only legally binding after signingA verbal agreement between a private seller and a private buyer is not legally binding. In other words, no legally valid purchase has taken place at that stage. A purchase only becomes legally binding once both the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. Confirmation of a verbal agreement by email or the provision of a draft purchase agreement is not regarded as a signed purchase agreement.Explanation of the Measurement InstructionThe property has been measured in accordance with the industry-wide Measurement Instruction (Branchebrede Meetinstructie, BBMI). The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring and to give an indication of the usable floor area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations encountered during the measuring process.We act as the seller’s estate agent. We recommend that you appoint your own estate agent to represent your interests when purchasing your future home. Voir plus Voir moins Wonen aan de Rotte, met het bos als achtertuinOp een werkelijk unieke locatie, direct aan de Rotte en grenzend aan het recreatiegebied De Rottemeren en Het Lage Bergse Bos, staat deze bijzondere geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een ruime tuin én een eigen aanlegsteiger. Met aan de voorzijde vrij uitzicht over het water en aan de achterzijde het groen van het bos, is dit een plek waar wonen en natuur op een prachtige manier samenkomen. Hier begint het buitenleven letterlijk voor de deur. Wandelen, fietsen, paardrijden of skaten langs de Rotte en door het Lage en Hoge Bergse Bos behoren tot de dagelijkse mogelijkheden. Ook watersportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: stap vanaf je eigen steiger zo het water op voor een ontspannen vaartocht over de Rotte.In de directe omgeving vind je onder andere de skibaan, het mountainbikeparcours, de Zevenhuizerplas, diverse kinderboerderijen en gezellige horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen zijn Bergschenhoek, Ommoord en Hillegersberg eenvoudig bereikbaar.Een unieke woonplek voor liefhebbers van rust, ruimte, water en natuur. De woning heeft een totaal vloeroppervlakte van 151m2, deze bestaat vanwege de stahoogte souterrain uit 95m2 woonoppervlakte en 56m2 souterrain. IndelingBegane grond:Via de hal met een karakteristieke stalen schuifdeur kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een vrij uitzicht: aan de voorzijde kijk je uit over het water en aan de achterzijde over het groen van het Lage Bergse Bos.
De woonkamer beschikt over een gezellige gashaard, een stoere betonvloer en openslaande deuren naar het balkon. Deze deuren zijn in 2019 vernieuwd en onderhoudsvrij uitgevoerd. Ook het plafond is in 2019 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwspots. Vanaf het balkon is het heerlijk wakker worden met een kop koffie en uitzicht over het bos.In 2019 is de garage op een verrassende manier bij de woning betrokken. Door de garage aan de achterzijde open te breken, is een speelse en bijzondere ruimte ontstaan voor de keuken. De voormalige garage is momenteel in gebruik als praktische bergruimte en biedt volop mogelijkheden voor opslag, terwijl de auto op de eigen oprit kan worden geparkeerd.De keuken is bereikbaar via een paar stalen treden en beschikt over een hoog plafond, inbouwspots en een elektrisch dakraam.
De keuken uit 2019 is uitgevoerd met een Belgisch hardstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, combi-stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, Quooker (vervangen in 2026) en een koel-vriescombinatie.Via de keuken bereik je met de in 2024 vernieuwde stalen trap de ruime achtertuin. De achterzijde van de woning is in 2026 opnieuw geschilderd. De achtertuin grenst eveneens aan het water en biedt een prachtig uitzicht over het groen van het bos. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een borrel met vrienden of juist om in alle rust van de omgeving te genieten.Souterrain:Het souterrain is zowel vanuit de tuin als via de trap vanuit de woonkamer bereikbaar. Hier bevinden zich een toilet, wasruimte en een ruime slaapkamer. In 2024 is in het souterrain een egaline gietvloer gestort en is het toilet vernieuwd. Het toilet beschikt over zowel warm als koud water.De royale wasruimte biedt naast ruimte voor de wasapparatuur ook volop mogelijkheden voor opslag en voorraad. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie.De ruime slaapkamer heeft een lager plafond en is momenteel door middel van kasten praktisch verdeeld in twee ruimtes. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de tuin.Eerste verdieping:Via de houten trap vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie lichte slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is in 2024 voorzien van een moderne regendouche en beschikt daarnaast over een dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. Ook vanuit de badkamer heb je een fraai uitzicht op het groen van het bos.De eerste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast en vrij uitzicht over het bos.
