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Cagnes-sur-Mer - Maison & propriété à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Cagnes-sur-Mer
1 050 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
6 ch
193 m²
Référence: EDEN-T120834742 / 120834742
Située sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, à proximité de Polygone dans un environnement calme à l’ouest de la commune, cette belle villa individuelle rénovée développe environ 193 m² habitables sur un terrain de 756 m² et bénéficie d’une agréable vue dégagée. Le niveau principal accueille un appartement de 5 pièces aux volumes généreux. Il se compose d’une vaste et lumineuse pièce de vie de 52 m², largement ouverte sur les extérieurs, de trois chambres dont une disposant de sa propre douche, ainsi que d’une quatrième chambre située à l’étage. Une salle d’eau avec double vasque complète cet espace. Accessible par un escalier extérieur, un deux-pièces indépendant, entièrement rénové, offre un séjour, une chambre, une cuisine séparée et équipée, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse et un jardin privatif. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours et proposent une piscine, un jacuzzi, une terrasse et une cuisine d’été, créant un agréable espace de vie en plein air. Les deux logements peuvent être réunis afin de créer une grande maison familiale ou conservés indépendants, offrant ainsi une réelle souplesse d’utilisation selon les projets. Deux stationnements privatifs, plusieurs annexes et la climatisation viennent compléter les prestations de cette propriété. Frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Voir plus Voir moins Diese wunderschöne, renovierte freistehende Villa liegt in den Hügeln oberhalb von Cagnes-sur-Mer, nahe dem Polygone Einkaufszentrum in einer ruhigen Umgebung westlich der Stadt, bietet etwa 193 m² Wohnfläche auf einem 756 m² großen Grundstück und bietet angenehme, ungehinderte Ausblicke. Das Hauptgeschoss verfügt über eine geräumige Wohnung mit fünf Zimmern. Sie besteht aus einem großen, hellen 52 m² großen Wohnzimmer, das nach außen hinausgeht, drei Schlafzimmern, eines mit eigener Dusche und ein viertes Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken vervollständigt diesen Raum. Über eine Außentreppe zugänglich ist eine separate, vollständig renovierte Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate, voll ausgestattete Küche, Duschraum sowie eine Terrasse und einen privaten Garten. Die Außenseite wurde so gestaltet, dass sie sonnige Tage optimal nutzen und umfasst ein Schwimmbad, einen Jacuzzi, eine Terrasse und eine Sommerküche, wodurch ein angenehmer Außenbereich entsteht. Die beiden Wohnungen können zu einem großen Familienhaus zusammengelegt oder getrennt gehalten werden, was je nach Planung echte Flexibilität bietet. Zwei private Parkplätze, mehrere Nebengebäude und Klimaanlage vervollständigen die Annehmlichkeiten dieser Immobilie. Maklergebühren sind enthalten und vom Verkäufer zu zahlen. Située sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, à proximité de Polygone dans un environnement calme à l’ouest de la commune, cette belle villa individuelle rénovée développe environ 193 m² habitables sur un terrain de 756 m² et bénéficie d’une agréable vue dégagée. Le niveau principal accueille un appartement de 5 pièces aux volumes généreux. Il se compose d’une vaste et lumineuse pièce de vie de 52 m², largement ouverte sur les extérieurs, de trois chambres dont une disposant de sa propre douche, ainsi que d’une quatrième chambre située à l’étage. Une salle d’eau avec double vasque complète cet espace. Accessible par un escalier extérieur, un deux-pièces indépendant, entièrement rénové, offre un séjour, une chambre, une cuisine séparée et équipée, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse et un jardin privatif. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours et proposent une piscine, un jacuzzi, une terrasse et une cuisine d’été, créant un agréable espace de vie en plein air. Les deux logements peuvent être réunis afin de créer une grande maison familiale ou conservés indépendants, offrant ainsi une réelle souplesse d’utilisation selon les projets. Deux stationnements privatifs, plusieurs annexes et la climatisation viennent compléter les prestations de cette propriété. Frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Located in the hills above Cagnes-sur-Mer, near the Polygone shopping center in a peaceful setting west of the town, this beautiful, renovated detached villa offers approximately 193 sq m of living space on a 756 sq m plot and enjoys pleasant, unobstructed views. The main level features a spacious 5-room apartment. It comprises a large, bright 52 sq m living room, opening onto the outdoors, three bedrooms, one with its own shower, and a fourth bedroom upstairs. A bathroom with double vanity completes this space. Accessible via an external staircase, a separate, fully renovated one-bedroom apartment offers a living room, a bedroom, a separate, fully equipped kitchen, a shower room, as well as a terrace and a private garden. The exterior has been designed to make the most of sunny days and includes a swimming pool, a jacuzzi, a terrace, and a summer kitchen, creating a delightful outdoor living space. The two dwellings can be combined to create a large family home or kept separate, offering real flexibility depending on your plans. Two private parking spaces, several outbuildings, and air conditioning complete the amenities of this property. Agency fees are included and payable by the seller.
Référence: EDEN-T120834742
Pays: FR
Ville: Cagnes-Sur-Mer
Code postal: 06800
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 193 m²
Pièces: 7
Chambres: 6

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