895 000 EUR
3 ch
112 m²
Située en bout d’impasse au Hameau du Puissanton, cette maison mitoyenne d’architecture californienne d’environ 140 m² bénéficie du calme saisissant d’un vaste domaine privé et fermé, sans circulation de passage.
Face à la mer, le séjour est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées occupant toute la façade. Organisée sur deux niveaux, la maison dispose d’un jardin privatif à chaque étage.
Elle comprend trois chambres, toutes en suite. Au niveau principal, la cuisine équipée et la chambre principale donnent sur le jardin arrière et sa terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Les deux autres chambres ouvrent sur le jardin inférieur.
Malgré la mitoyenneté, l’intimité est préservée par l’implantation des maisons, l’organisation des jardins et une conception à double paroi favorisant une bonne isolation acoustique.
Depuis le jardin arrière, il suffit de traverser une clairière arborée pour rejoindre la piscine collective de 25 mètres et le bassin pour enfants. Le domaine dispose également de deux courts de tennis en dur, situés dans un autre secteur.
Malgré l’étendue du domaine et la qualité de ses équipements, les charges restent particulièrement faibles. L’autoroute A8, accessible en quelques minutes, facilite les déplacements vers Antibes, Sophia Antipolis, Nice ou Saint-Raphaël.
Une cave, de nombreux rangements et deux places de stationnement complètent le bien.
Cette maison réunit les extérieurs et l’intimité d’une villa avec la sécurité et les équipements d’un domaine privé. Voir plus Voir moins À la limite immédiate d’Antibes, il suffit de remonter la colline pour découvrir une véritable oasis de verdure, insoupçonnable depuis la route en contrebas.
Située en bout d’impasse au Hameau du Puissanton, cette maison mitoyenne d’architecture californienne d’environ 140 m² bénéficie du calme saisissant d’un vaste domaine privé et fermé, sans circulation de passage.
Face à la mer, le séjour est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées occupant toute la façade. Organisée sur deux niveaux, la maison dispose d’un jardin privatif à chaque étage.
Elle comprend trois chambres, toutes en suite. Au niveau principal, la cuisine équipée et la chambre principale donnent sur le jardin arrière et sa terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Les deux autres chambres ouvrent sur le jardin inférieur.
Malgré la mitoyenneté, l’intimité est préservée par l’implantation des maisons, l’organisation des jardins et une conception à double paroi favorisant une bonne isolation acoustique.
Depuis le jardin arrière, il suffit de traverser une clairière arborée pour rejoindre la piscine collective de 25 mètres et le bassin pour enfants. Le domaine dispose également de deux courts de tennis en dur, situés dans un autre secteur.
Malgré l’étendue du domaine et la qualité de ses équipements, les charges restent particulièrement faibles. L’autoroute A8, accessible en quelques minutes, facilite les déplacements vers Antibes, Sophia Antipolis, Nice ou Saint-Raphaël.
Une cave, de nombreux rangements et deux places de stationnement complètent le bien.
Cette maison réunit les extérieurs et l’intimité d’une villa avec la sécurité et les équipements d’un domaine privé. Slechts enkele momenten van Antibes onthult een korte rit de heuvel op een echte groene oase, totaal onverwacht vanaf de weg beneden.
Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat binnen de Hameau du Puissanton, geniet dit ongeveer 140 m² grote aangebouwde huis in Californische stijl van de opmerkelijke rust van een groot, privé afgesloten complex zonder doorgaand verkeer.
Aan zee gericht is de woonkamer gevuld met natuurlijk licht door ruime ramen die zich over de hele gevel uitstrekken. Het huis, verdeeld over twee verdiepingen, beschikt over een privétuin op elke verdieping.
Het pand biedt drie slaapkamers, allemaal met eigen badkamer. Op de begane grond kijken de ingerichte keuken en hoofdslaapkamer uit op de achtertuin en het terras, ideaal voor buitendineren. De andere twee slaapkamers komen uit op de benedentuin.
Ondanks de aanbouw zorgt de indeling van de huizen en tuinen voor een hoge mate van privacy. Dubbele wandconstructie zorgt ook voor goede geluidsisolatie tussen aangrenzende panden.
Vanuit de achtertuin steekt u eenvoudig een bosrijke open plek over om het 25 meter lange gemeenschappelijke zwembad en het kinderbad van het landgoed te bereiken. Het landgoed beschikt ook over twee tennisbanen met harde ondergrond, gelegen in een apart gebied.
Ondanks de omvang van het landgoed en de kwaliteit van de faciliteiten blijven de jaarlijkse dienstkosten bijzonder laag. De A8-snelweg, slechts enkele minuten rijden, biedt gemakkelijke toegang tot Antibes, Sophia Antipolis, Nice en Saint-Raphaël.
Een kelder, uitgebreide opslag en twee parkeerplaatsen maken het terrein compleet.
Dit huis combineert de buitenruimte en privacy van een villa met de beveiliging en voorzieningen van een privé omheinde landgoed. Just moments from Antibes, a short drive up the hillside reveals a genuine green oasis, completely unexpected from the road below.
Located at the end of a quiet cul-de-sac within the Hameau du Puissanton, this approximately 140 sqm attached Californian-style home enjoys the remarkable tranquillity of a large, private gated estate with no through traffic.
Facing the sea, the living room is filled with natural light through expansive windows extending across the entire façade. Arranged over two levels, the house benefits from a private garden on each floor.
The property offers three bedrooms, all en suite. On the main level, the fitted kitchen and principal bedroom overlook the rear garden and its terrace, ideal for outdoor dining. The other two bedrooms open onto the lower garden.
Despite being attached, the layout of the houses and gardens ensures a high degree of privacy. Dual-wall construction also provides good sound insulation between neighbouring properties.
From the rear garden, simply cross a wooded clearing to reach the estate’s 25-metre communal swimming pool and children’s pool. The estate also features two hard-surface tennis courts, located in a separate area.
Despite the size of the estate and the quality of its facilities, the annual service charges remain particularly low. The A8 motorway, only a few minutes away, provides easy access to Antibes, Sophia Antipolis, Nice and Saint-Raphaël.
A cellar, extensive storage and two parking spaces complete the property.
This home combines the outdoor space and privacy of a villa with the security and amenities of a private gated estate.