De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische tweedeurs inbouwkast en uitzicht over het water.
De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een extra zijraam en kijkt eveneens prachtig uit over de Rotte.Tweede verdiepingDe tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met houten vloer en diverse opbergruimten, plus een ruime vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam, knieschotten, praktische inbouwkasten en een laminaatvloer.Bijzonderheden
- Unieke ligging direct aan de Rotte
- Eigen aanlegsteiger
- Vrij uitzicht over het water aan de voorzijde en vrij uitzicht over het groen van het Lage Bergse Bos aan de achterzijde
- Ruime achtertuin direct aan het water
- Keuken vernieuwd in 2019
- Voorzijde woning geschilderd in 2025 en achterzijde woning geschilderd in 2026In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993). Een unieke plek waar je iedere dag geniet van het water aan de voorzijde, het groen van het bos aan de achterzijde en alle ruimte om binnen en buiten volop te genieten. Kom de bijzondere ligging en sfeer van deze woning zelf ervaren!Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branche brede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis! Living on the Rotte, with the forest as your backyardIn a truly unique location, directly on the River Rotte and bordering the De Rottemeren recreational area and the Lage Bergse Bos, you will find this exceptional linked semi-detached home. The property features a spacious garden as well as its own private jetty. With unobstructed views over the water at the front and the greenery of the forest at the rear, this is a place where living and nature come together beautifully.Here, outdoor living literally starts at your doorstep. Walking, cycling, horse riding or skating along the Rotte and through the Lage and Hoge Bergse Bos can all become part of everyday life. Water sports enthusiasts will also feel right at home: step straight onto the water from your own jetty and enjoy a relaxing boat trip along the Rotte.The immediate surroundings offer a wide range of recreational facilities, including the ski slope, mountain bike trail, Zevenhuizerplas, several petting zoos and welcoming restaurants and cafés. For daily shopping and other amenities, Bergschenhoek, Ommoord and Hillegersberg are all within easy reach.A truly special place to live for those who appreciate peace, space, water and nature. The property has a total floor area of 151 m². Due to the ceiling height of the basement, this consists of 95 m² of official living space and a 56 m² basement.Layout
Ground floorThrough the entrance hall, featuring a characterful steel sliding door, you enter the bright and inviting living room. Thanks to the large windows, you can enjoy unobstructed views in both directions: over the water at the front and over the greenery of the Lage Bergse Bos at the rear.The living room features a cosy gas fireplace, a robust concrete floor and French doors opening onto the balcony. These doors were replaced in 2019 and are maintenance-free. The ceiling was also renewed in 2019 and fitted with modern recessed spotlights. The balcony is a wonderful place to start the day with a cup of coffee while enjoying the view over the forest.In 2019, the garage was incorporated into the home in a surprising and creative way. By opening up the rear section of the garage, a playful and distinctive space was created for the kitchen. The former garage is currently used as a practical storage area and offers plenty of space for belongings, while a car can be parked on the private driveway.The kitchen is accessed via several steel steps and features a high ceiling, recessed spotlights and an electrically operated roof window.Installed in 2019, the kitchen is finished with a Belgian bluestone worktop and equipped with various built-in appliances, including a combination microwave, combination steam oven, dishwasher, induction hob, Quooker tap (replaced in 2026) and fridge-freezer.From the kitchen, the spacious rear garden can be accessed via the steel staircase, which was renewed in 2024. The rear of the property was repainted in 2026. The garden also borders the water and offers beautiful views over the greenery of the forest. It is a wonderful place for long summer evenings, drinks with friends or simply enjoying the peaceful surroundings.BasementThe basement can be accessed both from the garden and via the staircase from the living room. It comprises a toilet, laundry room and a spacious bedroom. In 2024, a levelling resin floor was installed throughout the basement and the toilet was renewed. The toilet is supplied with both hot and cold water.The generous laundry room provides space not only for the washing appliances, but also for plenty of storage and pantry space. The central heating system is also located here.The spacious bedroom has a lower ceiling and is currently divided into two practical areas by means of wardrobes. The bedroom provides direct access to the garden.First floorThe first floor is reached via the wooden staircase from the living room. Here you will find three bright bedrooms and the bathroom. The entire floor is finished with laminate flooring.In 2024, the bathroom was upgraded with a modern rain shower and also features a double washbasin with vanity unit, toilet and designer radiator. Even from the bathroom, you can enjoy a beautiful view over the greenery of the forest.The first bedroom at the rear features a built-in wardrobe and unobstructed views over the forest.The second bedroom at the front has a practical two-door built-in wardrobe and views over the water.The third bedroom at the front benefits from an additional side window and also enjoys beautiful views over the Rotte.Second floorThe second floor consists of a landing with wooden flooring and various storage areas, as well as a spacious fourth bedroom.The bedroom features a Velux roof window, storage space behind the knee walls, practical built-in cupboards and laminate flooring.Features
Unique location directly on the River Rotte
Private jetty
Unobstructed views over the water at the front and over the greenery of the Lage Bergse Bos at the rear
Spacious rear garden directly bordering the water
Kitchen renewed in 2019
Front of the property repainted in 2025 and rear repainted in 2026The following additional clauses will be included in the purchase agreement:Age clause (standard for properties over 30 years old)
Asbestos clause (standard for properties built before 1993)A truly unique place where you can enjoy the water at the front, the greenery of the forest at the rear and plenty of space for comfortable indoor and outdoor living every day. Come and experience the exceptional location and atmosphere of this property for yourself!All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or enter into negotiations. The texts and visual impressions are intended to provide a good impression of the property. The information has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, all information is expressly subject to change and no rights can be derived from the property information provided.Purchase agreement only legally binding after signingA verbal agreement between a private seller and a private buyer is not legally binding. In other words, no legally valid purchase has taken place at that stage. A purchase only becomes legally binding once both the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. Confirmation of a verbal agreement by email or the provision of a draft purchase agreement is not regarded as a signed purchase agreement.Explanation of the Measurement InstructionThe property has been measured in accordance with the industry-wide Measurement Instruction (Branchebrede Meetinstructie, BBMI). The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring and to give an indication of the usable floor area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations encountered during the measuring process.We act as the seller’s estate agent. We recommend that you appoint your own estate agent to represent your interests when purchasing your future home. Ζώντας στο Rotte, με το δάσος ως αυλή σας Σε μια πραγματικά μοναδική τοποθεσία, ακριβώς πάνω στον ποταμό Rotte και συνορεύει με την περιοχή αναψυχής De Rottemeren και το Lage Bergse Bos, θα βρείτε αυτό το εξαιρετικό συνδεδεμένο ημιανεξάρτητο σπίτι. Το κατάλυμα διαθέτει ευρύχωρο κήπο καθώς και ιδιωτική προβλήτα. Με ανεμπόδιστη θέα στο νερό μπροστά και το πράσινο του δάσους στο πίσω μέρος, αυτό είναι ένα μέρος όπου η ζωή και η φύση συνδυάζονται όμορφα. Εδώ, η υπαίθρια ζωή ξεκινά κυριολεκτικά από το κατώφλι σας. Το περπάτημα, η ποδηλασία, η ιππασία ή το πατινάζ κατά μήκος του Rotte και μέσω του Lage και του Hoge Bergse Bos μπορούν να γίνουν μέρος της καθημερινής ζωής. Οι λάτρεις των θαλάσσιων σπορ θα νιώσουν επίσης σαν στο σπίτι τους: μπείτε κατευθείαν στο νερό από τη δική σας προβλήτα και απολαύστε ένα χαλαρωτικό ταξίδι με σκάφος κατά μήκος του Rotte. Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει ένα ευρύ φάσμα εγκαταστάσεων αναψυχής, όπως η πίστα σκι, το μονοπάτι ορεινής ποδηλασίας, το Zevenhuizerplas, αρκετοί ζωολογικοί κήποι και φιλόξενα εστιατόρια και καφέ. Για καθημερινά ψώνια και άλλες ανέσεις, το Bergschenhoek, το Ommoord και το Hillegersberg είναι όλα εύκολα προσβάσιμα. Ένα πραγματικά ξεχωριστό μέρος για να ζήσουν όσοι εκτιμούν την ηρεμία, τον χώρο, το νερό και τη φύση. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 151 m². Λόγω του ύψους της οροφής του υπογείου, αυτό αποτελείται από 95 m² επίσημου χώρου διαβίωσης και υπόγειο 56 m². Διάταξη
Ισόγειο Μέσα από την είσοδο, που διαθέτει μια χαρακτηριστική ατσάλινη συρόμενη πόρτα, μπαίνετε στο φωτεινό και φιλόξενο σαλόνι. Χάρη στα μεγάλα παράθυρα, μπορείτε να απολαύσετε ανεμπόδιστη θέα και προς τις δύο κατευθύνσεις: πάνω από το νερό μπροστά και πάνω από το πράσινο του Lage Bergse Bos στο πίσω μέρος. Το σαλόνι διαθέτει άνετο τζάκι αερίου, στιβαρό τσιμεντένιο δάπεδο και μπαλκονόπορτες που ανοίγουν στο μπαλκόνι. Αυτές οι πόρτες αντικαταστάθηκαν το 2019 και δεν χρειάζονται συντήρηση. Η οροφή ανανεώθηκε επίσης το 2019 και εξοπλίστηκε με μοντέρνους χωνευτούς προβολείς. Το μπαλκόνι είναι ένα υπέροχο μέρος για να ξεκινήσετε τη μέρα σας με ένα φλιτζάνι καφέ απολαμβάνοντας τη θέα στο δάσος. Το 2019, το γκαράζ ενσωματώθηκε στο σπίτι με έναν εκπληκτικό και δημιουργικό τρόπο. Ανοίγοντας το πίσω τμήμα του γκαράζ, δημιουργήθηκε ένας παιχνιδιάρικος και ξεχωριστός χώρος για την κουζίνα. Το πρώην γκαράζ χρησιμοποιείται σήμερα ως πρακτικός αποθηκευτικός χώρος και προσφέρει άφθονο χώρο για αντικείμενα, ενώ ένα αυτοκίνητο μπορεί να σταθμεύσει στον ιδιωτικό δρόμο. Η πρόσβαση στην κουζίνα γίνεται μέσω πολλών χαλύβδινων σκαλοπατιών και διαθέτει ψηλή οροφή, χωνευτούς προβολείς και ηλεκτρικό παράθυρο οροφής. Η κουζίνα εγκαταστάθηκε το 2019 και είναι φινιρισμένη με βελγικό πάγκο από μπλε πέτρα και είναι εξοπλισμένη με διάφορες ενσωματωμένες συσκευές, όπως συνδυασμό φούρνου μικροκυμάτων, συνδυασμένου φούρνου ατμού, πλυντηρίου πιάτων, επαγωγικής εστίας, βρύσης Quooker (αντικαταστάθηκε το 2026) και ψυγείου-καταψύκτη. Από την κουζίνα, ο ευρύχωρος πίσω κήπος είναι προσβάσιμος μέσω της χαλύβδινης σκάλας, η οποία ανανεώθηκε το 2024. Το πίσω μέρος του ακινήτου βάφτηκε ξανά το 2026. Ο κήπος συνορεύει επίσης με το νερό και προσφέρει όμορφη θέα στο πράσινο του δάσους. Είναι ένα υπέροχο μέρος για μεγάλα καλοκαιρινά βράδια, ποτά με φίλους ή απλά για να απολαύσετε το ήσυχο περιβάλλον. Υπόγειο Το υπόγειο είναι προσβάσιμο τόσο από τον κήπο όσο και μέσω της σκάλας από το σαλόνι. Περιλαμβάνει τουαλέτα, πλυσταριό και ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Το 2024 τοποθετήθηκε ισοπεδωτικό δάπεδο ρητίνης σε όλο το υπόγειο και η τουαλέτα ανανεώθηκε. Η τουαλέτα παρέχεται τόσο με ζεστό όσο και με κρύο νερό. Το γενναιόδωρο πλυσταριό παρέχει χώρο όχι μόνο για τις συσκευές πλυσίματος, αλλά και για άφθονο χώρο αποθήκευσης και αποθήκης. Το σύστημα κεντρικής θέρμανσης βρίσκεται επίσης εδώ. Το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο έχει χαμηλότερη οροφή και αυτή τη στιγμή χωρίζεται σε δύο πρακτικούς χώρους με ντουλάπες. Το υπνοδωμάτιο παρέχει άμεση πρόσβαση στον κήπο. Πρώτος όροφος Ο πρώτος όροφος είναι προσβάσιμος μέσω της ξύλινης σκάλας από το σαλόνι. Εδώ θα βρείτε τρία φωτεινά υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Ολόκληρος ο όροφος είναι φινιρισμένος με laminate δάπεδο. Το 2024, το μπάνιο αναβαθμίστηκε με μοντέρνο ντους ψιλής βροχής και διαθέτει επίσης διπλό νιπτήρα με νιπτήρα, τουαλέτα και επώνυμο καλοριφέρ. Ακόμη και από το μπάνιο, μπορείτε να απολαύσετε μια όμορφη θέα στο πράσινο του δάσους. Το πρώτο υπνοδωμάτιο στο πίσω μέρος διαθέτει εντοιχισμένη ντουλάπα και ανεμπόδιστη θέα στο δάσος. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο στο μπροστινό μέρος έχει μια πρακτική δίπορτη εντοιχισμένη ντουλάπα και θέα στο νερό. Το τρίτο υπνοδωμάτιο στο μπροστινό μέρος επωφελείται από ένα επιπλέον πλαϊνό παράθυρο και απολαμβάνει επίσης όμορφη θέα στο Rotte. Δεύτερος όροφος Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από ένα πλατύσκαλο με ξύλινο δάπεδο και διάφορους αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και ένα ευρύχωρο τέταρτο υπνοδωμάτιο. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει παράθυρο οροφής Velux, αποθηκευτικό χώρο πίσω από τους τοίχους των γονάτων, πρακτικά εντοιχισμένα ντουλάπια και laminate δάπεδο. Χαρακτηριστικά
Μοναδική τοποθεσία ακριβώς πάνω στον ποταμό Rotte
Ιδιωτική προβλήτα
Ανεμπόδιστη θέα στο νερό μπροστά και πάνω από το πράσινο του Lage Bergse Bos στο πίσω μέρος
Ευρύχωρος πίσω κήπος που συνορεύει απευθείας με το νερό
Η κουζίνα ανανεώθηκε το 2019
Το μπροστινό μέρος του ακινήτου βάφτηκε ξανά το 2025 και το πίσω βάφτηκε το 2026 Οι ακόλουθες πρόσθετες ρήτρες θα συμπεριληφθούν στη συμφωνία αγοράς: Ρήτρα ηλικίας (στάνταρ για ακίνητα άνω των 30 ετών)
Ρήτρα αμιάντου (πρότυπο για ακίνητα που κατασκευά...